Аренда комнаты у бывшего мужа

Аренда комнаты у бывшего мужа thumbnail
  1. Форум
  2. Архив
  3. Квартирный вопрос

Открыть тему в окнах

  • Добрый день. Может ли бывший муж сдать комнату, предварительно выделив ее в свою долю), без согласия остальные собственников? Квартира была куплена в браке в долях по 1/3 на мужа, жену и ребенка. Сейчас после развода муж здесь не живет, только мать и ребенок. И еще прописан второй несовершеннолетний. Квартира двухкомнатная. Муж заявил на суде, что сдаст эту комнату в аренду бригаде гастарбайтеров. Прошерстила весь интернет, мнения прямопротивоположные. Т.е. может допускаться ухудшение жилищных условий детей? Может, кто- то может посоветовать грамотного юриста по данному вопросу? Спасибо

  • Нет, не сможет. Если бы Вам разделили квартиру, поделив лицевые счета и это была бы коммуналка и тогда – сдал бы. А так нет, только сможет определить порядок пользования и то, через суд.

  • может только продать. а новые собственники уже будут решать вопрос с проживанием.

  • Он как раз и хочет через суд определить порядок пользования квартирой, одна комната его (15м), в другой жена и двое детей (22м), один ребенок его, второй не его. И вот эту свою комнату хочет сдавать.

  • Продавать не хочет, по разумной цене я бы купила его долю. Хочет назло сделать. А если и продать, должен же сначала мне предложить, но он сказал, что предложит по нереально большой цене, а если я не куплю, то у него фиктивно купит его нынешняя гражданская жена, чтобы в договоре купли- продажи была цена не меньше той, по которой он предложит мне

  • Ваш бывший…очень подкован в правовом плане))!

  • Вот и видно, что он не просто языком молотит. Говорит четко и по делу…так как оно и может быть.

  • Задача у вас какая?
    только не мечтая …а реально!))

  • Если он определит порядок пользования – все, что он сможет сделать, это закрыть свою комнату на ключ или жить в ней. Пока не определен порядок пользования, Вы можете пользоваться всей квартирой – после, каждый своей частью. Но именно пользоваться, сдать свою часть не получится. Он только закрыть на ключ может или продать, или подарить. Новые собственники тоже смогут только жить, но не сдавать.

  • Можно Вам вопрос тогда))…из чего это следует? Назовите тогда конкретную норму права???
    Или Вы это слышали..читали может где-то))..и так далее! источник ваших ” знаний”?

  • Ну давайте так, проживать в квартире могут только зарегистрированные люди, после 23.00 можно вызывать полицию и выставлять всех у кого нет регистрации за дверь. Зарегистрировать в квартире кого-либо даже временно (не берем несовершеннолетних детей) можно только с согласия всех собственников. Так что даже если найдутся идиоты, которые что-то у него снимут полиция обязана будет их выставить вон. Договор о съеме им не поможет. Как вариант будет шикарная кормушка для участкового он им каждый день может штрафы за проживание без регистрации выписывать.

  • ст.246 ГК РФ
    Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

  • Задача- как- то жить с детьми, одобрена ипотека, но маленькая 4,5 млн. Ездила смотрела варианты- совсем не нравится ничего из предложенного. Вопрос был именно по поводу этой квартиры

  • Спасибо Вам большое хотя бы за это.

  • А продать эту квартиру и поделить деньги он не хочет? Тогда ипотека + деньги от продажи = более менее приличное жилье?

  • А чего Вы кастрировали так эту статью?)) Там еще пункт 2 есть….так называемая БЛАНКЕТНАЯ норма права ( юристы меня поймут ). Часть 2 отсылает нас к статье 250 ГК РФ….которая не только про мену и продажу доли!!! РАСПОРЯЖАТЬСЯ! Т.е он тоже самое ( по аналогии ) предложит всем ( автору ) арендовать у него…и при отказе…сдаст свою комнату кому угодно!
    не все так просто….люди в юр.вузах не просто так учатся…чтобы в инете статью найти и прочитать ее))).

  • Какой вопрос…такой и ответ!)
    Ответ: Как-то Вы итак живете с детьми!

  • Так я и готова арендовать. Только у него цель- не деньги получить, а сделать жизнь для меня в этой квартире невыносимой

  • Правда чтоль?))
    Назовите тогда соотв.норму права?
    Особенно про то..что полиция ОБЯЗАНА будет всех выгонять?
    А вы знаете о том, что если полиции не разрешат войти в эту комнату…то они пойдут лесом?!))
    Конституцию РФ еще никто не отменял. У полиции есть закрытый перечень оснований и ситуаций…при которых они имею право вломиться в ЖИЛИЩЕ!

  • У нас право собственности священно)))….наша правовая систему относится к так наз. Романо-Германской системе …которая вся полностью строится на праве собственности! От Древнего Рима еще все..если хотите ( именно по этому …юристы наши в вузах сначала изучают Римское право..а потом уже наше..внутреннее ).

  • Мне не нужно акты ВС РФ….судебный акты ( за исключением постановлений Конституционного суда РФ )…НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ИСТОЧНИКОМ ПРАВА!
    Я прошу вас норму закона мне привести или иного подзаконного акта!
    А что там ВС РФ написал))..в понедельник Президиум ВС РФ напишет одно…а уже во вторник ПЛЕНУМ ВС РФ напишет совсем другое. что кстати часто бывает.

  • Там все разжевано по нормам права, читайте. И уже полгода именно такие видение, ничего другого не выпустили

  • ))…ладно. Закроем спор наш с вами.
    пойду читать ( правда читают газеты…)…документы изучают.
    Спасибо за подсказку.

  • Да согласно, все так, но это не касается мест общественного пользования, их не определили. Даже двери коснутся права нет.

  • )))…это квартира или Красная площадь, или площадь у 3-х вокзалов?)))
    Общественного ( вы написали ) или ОБЩЕГО?))

  • Нет не может, только сможете ли вы противостоять физически?

  • ну так что это? определитесь с формулировкой?
    вы меня простите…я не ради стеба и так далее…я юрист просто ( как бы))…и в юриспруденции это важно!
    общественного …пойдете лесом в суде….Общего пойдете с гордо поднятой головой)))…на щите или под шитом)!

  • Ну так процитируй мне определение пользование чем именно было?

  • “Зарегистрировать в квартире кого-либо даже временно (не берем несовершеннолетних детей) можно только с согласия всех собственников.” – ошибаетесь. Например граждан Украины временно зарегистрировать может любой прописанный в квартире (даже не являющийся собственником!!!). И никакого согласия собственника не требуется. Сама недавно была поражена этим фактом…

Источник

×

Что такое БесПосредника.ру?

БесПосредника.ру – это:

  • • Сотни актуальных объявлений об аренде от собственников

    Мы круглосуточно собираем и проверяем для вас самые свежие объявления об аренде на длительный срок со всего московского сегмента сети интернет.
    Поэтому только у нас в любой момент времени вы найдёте предложение, подходящее именно Вам!

  • • Никаких надоедливых посредников

    Наша система вычисления посредников позволяет отсеить 99% из них.
    Многоступенчатая схема проверки делает возможным заблокировать большую часть посредников в автоматическом режиме, а на следующих этапах наши менеджеры проверяют объявления вручную и затем обзванивают.

  • • Экономия нескольких тысяч рублей при аренде жилья

    Московские агентства недвижимости берут за свои улуги от 1500 рублей до 50% месячной арендной платы, при этом не гарантируя заселение.

    У нас вы можете получить ПРИОРИТЕТНЫЙ доступ к самым свежим объявлениям всего за 390 рублей в месяц, все остальные объявления доступны бесплатно!

  • • 700+ отзывов от благодарных пользователей

    Лушим доказательством эффективности нашей работы являются отзывы наших пользователей.
    Убедитесь сами – вы можете связаться с любым из более чем семиста человек, оставивших свой отзыв, и проверить, что БесПосредника.ру – реальный способ аренды жилья без посредников!

Отзывы (715)

Нашла здесь себе квартиру, отличную и по низкой цене и в том районе, где хотела. В этот же вечер позвонила, приехала и сняла. Живу уже третий год. Всё отлично! Рекомендую сайт всем, кто хочет снять жильё без оплаты дополнительных услуг!

Уже несколько лет подряд пользуюсь услугой этого сайта. Спасибо, что вы есть. Спасибо за возможность не иметь дело с риэлторами. Всем рекомендую вас!

Найдено 2718 объявлений от собственников в разделе Аренда комнат на длительный срок.

  • Списком
  • На карте

29.12.20 18:12

Долгосрочная аренда

СОБСТВЕННИК. НЕ АГЕНТ. БЕЗ КОМИССИИ.
Сдам женщине. Комната свободна.
2 МИН ПЕШКОМ метро Лермонтовский проспект.
Евроремонт. 2 санузла. 2 душа.
2 стиральные машины, 2 холодильника, кондиционер.
Кухня с новой техникой.
Комната Г-образной формы, широкая одноместная кровать, встроенный шкаф, wi-fi, телевизор.
СОСЕДИ ЖЕНЩИНЫ, спокойные, без вредных привычек.
В доме консьержка.
Пятерочка и Макдональдс рядом.
Недалеко платформа Ухтомская.

Сдаю лично, посредником не являюсь.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 21:38

сдается койка места.
для таджиков, точики.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 20:38

Ищу соседку к себе в комнату. Девушку , порядочную , чистоплотную , платежеспособную , СТРОГО РФ , славянка , возрастом 25-37 лет. Квартира трёшка , находится недалеко от станции метро Отрадное , примерно 10-12 минут пешком . Оплата + wi-fi . Все подробности в лс . Оплата 9000 (к/у) включены + wi fi.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 20:09

Ищу на подселение в однокомнатную квартиру мужчину (сосед молодой человек 30 лет), спокойного, без вредных привычек, не конфликтного,чтобы после работы отдыхать, а не выяснять отношения. Квартира целиком сдавалась за 25000, но в связи с потерей работы один жилец уехал в свой город, в связи с этим ищем соседа, на двоих получается по 12500 +коммуналка (вода, свет). Пешком от м. Ботанический сад 10-15 минут через парк.
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 19:52

Сдаю койко место,квартира чистая,все есть для проживания

Показать полностью
Скрыть

Сайт БесПосредника.ру – это:

1. Сервис, позволяющий снять комнату в Москве от хозяина.

2. Сайт, на котором собраны объявления об аренде комнат на длительный срок,
добавленные собственниками или полученные со множества других досок объявлений.

3. Все объявления проверяются по огромному чёрному списку агентских номеров и обзваниваются нашими операторами,
поэтому вероятность попадания агентов на наш сайт минимальна и у вас есть большой шанс снять комнату без посредников!

Сегодня в 19:50

Сдам 2-койки место в проходной комнате (для мужчин 30-40 лет) в уютной трёх комнатной квартире. Рядом вся доступная инфраструктура, магазины, торговые центры. Метро в пешей доступности. Расположен в спокойном и чистом районе Москвы.
Проживают Славяне.
Цена указано за койко-место в комнате. В комнате нет телевизора и санузел совмещённый, стиральная машинка есть. Подробности можно получить по вотсапу.
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 19:49

Сдам комнату в 2-х комнатной квартире. Женщине или девушке. На длительный срок. В квартире проживает семья из двух человек
Цена + 1 000 счетчики!!!!
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 19:08

Привет! Ищу соседа или соседку в уютную комнату в 2-к квартире. Цена 17.5к+ку, без залога и комиссии. Просмотры со 2 января, заселение возможно 5-10 января.
Расположение: 5 минут пешком от метро Орехово (зеленая ветка). До центра 30 минут на метро. Приятный зеленый район, в шаговой доступности парк Царицыно.
Инфраструктура: напротив подъезда Пятерочка, в пяти минутах ВкусВилл и замечательная пиццерия, 15 минут пешком до ТЦ Каширская плаза со всеми популярными массмаркетами, фудкортом и кино.
Обстановка: в квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника, возможно договориться докупить что-то в счет аренды. В комнате раскладной диван, шкаф-купе, столик. Квартира в хорошем состоянии. Подъезд только что после косметического ремонта. Приятный собственник, адекватные соседи. Нежелательно курение в квартире (чего угодно) и шум после 11 часов вечера.
Ожидания: молодость, коммуникабельность, аккуратность, чистоплотность. Хочется комфортного совместного проживания и дружеской атмосферы.
Обо мне: 26 лет, работаю на фрилансе, open-minded, легок в общении. Умею делать пирсинг и писать красивые стихи. Нравится русская литература, скандинавская музыка и итальянская кухня. Не пью и не курю, уважаю личное пространство. Люблю творческих людей.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 18:59

Без хозяев,только славяне,без детей и животных,предпочтительно семейная пара ,только звонок,Мтс,Ватсап,Вайбер,посредникам не беспокоить
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 18:58

Сдаётся большая комната в 2-х комнатной квартире! Проживание с хозяином! В комнате имеется :диван,ковёр,шкаф,телевизор
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 18:57

Сдам комнату 22 кв.м. , в трёхкомнатной коммунальной квартире. Тихие соседи из одной комнаты живут постоянно, семейная пара,с ребёнком 10 лет. русские. Вторая комната пустует.
В арендную плату НЕ входит :
электричество и водопотребление. Оплата
по счетчику. Интернет по желанию.
Тихий, спокойный двор, рядом парк, храм, в доме продуктовый магазин и аптека, м.Аэропорт и м. Динамо в шаговой доступности.
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 18:55

ТОЛЬКО СЛАВЯНЕ!!! ЗАЕЗД С 19 ИЛИ 20 ДЕКАБРЯ 2020 г. Комната в двух комнатной квартире 18кв.м. На данный момент в комнате для аренды 18кв.м. проживает молодой человек до 19 декабря 2020 г. декабря по договору).В комнате есть раскладной диван,стол,три стула,маленький столик,три шкафа и шкаф пенал,комод с ящиками,телевизор,в комнате два больших окна,натяжной потолок,потолки высокие( 3,20 ),в комнате из-за высокого потолка создаётся ощущение большого пространства,а также белые глянцевые шкафы.
Техника:телевизор,стиральная машина,холодильник,микроволновка,чайник,пылесос.
Кухонный гарнитур икея вместительный.
В ванной есть навесной шкаф икея с зеркалом.
Единый платежный документ оплачивает собственник,наниматель оплачивает аренду комнаты за месяц вперед и залог за последний месяц,счетчик электроэнергии делится пополам на количество проживающих,вода и водоотведение также делится на количество проживающих,оплата газа(газовая плита).Собственник платит налог за аренду,оплата аренды производится на банковскую карту,где арендатор в назначении платежа указывает”оплата аренды комнаты”, платеж отражается в налоговой моментально и собственник отправляет чек за аренду арендатору. Всё прозрачно,без обмана и понятно.
В ванной установлена современная газовая колонка Electrolux с предохранителем от случайной поломки,колонка проверялась в прошлом году(плановая проверка МосГаз). Плюс газовой колонки,когда летом отключают у всех воду,в квартире всегда есть горячая вода и не нужно греть воду в кастрюлях.
Для предоставления найма жилового помещения рассматриваю славян,гражданство РФ.
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!!!!! АГЕНТЫ!!! МЕНЯ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 18:04

Сдам койку место мужскому полу не курящему не пьющему и работающему оплата 7 тр без коммуналки!

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 18:04

Сдам комнату в 2х комнатной квартире. СТРОГО девушке/женщине средних лет, рассмотрю семейные пары без детей! и животных. соседняя комната занята собственником( пожилой опрятный интеллектуальный мужчина). капитальный качественный ремонт, просторная кухня, хорошая бытовая техника.
Агентствам не беспокоить, строго
Комната отдельная не проходная, закрывается на ключ.
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 17:25

сдаем только койко место. Берем только мусульман. Не пьющих не курящих.

Показать полностью
Скрыть

Сегодня в 17:24

Сдам « КОЙКА МЕСТО « . От метро 1 минута , на против метро Алексеевская. Квартира 2 х комнатная , санузел раздельная. Сосед по комнате, молодой парень, без вредных привычек . В оплату все включено , а также вайфай. Большая просьба, агентам не беспокоить …
Необходим залог.

Показать полностью
Скрыть

Источник