Бывший муж не хочет оформлять землю

Девушки и женщины!Помогите пожалуйста советом!
У меня сложилась такая ситуация. Жили в гражданском браке с парнем мне 24 ему 28, когда начинались наши отношения он всегда говорил,что безумно хочет семью и детей,что уже готов к этому и скоро мы сыграем свадьбу!Я так поверила,что за этим человеком буду как за каменной стеной!Мне хочется принимать решения вместе,все обсужать,а он со мной вообще не советуется никогда.Почему-то не хочет видеть меня настоящую, я в его глазах какая-то стерва.
Когда мы начали встречаться, у него не было ничегошеньки кроме кредитной машины и съемной квартиры, но я очень хотела его поддержать и верила в него! В общем дело закончилось тем,что он все-время откладывал свадьбу, сначало говорил,что хочет хорошую машину,потом свадьбу! И ровно перед свадьбой решилось,что он покупает квартиру и мы в 4й раз откладыввем свадьбу. У меня в свою очередь очень сложная жизненная ситуация, 6 лет назад умерла мама и я осталась сиротой без гроша за душой и кроме того что я зарабатываю з.п. и стою на очереди в комуналке больше у меня нет ничего(если у мужа есть собственность я автоматом слетаю с очереди)! Он сказал,что квартиру на пополам оформлять не собирается,что я его обчищу и оставлю с голой ж., даже когда я предложила вложить собственные деньги!Хотя я тоже могу рассуждать так,что он заведет себе молодую любовницу спустя много лет когда я стану “не в формате”, а деваться мне будет некуда,потому-что все эти годы я ростила детей, а не строила бизнес как он. Вот так, мне пришлось уйти когда я поняла,что он настолько мне не доверяет. он печется о своем будущем,а обо мне совсем не переживает…я его очень сильно люблю, у меня было очень много богатых поклонников, а я решила связать с ним свою жизнь. Мне так больно и обидно. Помогите советом.

kiss_for_luck

[1824268572] – 08 июля 2011, 16:56

Валька

[2324237079] – 08 июля 2011, 17:03

советую писать будуЮщее без Ю

Гость

[665862315] – 08 июля 2011, 17:05

его понять можно, автор. вы просто напрягитесь немного и поймете…

Что вам мешает жить без оформления отношений для того, чтобы дождаться своей очереди в коммуналке? Сдалась вам эта свадьба…

персидская

[2105422225] – 08 июля 2011, 17:19

Продумайте, как очередь на Вашу квартиру не пропустить

DST

[84217] – 08 июля 2011, 17:21

Автор, отзеркальте ситуацию – вы покупаете квартиру, а у жениха ни гроша за душой. Оформили бы совместную собственность?

Орхидея

[2585541414] – 08 июля 2011, 17:23

Вашего молодого человека я полностью понимаю и поддерживаю. Если он покупает квартиру исключительно на свои деньги, то закономерно, что и регистрирует её на себя до свадьбы. Увы, но сейчас жизнь такая, нельзя быть ни в ком уверенным на 100%, и вероятность, что ваш брак будет единственным и на всю жизь в каждым годом все меньше и меньше. Институт брака отмирает, поэтому не удивительно, что как мужчины, так впрочем и женщины (если у них есть такая возможность) пытаются подстраховаться. Никому не хочется остаться с голым …адом в преклонном возрасте и начинать все с нуля.

Гость

[3910138802] – 08 июля 2011, 17:24

то есть МЧ автора впахивал годами на эту хату, а автор хочет за красивые глаза половину? а хуху не хохо?

Гость

[2581712559] – 08 июля 2011, 17:24

Вот именно, лучше дождитесь собственную квартиру вне брака. А потом и замуж выходите. Зато когда (не дай Бог, конечно) разведетесь, на Вашу квартиру муж претендовать не сможет.

Гость

[2581712559] – 08 июля 2011, 17:26

лучше иметь синицу в руках ввиде полученной комнаты в коммуналке, чем журавля в небе ввиде мужа -единоличного собственника квартиры.

10.

Лима

[1529523386] – 08 июля 2011, 17:28

11.

Гость

[3142587366] – 08 июля 2011, 17:30

12.

DST

[84217] – 08 июля 2011, 17:34

kiss_for_luck

у меня было очень много богатых поклонников, а я решила связать с ним свою жизнь.

13.

Орхидея

[2585541414] – 08 июля 2011, 17:37

А вам, Автор, этот пресловутый брак также не выгоден на сегодняшний момент, как и ему. Вы сами пишите, что стоите на очереди и у вас есть деньги, которые вы готовы вложить в общую квартиру. Так поступите по-умному, воспользуйтесь одной из программ для очередников, доплатите свои деньги, оставляйте свою коммуналку и получайте свой личную однокомнатную квартиру. Зато никто и никогда вас не сможет назвать приживалкой и вам никогда не придется терпеть обиды и унижения, у вас всегда будет свой угол, в который выможете вернуться в любой момент.

14.

Гость

[4209842742] – 08 июля 2011, 17:39

А где мамина квартира? Где вы с ней были прописаны? Не бомжевали же? И сейчас где прописаны?

Гость

Пропишешь туда детей и квартира считай твоя будет.

17.

[4209842742] – 08 июля 2011, 17:41

Все, поняла. Автору надо научиться ставить знаки препинания.

18.

*******

[267850145] – 08 июля 2011, 17:43

Гость

его понять можно, автор. вы просто напрягитесь немного и поймете…

19.

*******

[267850145] – 08 июля 2011, 17:45

Фея с топором

+10000000000000)

20.

*******

[267850145] – 08 июля 2011, 17:50

Автор, сейчас время такое. Люби, но юридические моменты ими и остаются. Правильно, я тоже пекусь о себе, потому что в один прекрасный момент мне просто воткнули нож в спину, образно говоря. Я вполне понимаю Вашего МЧ. Потом, я тоже сирота. И, отмечу, мне никто ничего не должен. Извините, может я не внимательно читала, а где квартира Ваших родителей, которые умерли? Вы стоите в очереди,а где жили-то?

21.

*******

[267850145] – 08 июля 2011, 17:51

Орхидея

22.

[2807860410] – 08 июля 2011, 17:55

Вы сами ему не доверяете, раз думаете что он заведет любовницу и бросит вас. И правильно делаете. Только и он тоже он обязан безгранично верить вам. Квартира слишком дорогостоящая покупка. Поэтому не обижайтесь на него. Живите с ним и рожайте детей. Дети в любом случае будут прописаны и претендовать на жилье. А вы сами постарайтесь получить или купить себе)

23.

Гламурный скунс

[915224714] – 08 июля 2011, 17:58

надо было брать богатых поклонников..

24.

[3919209430] – 08 июля 2011, 18:12

25.

Ксю

[2179054695] – 08 июля 2011, 18:46

У вас в паре не было доверия. а у него любви – один расчет, лучше разойтись сейчас, чем когда у вас дети и вам некуда идти. Встретите еще благородного настоящего мужчину. А комуналку потихоньку превращайте в квартиру, лучше иметь свое жилье каждому, а жить общим домом где удобно. Вы молоды и увас все впереди, отпускайте обиду – будте выше этого.

26.

Чашка кофею

[3996183877] – 08 июля 2011, 20:11

27.

Татьяна

[1319834157] – 08 июля 2011, 20:14

Валька

советую писать будуЮщее без Ю

28.

Гость

[3489287233] – 08 июля 2011, 21:58

пускай он свою квартиру на маму оформит, тогда по документам у него жилья не будет и вы получите свою квартиру, вот только не сильна в законах, может он тогда на вашу ЖП сможет при расторжении брака претендовать, тут надо у знающих спросить.

29.

морячок ✫ВМФ✫

[1100514117] – 08 июля 2011, 22:03

30.

ЯЯЯ

[1109491557] – 08 июля 2011, 23:52

Автор, не унижайтесь. У вас же есть комуналка- вот и думайте, как СВОЮ квартиру сделать. А его н ах.

31.

Гость

[637655381] – 08 июля 2011, 23:53

32.

Гость

[3142587366] – 09 июля 2011, 00:04

Гость

Вы тупые все? Автор же ясно написала – она готова вложить свои деньши в эту квартиру тоже, но МЧ ни в какую. Автор, вам не нужен такой МЧ. Эивите себе спокойно, ищите другого. Можно подумать это последний чел на земле.

33.

Гость

[637655381] – 09 июля 2011, 00:17

32, можно офотмить договор, что со счёта будут снимать определённую сумму и у автора и у ей МЧ. Но вообще я бы не стала с ним пока никаких планов строить, очень уж он мутный для мужика.

34.

Гость

[2984007949] – 09 июля 2011, 01:40

Гость

35.

kineskop

[1634454074] – 09 июля 2011, 09:03

Правильно все мужик делает. Бабы приходят и уходят, а мое – это мое. Если авторша настолько не уверена в себе и боится, что ее сольют при первой возможности, значит знает, что есть за что сливать – характер скверный, или в сексе никакая, или бесплодием страдает. Нормальную жену мужик на улицу не выгонит, скорее еще одну прикупит…, ну то есть приведет :))))

36.

Гость

[2685976443] – 09 июля 2011, 10:12

Ксю

37.

наркотический сон

[4102209803] – 09 июля 2011, 13:00

я свое имущество тоже в будущем не хочу ни на кого оформлять. Если только на ребенка. Автор, мы не в 19 веке живем, сегодня ты замужем, а завтра нет.. Доверяй только самой себе, работай, может достигнешь чего.

38.

Нежная весна

[576289839] – 09 июля 2011, 13:20

kiss_for_luck

Он сказал,что квартиру на пополам оформлять не собирается,что я его обчищу и оставлю с голой ж., даже когда я предложила вложить собственные деньги!Хотя я тоже могу рассуждать так,что он заведет себе молодую любовницу спустя много лет когда я стану “не в формате”, а деваться мне будет некуда,потому-что все эти годы я ростила детей, а не строила бизнес как он. Вот так, мне пришлось уйти когда я поняла,что он настолько мне не доверяет. он печется о своем будущем,а обо мне совсем не переживает…я его очень сильно люблю, у меня было очень много богатых поклонников, а я решила связать с ним свою жизнь. Мне так больно и обидно. Помогите советом.

39.

Нежная весна

[576289839] – 09 июля 2011, 13:21

Гость

Автор, вам не нужен такой МЧ. Эивите себе спокойно, ищите другого. Можно подумать это последний чел на земле.

40.

33-летняя симпатяшка

[3914801263] – 09 июля 2011, 14:45

*******

Тоже согласна! Надо иметь свое и чтобы никто не покушался потом. Все просто! “Давай вместе вложимся”…а потом делить это все, нафиг надо.

41.

не автор

[3497362236] – 09 июля 2011, 15:26

автор права…на фига тогда семья..она будет растить детей ,а в это время мч будет покупать себе имущество?это нечестно..ведь если бы они семью не создали,то она не воспитывала и рожала детей,а копила себе на имущество..тогда спрашивается нафига муж?

42.

Гость

[4025148990] – 09 июля 2011, 17:40

Нежная весна

У меня была такая же ситуация,ни гроша за душой и нет жилья,и парень предал, я сняла комнатку у бабушки (причем просто на рынк спрашивала ходила у бабулек не пустит ли меня кто пожить на 4 месяца за деньги) и одна бабулька согласилась! Она оказалась очень хорошая, сын у нее погиб и она жила одна,так она ко мне пивязалась и денег не брала даже! Потом я зарегистрировалась на СЗ международном (я хорошо говорю по английски) и ..Нашла ЕГО! моего любимого! Уже 5 лет живу здесь с ним в Ирландии, мы фермеры, я счастлива так что боюсб сглазить! Бабушку ту мы тоже забрали к себе , и живем просто как в сказке!

43.

Гость

[801048595] – 09 июля 2011, 20:11

kiss_for_luck

Девушки и женщины!Помогите пожалуйста советом!У меня сложилась такая ситуация. Жили в гражданском браке с парнем мне 24 ему 28, когда начинались наши отношения он всегда говорил,что безумно хочет семью и детей,что уже готов к этому и скоро мы сыграем свадьбу!Я так поверила,что за этим человеком буду как за каменной стеной!Мне хочется принимать решения вместе,все обсужать,а он со мной вообще не советуется никогда.Почему-то не хочет видеть меня настоящую, я в его глазах какая-то стерва.Когда мы начали встречаться, у него не было ничегошеньки кроме кредитной машины и съемной квартиры, но я очень хотела его поддержать и верила в него! В общем дело закончилось тем,что он все-время откладывал свадьбу, сначало говорил,что хочет хорошую машину,потом свадьбу! И ровно перед свадьбой решилось,что он покупает квартиру и мы в 4й раз откладыввем свадьбу. У меня в свою очередь очень сложная жизненная ситуация, 6 лет назад умерла мама и я осталась сиротой без гроша за душой и кроме того что я зарабатываю з.п. и стою на очереди в комуналке больше у меня нет ничего(если у мужа есть собственность я автоматом слетаю с очереди)! Он сказал,что квартиру на пополам оформлять не собирается,что я его обчищу и оставлю с голой ж., даже когда я предложила вложить собственные деньги!Хотя я тоже могу рассуждать так,что он заведет себе молодую любовницу спустя много лет когда я стану “не в формате”, а деваться мне будет некуда,потому-что все эти годы я ростила детей, а не строила бизнес как он. Вот так, мне пришлось уйти когда я поняла,что он настолько мне не доверяет. он печется о своем будущем,а обо мне совсем не переживает…я его очень сильно люблю, у меня было очень много богатых поклонников, а я решила связать с ним свою жизнь. Мне так больно и обидно. Помогите советом.

33-летняя симпатяшка

Интересно, и каждый будет жить в своей недвижимости? Нафига тогда вообще им строить отношения друг с другом?

45.

33-летняя симпатяшка

[3914801263] – 10 июля 2011, 12:54

Димыч

Возможно вас удивит этот ответ – для того, чтобы получать удовольствие, любя и будучи любимым. А не ради совместного решения имущественных вопросов, в т.ч. и в сфере приобретения недвижимости.

46.

Гость

[1962424524] – 10 июля 2011, 19:04

47.

Гость

[4246544143] – 10 июля 2011, 22:57

Автор, я хоть убей не понимаю, зачем вы хотите совместную собственность…. Вы хоть понимаете какой это может быть геморрой в случае развода??? покупайте себе квартиру (как тут говорят, комната в коммуналке + ваши накопления + может кредит возьмете = однушка)… ну ее эту общую собственность, правильно мыслит ваш мч

33-летняя симпатяшка

Я Вас поняла, Вы за ГБ. Никто никому ничего не должен. Извините, в наше время не у каждого есть собственное жилье, я говорю как про женщин так и про мужчин, тем более в данном примере девушка готова вкладываться материально тоже, и если молодой человек так рассуждает, позже будет решаться вопрос, к ней или к нему прописать ребенка, далее муж будет работать, жена будет в декрете с ребенком, он приобретет машину, например, за это время, а авто будет его, она же не вкладывалась материально, а то, что она из-за его ребенка, кстати тоже, временно не дееспособна, это не в счет? Хорошо все на любовь скидывать, мужчинам с такими рассуждениями нужны любови приходящие и уходящие. А верная, любящая жена не для вас, доверие и уважение, вот два критерия, по которым надо выбирать и мужа и жену

49.

33-летняя симпатяшка

[3914801263] – 11 июля 2011, 14:48

С женой вам повезло!!!! Наверное у нее есть собственное жилье.

50.

Гость

[2835009526] – 12 июля 2011, 02:30

Гость

Вы тупые все? Автор же ясно написала – она готова вложить свои деньши в эту квартиру тоже, но МЧ ни в какую.

Автор, вам не нужен такой МЧ. Эивите себе спокойно, ищите другого. Можно подумать это последний чел на земле.

Источник

Неприятную, но очень часто встречающую житейскую ситуацию рассмотрел Верховный суд РФ. Он по жалобе истицы перечитал ее дело о разделе совместно нажитого имущества, в котором ей отказали в дележе недостроенного дома.

Таких разделов при разводах в наших судах – пруд пруди. Идут они тяжело и долго. А главное – многочисленные судебные дележки совместно нажитого добра далеко не всегда устраивают бывших супругов. Вот и в нашем случае истица дошла до Верховного суда, так как была не согласна с решением местных судов. Но этот случай интересен тем, что Судебная коллегия по гражданским делам согласилась с недовольной истицей и посчитала предыдущие решения судов – неправильными.

Камнем преткновения в иске оказался загородный недостроенный дом. У строения не было кадастрового паспорта и его, фигурально выражаясь, в природе не существовало. То есть дом в натуре-то был, а по бумагам – его не существовало. Единственное, что было в наличии – разрешение на строительство дома, выданное на имя теперь уже бывшего мужа.

Истица считала, что если все нажитое при разводе делится пополам, то и этот дом также подлежит разделу. В суде женщина доказывала, что дом почти достроен, осталась лишь отделка. А строился он на общие семейные деньги, которые брали в банках в виде кредитов, добавляли и социальные выплаты. Но вот оформить строение банально не успели.

Бывший муж в районном суде с иском не согласился, не желая делить то, чего формально не было. Но во встречном иске мужчина попросил разделить долги. Районный суд с доводами бывшей супруги также не согласился. Суд заявил, что государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена. Нет и кадастрового паспорта на объект недвижимости. А все это означает, что спорный дом просто не является объектом гражданского оборота. А поэтому невозможно и определить долю в праве собственности в таком строении, а также признать на него право собственности. Следующая инстанция – апелляция с такими выводами районного суда полностью согласилась.

Вот как разобрал это дело Верховный суд. Его Судебная коллегия по гражданским делам все решения местных судов отменила и велела пересмотреть дело заново, объяснив, какие нормы законов надо будет применить местным судам при повторном пересмотре дела.

В Семейном кодексе есть статья 34, которая говорит, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Понятие – “общего имущества”, включает доходы каждого супруга от трудовой и предпринимательской деятельности, результаты интеллектуальной деятельности. Общими считаются пенсии, пособия и прочие денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Целевые же выплаты не будут общими. Целевыми считаются суммы материальной помощи, деньги, выплаченные как возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности вследствие травмы или какого другого повреждения здоровья.

Общим имуществом супругов кроме денег закон еще считает приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или другие коммерческие организации. А также любое другое нажитое супругами за брак имущество, независимо от того, на кого из них оно было приобретено или кто из супругов платил за это деньги.

По 130-й статье Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Речь идет об объектах, перемещение которых из-за несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Проще говоря – это здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

По этому поводу было специальное постановление пленума Верховного и Высшего арбитражного судов. Пленум был посвящен анализу решения по судебным спорам о праве собственности. Там было четко сказано – на объект незавершенного строительства может быть признано по решению суда право собственности.

И вот вывод, который делает Верховный суд – объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей. В том числе и право собственности. Следовательно, резюмирует суд, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащее разделу. А вот отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не является препятствием для его раздела между супругами и признание на него права собственности. Местные суды не назвали никаких обстоятельств, которые могли бы помешать разделу этого дома – сказал Верховный суд.

Источник