Бывший муж не дает согласия на выписку
Подскажите пожалуйста, сегодня была в опеке, но к ним, как оказалось, мне и не нужно было( т.к. у ребенка нет доли в квартире,я собственник , но теперь ситуация такая. Мы с бывшим мужем в разводе, есть несовершеннолетний ребенок, который проживает со мной все это время, алименты не получаем. Сейчас я вышла замуж второй раз и мы собираемся улучшить жилищные условия ( вместо 1 комн. кв-ры переехать в 3-х комн.). Но сегодня мне сказали, что для этого нужно нотариально заверенное разрешение отца (бывшего мужа) на это. ЗАЧЕМ??? Я собственник, хочу улучшить сыну условия, чтобы была своя комната, прописать его там. Подскажите мне, так это или все же можно и без этого обойтись?
Аноним автор темы
Но сегодня мне сказали, что для этого нужно нотариально заверенное разрешение отца (бывшего мужа)
кто вам сказал?тоже интересует этот вопрос
Выписывала сына 3 года назад, согласие БМ не требовалось, хотя выписывала из двухкомнатной квартире, в однокомнатную.
Сегодня была в опеке( чкаловский район), там и сказали…а в интернете все как-то размыто, ситуации разные…вот и задаю вопрос здесь, может кто сталкивался недавно.
Да согласие нужно отца..даже если и не были расписаны.2 месяца назад столкнулись с такой же ситуацией.
Мне в паспортном столе предложили написать “декларацию”, что я не знаю, где находится бывший муж, отношения с ним не поддерживаю, он участия в воспитании и содержании ребенка не принимает. И всё. Выписали и прописали в другой квартире. Было это год назад. Ордж. р-н.
П.С. Писала от руки прямо в паспортном столе. Никакого заверения нотариусом.
Жизнь хороша! И плевать. что это неправда…
неделю назад детей выписывала: нужно либо присутствие отца, либо пишите объяснительную, почему он не присутствует (в пасп. столе дают образец), довольно длинный текст.
Год назад, когда детей прописывала (тоже нужно согласие отца), написала в объяснительной просто, что их отец пропал безвести :gy:
Только став мамой, понимаешь, что мультик про обезьянок нифига не смешной…
Хм, а я год назад выписывала ребенка из жд района в чкаловский, точнее я вместе с ней выписывалась, так у меня в паспортном столе спросили: “а отец согласен?” я ответила, просто, что ДА. Правда мы не в разводе и живем вместе.
“угадать” и “угодить” – не одно и то же (с)
Вот и здесь у всех по-разному :omg:
В такой же ситуации продавала квартиру. Никто в паспортном столе даже не спросил ничего. Ни в какую опеку не ходила вообще.
Сила гравитации на диване гораздо выше, чем на остальной земной поверхности
Нотариально не надо, достаточно присутствия…
А вы его одного хотите выписать или выписаться вместе с ним? Одного ребенка выписать куда либо нельзя – ребенок должен быть прописан либо с отцом, либо с матерью. Если вместе выбываете на др адрес то никаких проблем и тем более согласия отца не нужно
nezzzmeyana
и тем более согласия отца не нужно
Требуют даже при совместной выписке… или предоставить справку о том, что место нахождения отца не установлено…
чевочка
чевочка 27385 27385 сегодня в 00:17мамаnezzzmeyana
и тем более согласия отца не нужно
Требуют даже при совместной выписке… или предоставить справку о том, что место нахождения отца не установлено…
У меня никто не спрашивал вообще ничего.
Сила гравитации на диване гораздо выше, чем на остальной земной поверхности
nezzzmeyana
А вы его одного хотите выписать или выписаться вместе с ним? Одного ребенка выписать куда либо нельзя – ребенок должен быть прописан либо с отцом, либо с матерью. Если вместе выбываете на др адрес то никаких проблем и тем более согласия отца не нужно
Выписаться вместе конечно, и прописаться на новый, будущий адрес.Продаем свою и покупаем бОльшую жилплощадь. А встречаться, общаться и тем более просить о чем-то, человека из моего прошлого не хочу. Хотя если придется ради этого, то конечно буду 🙁
чевочка
Требуют даже при совместной выписке… или предоставить справку о том, что место нахождения отца не установлено…
А справкой они удовлеворены будут? Я знаю где он находится, но не хочу говорить об этом, чтоб не встречаться…и где ее брать эту справку? Или просто типо анкеты у них все же заполнить?
Я выписала ребенка без согласия .
Интересно, а если отец ребенка из вредности против улучшения жилищных условий, так все: продолжать жить в плохих условиях?
Я бы просто на вашем мете пришла в паспортный стол и все заполонила выписывает ребенка сама , а муж отдельно выпи сыпался и прописывался.
мамо
Я бы просто на вашем мете пришла в паспортный стол и все заполонила выписывает ребенка сама , а муж отдельно выпи сыпался и прописывался.
Я хотела от людей узнать -как оно сейчас) думала к одному мнению приду, но поеду завтра ,все же, в паспортный, буду там разговаривать, чтоб наверняка знать и сделку не задерживать. Муж у меня после развода почти сразу выписался и уехал к родителям в др. город.Квартира в моей собственности , взята до брака…так что мы одни с сыном сейчас только прописаны.А новый муж с другой пропиской.
nezzzmeyana
Если вместе выбываете на др адрес то никаких проблем
вот мне так же сказали, я даже проверять не стала, решила вместе выписаться и прописаться. Никаких проблем не возникло вообще
“угадать” и “угодить” – не одно и то же (с)
Сходила сегодня, узнала в паспортном,может кому еще интересно. Выписаться можно,без всякого на то разрешения бывшего мужа, если отец(муж) не прописан вместе с вами. Проблем с этим нет)))))
Источник
Здравствуйте, устал рыть интернет решил вам написать. Ситуация такая: в квартире 3 собственника: мама, я и брат. Долевое участие. Хотим продать квартиру и купить 3 отдельных. Но в квартире зарегистрирован ребенок от первого брака моего брата (развелись, брат – не опекун), а также 2 ребенка от последнего брака (сейчас женат), все дети – не собственники. Риэлторы в один голос твердят, что проблем с выпиской не возникнет. Но есть нюанс, точнее два: бывшая и нынешняя супруги брата не хотят давать согласия на выписку (по разным причинам). Возникнут ли у моего брата проблемы с регистрацией детей в новой квартире и снятии с учета со старой квартире. Ведь в договоре обязательно будет пункт о выписке всех из квартиры, что справедливо, боюсь сделку могут признать ничтожной и попросят компенсацию или не дай Бог обратно деньги. Что делать? Спасибо.
12 Июня 2013, 21:14, вопрос №101652
Егор, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (5)
получен
гонорар 33%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день. В принципе согласия второго супруга и не нужно.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗот 11 сентября 2012 г. N 288
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАНРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
…..
135. В случаях, когда граждане, выбывающие к новому месту жительства, намерены перед выездом сняться с регистрационного учета по месту жительства, они обращаются к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста (от имени лица, не достигшего 14-летнего возраста, заявление пишет и подает его законный представитель), с указанием адреса, куда они выбывают, а также представляют документы, удостоверяющие их личность.
При направлении заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства и адресного листка убытия в орган регистрационного учета по почте или в форме электронного документа через Единый портал отметка в паспорте гражданина Российской Федерации, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, проставляется в день предъявления в орган регистрационного учета оригиналов документов.
Таким же образом, будет произведена постановка на регистрационный учет.
В том случае, если матери после снятия с регистрации предъявят претензии, то их придется решать конечно в суде, НО суд не восстановит регистрацию, поскольку жилое помещение будет продано, а прав на проживание у детей там не сохранится.
Так же надо принимать во внимание, что в соответствии со ст. 292 ГК РФ:
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
получен
гонорар 33%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Егор, Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).
Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения по снятию с регистрационного учета лиц, не достигших 14-летнего возраста, не предусмотрено обязательного письменного согласия второго родителя для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета.
Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей (одного из них) и снятие с регистрационного учета может осуществляться с согласия обоих родителей либо одного из них.
Семейным законодательством родителям предоставлены равные права по представлению интересов детей в отношениях с любыми юридическими лицами.
Действующие нормативные акты о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета также не содержат положений о необходимости получения в данном случае согласия каждого из родителей.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Проблем не будет, если после выписки детей Вы с братом пропишите их каждый в своей новой квартире. А вот если не пропишите, тогда точно у жён вопросы возникнут, решать которые через суд придётся.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Доброе утро!
В вашем случае важным является тот факт, чтобы в результате сделки по продажи квартиры не были ущемлены интересы детей т.е. дети должны получить регистрацию в новой купленной квартире. Если после снятия с регистрации в продаваемой квартире ваш брат откажется зарегистрировать детей в покупаемой квартире, то возможен спор и соответственно судебное разбирательство.
получен
гонорар 33%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ
Статья 20. Место жительства гражданина
.2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой,признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекун
Как уже было сказано выше согласно п. 28 утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713(ред. от 21.05.2012)«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»
28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.03.2008 N 220)
Таким образом, если какое-либо жилое помещение не является местом жительства вашего брата, оно не может являться и местом жительства его детей.
При снятии с регистрационного учета по месту жительства брата, совместно с ним снимаются с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу его несовершеннолетние дети.
Согласия матери несовершеннолетних детей при этом не требуется, поскольку согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1(ред. от 30.12.2012)«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
Законодательством не предусмотрены дополнительные требования к снятию гражданина с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. При этом изменение места жительства гражданина влечет за собой, согласно ст. 20 ГК изменение места жительства его несовершеннолетних детей.
Все услуги юристов в Иркутске
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит за квартиру, дебоширит и т.д. Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние). Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе.
Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица
Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:
- супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
- получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
- кто-либо из членов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
- прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
- совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
- муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
- лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.
Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.
Как выписать человека из квартиры
В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.
Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.
В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.
Выписка из муниципального жилья
Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:
- использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного казино);
- порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
- нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).
Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.
При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.
Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.
Выписка из приватизированного жилья
С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до брака, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения брака. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.
Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.
Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно.
Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.
Выписка несовершеннолетних
(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).
Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.
Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет практически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.
Выписать из квартиры бывшего мужа
Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.
Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.
Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.
Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время брака, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до брака и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение брака является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.
Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.
Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.
Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.
***
Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.
Источник