Бывший муж подарил свою долю своей матери
Квартира приобретена во время брака, есть доля у жены и мужа (разведены), ребенок (12 лет) прописан. Бывший муж оформил договор дарения своей доли на мать, это законно? Она может въехать и проживать в этой квартире? Как можно выделить долю ребенку?
вопрос №1900655
прочитан 203 разa
отзывов: 12 691
•
ответов: 35 175
•
г. Красноярск
Абсолютно законно.
Въехать и проживать может.
Выделить долю ребенку можете ВЫ, подарив ему долю от своей доли.
Мог.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 21 648
•
ответов: 53 689
•
г. Уфа
г.Инза!
ВО-ПЕРВЫХ:
Для совершения Сделки по Договору дарения НЕ требуется получать СОГЛАСИЯ от ДРУГОГО Сособственника!
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет! Права собственности на имущество родителей!, Родители НЕ имеют! Права собственности на имущество ребёнка!
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012 г
19:22 моск.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 086
•
ответов: 19 967
•
г. Санкт-Петербург
Вы можете оспорить договор дарения. Подробности сможете получить на очной консультации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Харченко О.В.
отзывов: 10 794
•
ответов: 35 683
•
г. Москва
Юлия, здравствуйте! Да, все абсолютно законно. Бывший супруг имел полное право распорядиться своей долей в праве на квартиру, в том числе, подарить своей матери.
Мать, собственник доли в праве на квартиру, имеет право вселиться и проживать в квартире. Для того, чтобы ребенок стал собственником доли, ВЫ можете подарить ему часть своей доли.
Оспаривать сделку не имеет никакого смысла, так как нет оснований, и Ваши права данной сделкой нарушены не были. Права ребенка тоже.
С уважением,
Харченко О.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
г. Саратов • Вопросов: 24
Есть квартира, в доле муж и жена по 1/2. Может ли мать подарить свою долю сыну без согласия мужа?
вопрос №16741870
прочитан 52 разa
отзывов: 18 969
•
ответов: 42 579
•
г. Петрозаводск
уважаемая Татьяна!
Во-первых, согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ (кратко – ГК РФ) участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Более подробно о правах долевых собственников жилья Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе “Мои Публикации” в подробной юридической статье с примерами из судебной практики “Права долевых собственников жилья и проблемы“.
Во-вторых, исходя из положений статей 246, 209, 572, 574 ГК РФ, Вы вправе без согласия супруга свою долю в квартире подарить хоть кому, в том числе и своему ребенку, если он совершеннолетний.
Если ребенок несовершеннолетний, то потребуется согласие его отца, если он не лишен родительских прав.
Всего Вам доброго.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 310
•
ответов: 4 912
•
г. Льгов
Да, подарить можете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 735
•
ответов: 30 514
•
г. Пермь
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Если по документам у вас с мужем по 1/2, то при разделе имущества нажитого в браке квартира уже делится не будет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Саратов • Вопросов: 24
А в случае дальнейшего дележа этой квартиры с мужем, если я свою часть подарила сыну, то делиться будет его 1/2 часть на нас двоих?
отзывов: 18 969
•
ответов: 42 579
•
г. Петрозаводск
Ваша совместная квартира уже поделена между вами на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ, судя по вашей информации в вопросе № 16741870.
Поэтому на долю собственности в этой квартире своего мужа Вы не имеете никакого права, за исключением получение его доли в квартире в случае его смерти в качестве наследства, но уже с ребенком поровну.
Дай Бог вашему мужу здоровья хотя бы лет до 99.
Удачи Вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
23.08.2020, 10:08
0
17
17.12.2017, 02:39
0
238
19.10.2014, 22:22
33
87
21.02.2018, 10:42
3
167
09.11.2010, 10:03
2
16
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник
В браке была приобретена четырехкомнатная квартира. От брака имеется двое детей. Один ребенок совершеннолетний, второй несовершеннолетний. Развод произошел три года назад. При разводе квартиру разделили пополам. Дети проживают на территории матери. Проживать в квартире на своей территориия я не могу, сдавать также, так как бывшая супруга всячески препятствует проживанию и сдаче моей доли. Свою долю я зарегистрировал на себя. Могу ли я свою долю подарить ближайшему родственнику без согласия бывшей супруги (она является вторым дольщиком). Сможет ли она после дарения оспорить данную сделку в суде? И играет ли какую-то роль в этом вопросе то что в квартире прописаны супруга и дети? Может ли это послужить препятствием для оформления дарственной?
25 Января 2020, 21:43, вопрос №2660319
Денис, г. Новосибирск
489 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (4)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте Денис!
Да, Вы можете подарить долю в квартире.
Предлагать долю другому собственнику, то есть вашей бывшей супруге или уведомлять ее о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально.
Могу ли я свою долю подарить ближайшему родственнику без согласия бывшей супруги (она является вторым дольщиком).
Денис
Да, можете.
Сможет ли она после дарения оспорить данную сделку в суде?
Денис
Оснований для оспаривания сделки не усматриваю.
И играет ли какую-то роль в этом вопросе то что в квартире прописаны супруга и дети?
Денис
Если одаряемый согласен принять в дар долю в квартире, в которой прописаны бывшая супруга и дети, препятствий в оформлении сделки нет.
Может ли это послужить препятствием для оформления дарственной?
Денис
нет
получен
гонорар 40%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Могу ли я свою долю подарить ближайшему родственнику без согласия бывшей супруги (она является вторым дольщиком).
Денис
да, можете подарить вашу собственность. Соблюдать правила ст. 250 ГК РФ не требуется.
Сможет ли она после дарения оспорить данную сделку в суде?
Денис
нет, т.к. для этого нет оснований
И играет ли какую-то роль в этом вопросе то что в квартире прописаны супруга и дети? Может ли это послужить препятствием для оформления дарственной?
Денис
Регистрация детей в квартире не является препятствием для дарения
Проживать в квартире на своей территориия я не могу, сдавать также,
Денис
У вас есть полное право взыскивать с вашей супруги компенсацию в виде арендной платы за вашу 1/2 доли в квартире
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
получен
гонорар 30%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день. да, может быть обжаловано такое дарение
Такая позиция изложена в
ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 5-КГ13-88
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 15 октября 2013 г.
во вложении
получен
гонорар 30%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Денис!
по-поводу заключения и оформления договора дарения согласен с коллегами, а вот касательно
Сможет ли она после дарения оспорить данную сделку в суде?
Денис
нет. есть в судебной практике Определение ВС от 15 октября 2013 г. N 5-КГ13-88 о том, что сделка по отчуждению родителем жилого помещения (или доли в праве собственности на жилое помещение) в пользу иного лица с целью ущемления прав детей ничтожна в силу ст. 169 ГК РФ (https://www.vsrf.ru/files/1453…), но все конечно индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.
Все услуги юристов в Иркутске
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
сможет ли мать прописать на свою долю сына, то есть моего бывшего мужа? Спасибо.
вопрос №14345520
прочитан 5 раз
Оцените вопрос
отзывов: 11 373
•
ответов: 31 283
•
г. Краснокаменск
Может если вы на это согласны. В силу ГК РФ Статья 246.
Цитата:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
г. Кемерово • Вопросов: 1
Может ли сын подарить свою долю в квартире, купленную с использованием материнского капитала, 25% площади своему отцу?
вопрос №11371915
прочитан 34 разa
отзывов: 5 384
•
ответов: 12 188
•
г. Барнаул
Если сын совершеннолетний то может. Если несовершеннолетний то нельзя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Хабаровск • Вопросов: 1
Квартира приватизирована на мою свекровь и мужа. Муж военнослужащий. Нам не дают жилье от части, т.к. у него уже имеется приватизированная квартира вблизи работы… Можно ли отдать свою каким-либо образом свою долю матери, при этом не платить налоги? И будет ли это считаться ухудшением жилищных условий для мужа? Если это считается ухудшением, то это плохо для него или для части? Если у нас будет приватизированная квартира, дадут ли нам военную ипотеку (ссуду)? Заранее спасибо! Ксения.
вопрос №1660288
прочитан 112 раз
отзывов: 66
•
ответов: 963
•
г. Санкт-Петербург
1. Будет считаться ухудшением и зависнете на 5 лет, не менее, хотя и сейчас шансов никаких.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Каменск-Уральский • Вопросов: 1
Сын подарил свою долю в квартире без согласия остальных собственников могут ли оспорить они данную сделку дарения.
вопрос №7075420
прочитан 53 разa
отзывов: 3 089
•
ответов: 10 766
•
г. Екатеринбург
Оспорить можно все что угодно, другое дело какой будет результат.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 086
•
ответов: 19 967
•
г. Санкт-Петербург
Оспорить возможно по основаниям, указанным в ГК РФ, в частности, мнимость или притворность сделки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Саратов • Вопросов: 24
Есть квартира, в доле муж и жена по 1/2. Может ли мать подарить свою долю сыну без согласия мужа?
вопрос №16741870
прочитан 52 разa
отзывов: 18 969
•
ответов: 42 579
•
г. Петрозаводск
уважаемая Татьяна!
Во-первых, согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ (кратко – ГК РФ) участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Более подробно о правах долевых собственников жилья Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе “Мои Публикации” в подробной юридической статье с примерами из судебной практики “Права долевых собственников жилья и проблемы“.
Во-вторых, исходя из положений статей 246, 209, 572, 574 ГК РФ, Вы вправе без согласия супруга свою долю в квартире подарить хоть кому, в том числе и своему ребенку, если он совершеннолетний.
Если ребенок несовершеннолетний, то потребуется согласие его отца, если он не лишен родительских прав.
Всего Вам доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 310
•
ответов: 4 912
•
г. Льгов
Да, подарить можете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 735
•
ответов: 30 514
•
г. Пермь
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Если по документам у вас с мужем по 1/2, то при разделе имущества нажитого в браке квартира уже делится не будет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Саратов • Вопросов: 24
А в случае дальнейшего дележа этой квартиры с мужем, если я свою часть подарила сыну, то делиться будет его 1/2 часть на нас двоих?
отзывов: 18 969
•
ответов: 42 579
•
г. Петрозаводск
Ваша совместная квартира уже поделена между вами на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ, судя по вашей информации в вопросе № 16741870.
Поэтому на долю собственности в этой квартире своего мужа Вы не имеете никакого права, за исключением получение его доли в квартире в случае его смерти в качестве наследства, но уже с ребенком поровну.
Дай Бог вашему мужу здоровья хотя бы лет до 99.
Удачи Вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 1
Может ли мой несовершеннолетний сын подарить свою долю частного дома подарить брату, если у него есть жилплощадь в другом доме?
вопрос №13020933
прочитан 7 раз
отзывов: 36 266
•
ответов: 59 120
•
г. Красногорск
Добрый вам вечер
Уважаемая Фатима, любое распоряжение имуществом несовершеннолетнего, только с разрешения органов опеки и попечительства.
С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 31 581
•
ответов: 49 545
•
г. Москва
Нет, нам несовершеннолетний ничего не может дарить, а чтобы за него это сделали родители, нужно согласие органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ, но на дарение опека не дает разрешений.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 521
•
ответов: 4 702
•
г. Серпухов
Распоряжением имуществом несовершеннолетнего занимаются его родители с разрешения органов опеки и попечительства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кемерово • Вопросов: 4
Может ли муж подарить свою долю квартиры мн (его жене) а я сразу же сделать дарение моему сыну всей квартиры.
вопрос №12563880
прочитан 9 раз
отзывов: 69 717
•
ответов: 155 283
•
г. Новокузнецк
Может ли муж подарить свою долю квартиры мн (его жене) а я сразу же сделать дарение моему сыну всей квартиры.
Цитата:
Конечно можно поступить таким образом Гражданский кодекс РФ не содержит запрета.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 236
•
ответов: 8 125
•
г. Набережные Челны
Можете так сделать никаких препятствий к совершению такой сделки нет. Удачи вам, спасибо что обратились на наш сайт.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 623
•
ответов: 9 920
•
г. Бийск
А зачем так сложно? Пусть сразу муж вашему сыну и подарит долю по договору дарения… так будет и проще и дешевле, зачем все усложнять.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 528
•
ответов: 2 993
•
г. Новосибирск
Можно сразу подарить свои доли Вашему сыну. И Ваш вариант тоже можно осуществить. Ваш муж подарит Вам свою долю, а Вы уже подарите все доли своему сыну.
Всего Вам доброго и хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 746
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Можно поступить таким образом, как вы указываете в своем вопросе. Данная сделка подлежат обязательному Нотариальному удостоверению.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 599
•
ответов: 17 200
•
г. Чапаевск
Ваш муж может подарить свою долю квартиры вам, как его жене, а вы сразу можете подарить сыну,. Сделки между близкими людьми налогом не облагаются.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В квартире доля моя и моего не совершеннолетнего сына. Могу ли я подарить свою долю маме? Благодарю.
вопрос №15205031
прочитан 12 раз
отзывов: 5 628
•
ответов: 11 709
•
г. Калининград
Свою – можете. Что касается доли сына – то на отчуждение нужно будет согласие органа опеки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 38 265
•
ответов: 154 056
•
г. Москва
да, конечно вы вправе продать свою долю это ваше право.
Цитата:
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 783
•
ответов: 29 974
•
г. Москва
Можете никаких ограничений здесь нет. Дарение надо будет оформить через нотариуса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник