Бывший муж требует деньги за квартиру

Пишет письма и угрожает подселить узбеков. На сумму которая у меня есть не соглашается.

Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться

ОтписатьсяПодписаться

Комментарии

720

Е.С.6 марта 2018

а кто определил стоимость?

Е.С.6 марта 2018

а кто определил стоимость?

он и определил, сколько посчитал нужным для себя

Аноним6 марта 2018

он и определил, сколько посчитал нужным для себя

История переписки2

как то не правильно. но и вымогательством это не назовешь

Е.С.6 марта 2018

как то не правильно. но и вымогательством это не назовешь

История переписки3

Думаю, что если он требует деньги, которые явно превышают стоимость доли – то можно и назвать. Только как доказать факт угроз?

Аноним6 марта 2018

он и определил, сколько посчитал нужным для себя

История переписки2

Ага, как? У него половина, или треть?

anna bortko6 марта 2018

Ага, как? У него половина, или треть?

История переписки3

1/3 его 2/3 у нас с ребенком

Аноним6 марта 2018

1/3 его 2/3 у нас с ребенком

История переписки4

Автор, в нашем доме бывший муж предлагал жене выкупить долю за весьма разумные деньги. Та не соглашалась и требовала, чтоб он продал за дешево. Мужик плюнул и продал свою долю какой-то тетке. Та оказалась профессиональной криминальной риэлтершей. Подселила в эту квартиру узбеков. Те превратили жизнь жены в ад. Сейчас она судиться с этой теткой, но скорее всего суд проиграет. Там все по закону. Отсюда мораль – не надо быть жадной жабой и думать, что бывший продаст свою долю за гроши…Кстати совместных детей у них нет.

Andrey7 марта 2018

Автор, в нашем доме бывший муж предлагал жене выкупить долю за весьма разумные деньги. Та не соглашалась и требовала, чтоб он продал за дешево. Мужик плюнул и продал свою долю какой-то тетке. Та оказалась профессиональной криминальной риэлтершей. Подселила в эту квартиру узбеков. Те превратили жизнь жены в ад. Сейчас она судиться с этой теткой, но скорее всего суд проиграет. Там все по закону. Отсюда мораль – не надо быть жадной жабой и думать, что бывший продаст свою долю за гроши…Кстати совместных детей у них нет.

История переписки5

если она в долевой квартиру не может выкупить долю то по закону ее вправе продали другому покупателю А почему считаете риэлторшу за криминальную ? ))

Тамара ***7 марта 2018

если она в долевой квартиру не может выкупить долю то по закону ее вправе продали другому покупателю А почему считаете риэлторшу за криминальную ? ))

История переписки6

Потому, что нормальный риэлтор выкупленную долю продаст, а не сдаст внаем узбекам, с целью выжить другого дольщика из квартиры.

Andrey7 марта 2018

Автор, в нашем доме бывший муж предлагал жене выкупить долю за весьма разумные деньги. Та не соглашалась и требовала, чтоб он продал за дешево. Мужик плюнул и продал свою долю какой-то тетке. Та оказалась профессиональной криминальной риэлтершей. Подселила в эту квартиру узбеков. Те превратили жизнь жены в ад. Сейчас она судиться с этой теткой, но скорее всего суд проиграет. Там все по закону. Отсюда мораль – не надо быть жадной жабой и думать, что бывший продаст свою долю за гроши…Кстати совместных детей у них нет.

История переписки5

Профессиональные соседи?

Гризетка7 марта 2018

Профессиональные соседи?

История переписки6

Теперь их так называют? Буду знать…

Аноним6 марта 2018

1/3 его 2/3 у нас с ребенком

История переписки4

пусть через суд делает выделение жилой доли . прочитайте в инете какая это морока. у вас больше . и на порог не пускать без решения суда о выделении жилой доли. еще командовать будут . они просто совладельцы.

Любовь Смирнова7 марта 2018

пусть через суд делает выделение жилой доли . прочитайте в инете какая это морока. у вас больше . и на порог не пускать без решения суда о выделении жилой доли. еще командовать будут . они просто совладельцы.

История переписки5

придут выломают дверь и не пустят уже автора и автору придется идти в суд.. и добиваться вселения…имеют право..

Аноним6 марта 2018

он и определил, сколько посчитал нужным для себя

История переписки2

Вообще не будет вымогательства, но для профилактики можно обратиться в полицию

Аноним6 марта 2018

он и определил, сколько посчитал нужным для себя

История переписки2

у вас право преимущественной покупки. направляет вам письмо с условиями покупки доли. если вы не выкупаете в установленный законом срок- продает третьим лицам. НО на условиях, которые он предлагал Вам. а продать может, если вы не выкупаете хоть таджикам, хоть кавказцем

Перелетная птица6 марта 2018

у вас право преимущественной покупки. направляет вам письмо с условиями покупки доли. если вы не выкупаете в установленный законом срок- продает третьим лицам. НО на условиях, которые он предлагал Вам. а продать может, если вы не выкупаете хоть таджикам, хоть кавказцем

История переписки3

К сожалению он может свою долю подарить кому угодно..тогда преимущественное право не действует

Лида Лида6 марта 2018

К сожалению он может свою долю подарить кому угодно..тогда преимущественное право не действует

История переписки4

подарить да. но такое редко делают.

Перелетная птица6 марта 2018

подарить да. но такое редко делают.

История переписки5

Так можно подарить по документам, а за подарок получить кучку наличности

Артур Ядров 6 марта 2018

Так можно подарить по документам, а за подарок получить кучку наличности

История переписки6

да мало кто на такую сделку пойдет. если я покупаю, то хотела бы нормальный договор, расписку за деньги и прочее. поверьте, дураков мало отдать деньги по дарственной

Перелетная птица6 марта 2018

да мало кто на такую сделку пойдет. если я покупаю, то хотела бы нормальный договор, расписку за деньги и прочее. поверьте, дураков мало отдать деньги по дарственной

История переписки7

В этих случаях пишется встречная расписка от одариваемого, что он должен дарителю энную сумму

scorpion6 марта 2018

В этих случаях пишется встречная расписка от одариваемого, что он должен дарителю энную сумму

История переписки8

в таких случаях сделку признают недействительной или притворной. плюс налог на дарение. да мало кто на дарственную пойдет

Артур Ядров 6 марта 2018

Так можно подарить по документам, а за подарок получить кучку наличности

История переписки6

подарить-то можно, но кто готов за долю переплачивать?

Артур Ядров 6 марта 2018

Так можно подарить по документам, а за подарок получить кучку наличности

История переписки6

Дарственная чужим людям чревата налогом на дарение. Покупатели согласятся?

Любовь Орлова6 марта 2018

Дарственная чужим людям чревата налогом на дарение. Покупатели согласятся?

История переписки7

подаренная доля и вообще дарственная налогом не облагается

Александр Алипов7 марта 2018

подаренная доля и вообще дарственная налогом не облагается

История переписки8

Увы облагается, если это не близкие родственники. Даже если брат дарит брату(условно) одариваемый будет платить налог. Сама столкнулась с этим, хорошо до оформления дарственной.

Жалоба отправленаОтменить

Источник

Супруги из Ростовской области прожили в браке 13 лет, но в итоге развелись. В 2015 году они купили квартиру – к тому времени прошло уже 9 лет после свадьбы. Недвижимость оформили на жену.

Екатерина Мирошкина

экономист

Еще через четыре года семья распалась – и началась дележка имущества. Предметом спора стала совместно нажитая квартира стоимостью 2,4 млн рублей. Жена хотела поделить ее поровну – как общее имущество. А муж – оставить себе, потому что считал это жилье только своей собственностью. В итоге свою правоту удалось доказать именно мужу, а жена осталась ни с чем.

Вот почему так произошло – и вот какие выводы можно сделать.

Аргументы сторон

Муж. Через восемь лет после свадьбы я получил от бабушки наследство – участок, дом и постройки. Я их продал и вырученными деньгами заплатил за квартиру, которую оформили на супругу и впоследствии стали делить.

Квартиру мы покупали именно на деньги от продажи моего наследства – а оно не подлежит разделу. Да, наследство продано, вырученные деньги пошли на покупку другой недвижимости, которую оформили на супругу, – но общей она от этого не стала. Жена работает учителем и на такую квартиру накопить бы не смогла. Деньги вкладывал я – мне квартира и должна достаться целиком.

Почему жена требовала раздела имущества

Жена. Квартиру купили в браке, значит, она общая. Ее еще и оформили на мое имя. То есть муж как собственник в документах даже не фигурировал, формально за квартиру платила я сама. Все, что купили в браке, в любом случае считается совместно нажитым имуществом. Муж если и вкладывал в покупку жилья деньги от продажи наследства, то точно не всю сумму. Квартира совместно нажитая, и ее надо разделить пополам.

Иногда можно обойтись и без суда

Мы пишем в том числе и об этом. Подпишитесь на рассылку, чтобы узнать, как защищать свои права без судов

Что сказали суды?

Районный суд:

Унаследованное имущество не считается общим, даже если перешло в собственность одного из супругов в браке. Деньги от его продажи принадлежат не семье, а собственнику этого наследства. А значит, и приобретенное на них новое имущество – тоже не общая собственность, а собственность владельца наследства.

Между сделками по продаже унаследованного мужем дома и покупкой новой квартиры прошла всего неделя. Такой короткий промежуток доказывает, что квартиру купили на деньги от продажи бабушкиного дома.

Приобретенная в браке квартира – это собственность мужа. Право жены на нее нужно аннулировать.

Женщину это не устроило, и она решила обжаловать такое решение.

Областной суд и кассация:

Допустим, муж потратил на покупку квартиры личные деньги от продажи наследства. Но это произошло в браке. То есть мужчина распорядился своими деньгами так, как посчитал нужным: внес их в общий бюджет семьи. А из общего бюджета уже была оплачена квартира.

Эта квартира общая, ее нужно разделить пополам между бывшими мужем и женой.

На этот раз с решением не согласился муж. В борьбе за единоличное обладание квартирой он дошел до Верховного суда.

Верховный суд:

Общим имуществом считается то, что приобретено в браке за счет общих доходов. А то, что принадлежало супругам до брака или было получено после свадьбы в подарок или по наследству, остается личным и не делится.

Если в браке что-то купили на личные деньги одного из супругов, это его личное имущество. Даже если оно оформлено на другого супруга.

То есть муж взял деньги от продажи наследства и оплатил ими квартиру, оформленную на жену. От этого квартира не стала собственностью жены и общим имуществом.

Квартира останется у мужа.

Итог. В силе осталось решение районного суда. Квартиру исключили из состава общего имущества. Она достанется мужчине, а жена спустя 13 лет брака останется ни с чем.

Как защитить права на свою часть имущества в браке

Заключайте брачный договор. Это единственный документ, который стопроцентно защитит от несправедливого раздела при разводе. В брачном договоре можно разделить все имущество – даже то, которого еще нет. Или можно поделить конкретный объект, а остальное будет общим. Вариантов много, при желании все можно изменить или отменить. Но муж уже не сможет сказать, что эта квартира – его личная, а жена не предъявит внезапный договор дарения от мамы.

Храните документы. Если продали добрачную машину, сняли деньги с личного вклада или получили наследство от бабушки, эти суммы не делятся при разводе. Даже если деньги потрачены на покупку имущества, оно все равно останется у того, кто платил личными накоплениями. Но это обстоятельство еще нужно будет доказать. В истории с разделом квартиры все решил короткий промежуток времени между сделками. В другом случае принадлежность денег подтвердят документы.

Правильно оформляйте сделки. Всегда оформляйте сделку так, как она происходит на самом деле. Если это подарок – не маскируйте его договором купли-продажи. Если берете деньги в долг на покупку общего имущества, фиксируйте это в договоре займа и берите согласие у супруга – а то потом выяснится, что партнер не в курсе и деньги потрачены непонятно куда. Если муж оформляет ДДУ на маму – здесь может быть не все чисто. И иногда проверяйте, являетесь ли собственником: случаются сюрпризы, когда даже недвижимость переоформляется без согласия совладельца. Про машины и говорить нечего.

Иногда странные документы всплывают задним числом. В таких случаях остается только искать хорошего юриста.

Источник

недавно съехались с молодым человеком. Раньше снимала двушку с подругой. Сейчас переехала к нему (ему квартира досталась в наследство).

Доходы у нас раздельные. И тут он заявляет, что раз я теперь живу не на съемной, а у него, то будет справедливо еслия буду отдавать ему деньги которые я платила хозяйке квартиры (мы по 15 скидывались). Я шоке! Я ему девушка или соседка по квартире?. Собрала вещи и уехала к родителям (в съемную уже не могла уехать).

Он теперь звонит мне постоянно, я трубку не беру.

Скажите это нормально?

Анна

[3070653410] – 20 мая 2012, 11:47

1.

Гость

[217021046] – 20 мая 2012, 13:03

нет, это ненормально, он жлоб. вы правильно сделали

2.

подруга

[1834705905] – 20 мая 2012, 13:06

разводка)

3.

Гость

[2084581302] – 20 мая 2012, 13:15

ненормально. правильно делаете, что не берете

4.

персидская

[995682164] – 20 мая 2012, 13:24

где таких находят? хорошо, что оказался ума недалекого и сразу себя показал, когда Вы свободна и независима

5.

Гость

[1347256910] – 20 мая 2012, 13:30

ну и дурак

6.

Девочка

[2068452562] – 20 мая 2012, 13:31

это вообще кошмар какой то, правильно сделали что ушли.

7.

Гость

[187359676] – 20 мая 2012, 13:33

просто смените номер телефона и забудьте о нем. ищите новую квартиру, можно и дешевле найти через знакомых

8.

гость

[2961044902] – 20 мая 2012, 13:37

нифига се. мне если мой такое заявил бы, я бы тоже сразу съехала. так что автор. вы правы.

10.

Гость

[164581951] – 20 мая 2012, 14:02

Бухие бухи

Требуйте с него деньги за весть ваш прошлый секс по таксе местных проституток.

11.

гость

[3621766473] – 20 мая 2012, 14:20

12.

любимый

[3310012199] – 20 мая 2012, 14:25

Разводка. Если парень действительно такой, вы бы приметили это ещё до переезда к нему, если конечно не в первый день знакомства вселились к нему)

13.

любимый

[3310012199] – 20 мая 2012, 14:29

Бухие бухи

Требуйте с него деньги за весть ваш прошлый секс по таксе местных проституток.

14.

Памеля

[2370840834] – 20 мая 2012, 14:33

любимый

)) что за мания такая, секс переводить в деньги. Блятские гены пробабушки чтоли не дают покоя) тогда если девушке мало секса и она просит ещё, тоже нужно просить доплату за чрезмерный расход сил и энергии)

15.

любимый

[3310012199] – 20 мая 2012, 14:45

Памеля

Зато типа с девушки требовать плату за проживание в квартире – это какие гены не дают покоя?Жидовские?

16.

Гость

[1588569547] – 20 мая 2012, 14:45

17.

любимый

[3310012199] – 20 мая 2012, 14:53

Гость

Если это не разводка, то кошмар какой то. Сами подумайте, вы будете жить с ним, в гражданском браке, выполнять все функции жены и при этом будете снимать у него жилье)).

Наверное все таки разводка, как то слишком.

18.

Памеля

[2370840834] – 20 мая 2012, 14:56

любимый

вы знаете таких мужчин, о котором пишет автор?! Я ни разу такой хни не встречал. А вот девушек, переводящих секс на деньги, читаю здесь регулярно.

19.

Гость

[2897319502] – 20 мая 2012, 14:57

я не верю, что бывают такие у е б а н к и

20.

Южаночка

[1212703331] – 20 мая 2012, 14:59

21.

Южаночка

[1212703331] – 20 мая 2012, 15:00

Гость

Если это не разводка, то кошмар какой то. Сами подумайте, вы будете жить с ним, в гражданском браке, выполнять все функции жены и при этом будете снимать у него жилье)).

Наверное все таки разводка, как то слишком.

22.

любимый

[3310012199] – 20 мая 2012, 15:09

Ну всё началось, у тёток начали глаза кровью наливаться и пар из носа при виде надписи мужик-нищеброд) как у быка на красную тряпку.

Анна

недавно съехались с молодым человеком. Раньше снимала двушку с подругой. Сейчас переехала к нему (ему квартира досталась в наследство).Доходы у нас раздельные. И тут он заявляет, что раз я теперь живу не на съемной, а у него, то будет справедливо еслия буду отдавать ему деньги которые я платила хозяйке квартиры (мы по 15 скидывались). Я шоке! Я ему девушка или соседка по квартире?. Собрала вещи и уехала к родителям (в съемную уже не могла уехать).Он теперь звонит мне постоянно, я трубку не беру.Скажите это нормально?

Бухие бухи

Требуйте с него деньги за весть ваш прошлый секс по таксе местных проституток.

25.

любимый

[3310012199] – 20 мая 2012, 15:11

Памеля

Епте, я знаю и мужчин, которые деньги и свои и жены проигрывают или пропивают, которые крадут из кошелька жены – такой типаж мужиков вроде мужа Долорес Клейборн. Может, скажете еще, что слово “альфонс” вам незнакомо?

Тут речь не о том, что секс переводится в деньги, а о том, что если мужчина переводит отношения в товарно-материальную плоскость, предъявляет девушке счет за проживание – то она имеет полное право ответить тем же.

Вообще я в шоке конечно каких только идиотов расчетливых не бывает – взять ту же тему, где свекровь хотела с невестки деньги требовать за проживание.

Памеля

Зато типа с девушки требовать плату за проживание в квартире – это какие гены не дают покоя?Жидовские?

любимый

Ну всё началось, у тёток начали глаза кровью наливаться и пар из носа при виде надписи мужик-нищеброд) как у быка на красную тряпку.

любимый

вы знаете таких мужчин, о котором пишет автор?! Я ни разу такой хни не встречал. А вот девушек, переводящих секс на деньги, читаю здесь регулярно.

29.

Памеля

[2370840834] – 20 мая 2012, 15:18

Прохожий

Не, не из-за мужика-нищеброда. А из-за того, что девушке придется тратить СВОИ на оплату СВОЕГО же проживания.

30.

Памеля

[2370840834] – 20 мая 2012, 15:34

любимый

ПамеляЕпте, я знаю и мужчин, которые деньги и свои и жены проигрывают или пропивают, которые крадут из кошелька жены – такой типаж мужиков вроде мужа Долорес Клейборн. Может, скажете еще, что слово “альфонс” вам незнакомо?

Тут речь не о том, что секс переводится в деньги, а о том, что если мужчина переводит отношения в товарно-материальную плоскость, предъявляет девушке счет за проживание – то она имеет полное право ответить тем же.

Вообще я в шоке конечно каких только идиотов расчетливых не бывает – взять ту же тему, где свекровь хотела с невестки деньги требовать за проживание.альфонсы и содержанки. Какого типа нищебродов больше?)

Памеля

Надо думать если бы вы у девушки жили и она попросила бы оплатить проживание у нее по среднерыночной цене, то уж точно на г-но бы изошли и стопицот тем на форум настрочили о меркантильности женщин, а?

32.

Гость

[1588569547] – 20 мая 2012, 15:41

Прохожий

С девушки – нормально. С жены – ненормально.

https://www.woman.ru/relations/men/thread/3838402/

35.

Гость

[789055691] – 20 мая 2012, 15:54

37.

Гость

[890617759] – 20 мая 2012, 15:57

в черный список его добавь и дело в шляпе

я бы еще поняла, если б он попросил половину за ком услуги и то, ЗАРАНЕЕ оговорив это…ну и мужики пошли, я в шоке

39.

Дубинушка

[999384898] – 20 мая 2012, 16:01

Все прально. Парни считают что это не справедливо, но им придется мириться с этим, потому что по другому не будет. Они платят и все тут.

Гость

люди, оглянитесь….

Это вы превратили любовь в товарно -денежные отношения и теперь удивляетесь,что молодёжь живёт по вами же установленным принципам….

Мир каится на дно и скоро близок его конец.Зря вы думаете, что 21 декабря 2012 года ничего не произойдёт и смеётесь над теми людьми, которые могут видеть будущее.Расплата скоро грядёт….

Грядут космические перемены, и мир скоро сильно изменится.

И будет это не через 100 лет, а в конце этого года.

Создатель на сайте Откровения людям нового века уже 8-й год через академика Маслова Л.И даёт нам знания , которые помогут людям пройти этот период с наименьшими потерями.тот, кто прочиает и примет Откровения сердцем, пройдёт квантовый переход,Созатель ГАРАНТИРУЕТ это.

Дубинушка

Все прально. Парни считают что это не справедливо, но им придется мириться с этим, потому что по другому не будет. Они платят и все тут.

44.

Гость

[1588569547] – 20 мая 2012, 16:10

Сопляк с дубинкой

Но осудить парня мог бы я, мог бы Прохожий. Но не бабы.

45.

Гость

[1602075157] – 20 мая 2012, 16:10

Сопляк с дубинкой

Немножко неправильно вспомнил:

“встречаемся год-полтора. Вот мне надоело жить с родителями, захотела самостоятельности, съехала, снимаю жилье, отдаю почти ползарплаты. Зато одна живу. От него никаких предложений на совместное будущее не поступало. я решила снимать квартиру одна и его не спрашивать. Естественно сейчас он приходит ко мне, и спит и живет у меня по 2-3 дня. но вещи не перевозит, сам живет с родителями. Хорошо короче говоря пристроился. Ни за то не платит. на еду, на жилье не дает-зато все удовольствия тут получает. Брать с него бабки?? или намекнуть,что мы тут вдвоем находимся,т.е. пусть вкладывает свою долю!! он зарабатывает столько же сколько и я!! надоело!!”

Гость

Угу, кто мы вообще такие, что бы (О! Ужас!) посметь, осуждать жлоба.

47.

любимый

[3310012199] – 20 мая 2012, 16:19

Сопляк с дубинкой

Вы просто абсолютно такие же жлобы )))

Гость

А что такого? Продукты он переводит-переводит, водой-электричеством пользуется-пользуется. Конечно, деньги требовать-это не культурно, но раз такое дело путь хотя бы еду покупает)

любимый

не то что жлобы, даже на порог к себе не пустит!) видители ещё чего, в МОЁМ доме будет мущинка отираться)

50.

Гость

[1588569547] – 20 мая 2012, 16:21

Сопляк с дубинкой

Гость

Угу, кто мы вообще такие, что бы (О! Ужас!) посметь, осуждать жлоба.

Вы просто абсолютно такие же жлобы )))

Источник