Бывшая жена прописывает своих детей
Поговорим о том, какие риски и дополнительные расходы несет собственник, если прописывает несовершеннолетнего ребенка в своей квартире. Плюсом, обозначу те статьи действующего законодательства, которые регулируют вопросы прописки детей.
Первое, что нужно знать, когда Вы озадачились чем грозит регистрация несовершеннолетнего в ваших квадратных метрах, это конечно нормы законодательства, которые регулируют данный вопрос. Пробежимся по ним кратко.
Гражданский Кодекс РФ, в частности п. 2 ст. 20, четко определил, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. Пункт 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ закрепил, что любой ребенок имеет право жить и воспитываться в семье.
Из данных правовых норм следует, что ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей.
Однако, зачастую сами родители не являются собственниками той квартиры, где проживают и куда желают прописать своего ребенка. Я уже ранее в своих статьях указывала, что если родитель даже временно зарегистрирован в приватизированной квартире, то он вправе вселить туда своего ребенка, при этом не получая согласия собственника, который не является его законным представителем.
Поэтому у собственника недвижимости закономерно встает вопрос, а какие он несет риски при прописке ребенка?
Некоторые пишут, что если собственник квартиры, тем более не являющиеся его родителем, прописал ребенка к себе в жилплощадь. В дальнейшем ребенок сможет претендовать на собственность. Это не так. Квартира – Ваша собственность и претендовать на нее смогут только Ваши наследники. Если конечно, Вы ее сами не продадите или не подарите прописанному ребенку.
А теперь посмотрим реальные риски.
Риск первый. Родителю- собственнику при разводе невозможно будет выписать ребенка вообще.
Опять же посмотрим нормы права, и что они говорят про данный случай.
Существует единое правило для всех, установленное ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ: если семейные отношения с собственником прекращаются, то право пользования квартирой собственника не сохраняется. А бывший член семьи должен выписаться из квартиры и освободить ее. Если он не выполняет данных действий, то собственник может освободить свою квартиру через суд.
Однако, есть исключения:
- между супругами может быть заключено соглашение, которое устанавливает иные условия;
- для несовершеннолетнего ребенка, если у родителя – бывшего супруга отсутствует свое место жительства.
Возьмем пример, мужчина-собственник и его супруга, а также ребенок, были прописаны в квартире мужа. Развелись, однако у супруги нет другого места жительства. Суд с большей долей вероятности закрепит право супруги и ребенка проживать в квартире до совершеннолетия малыша.
Риск второй. Прописка ребенка увеличит расходы на коммунальные платежи.
Расчет некоторых услуг идет именно от проживающих в квартире лиц. И даже тот факт, что ребенку всего 1 месяц, не отменит необходимости оплаты увеличившихся коммунальных услуг. Ярким примером является плата за вывоз мусора, которая рассчитывается от количества проживающих, оплата за газ или воду, если не установлены счетчики.
Риск третий. Собственнику квартиры, не являющемуся родителем, практически невозможно будет выписать ребенка в никуда.
Для того, чтобы принудительно выписать несовершеннолетнего ребенка придется обратиться в суд с выпиской. А суды всегда смотрят, есть ли куда выписать ребенка, а также условия для проживания. В никуда детей не выписывают.
Если Вам, как собственнику предлагают временно прописать ребенка в квартире, например, на время ее найма, то временная регистрация рисков не несет, так как с момента расторжения договора найма и истечения времени регистрации, право на прописку ребенок теряет, как и его родитель.
После окончания срока временной регистрации, она прекращается автоматически, ничего для этого делать не нужно.
Если Вам требуется юридическая помощь. Заказать услугу Вы можете по почте: pravottok@yandex.ru, в Вотсапе или Вайбере по номеру 8 920 634 90 88 либо через группу ВКонтакте ПравоТОК.
Подписывайте на канал ПравоТОК и хорошего Вам дня,
с уважением Ксения Климакова.
Источник
Доброго дня.
После развода был эмоционально подавлен. Выписывать по суду бывшую жену не догадался, да и сил не было.
Спустя некоторое время 4 месяца бывшая снова вышла замуж, а еще через примерно полгода прописала ребенка от второго брака в моей квартире. На данный момент проживает с новым мужем где-то в Финляндии. Не контактируем. Ребенка не видел, он не прожил в квартире ни дня. Сейчас встал вопрос о необходимости продажи недвижимости. Вопрос каким образом в такой ситуации можно выписать чужого ребенка и бывшую жену из своей квартиры.
11 Декабря 2019, 11:05, вопрос №2616734
Александр, г. Москва
Уточнение клиента
У квартиры я единственный собственник. Беспокоит, что по закону несовершеннолетнего ребенка нельзя выписать «в никуда», как быть с этим моментом?
11 Декабря 2019, 11:11
300 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
получен
гонорар 50%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте!
Вопрос каким образом в такой ситуации можно выписать чужого ребенка и бывшую жену из своей квартиры.
Александр
Вам необходимо подать иск о признании бывшей жены прекратившей право пользования, а ее ребнка неприобретшим право пользования.
Квартира в собственности у Вас и не является совместным имуществом?
Поскольку у бывшей супруги имеется место жительства то суд не вправе будет сохранить за бывшей супругой право пользования Вашей квартирой.
ст. 31 Жилищного кодекса РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
получен
гонорар 50%
Сейчас встал вопрос о необходимости продажи недвижимости. Вопрос каким образом в такой ситуации можно выписать чужого ребенка и бывшую жену из своей квартиры.
Александр
Александр, добрый день! В данном случае только в судебном порядке признав указанных лиц фактически утратившими право пользование помещение в связи с непроживанием в нем. Согласно п. 31 Правил регистрационного учета, утв.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
В принципе наличие зарегистрированных в квартире лиц продаже не мешает, но конечно цену так или иначе снижает, тем не менее новые собственники также через суд могут снять с учета уже совершенно посторонних для них людей
Все услуги юристов в Санкт-Петербурге
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
квартира была приобретена в браке, после брака прошло более 3 лет. Пишут что мое согласие обязательно. Если это так могу ли я его выписать? И имеет ли законное право бывшая жена на квартиру?
вопрос №11032997
прочитан 213 раз
Оцените вопрос
отзывов: 15 349
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Если супруга зарегистрирована в квартире, то она вправе зарегистрировать в помещении своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника данного помещения. Если квартира приобретена в период брака, то является совместно нажитым имуществом супругов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 17 402
•
ответов: 35 671
•
г. Казань
Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью, но срок исковой давности на раздел совместной собственности три года с момента расторжения брака.
Владение и пользование общей собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников. Потому прописать там без вашего согласия не могут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 7 480
•
ответов: 19 568
•
г. Нижний Новгород
Срок исковой давности не с момента расторжения брака, а с того момента, когда супруг, чье право нарушено узнал или должен был узнать о данном нарушении. А ребенка можно прописать и без согласия сособственников.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 17 792
•
ответов: 55 322
•
г. Казань
Выселять надо жену.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли бывший муж прописать ребёнка от другого брака без согласия собственника. Квартира не приватизирована.
вопрос №14100252
прочитан 6 раз
отзывов: 35 087
•
ответов: 64 192
•
г. Казань
Может, если зарегистрирован по месту жительства, то на основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ вправе зарегистрировать по месту своего жительства своего ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, без согласия собственников жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ
Цитата:
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов
Однако нужно будет согласие другого родителя на основании пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, согласно которому:
Цитата:
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)
Что нужно сделать? Обратиться в Управление по вопросам миграции (УВД МВД) – правопреемник УФМС с заявлением о регистрации ребенка по месту Вашего жительства, явившись вместе с другим родителем, который даст на это согласие.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Черноздова М. С.
отзывов: 1 305
•
ответов: 3 055
•
г. Москва
Юлия! По закону он имеет право зарегистрировать собственного несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации; так как квартира не приватизирована, то Вы не являетесь ее собственником и все зарегистрированные в ней лица будут иметь равные права на участие в приватизации.
С уважением, Марина Сергеевна.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бывшая жена прописала ребенка в другом городе без моего согласия, законно ли это?
вопрос №12306276
прочитан 9 раз
отзывов: 42 498
•
ответов: 93 263
•
г. Челябинск
Андрей
Если регистрация постоянная, то согласие отца на регистрацию ребенка обычно требуется
Желаю Вам удачи и всех благ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 80 161
•
ответов: 252 023
•
г. Ставрополь
— Здравствуйте, имеет право если ребёнок там и проживает. Непонятно что лично вас в этом не устраивает. Ребёнок что не должен ходить в школу или в детсад, и что вы за отец такой? .Удачи Вам и всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Дворова С. М.
отзывов: 353
•
ответов: 871
•
г. Тверь
Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей или опекуна. Регистрация ребенка по месту жительства родителя производится без согласия других членов семьи и собственника жилого помещения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли бывшая супруга прописать нашего 14 лет. сына без моего согласия в мою 1 ком квартиру, приобретенную после развода. Сын прописан в неприватизированной квартире его тети, там же прописана и мая бывшая супруга. В этой 3 комнатной квартире прописано всего пять человек. Я против, чтобы мой сын был прописан у меня, может ли бывшая супруга этого добиться через суд?
вопрос №1809879
прочитан 174 разa
отзывов: 17 792
•
ответов: 55 322
•
г. Казань
Нет не может.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Тольятти • Вопросов: 1
Может ли бывший муж увезти ребёнка в другой город без моего согласия?
вопрос №10109663
прочитан 71 раз
отзывов: 12 164
•
ответов: 34 327
•
г. Красноярск
Мария, хотя и не должен, но может. Наказания ему не будет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 161
•
ответов: 15 679
•
г. Самара
Если суд решил при расторжении брака оставить вашего несовершеннолетнего ребенка проживать с Вами, то ваш бывший муж не может просто так без вашего согласия увозить ребенка в другой город. Порядок общения отца с ребенком и возможность отца забирать ребенка, например, в субботу, к себе с выездом за город должны быть прописаны в решении суда. Если отец обратиться в суд с таким иском или Вы.
В случае нарушения вы вправе обратиться в полицию за розыском ребенка, в прокуратуру, в орган опеки и административную комиссию
– для привлечения его к ответственности,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли бывшая супруга прописать детей в в другом месте без согласия отца, если дети были прописаны у него?
вопрос №11092035
прочитан 10 раз
Юрист
Солдаткина М.В.
отзывов: 6 679
•
ответов: 15 117
•
г. Ульяновск
Нет, не может без согласия отца.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Салехард • Вопросов: 1
Может ли бывшая супруга прописать ребенка которого родила не от меня в совместную квартиру купленную под мат капитал.
вопрос №15914085
прочитан 2 разa
Фирма
ООО “Гелиос”
отзывов: 7 097
•
ответов: 12 588
•
г. Вологда
Да конечно может.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Челябинск • Вопросов: 15
Скажите может ли бывший муж выписать детей из муниципальной квартиры без моего согласия чтобы они не участвовали в приватизации.
вопрос №12633224
прочитан 5 раз
отзывов: 53 053
•
ответов: 125 175
•
г. Унеча
НЕТ, конечно – БМ ВАШЕГО общего ребенка из квартиры выписать не может
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 739
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Нет, такое невозможно. Снять с регистрационного учёта детей можно только по заявлению обоих родителей. Кроме того несовершеннолетние дети в обязательном порядке включаются в договор приватизации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 31 354
•
ответов: 49 434
•
г. Москва
Нет, из муниципальной квартиры бывший муж выписать детей не сможет, поскольку даже если обратиться в суд, ему будет отказано в иске.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 42
•
ответов: 89
•
г. Тамбов
Несовершеннолетнего ребенка в одностороннем порядке выписать из жилья нельзя. Запрещено законом. Без вашего согласия это сделать не получится.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Фирма
Юридическая фирма “Юрвита”
отзывов: 9 177
•
ответов: 25 631
•
г. Москва
Марьям Юрьевна! Ваш муж не может выписать из квартиры детей без вашего на то согласия. Если ему все-таки каким-то образом удастся это сделать, то вам необходимо обращаться с иском в суд и регистрации ваших детей и требовать признать незаконной приватизацию, произведенную без участия ваших детей. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
Источник