Бывший муж прописан в квартире но не платит квартплату
Муж не платит за квартиру, а я (жена) бывшая, мы в разводе но квартира пока не поделена. Я диаюву в другом городе уже 5 лет. А он официально нигде не работает, и после суда арест накладывают нам мои счета за неуплату. Я могу на него подать в суд и забрать квартиру у него.
вопрос №15081324
прочитан 15 раз
Юрист
Холодилова И.В.
отзывов: 13 003
•
ответов: 21 866
•
г. Вологда
Здравствуйте! Если он прописан в этой квартире – то к сожалению не сможете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 14 021
•
ответов: 41 583
•
г. Москва
Здравствуйте!
Квартиру на этом основании забрать не возможно.
Возможно лишь взыскать 1/2 суммы понесенных расходов за квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 37 789
•
ответов: 153 085
•
г. Москва
Венера, если квартира совместно нажитая, Вы можете обратиться в суд с иском о ее разделе, вместе с другим совместно нажитым имуществом. В принципе Вы можете просить суд присудить квартиру Вам целиком с выплатой ему компенсации, но суд может не вынести такое решение.
Более вероятно оставить за Вами квартиру, например, при наличии разного дорогостоящего имущества и присуждении ему другого имущества, с выплатой компенсации в пользу того, кому присуждено менее дорогое имущество.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Александр
г. Волжский • Вопросов: 2
Квартира приватизирована на маму и в ней прописаны её дети и муж, с которым она в разводе уже 10 лет. Бывший муж не платит за квартиру 4 года, не платит алименты дочери (ей 20 лет, но она учится на платном отделении). Сейчас он начал еще и дебоширить, ломает технику, которую купил конечно же не он, пока дома никого нет, бросается с ножом на маму. Можно ли что то сделать, чтобы выписать его?
вопрос №1019885
прочитан 31 раз
отзывов: 508
•
ответов: 2 379
•
г. Волжский
Здравствуйте! Если муж отказался от приватизации, то выселить его не получится. Если мама приватизировала квартиру и на момент приватизации муж не был прописан в этой квартире, то выселить его можно в судебном порядке. Если он бросается с ножом, необходимо обращаться в милицию. Алименты он платить не должен, так как алименты прекращаются после наступления совершеннолетия ребенка.
С уважением Скрыпник Д.Ю, НО “Коллегия адвокатов Волгоградской области”.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 11
Квартира принадлежит супругам в разводе. Бывший муж не платит за квартиру. Можно ли заставить его продать квартиру, чтобы он погасил долг перед супругой за квартплату и коммунальные услуги и купил себе отдельно комнату на оставшиеся средства от продажи. Может ли суд к этому принудить?
вопрос №2695780
прочитан 31 раз
отзывов: 39 655
•
ответов: 93 483
•
г. Вологда
Ирина! Если доля в квартире – его единственное жилье, взыскание на нее обращено быть не может.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 27 006
•
ответов: 100 168
•
г. Санкт-Петербург
Может ли суд к этому принудить?
Нет, это не предусмотрено законом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Квартира приватизирована у меня 1.3 у дочери 1.3 у мужа 1.3.. с мужем в разводе хочу подать в суд на разделение ордеров т к муж не платит за квартиру больше года… после постановления суда может муж бывший привести кого нибудь на свою жилплощадь.
вопрос №1303389
прочитан 28 раз
Юрист
Воробьева С.П.
отзывов: 3 183
•
ответов: 9 409
•
г. Кострома
Юлия, здравствуйте!
В судебном порядке Вы можете получить отдельный платежный документ по оплату коммунальных услуг. Это решение не дают основания Вашему ВМ на вселение кого-либо. Без Вашего согласия он сможет вселить и зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.
С уважением,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Петрозаводск • Вопросов: 1
Муж не платит за квартиру, хотя в ней прописан, можно ли взыскать с него деньги.
вопрос №15780394
прочитан 8 раз
отзывов: 1 791
•
ответов: 3 569
•
г. Москва
Добрый день!
Да, если он Ваш муж, то считается, что Вы ведете общее хозяйство и оплачиваете квартиру за счет общих доходов. Такой иск не будет удовлетворен. Либо оформляйте брачный договор с условием о раздельном имуществе супругов, либо расторгайте брак.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Муж не платил за квартиру долг 60000 тысяч рублей, теперь мы в разводе 2 месяца живу с ребенком 16 лет алименты не платит не подала пожалела его гонит из квартиры портит вещи. Квартира не приватизированная прописаны все. Что делать?
вопрос №5039140
прочитан 51 раз
отзывов: 1 435
•
ответов: 3 316
•
г. Тольятти
Надо воевать за жилье, иначе Вы рискуете остаться с ребенком на улице за неуплату коммунальных платежей. В первую очередь подайте иск о взыскании алиментов. Если он не работает, то взыскивайте в твердой денежной сумме. Затем начните платить квартплату за себя и ребенка. Можете заключить соглашение с компанией, которая обслуживает Ваш дом. Затем, пишите заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по порче Вашего имущества. Вызывайте полицию по каждому поводу хулиганских действий бывшего мужа. Короче, объявляйте ему войну и не жалейте. Жалейте себя и своего ребенка.. Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Муж не платит за квартиру 5 лет, является собственником, там прописана дочь, ей 24 года, я жена там не живу с ним, но в браке, как, что мне делать.
вопрос №16106620
прочитан 4 разa
Юрист
Ворончихин Д. А.
отзывов: 4 632
•
ответов: 7 230
•
г. Челябинск
А вообще никто за квартиру не платили или дочь все платила?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Муж не платил за квартиру и у него был долг перед банком по решению суда дали условный срок и присудили выплачивать банку,
(1 ответ)
Бывший муж не платит за квартиру, в которой и я прописана. Будет ли суд требовать меня оплатить свою часть задолженности?
(6 ответов)
Бывший муж не платит за квартиру. Прописан, но не собственник. Как можно разделить счета?
(2 ответa)
Могу ли я переделать договор соц. найма на себя, если бывший муж не платит за квартиру?
(1 ответ)
У нас такая ситуация мама моего мужа не платит за квартиру уже вызывали в суд ее и мужа с братом так как они там все прописаны,
(1 ответ)
Такой вопрос, муж не платил за квартиру, после смерти квартира досталась несовершенно летнему сыну ему 4 года,
(2 ответa)
В 2-комнатной квартире проживаем вчетвером: свекровь, бывший муж, я и дочь (20 лет).
(1 ответ)
Муж уже 1 год не проживает по прописке со мной и нашем сыном, не платит за квартиру, алименты не платит.
(3 ответa)
Муж не проживает, за квартиру не платит, все квитки об оплате у меня, Можно его выписать из договора соц. найма.?
(3 ответa)
Не могу выписаться из квартиры в которой давно не живу так как бывший муж не платил за коммунальные платежи как мне поступить.
(2 ответa)
Я собственник квартиры, в квартире прописан бывший муж, который не платит за квартиру, могу ли я его выписать?
(4 ответa)
После развода муж не платит за квартиру 5 лет. Плачу я.Он собственник квартиры, квартира покупалась в браке.
(2 ответa)
Бывший муж не выписывается и не платит за квартиру.
(2 ответa)
Я в течение 6 лет живу в гражданском браке с другим человеком. Разведена год назад.
(4 ответa)
Бывший муж два года не платит за квартиру и не проживает в ней, что я могу с этим сделать?
(1 ответ)
Источник
Жилищный вопрос зачастую подобен айсбергу: с виду кажется, что есть лишь одна небольшая проблема, которую достаточно просто решить, но в итоге оказывается, что за ней кроется куда более серьезная «подводная» часть неприятностей.
Например, получив «постоянную прописку», человек нередко забывает о том, что приобретает не только право проживать в квартире, но и целый ряд сопутствующих обязательств – прежде всего, материального характера.
Жилье, как известно, требует расходов на свое содержание, и в наше время – далеко не малых.
Многие жильцы недооценивают всю серьезность проблемы, полагая, что платить должен за все собственник квартиры – ведь квитанции приходят на его имя.
Безусловно, это так, но если он вдруг перестанет платить по счетам, то очень высока вероятность того, что платить придется именно прописанному.
В делах о взыскании задолженности по коммунальным платежам есть много примеров, когда деньги списывали не с собственника, а именно с прописанного жильца. Почему так происходит?
Порядок взыскания долгов по оплате коммунальных услуг сейчас настолько упростили, что управляющей организации не составляет особого труда получить судебное постановление для принудительного взыскания долга:
– в суд подается заявление о выдаче судебного приказа с приложением документов, подтверждающих задолженность, и суд выдает приказ, не вызывая должника в заседание.
Копия приказа направляется почтой в адрес должника, и, если от него не поступит возражений в течение 10-ти дней, оригинал выдается взыскателю, который направляет его в службу судебных приставов.
А спустя некоторое время один из зарегистрированных жильцов может неожиданно узнать, что с его банковской карты списаны все деньги по исполнительному производству.
Дело в том, что по закону обязанность по оплате коммунальных услуг носит так называемый солидарный характер:
– собственник, а также члены его семьи, не лишенные дееспособности, солидарно отвечают по всем обязательствам, которые вытекают из права пользования жилым помещением.
Это означает, что суд может взыскать весь долг по коммунальным платежам не только с одного собственника, но и со всех жильцов, которые по данным регистрационного учета проживают в квартире.
Чаще всего так и делается, так как вероятность взыскать долг с нескольких человек намного выше, нежели с одного.
А пристав, получив такой судебный приказ, поступает очень просто: он проверяет, у кого из солидарных должников есть банковские счета, и с него списывает задолженность.
Поэтому тот жилец, у кого есть достаточно средств на банковской карте, в итоге и оплачивает весь долг за коммунальные услуги. И это может быть вовсе не собственник, а просто прописанный в квартире жилец.
В дальнейшем тот, с кого списали долг, может взыскать с остальных жильцов причитающуюся с них часть платы за коммунальные услуги, но успеха здесь никто гарантировать не может: все зависит от платежеспособности тех, кто с ним проживает.
Если имущества, на которое можно обратить взыскание, у них обнаружить не удастся, то взысканный долг так и останется на бумаге.
Как защитить свои интересы прописанному жильцу в подобных случаях?
1) Нужно учитывать, что члены семьи собственника не обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт – эти платежи возлагаются законом исключительно на собственника.
То есть с прописанного жильца могут взыскать только задолженность по оплате коммунальных услуг,
2) Прописанные жилец, который временно не проживал в квартире, имеет право на перерасчет платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и вывоза мусора),
3) Если жилец только прописан в квартире, но постоянно проживает в другом месте, он может, доказав это, освободиться от обязанности платить за коммунальные услуги (об этом я подробно писала здесь).
Эффективным вариантом является также заключение соглашения с собственником о том, как будут распределяться платежи за коммунальные услуги – в таком случае будут применяться правила, указанные в соглашении.
© Сивакова И. В., 2018 г.
Источник
Когда нам приходят квитанции за квартиру, в них обязательно указывается число проживающих в ней лиц, поскольку в ряде случаев расчет стоимости ЖКУ учитывает этот показатель.
В то же время сама квитанция выписывается на имя собственника квартиры (или нанимателя по договору социального найма) – означает ли это, что оплачивать ее должен только он?
Управляющая (или ресурсоснабжающая) организация, которая выставляет счета, не интересуется тем, кто именно по ним платит, до тех пор, пока не возникает задолженность. Тогда возникает вопрос: а с кого взыскивать долг – с собственника (нанимателя) или же со всех, кто в квартире проживает?
Разумеется, в интересах истца указать как можно больше ответчиков, поскольку так шансы быстрее возместить долг существенно увеличиваются – и указываются в иске все, кто в квартире зарегистрирован.
Между тем судебная практика сейчас складывается таким образом, что не всегда факт регистрации в квартире влечет обязанность оплачивать услуги ЖКХ. Рассмотрим все такие случаи.
1. Если квартира приватизирована и оформлена в частную собственность, то плата за нее складывается из трех параметров:
– коммунальные услуги,
– содержание и ремонт многоквартирного дома,
– капитальный ремонт дома.
Проживающие совместно с собственником члены его семьи не должны нести расходы на капитальный ремонт, а также на содержание и ремонт дома – это является исключительной обязанностью собственника.
Такое разъяснение дал Верховный суд, опираясь на то, что по закону бремя содержания имущества возлагается на его собственника.
Следовательно, все иные проживающие в квартире обязаны платить только за коммунальные услуги, которыми пользовались.
Поэтому взыскать с них можно лишь эту часть квартплаты (при условии, что они проживали в квартире – об этом я подробнее расскажу далее).
2. Если квартира не приватизирована, жильцы пользуются ею на основании договора социального найма. В таком случае квартплата будет складываться из стоимости:
– коммунальных услуг,
– содержания и ремонта имущества многоквартирного дома,
– платы за наем жилого помещения.
И наниматель, и все проживающие с ним члены семьи могут быть освобождены от платы за наем, если они признаны малоимущими (в порядке, установленном региональным актом).
В таком случае, даже несмотря на регистрацию в жилом помещении, с них нельзя взыскать эту часть квартплаты.
3. Случай, когда зарегистрированный в квартире жилец полностью освобождается от внесения квартплаты, нашел отражение в недавнем решении Верховного суда (Дело № 4-КГ18-35).
Управляющая компания обратилась, как всегда, за взысканием задолженности по квартплате.
В числе ответчиков были указаны трое зарегистрированных в квартире жильцов: один – собственник и двое бывших собственников, которые не снялись с регистрационного учета.
Суды всех нижестоящих инстанций единогласно взыскали со всех ответчиков солидарно долг по квартплате и начисленные пени.
Но Верховный суд указал, что сам факт регистрации в квартире еще не означает обязанность вносить квартплату, если человек не является ее собственником.
В законе говорится, что обязанность по внесению квартплаты возлагается на:
– собственника (нанимателя жилья),
– членов его семьи, совместно с ним проживающих,
– бывших членов его семьи, которые сохранили право пользования жилым помещением (см. подробнее об этом здесь).
Поэтому одного лишь факта регистрации в квартире недостаточно, чтобы взыскать квартплату: человек должен быть признан членом семьи собственника и постоянно проживать в квартире.
Членами семьи собственника являются дети, родители, супруг, проживающие с ним совместно, а также иные родственники, вселенные в качестве членов семьи. Если человек зарегистрирован в жилом помещении, но при этом:
– не является родственником и в квартире не проживает,
– формально к ним относится, но постоянно проживает в другом месте и стал фактически бывшим членом семьи,
то взыскать с него квартплату нельзя. Разумеется, все вышеуказанные обстоятельства являются основанием для снятия с регистрационного учета такого «жильца».
А вот долг по квартплате с него получить не удастся, если он докажет, что в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался.
Таким образом, не всегда зарегистрированный жилец должен платить за квартиру.
© Сивакова И. В., 2018 г.
Источник
г. Свободный • Вопросов: 2
Кто и как должен оплачивать коммунальные услуги после развода если я долго не живу в квартире, а нахожусь на работе.
вопрос №5830240
прочитан 17 раз
отзывов: 21 486
•
ответов: 59 755
•
г. Абакан
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Для перерасчета предоставьте в УК подтверждающие документы на Ваше отсутствие (не проживание) в квартире.
(текст отредактирован 15.01.2015, 05:17)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Иркутск • Вопросов: 28
В браке была приобретена квартира. Собственность переписал на неё Имеет ли она право Выписать меня из квартиры если я там не проживаю и не Оплачиваю коммунальные услуги после развода?
отзывов: 34 990
•
ответов: 56 612
•
г. Красногорск
Переписали как? Дарственная?
С уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 48
•
ответов: 98
•
г. Москва
Имеет право, но только обратившись в суд с исковым заявлением о снятии Вас с регистрационного учёта.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 18 741
•
ответов: 42 212
•
г. Петрозаводск
Здравствуйте, Гость.
Выписать Вас из собственной квартиры ваша экс-супруга не сможет, так как у нас в России прописку и выписку граждан в жилых помещениях отменили более 23 лет тому назад.
А вот признать Вас утратившим права пользования этой квартирой на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ ваша экс-супруга вправе в судебном порядке, тем боле, что Вы в ее квартире не проживаете, не оплачиваете в ней ежемесячно за коммунальные услуги.
Если иск вашей супруги будет удовлетворен судом, то она Вас на основании решения суда снимет с регистрационного учета из своей квартиры согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
Всего Вам доброго.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Должна ли я оплачивать коммунальные услуги после развода, если не выписываюсь из своей части дома.
вопрос №14408339
прочитан 10 раз
отзывов: 898
•
ответов: 1 348
•
г. Сочи
Добрый день!
Конечно должны, причем развод и оплата коммунальных платежей, если вы пользуетесь коммунальными услугами и еще и там зарегистрированы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Кто должен оплачивать коммунальные услуги после развода… квартира в долевой собственности с бывшим мужем.. прописан бывший муж по другому адресу…
вопрос №7050870
прочитан 13 раз
Адвокат
Ефимова Л.В.
отзывов: 539
•
ответов: 1 665
•
г. Москва
Добрый день! Поскольку квартира в долевой собственности с бывшим супругом, то он обязан предоставить справку в управляющую компанию о постоянной регистрации по другому месту жительства и перерасчете коммунальных платежей за воду, водоотведение, за дополнительные услуги по вывозу ТБО и т.д. За отопление, содержание и ремонт жилого помещения бывший супруг обязан оплачивать коммунальные платежи согласно его доле собственности в квартире. Обратитесь в расчетный центр с заявлением об открытии на Ваше имя субсчета к финансовому лицевому счету по оплате коммунальных платежей и расчете их,согласно Вашей доли собственности в квартире.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владивосток • Вопросов: 1
Как мне оплачивать коммунальные услуги после развода? Давать ей на руки половину оплаты.? проживаем с женой и 2 детьми 4 и 14 лет. алименты плачу.
вопрос №1901280
прочитан 63 разa
отзывов: 140
•
ответов: 543
•
г. Санкт-Петербург
“Давать на руки” нежелательно. Вы можете оплачивать свою часть квартплаты, внося ее на расчетный счет обслуживающей организации. Попросите пустые квитанции в бухгалтерии и вписывайте те суммы, которые оплачиваете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 14
Как разделить оплату коммунальных услуг после развода. Квартира приватизированная. Равные доли.
Все члены семьи совершеннолетние. Бывшая супруга и пасынок платить отказывается.
вопрос №13587871
прочитан 52 разa
отзывов: 3 894
•
ответов: 11 891
•
г. Санкт-Петербург
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка уплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 889
•
ответов: 18 262
•
г. Санкт-Петербург
Для начала обратитесь в вашу О, ТСЖ, или ЖСК с требованием о начислении Вам платы за ЖКУ пропорционально Вашей доле в праве на квартиру.
Если О, ТСЖ или ЖСК будут “упираться”, то Вы вправе обратиться в суд с иском к О, ТСЖ или ЖСК об обязании начислять Вам плату на указанных выше условиях.
Суды, обычно, такие иски удовлетворяют и своим решением обязывают О, ТСЖ или ЖСК выполнить соответствующие действия.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Гатчина • Вопросов: 28
С 2009 года с бывшим супругом раздельные счета на жилищно-коммунальные услуги, были прописаны в одной квартире, но находились в разводе. Бывший муж не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, после его гибели управляющая компания требует оплатить все его долги. Законны ли их требования? Куда обратиться, защищая свои права?
вопрос №1643111
прочитан 28 раз
отзывов: 1 212
•
ответов: 5 203
•
г. Красноармейск
Долги бывшего мужа должны оплачивать его наследники тот кто вступил в наследство долей вашего бывшего мужа тот должен оплатить его долги обратитесь в прокуратуру или в суд можно в жилищную инспекцию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 15 350
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Добрый вечер! Если Вы не принимали наследство после смерти бывшего мужа, то Вы не должны оплачивать его долги.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
2/3 квартиры мои 1/3 экс жены и дочери ей 3 года я разведен и временно /т. е.фактически на 1 год прописан и живу у своих родителей буду ли я платить коммунальные услуги.
(1 ответ)
После развода бывший муж не платит за коммунальные услуги.
(2 ответa)
После развода с мужем остался большой долг за коммунальные услуги. Могу ли я подать заявление в суд на раздел задолженности?
(1 ответ)
После развода бывший муж не платит за коммунальные услуги квартира находится в общей собственности.
(1 ответ)
Можно после развода подать на него чтоб помогал оплачивать коммунальные услуги.
(2 ответa)
Имеет ли жена меня выписать с квартиры если я там не проживаю и не Оплачиваю коммунальные услуги?
После развода.
(1 ответ)
Могу я написать иск на раздел денег проданного автомобиля после развода! И раздел счета коммунальных услуг.
(4 ответa)
С женой разведены, место проживания несовершеннолетнего ребенка определено с БЖ.
(2 ответa)
Источник