Бывшая жена хочет выселить из квартиры

Цитата:

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Если квартира является общим имуществом супругов (приобреталась в браке по договору купли-продажи), то она не может выселить Вас.

Если же квартира является ее личным имуществом – то она вправе это сделать и без доказуемых причин.

Ваша мать как собственник квартиры может инициировать иск о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Основание – прекращение семейных отношений с бывшим членом семьи собственника.

Всех благ!

В указанной Вами квартире никто не может быть прописан, так как в России прописка в жилых помещениях была отменена более 16 лет тому назад, а в место прописки для граждан РФ Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” вместо существовавшей на тот период “прописки” по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Таким образом в этой квартире Вы все зарегистрированы, а не прописаны.

Вашей матери следует обратиться к юристу за юридической помощью по оформлению иска в Петрозаводский городской суд о выселении бывшей невестки из своей квартиры в судебном порядке.

Удачи Вам.

Пусть Ваша мама обращается в суд

Имеется многочисленная положительная для Вас судебная практика о выселении, в том числе бывшей снохи, например: АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 29 августа 2012 г. по делу N 33-7523

Пермского краевого суда.

Наймите адвоката для ведения дела.

Павел, здравствуйте! Ваша мама обращается в суд с исковым заявлением. Если только речь не идет о приватизированной квартире, когда Ваша бывшая супруга отказалась от участия в приватизации, дав согласие на то, чтобы ее приватизировала Ваша мама.

В остальных случаях положительное решение суда вполне возможно.

Если бывшая супруга не проживает в квартире, а остается лишь зарегистрированной – исковое заявление о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Если фактически проживает – исковое заявление о прекращении ее права пользования и выселении.

Решения суда о признании утратившим право пользования ж/п и о выселении из ж/п являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Решение мама относит в ОУФМС. Требование о снятии с регистрационного учета заявлять совсем не обязательно.

С уважением,

Харченко О.В.

У Вас есть шансы выселить бывшую жену на основании ст. 31 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.