Бывший муж отказался от приватизации могу ли выселить
Автор Правовой центр На чтение 7 мин. Просмотров 393 Опубликовано 26.08.2016
СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ
Выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры регулируется законодательно. Основанием является ст. 31 ЖК РФ, которая указывает на степень родства.
Согласно Жилищному кодексу родственниками являются:
- супруги;
- родители;
- дети.
Они имеют право распоряжаться квартирой наравне с собственником жилья. При прекращении родственных отношений возникает конфликтная ситуация, урегулировать которую, может только суд.
Например, прекратить отношения с детьми, даже если они совершеннолетние нельзя. Хотя Семейный кодекс указывает на обратное. Согласно п. 4 ст. 1 СК РФ запрещается любые ограничения в отношениях.
Важным моментом при выселении супруга является его участие в приватизации. Если человек был причастен к данному процессу, когда недвижимость была муниципальной, понадобятся веские основания, чтобы лишить его законного права на проживание.
Судебная практика показывает, что при разрыве семейных отношений, собственника обязывают предоставить другое жилье за свой счет. Также мужа могут оставить проживать в приватизированной квартире, пока он не сможет снимать помещение самостоятельно.
Родственные отношения
В России многие законы конфликтуют друг с другом. Не стали исключением Жилищный и Семейный кодексы, а также Конституция РФ. По отдельности они применимы, например, при разделе имущества, но при выселении, суд не будет учитывать статьи СК РФ.
Понятие родственных отношений определяется ЖК РФ. Если человек изначально был вписан в муниципальный договор основным арендатором, а затем участвовал в приватизации, за ним признают право собственности на недвижимость. Соответственно, выгнать его на основании расторжения брака будет невозможно.
Жене придется доказывать, что супруг своими действиями наносит вред помещению, а также создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам. Только в таком случае судебная система может рассмотреть заявление и выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры.
На практике, дела о выселении считаются самыми сложными и рассматриваются индивидуально с учетом факторов, применяемых в каждом конкретном случае.
При разрыве родственных отношений не стоит рассчитывать, что приставы выгонят мужа на улицу по первому требованию. Скорее, наоборот, за ним закрепится право проживания. Поэтому перед разводом необходимо проконсультироваться с юристом.
Расторжение брака
Прекращение брачных отношений осуществляется на основании ст. 16 СК РФ. Совместно нажитое имущество подлежит разделу в соответствии со статьей 38 СК.
Ответственность по долговым обязательствам регулируется статьей 45.
Из этого следует, что все движимое и недвижимое имущество, приобретенное во время брака должно делиться между бывшими родственниками при окончании семейных отношений. Приобретенная или приватизированная недвижимость не является исключением.
Например, жена имела некую сумму денег до брака, но нигде ее не афишировала. Затем она купила квартиру, при этом официально оформив отношения. Данное жилье будет считаться общим имуществом, и выгнать из него мужа не получится.
Расторжение семейных отношений обязывает не только учитывать интересы супругов, но и их детей. Часть имущества должно достаться и им. Кроме того, с родителей не снимаются обязательства по уходу и содержанию ребенка, даже если они были лишены родительских прав.
Основания
Основаниями для выселения, бывшего мужа из приватизированной квартиры являются:
| Долг по услугам ЖКУ. | Человек не оплачивает коммунальные платежи в течение шести месяцев и признан судом злостным неплательщиком. |
| Муж не проживает в квартире. | Если человек не проживает в помещении более полугода, можно обратиться в суд, чтобы выселить его и снять с регистрационного учета. |
| Невозможность совместного проживания. | Человек своими действиями создает угрозу жизни и здоровью окружающим людям. |
| Использование жилья не по назначению. | Муж устроил из квартиры склад или использует ее только для работы. |
| Незаконное нахождение в квартире. | Если у бывшего мужа нет прав и оснований для проживания в помещении, его можно выгнать в судебном или административном порядке. |
| Незаконность действий супруга. | Если муж путем оказывания физического и психологического давления проживает в жилплощади, его можно выселить и привлечь к уголовной ответственности. |
Вынуждать супруга покинуть помещение путем физического или психологического воздействия нельзя. Это может быть рассмотрено как самоуправство (ст. 330 Уголовного кодекса).
Если супруг не участвовал в приватизации
Выселение бывшего супруга, который не участвовал в приватизации, может происходить только в добровольном порядке. Отказ от участия не является причиной лишать его права пользования жильем.
Например, если человек отказался от приватизации в пользу другого участника, суд закрепит за ним право пользования жильем ПОЖИЗНЕННО.
Если супруг докажет, что на него оказывалось давление или он физически не смог подтвердить свое согласие на приватизацию, за ним также закрепится право пользования жильем.
Основной подтверждающий фактор, это муниципальный договор в котором стояли данные бывшего родственника. Перевод жилья в частную собственность не является в таком случае основанием для выселения.
Исключением может быть невозможность совместного проживания из-за угрозы жизни и здоровью третьим лицам. Причиненные действиями или бездействием супруга.
Неприватизированная квартира
Выселение бывшего супруга из неприватизированной квартиры происходит при обращении к собственнику. Если жилец занимает жилплощадь незаконно, т. е. не вписан в договор, его выселяют принудительно в судебном порядке.
Основные причины для освобождения муниципального жилья:
| Долги за коммунальные услуги. | Нет ни одного платежа в период полгода. |
| Нарушение прав и интересов соседей. | Носят СИСТЕМАТИЧЕСКИЙ характер. |
| Перепланировка. | Возможны обрушения несущих конструкций. Нет согласования с собственником. |
| Отсутствие жильца в помещении. | Человек проживает по другому адресу. |
| Субаренда. | Без согласования с собственником сроком более чем на ТРИ МЕСЯЦА. |
| Использование помещения не по назначению. | Квартирант устроил из квартиры рабочее место или переоборудовал ее под складское помещение. |
| Невозможность попасть в жилье собственнику. | Для проведения ремонтных работ или экспертиз по эксплуатации жилья. |
В случае развода муниципальную квартиру можно разменять. Если один из супругов затягивает с обменом, то другие жильцы имеют право обратиться в суд.
Необходимо заранее подобрать варианты обмена и указать их в исковом заявлении.
Кредитное жилье
Банки требуют оформлять ипотеку на одного из супругов, а второго обязывают стать поручителем. Также учитывается общий семейный бюджет. Соответственно, на основании ст. 45 СК РФ долги делятся между мужем и женой поровну.
Мало того, кредитор может не разрешить переоформить квартиру на кого-то одного. Это его право.
Если в случае развода основной заемщик прекращает вносить ежемесячные платежи, то ответственность ложится на созаемщика. Жилье может быть арестовано, а долг поделен между бывшими родственниками. Регулирует такие отношения Федеральный закон №102.
Банк может продать залоговую квартиру без обращения в суд, если данный пункт указан в договоре. Основанием является ст. 55 ФЗ-102.
Для заемщиков, единственным способом не потерять деньги, является независимая оценочная экспертиза стоимости жилья. Ее необходимо предъявить суду на слушанье.
Наличие несовершеннолетних детей
Согласно Постановлению Верховного Суда №14 от 02.07.2009 года, в делах о выселении должны быть учтены интересы незащищенных слоев населения. К которым относятся несовершеннолетние дети.
Если у бывшего мужа есть ребенок младше 18 лет, то при выселении его из приватизированной квартиры, суд может обязать собственника сохранить за ребенком и его отцом право пользования недвижимостью.
Причем срок будет рассчитываться до достижения ребенком совершеннолетия. Этим часто пользуются родители и опекуны. В большинстве случаев оспорить решение суда не получится.
В России судебная система в делах о выселении опирается на индивидуальные случаи, а не судебную практику в целом. Конечно, она учитывается, но решение может быть вынесено на усмотрение судьи и сложившихся обстоятельств.
Обращение в суд
Исковое заявление о выселении бывшего супруга из приватизированной квартиры подается в канцелярию районного суда по месту прописки ответчика. Обычно он совпадает с адресом регистрации.
Суд рассматривает иск в течение пяти рабочих дней. Затем принимает его в производство или отклоняет.
Иск составляется на основании ст. 131 и 132 ГПК РФ. Заявитель обязан указать:
| Реквизиты. | Ответчика и суда. |
| Предмет спора. | Причины возникновения конфликтной ситуации. |
| Практику подобных дел. | Указать статьи законов, на которые опирается истец, и предъявить суду практику подобных решений. |
Дела о выселении рассматриваются в разумные сроки и обычно не превышают двух месяцев. При затягивании сроков, можно обратиться к Верховному судье, чтобы ускорить процесс.
Порядок выселения
Бывший супруг может быть выселен принудительно сотрудниками ФССП. Приставы возбуждают исполнительное производство (ст. 30 ФЗ-229) и выселяют должника.
При этом составляется опись имущества и акт о выдворении. В рамках производства человек снимается с регистрационного учета.
Также существует административный порядок освобождения помещения с разрешения прокуратуры. Судебное решение для этого не требуется. Обычно, данное действие используется при угрозе жизни и здоровью детей со стороны супруга.
Заключение
Если квартира приватизирована, это не означает, что бывшего мужа можно из нее выгнать. Сам процесс выселения признается вынужденной мерой и происходит в исключительных случаях.
Суд будет учитывать множество факторов, и рассматривать ситуацию индивидуально, при этом нередко собственник жилья остается в проигрыше.
Уважаемые читатели!
Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала
+7 (499) 938-87-97
Источник
Современное жилищное законодательство нацелено на защиту интересов собственника жилья, а потому позволяет выселять из квартиры всех, кто перестал быть членом его семьи.
Но все же есть несколько исключений, за которые могут «зацепиться» бывшие члены семьи, чтобы остаться в квартире. Самым распространенным из них является отказ от участия приватизации.
Закон о введении в действие Жилищного кодекса (ст. 19) гласит: правило о выселении бывших членов семьи собственника не применяется в отношении тех, кто на момент приватизации жилого помещения имел такое же право пользоваться им, что и лицо, которое его приватизировало.
Опираясь на эту норму, суды уже неоднократно выносили отказные решения по искам о выселении жильцов, которые не принимали участие в приватизации квартиры.
Причем даже переход права собственности к другому лицу нисколько не отражается на этом правиле: жильцы, отказавшиеся от приватизации, обладают правом пожизненного проживания в квартире даже при новом собственнике.
И все же за последние несколько лет практика несколько поменялась и теперь появилось целых два основания, по которым выселение таких «пожизненных» жильцов стало возможным. Итак, когда отказ от приватизации жилья не защитит от выселения:
1. Если человек, не участвовавший в приватизации, перестал проживать в квартире.
Примерно начиная с 2011 года, Верховный суд стал настоятельно придерживаться такой позиции: исключение для бывших членов семьи собственника, не участвовавших в приватизации жилья, распространяется только на тех, кто проживает в этом жилом помещении вместе с собственником.
Если же человек сам добровольно съехал из квартиры и стал жить в другом месте, это означает не что иное, как фактический отказ от принадлежащего ему права постоянного проживания в жилом помещении.
Поэтому есть все законные основания выселить такого жильца из квартиры, несмотря на то, что он отказался в свое время от ее приватизации. Для этого нужно доказать, что:
– жилец съехал из квартиры добровольно, а не по принуждению,
– выехал он не временно, а окончательно (вывез все вещи и не делал попыток вселиться обратно),
– жилец не оплачивает коммунальные услуги по прежнему месту жительства,
– он приобрел право проживания в другом жилом помещении (как наниматель, собственник или член семьи).
При подтверждении всех этих обстоятельств суд может признать такого жильца утратившим право пользования жилым помещением, независимо от его отказа участвовать в приватизации.
2. Если квартира находится в ипотеке, и залогодержатель обращает на нее взыскание.
Приватизированная квартира, как и любая другая недвижимость, может выступать в качестве предмета залога по кредитным обязательствам.
В случае нарушения правил погашения займа кредитор вправе обратить взыскание на заложенную квартиру: выставить ее на публичные торги и вырученной суммой возместить свои убытки.
Но тот, кто купил квартиру на торгах, может неожиданно «натолкнуться» на жильцов, которые имеют бессрочное право пользования квартирой, т.к. отказались от участия в приватизации.
При этом возможности досконально проверить квартиру у покупателя на торгах, как правило, не имеется.
Эта проблема была вынесена на рассмотрение Конституционного суда, который в 2015 году признал такое положение не соответствующим Основному Закону страны: с одной стороны, продажей квартиры с торгов нарушаются права членов семьи собственника, а с другой – добросовестный покупатель также имеет право на защиту своих имущественных интересов.
Поэтому законодателю было поручено разработать механизм реализации заложенных квартир с учетом защиты прав обеих сторон.
Пока это не исполнено, суды решают вопросы о выселении членов семьи бывшего собственника квартиры с учетом конкретных обстоятельств дела – выясняют:
– имеется ли у членов семьи другое жилье,
– есть ли у них доля в остатке выручки от продажи квартиры после удовлетворения требований кредитора и насколько ее достаточно для приобретения жилья и т.д.
Если будет установлено, что у членов семьи бывшего собственника квартиры есть куда переехать на постоянное место жительства, то суд имеет право признать их утратившими право пользования спорной квартирой.
И снова отказ их от участия в приватизации не будет иметь значения.
© Сивакова И. В., 2018 г.
Источник
Ответ на мою ситуацию. Мужчина, состояв в браке, получил муниципальный участок земли в безвозмездное пользование. В дальнейшем он приватизировал этот участок на себя. Отказа от супруги в приватизации нет. нужно ли согласие супруги при продаже этого участка или нет. Приватизация была в 2010 году.
вопрос №17781811
прочитан 9 раз
отзывов: 2 535
•
ответов: 3 975
•
г. Кыштым
Согласие потребуется, т к. Такой участок является общим имуществом супругов, не зависимо от того, возмездно он приобретен или за деньги.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Смоленск • Вопросов: 21
Мой будущий супруг ранее написал отказ от приватизации в пользу своей сестры, и теперь имеет только прописку и право пожизненного проживания. После этой процедуры мы зарегистрировали брак, и я проживаю с ним (прописана в другом месте). Живем уже более 3-х лет. 1.Могу я прописаться к мужу без согласия собственника (сестры).
2. Может собственник (сестра) выселить меня.
3. Какие права я имею в этой квартире, и (не дай Бог) на что я буду иметь право в случае смерти супруга.
вопрос №16719457
прочитан 3 разa
отзывов: 31 789
•
ответов: 65 085
•
г. Москва
1.Нет, это исключено.
2.Да. может.
3.Ни на что.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кемерово • Вопросов: 1
Хочу приватизировать квартиру на себя и ребенка, в квартире прописан бывший муж. Бывший супруг не будет участвовать в приватизации, нужен ли от него отказ заверенный у нотариуса?
вопрос №15928351
прочитан 24 разa
отзывов: 792
•
ответов: 1 032
•
г. Таганрог
Добрый день Юлия, да нужен письменный отказ от участия в приватизации заверенный у нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Ирина Борисовна
г. Чебоксары • Вопросов: 14
Во время приватизации квартиры моих родителей супруг отказался от приватизации и квартира оказалась оформлена в равных долях с моей матерью. В 2002 году мы развелись, но продолжали жить совместно и лишь в 2007 году бывший супруг выписался и прописался в дом к своей матери. При продаже квартиры почему-то возникает вопрос о необходимости предоставления какой-то справки об отказе супруга. Могу понять, что она была бы целесообразна, если бы он продолжал быть прописан в данной квартире.
вопрос №15811097
прочитан 5 раз
отзывов: 165
•
ответов: 254
•
г. Волжский
Им нужно так сказать подтверждение документальное… Так положено..
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Дом в деревне приватизирован в браке одним из супругов, второй написал отказ от участия в приватизации. Будет ли он объектом раздела.
вопрос №15226676
прочитан 5 раз
отзывов: 26 912
•
ответов: 58 813
•
г. Москва
В данном случае дом не будет разделен между супругами, так как был приватизирован, а не куплен в браке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 87
•
ответов: 111
•
г. Краснодар
Добрый день, учитывая отказ от приватизации одного супруга имущество будет зарегистрировано на праве собственности за другим супругом. Однако если брак не расторгался то имущество является совместно нажитым и второй супруг вправе претендовать на выдел своей доли, либо на раздел имущества при расторжении брака.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 405
•
ответов: 16 764
•
г. Екатеринбург
[u]Дом в деревне приватизирован в браке одним из супругов, второй написал отказ от участия в приватизации. Будет ли он объектом раздела.[/u]
Нет, но жить в нем вправе до конца своих дней.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Правомерно ли нотариус запрашивает согласие об отказе от приватизации земли бывшей супруги в пользу ее матери, на данный момент супруги с 2014 года в разводе.
отзывов: 52 412
•
ответов: 108 849
•
г. Барнаул
Нет, данное требование не основано на нормах закона.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Супруга отказалась от приватизации (знаю, тогда не думали) в пользу матери. Тогда отношения были нормальные, регистрации не лишала. Возникли конфликты, вообще она начала всех выписывать. Прочитали что можно признать отказ от приватизации недействительным? По убеждениям… Вообще какие доводы можно суду донести? Мы же не знали что она начнёт всех выписывать…
вопрос №14224886
прочитан 4 разa
отзывов: 5 098
•
ответов: 9 940
•
г. Липецк
Если Вы при участии в приватизации отказались от приватизации, Вы оставили за собой право пожизненного проживания в данной квартире. Лицо оформившее на себя право собственности на жилое помещение не вправе Вас выселить и снять с регистрационного учета. Если собственник обратился в суд, в иске ему будет отказано.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Нерюнгри • Вопросов: 2
Пожалуйста нужно ли согласие супруга на продажу квартиры приватизированной на жену и сына, если эта квартира была приобретена в браке, но супруг написал отказ от приватизации?
вопрос №14119158
прочитан 9 раз
отзывов: 17 386
•
ответов: 54 472
•
г. Казань
Вы бы все таки уточнили, квартира была приватизирована или была приобретена-куплена в браке, от этого и зависит правовой режим данного имущества и соответственно и согласие супруга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Супруги проживали в квартире, потом жена приватизировала квартиру на себя при отказе мужа от приватизации. Через 5 лет развод, мужа (уже бывшего) выселяют в бомжи. Прошло 2 года с момента его выписки. Сейчас адвокат предлагает процедуру деприватизации. Возможно ли такое по суду и какова вероятность выигрыша?
вопрос №13687493
прочитан 20 раз
отзывов: 13 980
•
ответов: 41 501
•
г. Москва
Здравствуйте!
Для оценки поступившего предложения необходимо знать его в полном объеме.
Если речь идет об интересах бывшего мужа, то вряд ли, поскольку он уже не участвует в этих процессах.
Его права можно восстановить только оспариванием состоявшегося судебного акта.
В некоторых ситуациях прошедший период не является помехой для отмены незаконного решения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 167
•
ответов: 6 425
•
г. Ростов-на-Дону
Для реприватизации шансов нет, поскольку прошёл срок исковой давности для предъявления претензий. Можно оспорить выселение. Того, кто имел право на приватизацию и отказался, выселить нельзя (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В 3-комнатной комм. Квартире 2 комнаты (одна от другой отличаются на 1 кв. метр) по соц. найму занимают муж и жена (оба прописаны). в третьей комнате никто не живёт (заперта). Встал вопрос о приватизации. Один из супругов “за”, второй “против”. Вопрос: кроме отказа от приватизации супруга кот. “против”, есть ли ещё варианты приватизировать хотя бы одну комнату (супруга кот. “за”)? Возможен ли раздел лицевых счетов или сейчас в коммун. Квартирах его не делают? Спасибо.
вопрос №13069061
прочитан 17 раз
отзывов: 374
•
ответов: 733
•
г. Москва
Здравствуйте.
Если хоть один из совместно проживающих в этом жилом помещении будет против приватизации, то с этим сделать ничего нельзя. Лицевые счета не делят уже с 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный Кодекс РФ.
С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Пичуев С. Л.
отзывов: 8 034
•
ответов: 23 488
•
г. Москва
Здравствуйте, Сергей! Если один из супругов против приватизации, то приватизация невозможна.
С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Махачкала • Вопросов: 5
После смерти матери меня признали нанимателем в квартире для заключения договора социального найма. Там так же прописана моя супруга. У нас трое детей, но они не прописаны в этой квартире. Могут ли их внести в договор без прописки, на основе того что они члены семьи нанимателя? Если да, то можно ли будет оформить приватизацию этой квартиры на ребёнка, ей 13 лет? Если мы с супругой напишем отказ от своей доли.
вопрос №12403193
прочитан 9 раз
отзывов: 20 301
•
ответов: 47 253
•
г. Краснодар
Добрый вечер. Да вы можете внести в договор и зарегистрировать их служим можете по месту проживания обратитесь в местную администрацию. Всего хорошего приятного вечера.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владикавказ • Вопросов: 2
Мою супругу зовут Наталия, а в договоре приватизации родительской квартиры (в которую она попала) было записано как Наталья. Сейчас жена хочет отказаться от своей доли в пользу матери. Возникнут ли какие нибудь трудности при отказе в пользу матери? Если да, то что надо делать?
вопрос №11222420
прочитан 7 раз
отзывов: 7 566
•
ответов: 15 892
•
г. Санкт-Петербург
Если на это обратят внимание, то нужно будет обращаться в орган, выдавший Договор об исправлении ошибки. Если договор старый, не регистрировался в Росреестре, то в суд устанавливать факт, что Наталья – это Наталия.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 20 301
•
ответов: 47 253
•
г. Краснодар
Нужно через суд исправлять ошибку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 76
Супруга написала отказ от приватизации дома в пользу мужа. Она там прописана. Сохраняется ли у ней прописка после данной процедуры отказа от приватизации в пользу мужа? Может ли так случиться что при оформлении новых документов на дом, супруга будет выписана из дома.
вопрос №11079546
прочитан 15 раз
отзывов: 21 431
•
ответов: 59 660
•
г. Абакан
У нее остается право пожизненного проживания в данной квартире, пока сама не выпишется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 734
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Да, она сохраняет право пользования и прописку.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 19 450
•
ответов: 49 213
•
г. Чебоксары
Да, она имеет право на проживание. Не может так случится. Если случится, то надо в прокуратуру обращаться.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Мой супруг военнослужащим служит с 2010 года нам дали общежитие квартирного типа как служебку проживает до нынешнего года сейчас нам дали отказ в признании нуждающимся в жилье. Мы прописаны в городе где и служит муж в квартире его матери когда они приватизации квартиру супруг был несовершеннолетним соответствии но от доли не мог отказаться в 2014 г он подарил эту долю матери и тем самым не имеет ни чего. До этого нас часть признала нуждающимся и договор заключила с нами. Подскажите как быть?
вопрос №10669915
прочитан 4 разa
отзывов: 79 764
•
ответов: 251 099
•
г. Ставрополь
Мы прописаны в городе где и служит муж в квартире его матери
—Здравствуйте, отказ законен. А всё остальное доказывайте в суде и не факт что докажете. Также у вас налицо умышленное ухудшение жилищных условий. Ст. 53 ЖК РФ.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Всего хорошего.
(текст отредактирован 29.05.2016, 08:11)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Дом, полученный по ордеру мужем в браке в 80-х годах, оформлен в 2013 г. вместе с земельным участком по дачной амнистии на мужа. На момент оформления в доме были зарегистрированы постоянно три человека – супруги и их совершеннолетний сын. Отказа от приватизации супруга и сын не подписывали. Делится ли это имущество при разводе? Может ли претендовать сын на свою долю?
вопрос №10646477
прочитан 5 раз
отзывов: 5 168
•
ответов: 13 020
•
г. Курган
Непонятно на каком основании был зарегистрирован дом и земля, т.к. дачная амнистия и ордер – основания разные и последствия разные.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры если у него был отказ от приватизации и он выписался?
(1 ответ)
В связи с отказом от участия в приватизации я имею право пожизненного проживания в квартире, принадлежащей бывшей супруге.
(2 ответa)
Мы живем в данной квартире с 1995 года, она 4 ком. нас 4 чел. – муж, жена, дочь 89 г.
(13 ответов)
Бывший муж был прописан в муниципальной квартире моих родителей. В 1995 году мы развелись и он выписался.
(2 ответa)
Источник