Бывший муж главный квартиросъемщик может прописывать в квартиру

Бывший муж главный квартиросъемщик может прописывать в квартиру thumbnail

г. Екатеринбург • Вопросов: 1

Главный квартиросъемщик Отец выписался из муниципальной квартиры. Я Дочь тоже выписалась и Брат выписался. Осталась прописана Сестра и ее Дочь 14 лет. Есть Ордер с нашими Именами. Договора социального найма Нет. Сестра отказывается дать согласие на прописку Меня, Отца и Брата. Был устный договор что выписываемся временно для погашения коммунальных долгов. Другого жилья в собственности у нас нет и прописки. Постоянная прописка только у Отца в квартире Сожительницы. Как поступить в этой ситуации?

вопрос №17912939

прочитан 9 раз

отзывов: 10 589

ответов: 18 916

г. Новосибирск

Добрый день
По факту прописка это официальное подтверждение действительного места жительства гражданина, договаривайтесь с сестрой или обращайтесь в суд.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

В неприватизированной квартире, я не главный квартиросъемщик а просто прописан, сколько могу я детей прописать?

вопрос №17906282

прочитан 10 раз

отзывов: 2 960

ответов: 5 429

г. Самара

Столько, сколько у Вас есть (ч.1 ст.70 ЖК РФ); главное – чтобы дети были несовершеннолетние (совершеннолетних можно вселить только с письменного согласия всех членов семьи).
С уважением, А.Д.Руслан.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Мурманск • Вопросов: 41

Я хочу подать на банкротство из-за долгов по ЖКХ. В квартире прописаны два человека, но главный квартиросъемщик я. Вопрос: будут ли как то затрагивать имущество или счета второго прописанного в квартире человека во время процедуры банкротства?

вопрос №17900038

прочитан 20 раз

отзывов: 852

ответов: 1 693

г. Первоуральск

Здравствуйте. Для более детального решения вопроса необходимо изучить документы и проконсультировать.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 438

ответов: 7 481

г. Москва

Нет, рассматривается только вопрос реализации имущества, принадлежащего лицу, подавшему на банкротство.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 367

ответов: 654

г. Москва

Здравствуйте.
Да, есть риск того, что все долги переложат на него. И придется погашать долги ему.

Что касается имущества, то в вашем банкротстве его имущество не тронут. Но ЖКХ может просудить долг и взыскать его в том числе и с его имущества.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Саратов • Вопросов: 10

Я хочу прописать сноху в муниципальную квартиру я главный квартиросъёмщик мне отказывают ссылаясь на то что нужно обновить нам жилья так как там есть прописанные которые уже давно выписались!, обязан ли я менять нам для прописки снохи?

вопрос №17870884

прочитан 11 раз

отзывов: 30 097

ответов: 58 581

г. Новосибирск

Нет, требования не обоснованно, обратитесь в прокуратуру.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 31 959

ответов: 65 424

г. Москва

Нет, не обязаны.
По суду можно спокойно обязать зарегистрировать..
Но помните, что сноха становится тогда таким же нанимателем, как Вы сами, с такими же правами, без её согласия не приватизировать, не прописать кого-либо и в случае развода её не выселить…
У нее право проживания такое же. как и у Вас лично станет..

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

В квартире прописано 5 человек. Главный квартиросъемщик – мама, с льготами. Отказывается от доли в приватизации в пользу детей. Квартиру приватизируют на детей (4 человек) в равных долях. Может ли мама оставаться главным квартиросъемщиком?

вопрос №17846332

прочитан 11 раз

отзывов: 12 875

ответов: 25 156

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.
Не будет уже никаких квартиросъемщиков (сейчас это наниматели). Квартира будет приватизирована в собственность. Ваша мама останется зарегистрированной в данном жилом помещении.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 148

ответов: 217

г. Москва

Здравствуйте.
Такого понятия, как главный квартиросъемщик, в действующем законодательстве не существует. Если жилье находится в социальном найме, то проживающие в нем – наниматель и члены его семьи. В Вашем случае речь идет о семье из пяти человек, один из которых отказывается от права приватизации в пользу остальных членов семьи.
Таким образом квартира оформляется в собственность четырех человек, а у мамы остается право бессрочного (пожизненного) проживания, поскольку она отказалась от своего права на бесплатную приватизацию.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11 200

ответов: 29 049

г. Москва

В приватизированной квартире нет уже квартиросъемщиков.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Прописка мужа, в муниципальное жильё. Нужно ли согласие сестры прописанной там же. Главный квартиросъёмщик Я.

вопрос №17846185

прочитан 3 разa

отзывов: 56

ответов: 102

г. Вышний Волочек

Уважаемый Андрей, для прописки в Мун жилье нужно согласие всех прописанных
Там.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Саратов • Вопросов: 10

Могу ли я установить камеру (скрытую или нет) в муниципальную квартиру!, я главный квартиросъёмщик!, в квартире проживает бывшая сноха с внуками которая там не прописана!, внуки (прописаны)

вопрос №17837532

прочитан 10 раз

отзывов: 112

ответов: 191

г. Новый Уренгой

Добрый вечер, если вы установите камеру только в своей квартире, то да.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

В трех комнатной квартире одна комната соц. найма 2 комнаты с ордерами счета коммунальных услуг разделены считается коммунальной. В комнате соц. найме умер главный квартиросъемщик. Что надо сделать чтобы ее комнату перевести на себя и стать главным квартиросъемщиком с последующей приватизацией. В квартире прописаны 3 человека, родственники между собой.

вопрос №17824283

прочитан 21 раз

отзывов: 11 200

ответов: 29 049

г. Москва

У вас счета по квартире разделены до 2005 г. или у вас только ЖКУ разделены?

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Сыктывкар • Вопросов: 2

Мы с мужем проживаем на его территории более 20-ти лет с согласия главного квартиросъёмщика, я в квартире не прописана (квартира муниципальная) собственности у меня нет. Недавно муж уехал в командировку, его младший брат (не является собственником) выгоняет меня из нашей комнаты по месту моей прописки. Что делать в такой ситуации т.к иногда он бывает агрессивным и может просто выкинуть меня из квартиры.

вопрос №17799533

прочитан 28 раз

отзывов: 2 588

ответов: 4 057

г. Кыштым

Вот как мы должны понять Ваш вопрос? Вв. пишите, что в квартире не прописаны. И тут же пишите, что Вас выгоняют из комнаты по месту Вашей прописки? Так где Вы прописаны?

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 975

ответов: 58 912

г. Москва

Поскольку квартира муниципальная, то все, кто прописан, являются нанимателями, а не собственниками. Вы не прописаны и не имеете права там проживать.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 3

Можно ли прописать жену к мужу в муниципальное жильё, если остальные члены семьи против. Муж не является главным квартиросъемщиком, на данный момент прописано 5 человек, общая площадь жилья 70 кв.м.

вопрос №17789894

прочитан 19 раз

отзывов: 1 427

ответов: 2 151

г. Саратов

Здравствуйте. Нет, без согласия других прописанных ничего не получится.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 79 983

ответов: 251 635

г. Ставрополь

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не получится.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Симферополь • Вопросов: 10

Квартира муниципальная. Главный квартиросъемщик умер. Прописаны 3 чел. Её дочь, внучка и правнучка. Ордера и договора соцнайма нет. Как оформить договор соцнайма на внучку? Дочка её не против.

вопрос №17771005

прочитан 6 раз

отзывов: 79 983

ответов: 251 635

г. Ставрополь

—Здравствуйте уважаемый посетитель, да не факт что с внучкой заключат этот договор, на моё мнение, стоит подать заявление на заключение договора соцнайма с дочерью, а потом разберётесь. С уважением юрист Легостаева А.В.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 12 875

ответов: 25 156

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.
У Вас просто договор соц. найма не был оформлен в письменном виде. Его можно переоформить с согласия остальных проживающих. Ордер находится в Жилищном агентстве.
Вы можете обратиться в МФЦ, непосредственно Жилищное агентство или в УК для изменения договора.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 8

У моего мужа в квартире, где он является главным квартиросъемщиком, прописаны его бывшая жена и взрослый сын, квартира не приватизирована. Как он может прописать туда – меня (жену) если они не дадут на это свое согласие? Возможно ли это сделать через суд?

вопрос №17694078

прочитан 20 раз

отзывов: 26 975

ответов: 58 912

г. Москва

Без согласия проживающих в квартире граждан и муниципалитета вас не пропишут.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Калининград • Вопросов: 7

В квартире соц. найма прописаны: бабушка, я и мой ребенок. Бабушка получила от государства долю в квартире, (квартира приватизирована) но приписываться туда не стала. Так же она является главным квартиросъёмщиком. Могу ли я приватизировать квартиру на себя и ребенка?

вопрос №17691159

прочитан 9 раз

отзывов: 473

ответов: 862

г. Москва

Если квартира приватизирована бабушкой, то она так уже не может быть ответственным квартиросъёмщиком (.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 819

ответов: 3 562

г. Калининград

Здравствуйте, у квартиры уже имеются три собственника (бабушка, отец и брат), поэтому вы не можете приватизировать эту квартиру.
Тот факт, что квитанции за коммунальные услуги приходят на имя бабушки, значения не имеет.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Муж прописан в муниципальной квартире, дома которого расселили в феврале (так же там прописан отчим и его сын). Мы находились долгое время в другом регионе и об этом не знали, у нас родился ребенок, хотим прописать его к мужу, так как я прописана у своих родителей, а они хотят продать квартиру, к себе я прописать не могу ребенка. Главным квартиросъемщиком считался отчим, на данный момент муж отношения с ним и его сыном не поддерживает, как быть, с чего начать?

вопрос №17685933

прочитан 9 раз

отзывов: 31 703

ответов: 70 930

г. Мурманск

Если дом аварийный и его расселили, то зарегистрировать там ребенка невозможно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 12 928

ответов: 16 722

г. Волгоград

Диана, обычно переселением занимается Комитет по строительству Администрации области. У них вы можете узнать, на какой состав семьи была выделена новая квартира отчиму вашего мужа. Если выделена в том числе на него, вы можете подать иск в суд о вселении вашего мужа в новую квартиру и постановке его на регистрационный учет в ней. Тогда ребенка к нему зарегистрируют автоматически. Затем можно подать иск на раздел квартиры.
В данный момент больше ничего не порекомендую, т.к. когда вы проясните ситуацию, можно будет двигаться дальше.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Челябинск • Вопросов: 31

Помогите мне разобраться в моей сложившейся ситуации.

Я прописана у своей мамы в квартире соц. найма (главный квартиросъемщик мама). Неделю назад я узнаю что мама без моего согласия прописала туда моего взрослого, младшего брата.

Имеет ли она права без моего согласия прописать брата?

вопрос №17680484

прочитан 10 раз

отзывов: 1 427

ответов: 2 151

г. Саратов

Здравствуйте. Нет.Без вашего письменного согласия не могла это сделать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Главный квартиросъемщик выписался из муниципальной квартиры около 2 лет назад сможет ли она прописать я назад по своему желанию?

(5 ответов)

Как главный квартиросъёмщик в муниципальной квартире могу выписать другого там прописанного лица без его согласия.

(3 ответa)

Могу ли я являющиеся главным квартиросъёмщиком в муниципальной квартире выписать человека там прописанного без его согласия.

(5 ответов)

Умер отец, главный квартиросъемщик, я прописана, как переоформить документы, квартира муниципальная.

(4 ответa)

Можно ли поделить квартиру при разводе его прописали в муниципальную квартиру 12 лет назад, главный квартиросъемщик моя мама.

(2 ответa)

Есть квартира в соц. найме, где я прописана, являюсь дочерью главного квартиросъемщика, есть своя жилплощадь.

(1 ответ)

Пожалуйста если у мужа есть квартира Муницопальная он главный квартиросъемщик, а моя коммунальная комната (прописана я и ребенок 5 лет)

(1 ответ)

Скажите могу ли я получить копию договора социального найма если я не главный квартиросъемщик, а просто 1 ин прописанных.

(1 ответ)

Может ли главный квартиросъемщик прописать постороннего человека.

(1 ответ)

Имеет ли право главный квартиросъёмщик зарегистрировать или прописать сожительницу без согласия других прописанных людей в неприватизированную квартиру?

(1 ответ)

Я главный квартиросъемщик прописал в муниципальную квартиру двоюродную сестру могу ли я выписать ее без ее согласия.

(2 ответa)

Я главный квартиросъемщик муниц. Квартиры, могу ли я выписаться из квартиры у меня остается прописана дочь и внук?

(2 ответa)

Есть долг по ЖКХ в квартире в соцнайме, с кого по суду могут ее взыскать? С главного квартиросъемщика или со всех прописанных?

(3 ответa)

Я и мои трое детей прописаны по Дежнева 11 кв 6. Мума там главный квартиросъемщик.

(2 ответa)

Если главный квартиросъемщик умер не в приватизированной квартире Имеет ли на эту квартиру право Потом оформить кто-то прописан.

(1 ответ)

Нужно узнать, если главный квартиросъемщик умрет, кому достанется квартира, ? Перейдет ли она тем кто там прописан?

(1 ответ)

Ирина главный квартиросъёмщик, прописан отец отчим. Можно приватизировать комнату в общежитии на отца?

(1 ответ)

Умер главный квартиросъемщик у меня есть в собственность другая квартира но прописана я в муниципальная
Вопрос могу ли я стать главным квартиросъемщиком?

(1 ответ)

Обязательно ли участие в приватизации муниципального жилья прописанной в нем супруги главного квартиросъемщика.

(1 ответ)

Могу ли я прописать ребёнка по место прописке матери, если главным квартиросъемщиком находиться в местах лишение свободы.

(1 ответ)

В приватизированной трехкомнатной квартире прописано 6 человек есть ли там главный квартиросъемщик.

(1 ответ)

Может ли сын прописать мать на жилплощадь где он прописан? Без согласия главного квартиросъемщика?

(1 ответ)

Ситуация такова я главный квартиросъемщик живу в Крыму в квартире прописан еще бывший муж но уже 15 лет проживает в Москве…

(1 ответ)

В квартире прописано пятеро родственников, есть два главных квартиросъемщика, может ли один продать половину квартиры?

(1 ответ)

Прописан с отцом в двушке, кооперативная не приватизированная. Может ли отец, он главный квартиросъемщик, выписать меня в никуда?

(3 ответa)

Может ли совершеннолетний сын без согласия отца (главного квартиросъёмщика) прописать на свою долю несовершеннолетнего племянника?

(1 ответ)

Может ли главный квартиросъемщик выписать человека который там прописан.

(1 ответ)

Могу ли я прописать в муниципальную квартиру свою дочь 20 лет без согласия главного квартиросъёмщика?

(1 ответ)

Главный квартиросъемщик не платит за квартиру, так как я там прописан с зарплаты у меня удерживают большую сумму,

(1 ответ)

Может ли главный квартиросъемщик написать доверенность на приватизацию на дочь, не прописанную на данной жилплощади?

(2 ответa)

А если я в квартире прописана но главный квартиросъемщик моя мать и она живет в этой квартире накопила долгов,

(1 ответ)

А меня могут прописать если я не являюсь родственником главного квартиросъемщика?

(3 ответa)

Я была прописана в комнате в коммунальной кв. Главный квартиросъемщик мама. Могут ли с меня взыскивать долги по этой комнате?

(2 ответa)

Может ли проживать человек прописанный в квартире проживать со сваей женой без согласия главного квартиросъемщика.

(1 ответ)

Скажите задолженность по ком оплатам приставы снимают со всех прописанных или только с главного квартиросъемщика?

(5 ответов)

Как перевести лицевой счёт по смерти главного квартиросъемщика прописан 1 человек 18 лет квартира не приватизирована.

(1 ответ)

Может ли мой брат, как главный квартиросъемщик, приватизировать квартиру без моего согласия? Я в ней прописан.

(2 ответa)

Муж главный квартиросъёмщик муниципальной квартиры, прописаны муж и я, может ли муж без моего согласия выписать меня?

(3 ответa)

Если несколько человек прописано в квартире, имеет ли право главный квартиросъёмщик приватизировать её не на всех прописанных?

(3 ответa)

Как разделить лицевые счета в неприватизированной коммуналке? Прописаны 3 человека. Сестра главный квартиросъемщик.

(2 ответa)

При каких обстоятельствах я могу прописать гражданского мужа в муниципальную комнату? Если мать главный квартиросъемщик.

(4 ответa)

Может ли мать выселить своего родного сына из квартиры, в которой он прописан, а она является главным квартиросъемщиком?

(1 ответ)

Я прописан в квартире, главный квартиросъёмщик мама, в случае её смерти нужно ли переоформить квартиру на меня?

(2 ответa)

Могут ли дети продать свои доли в 3-х комнатной квартире/они там прописаны/если главный квартиросъемщик родитель против.

(2 ответa)

В квартире прописаны 3 человека. Обязательно ли приватизировать на каждого или достаточно главного квартиросъемщика?

(3 ответa)

Источник

При том, что прописка как таковая была отменена в нашей стране еще в 90-е годы прошлого века, вопросы на тему «как прописать и выписать» по сей день остаются актуальными.

Просто теперь место нахождения граждан учитывается на основе данных о регистрации по месту постоянного жительства или временного пребывания.

Формально регистрационный учет не связан с правом на жилое помещение. Но поскольку регистрация осуществляется по месту жительства или пребывания — это означает, что таковым и является для нас жилое помещение, где мы зарегистрированы.

Поэтому факт регистрации, по сути, подтверждает право пользования жилым помещением: сначала человек вселяется в квартиру или дом, а затем может оформить регистрацию по этому адресу.

По общему правилу нельзя оформить регистрацию в жилом помещении без согласия его владельца и проживающих с ним членов семьи. Однако есть ряд исключений, на которых хотелось бы остановиться подробнее.

1. Если вы просто зарегистрированы в квартире — в ней могут появиться другие жильцы без вашего согласия

Когда речь идет о квартире, которая находится в частной собственности (приватизирована, куплена и пр.), эта ситуация вполне может произойти.

По закону только собственник наделен исключительным правом — вселять в жилое помещение жильцов на постоянной основе, в качестве членов своей семьи. И для этого ему вовсе не требуется получать согласие остальных членов семьи, которых он уже вселил ранее.

Иными словами, если вы имеете постоянную регистрацию в квартире, не будучи ее собственником, то имеете право проживать в ней. Однако вы не можете запретить собственнику вселять в нее других жильцов.

В этом заключается принципиальное отличие приватизированного жилья от неприватизированного (в последнем случае вселить в квартиру жильцов без согласия членов семьи нанимателя крайне проблематично).

Стоит учитывать этот нюанс — особенно, принимая решение подписать дарственную на свою единственную квартиру в пользу близкого родственника, например.

2. Если вы собственник квартиры — когда нового жильца могут зарегистрировать в ней без вашего согласия

Во-первых, такое исключение предусмотрено для детей в возрасте до 14 лет. Статья 20 Гражданского кодекса РФ признает, что местом жительства таких несовершеннолетних является место жительства их родителей (или опекунов).

Поэтому на уровне высших судебных инстанций было постановлено следующее правило:

– родители имеют право вселить в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без согласия собственника и других членов семьи, которые проживают в этом жилом помещении.

А по факту вселения они могут оформить регистрацию своему ребенку по адресу его места жительства.

Поэтому в Правилах постановки на регистрационный учет, в части регистрации детей младше 14 лет, не предусмотрен такой документ, как письменное согласие собственника жилья.

Если хотя бы один из родителей зарегистрирован в квартире, то даже не будучи ее собственником, он может зарегистрировать там и своего ребенка. Получать согласие собственника для этого не требуется.

Во-вторых, без согласия собственника может вселиться и зарегистрироваться в жилом помещении другой его собственник.

Таковым становится тот, кто приобрел долю в квартире или же признал за собой право собственности на нее.

Например, супруга после развода доказала, что муж хоть и получил кооперативную квартиру до брака, но пай за нее выплатил уже будучи в браке. Такая квартира признается совместной собственностью — значит, половина принадлежит бывшему супругу.

На вселение и регистрацию собственника доли не требуется получать согласие остальных сособственников (см. например, определение Мосгорсуда  от 24 октября 2019 г. по делу № 33-47591).

В-третьих, без согласия собственника, в судебном порядке, может вселиться в жилое помещение тот, кто по закону имеет право проживать в нем.

Сюда можно отнести:

– гражданина, в пользу которого составлен завещательный отказ.

В завещании человек может поставить наследнику условие: если он примет наследство, то обязан предоставить квартиру в постоянное пользование определенному гражданину.

Этот гражданин может потребовать от наследника исполнить его обязанность — в т.ч. в судебном порядке вселиться в квартиру;

– также в этот ряд входит человек, который в свое время отказался приватизировать квартиру.

За ним сохраняется право на это жилое помещение пожизненно, в т.ч. и при временном отъезде. Только в случае переезда в другое постоянное место жительства он утрачивает это право.

Как видно, новые жильцы в квартире вполне могут появиться и без согласия уже имеющихся там жильцов, и даже собственника.

© Сивакова И. В., 2020 г.

Источник