Бывший муж ключи квартира

Сегодня на примере реального судебного дела мы расскажем, как юридически урегулировать проживание с бывшим супругом в одной квартире.

Как показывает практика, такие ситуации встречаются весьма часто. Психологи дают много советов о том, как можно сгладить психо-эмоциональную остроту отношений с бывшим супругом. Несомненно, это важно, но также следует знать, что через суд можно определить порядок пользования квартирой после расторжения брака.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Определение порядка пользования квартирой после развода

После развода Ларисе приходилось проживать в одной квартире с мужем, получалось это весьма непросто. Несколько раз муж запирал дверь и не пускал её с детьми в квартиру, забирал и не отдавал ключи, всячески ущемлял её в пользовании кухней и мебелью. Неделями она с детьми жила у родственников и знакомых. При том, что у несовершеннолетних сыновей в спорной квартире было по 1/3 доли в праве собственности, а сама Лариса была там прописана. Мать бывшего супруга, бабушка детей, подарила сыну и внукам квартиру в равных долях.

Мы разъяснили нашей доверительнице, что она вправе определить порядок пользования жилплощадью и разделить оплату коммунальных платежей с бывшим мужем через суд. При этом в решении будет чётко указано, какая комната предоставляется в пользование ей, а какая бывшему супругу. Кроме этого, можно даже обязать бывшего мужа не чинить препятствия в пользовании квартирой и выдать Ларисе ключи от неё.

Ведение дела было доверено нашим юристам. Мы представляли интересы не только Ларисы, но и её несовершеннолетних детей, так как их жилищные права также ущемлялись.

Последовала подача искового заявления с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий пользования им, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязании ответчика выдать ключи от спорной квартиры.

В суде было установлено, что наша доверительница ранее состояла в браке с ответчиком, который в настоящее время расторгнут (по инициативе мужа). От данного брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей, которым вместе с ответчиком принадлежит по 1/3 доли в спорной квартире. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 52,6 кв. м.

Решение суда о расторжении брака

Также ранее наши специалисты урегулированы вопрос места жительства детей с матерью после расторжения брака супругов.

В данном случае Лариса являлась членом семьи собственников помещения (своих детей), а также их законным представителем, поэтому выписать из квартиры бывшую супругу ответчик не мог.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены в Жилищном кодексе РФ.

Решение районного суда Москвы об определении места жительства детей с матерью

Квартира состояла из двух комнат площадью 17,4 кв. м. и 13,4 кв м. и мест общего пользования. Мы требовали предоставить нашей доверительнице с детьми большую комнату, а ответчику меньшую.

В суде пристыженный ответчик заявил, что никаких препятствий детям не чинил и готов передать им ключи и предоставить комнату площадью 17,4 кв.м.

Для участия в деле также были привлечены органы опеки, МФЦ и Росреестр.

Представитель органов опеки даже явился в судебное заседание и пояснил, что против удовлетворения наших требований не возражает. Другие государственные органы были извещены судом, но не явились. Для данной категории дел это обычная практика, не препятствующая рассмотрению дела.

Решение суда о нечинении препятствий в пользовании квартирой после развода

По итогу рассмотрения дела суд решил определить в общее пользование всех проживающих в квартире лиц ванную, уборную, кухню, коридор и встроенные шкафы.

Большую комнату суд предоставил в пользование Ларисе и детям, меньшее помещение и балкон бывшему супругу.

Суд обязал бывшего мужа не чинить препятствия нашей доверительнице и их общим детям в пользовании квартирой и выдать ключи от входной двери.

Кроме этого, суд указал в решении, что ответчик наряду с истцом является законным представителем несовершеннолетних и также собственником квартиры, поэтому должен нести обязательства по оплате коммунальных платежей как за себя, так как и за своих детей. При этом наша доверительница, фактически является ченом семьи собственников, поэтому суд посчитал необходимым оставить оплату коммунальных платежей исключительно за бывшим супругом.

Решение об определении порядка пользования квартирой после развода

Если вы оказались в аналогичной ситуации и не знаете, как повлиять на бывшего мужа, чтобы он перестал ограничивать вас в пользовании общей жилплощадью после развода, определите через суд все спорные моменты проживания в жилом помещении. У вас будет на руках официальный документ, где будет весьма ясно указано, какую долю коммунальных платежей оплачивает каждый, какая комната кому из супругов предоставляется, а также обязанность бывшего мужа не чинить вам никаких препятствий.

Проконсультироваться с юристом по данному вопросу можно по номеру: + 7 (495) 722-99-33 или через WhatsApp.