Бывший муж забрал документы на квартиру
Здравствуйте скажите пожалуйста у меня вот такая ситуация мы с мужем в браке купили под материнский капитал дом! Потом развелись раздел имущества ещё не было так как я не могу подать на раздел имущества потому что у меня нет документов, он их забрал не отдаёт, что мне делать!? Ещё мне приходят налоги на этот дом! вот кто будет их оплачивать?? я живу вообще с детьми на другой квартире которая мне даже не принадлежит! Получается что бывший муж живёт там он должен платить или я все таки!?
11 Августа 2019, 09:40, вопрос №2467933
Анастасия, г. Казань
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Обращайтесь в Росреестр по месту жительства, Вам выдадут выписку из гос/реестра недвижимого имущества. С этим документом сможете отстаивать свои права при разделе имущества, а также налоговые и иные.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Иванова Татьяна
Юрист, г. Москва
Здравствуйте!
Подайте вместе с исковым заявлением ходатайство об истребовании соответствующих документов. Еще можете самостоятельно получить на дом выписку из ЕГРН в Росреестре.
Кто должен платить налоги, разберем по порядку:
В силу ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)с определением размера долей по соглашению.
То есть собственниками является весь состав семьи. Каждому присвоена своя доля.
Абз. 2 п. 3 ст. 408 НК РФ предусматривает, в случае, если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 статьи 408 с учетом положений пункта 8 статьи 408 для каждого из участников совместной собственности в равных долях.
Платить налог на дом должны Вы и бывший супруг. Заметьте, что налог за своих несовершеннолетних детей (т.к. они тоже собственники) должны платить родители.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Дом строился когда жили с мужем в браке. Прожили в официальном браке 15 лет и развелись, но потом через год снова сошлись и жили гражданским браком еще 18 лет. Потом расстались навсегда. Муж уехал в другой город и забрал документы на дом. Он является владельцем по документам. Дети, их трое, взрослые. Дочь живет своей семьей отдельно. Два сына живут со мной. Бывший муж периодически грозит по телефону. Что вех выгонит. А дом продаст. Мы все прописаны в этом доме.
вопрос №18053706
прочитан 13 раз
Оцените вопрос
отзывов: 14 223
•
ответов: 27 834
•
г. Москва
Если он собственник дома, то какие документы вам нужны?
Вы можете подучить в МФЦ выписку из реестра прав и уточнить кто указан правообладателем.
Дети не имеют право на имущество родителей, а родители детей.
Вы ему по документам никто. Прописка ВООБЩЕ не порождает прав, НИКАКИХ.
А в чем ваш вопрос?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 33 034
•
ответов: 67 764
•
г. Москва
Если дом строился в браке, так и предъявляйте иск о разделе дома и зем. ельного участка по 12 доле. Главное, чтобы зем. участок в браке куплен был
Получите выписку из ЕГРН на зем. участок и дом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 450
•
ответов: 609
•
г. Тюмень
Просто восстановите документы на дом. Если он уже зарегистрирован, то вообще просто, выписку из ЕГРП расширенную. Если не зарегистрирован, то соответственно, Вы получали разрешение на строительство, вот отсюда и начинайте. Кому земля принадлежит? Тоже выписку нужно взять в Росреестре.
(текст отредактирован 09.12.2020, 18:30)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 3
Могу ли я выгнать бывшего мужа из дома если мы в разводе и у нет прописки и право на жил площадь?
вопрос №15117973
прочитан 12 раз
отзывов: 5 677
•
ответов: 8 968
•
г. Бугуруслан
Татьяна, конечно можете предложить ему покинуть жилое помещение, в случае отказа обращайтесь в суд о выселении.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 21 581
•
ответов: 53 564
•
г. Уфа
Новосибирск!
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Тем самым исходя из выше изложенного:
– рекомендую вам обратиться в Суд по данному вопросу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.01.2019 г.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 3
Просто дом был куплен под материнский капитал и мы в то время были в браке?
отзывов: 13 560
•
ответов: 23 048
•
г. Самара
Ну, в обще то с этого и надо было начинать, материнский капитал предоставляется на всех членов семьи с нотариальным обязательство собственника приобретаемого имущества выделить доли в нем. Так что, что муж по закону имеет равную долю с Вами;
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 677
•
ответов: 8 968
•
г. Бугуруслан
Если дом приобретался за счёт средств МК, и в период брака, то супруг имеет долю, и если он будет претендовать то выселить его вы не сможете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 3
Но просто у него нет прописки и долевой собственности?
отзывов: 15 709
•
ответов: 41 032
•
г. Тула
Если вы собственник то можете сделать это через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 677
•
ответов: 8 968
•
г. Бугуруслан
Прописка в данном случае роли не играет, а долю если выдавали обязательства выделить ему, то по истечению 6 месяцев после снятия обременения обязаны выделить, либо он имеет право обратиться в суд статья 3 ГПК РФ, и через суд определить доли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 13 560
•
ответов: 23 048
•
г. Самара
Не является основанием для выселения, так как Вы обязаны выделить ему долю, фактически она уже есть, только не оформлена; доказать обратное можно, но не путем задавания бесплатных вопросов;
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Меня избил бывший муж, в суде мне не поверили, побои сняли но посчитали здоровье не тронутым и он продолжает жить с нами, я его всячески выгоняла но он грозится убить меня и детей, что делать? Мне страшно спать по ночам.
вопрос №17380356
прочитан 7 раз
отзывов: 6 589
•
ответов: 23 515
•
г. Барнаул
Выселение возможно в судебном порядке при условии, что бывший супруг не имеет права собственности на квартиру в которой он проживает.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Калачинск • Вопросов: 2
Жена грозится выгнать мужа из дома но дом в собственности на ней как быть мужу.
вопрос №15941782
прочитан 8 раз
отзывов: 955
•
ответов: 1 436
•
г. Санкт-Петербург
Александр, Добрый день! Угроза – это еще не фактическое действие, но сигнал. Видимо, нужно изменить поведение. А с юридической точки зрения, нужно учесть, если дом не был подарен жене или получен ей по наследству, а построен или куплен в период брака, тогда он является совместно нажитым имуществом супругов и принадлежит им в равных долях, по 1/2. Хотя бы и по документам собственником является только жена. Если так, и жена будет выгонять, пусть обращается в суд с иском о выделение супружеской доли.
Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Калачинск • Вопросов: 2
Дом был построен до её замужества со мной но потом были совместные пристройки и отделка дома это то же является 1/2 мужа.
отзывов: 280
•
ответов: 444
•
г. Омск
На цену пристройки и отделки Вы будете иметь право на 1/2 стоимости, можете в суде попросить на Вашу долю цены выделить соответственно долю собственности в доме.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Оренбург • Вопросов: 52
Какие должны быть основания чтобы выгнать мужа из дома если он имеет в нем долю.
вопрос №7572834
прочитан 35 раз
отзывов: 29 035
•
ответов: 74 230
•
г. Абдулино
Нет таких оснований.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Есть ли закон по которому гражданские муж/жена, если кто то не прописан выгнать в зимнюю пору из дома.
вопрос №9335360
прочитан 28 раз
отзывов: 2 681
•
ответов: 10 235
•
г. Винница
Підстави для виселення вказані в Житловому кодексі. Загалом, можливо відмовитись добровільно виселятись і тоді виселення можливо лише в судовому порядку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бывший гражданский муж выгнал меня из дома, а теперь приходит в дом моей матери и устраивает скандалы, бьет стекла что делать.
вопрос №12867399
прочитан 5 раз
отзывов: 22 154
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
Для разрешения Вашего вопроса обратитесь с заявлением в отделение полиции.
Они, в рамках Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, проведут доследственную проверку и вынесут процессуальное решение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Екатеринбург • Вопросов: 2
Муж выгнал из дома. Я беременна 17 недель. И еще ребенок 6 месяцев. Как быть я в Екатеринбурге.
вопрос №5091866
прочитан 149 раз
Юрист
Фатыхов А.А.
отзывов: 7 190
•
ответов: 20 148
•
г. Екатеринбург
Что значит “выгнал из дома”? Нужно смотреть, на кого и когда зарегистрировано жилье, состоите ли Вы в законном браке, установлено ли отцовство и ещё ряд других факторов, чтобы определиться.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Лигостаева А.В.
отзывов: 80 386
•
ответов: 252 592
•
г. Ставрополь
Беременна 17 недель. И еще ребенок 6 месяцев.
—думайте по детям. Видимо отсюда и скандал. Если будете всех рожать. Не хватит средств их прокормить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
кредитный договор, квитанции об оплате платежей и квитанции о первоначальном взносе денежных средств застройщику), квартира по решению суда осталась за мной. Я ее уже оформила в собственность. И для налогового вычета мне необходимы квитанции об оплате первоначального взноса застройщику (копии их они мне выдать не могут, т.к. сменилось юридическое название фирмы). Да и просто не хочу, чтобы оригиналы документов были у бывшего мужа. Со мной на контакт он не идет. Могу ли я потребовать документы у него через суд? если да, то какая должна быть форма заявления, не могу найти подходящий образец? Спасибо.
вопрос №7989596
прочитан 17 раз
Оцените вопрос
отзывов: 2 596
•
ответов: 6 514
•
г. Казань
Начните прежде всего с заявления в полицию об изъятии Вашего имущества из чужого владения. Если не помогут, такое же заявление подаете в суд. называться будет “об истребовании имущества из чужого владения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я отказаться от квартиры и вернуть за нее 100%, договор долевого участия, квартиру еще не сдали.
вопрос №10444075
прочитан 7 раз
отзывов: 26 046
•
ответов: 71 578
•
г. Чебоксары
Можете, если это предусмотрено договором, Александр.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 50 155
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
Расторгайте договор по ст. 450-452 ГК, высылайте требование о расторжении договора, если в срок, указанный в вашем требовании ответ не получите или получите отказ – придется обратиться в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 104
•
ответов: 408
•
г. Москва
Можете обратиться с письмом к организации с которой заключен договор.
Но деньги можете не получить, так как их уже скорее всего просто нет. И решение просто будет не выполнимо. Тут вам виднее, что с компанией и как поступить.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 162
•
ответов: 24 403
•
г. Зеленоград
Можете-расторгайте договор-ст 450-452 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Когда вступаешь в наследство в договор долевого участия квартиры, нотариус берет госпошлину с какой стоимости данной квартиры?
вопрос №9722881
прочитан 8 раз
отзывов: 348
•
ответов: 1 359
•
г. Котельнич
При вступлении в наследство вами необходимо представить заключение об оценке, там стоимость и указана.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Прохладный • Вопросов: 5
Я заключил договор долевого участия квартиры. Застройщик прислал письмо с просьбой продлить срок договора.
вопрос №10494706
прочитан 12 раз
отзывов: 21 632
•
ответов: 68 358
•
г. Севастополь
Неустойку взыскать можно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Валерий
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Я приобрел квартиру по договору долевого участия. В настоящее время квартира построена, все расчеты произведены и акты подписаны. Основной пакет документов передан застройщиком в ГБР. ДУ оформлен на мое имя. Могу ли я при регистрации права собственности в ГБР оформить совместную собственность супругов на квартиру, либо необходимо оформлять на себя, а потом делать дарственную?
вопрос №1512881
прочитан 74 разa
отзывов: 4
•
ответов: 19
•
г. Санкт-Петербург
Валерий!
У вас и так, согласно Семейному кодексу (если, конечно, ранее между Вами и супругой не заключен брачный договор, в котором вы изменили законный режим имущества супругов на договорной) общая совместная собственность супругов на указанную квартиру. Независимо от того, на чье имя заключен договор долевого участия.
Вы хотите оформить квартиру в долевую собственность между вами и супругой?
Безусловно, это возможно.
Но относительно того, в какой момент это можно сделать и какой вариант наиболее оптимальный – адекватная консультация возможна только после ознакомления с договором долевого участия (как минимум).
Если будет необходимость – обращайтесь.
Всего наилучшего!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Люберцы • Вопросов: 11
В договоре долевого участия квартира на общей собственности с мужем. Родился ребёнок. При приватизации будет ли включён ребёнок?
вопрос №5580914
прочитан 11 раз
отзывов: 4 540
•
ответов: 20 326
•
г. Москва
Евгения.
Во-первых, никакой приватизации этой квартиры не будет, поскольку она и так находится в Вашей собственности. Во-вторых, при разделе имущества ребенок не наделяется долей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 2
Договор долевого участия покупки квартиры, просрочка 1.5 года решение первой инстанции 20.000 рублей, что посоветуете ув. юристы.
вопрос №12730543
прочитан 19 раз
отзывов: 16 346
•
ответов: 40 105
•
г. Темрюк
Мало информации – за что именно 20 000 рублей – неустойка, компенсация морального вреда или другие убытки? Решение суда когда вынесено?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 53 174
•
ответов: 110 035
•
г. Екатеринбург
чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту к выбранному юристу. И все уточняйте.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Адвокат
Сенкевич В. А.
отзывов: 17 097
•
ответов: 45 325
•
г. Москва
Неустойку Вам снизили до 20 000 рублей? Мало информации, нужно смотреть все документы. Удачи Вам и всего хорошего!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 235
•
ответов: 3 002
•
г. Краснодар
Алёна!
Совет зависит от того что Вы хотите получить в конечном итоге.
Для этого нужно ознакомиться со всеми документами, включая все документы по заключению и исполнению договора и решение суда.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 202
•
ответов: 7 332
•
г. Краснодар
Увы но если суд первой инстанции взыскал такую маленькую неустойку то Вы уже ничего не сделаете, ни апелляция, ни кассация в Краснодаре решение суда не отменит.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ессентуки • Вопросов: 12
Квартира была приобретена по договору долевого участия. В 2014 г. собственник оформил дарение на супругу и своих двоих детей по 1/4 доли, 1/4 доли осталась у него по ДУ. Как будет исчисляться налог с продажи этой квартиры, если нет трех лет владения квартирой?
вопрос №9987739
прочитан 21 раз
отзывов: 29 052
•
ответов: 73 656
•
г. Ижевск
Налог-13% в разницы между ценой продажи и ценой покупки для дольщика, если владел менее 3 лет, для супруги и детей 13% с разницы между ценой продажи их доли и 250 т. р.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 24 290
•
ответов: 61 232
•
г. Москва
Порядок уплаты налога с дохода от продажи квартиры регулируется статьей 220 НК РФ. Цена продажи минус цена покупки по ДУ, а с разницы 13% НДФЛ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
29.11.2013, 09:53
0
438
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник
Дюша Ш.
Sюзер
17 июн 2013, 11:15
Здравствуйте
Была замужем 5 лет. Есть 4хлетняя дочь. Муж подает на развод. Мы жили у него в квартире, сейчас я с дочкой живу у моей мамы.
Хочу претендовать на раздел имущества, ибо за 5 лет совместными силами была отремонтирована вся мужнина квартира, куплена машина, куча мебели и бытовой техники. К маме я ушла только с ребенком, нашей одеждой и дочкиной кроватью.
Все документы, чеки, подтверждающие покупки остались в квартире мужа. Доступа он туда естественно не дает. И конечно будет отрицать наличие совместно нажитого имущества.
что мне делать? Как вообще происходит раздел имущества через суд? Как я могу доказать, что имею право на половину, если никаких документальных доказательств у меня нет на руках?
Свидетельство о браке и св-во о рождении ребенка тоже у мужа и их он тоже отдавать мне отказывается. Что можно сделать в такой ситуации? Я пыталась их забрать, муж избил.
И второй вопрос, чтобы не плодить темы.
Муж подает заявления на развод и на право посещения ребенка (хотя может быть попробует и забрать дочь себе, от него все можно ожидать). Что мне делать? Я хочу тоже подать заявление на разод (это нужно, если это уже сделал муж?), на алименты, на раздел имущества, и очень хочу ограничить его встречи с дочкой. Мне идти в мировой суд или в обычный? Есть у них какой то сайт? Пыталась посмотреть образцы заявлений, не могу найти(((
Что касается алиментов, муж угрожает, что если буду мешать ему видеть дочь, алименты будут самые минимальные от серой зарплаты. Шантажирует, что не будет подписывать разрешения на выезд за границу. Что делать?
sladkajamoja
консультант
модератор
17 июн 2013, 12:25
Дюша Ш., по поводу ремонта, мебели, очень сложно доказать, не имея документов.
по машине, ничего не мешает подать на раздел.
дубликаты документов можно получить в загсе, это занимает 2 часа.
брак расторгается у мирового судьи, вопросы, связанные с ребенком рассматривает районный.
по поводу выезда -эта проблема решается через районный суд.
LuMix
Sюзер
17 июн 2013, 12:31
Шантажирует, что не будет подписывать разрешения на выезд за границу. Что делать?
в безвизовые страны оно и не нужно. В визовые придется через суд.
алименты будут самые минимальные от серой зарплаты.
присудят все равно их.Дальше, увы, только его добрая воля.
Ликея
пользователь
17 июн 2013, 12:42
ЦИТАТА
зафиксировали где-нибудь?
————————————-
Сказали “спасибо”: 1 раз(а)
Цэца
Sюзер
17 июн 2013, 12:46
Я пыталась их забрать, муж избил.
побои снимали, заявление в полицию было?
————————————-
Сказали “спасибо”: 1 раз(а)
Йорткова
Sюзер
17 июн 2013, 12:49
Шантажирует, что не будет подписывать разрешения на выезд за границу.
Уже давно при выезде за границу с одним из родителей, согласие второго не требуется. Если, конечно, не на ПМЖ.
Отредактировано: Йорткова в 17 июн 2013, 12:50
Потеряшкина
консультант
модератор
17 июн 2013, 12:52
Уже давно при выезде за границу с одним из родителей, согласие второго не требуется.
все же оговорочку не забывайте.. про безвизовые страны.
заявление о расторжении брака подается одним из супругов.
————————————-
Сказали “спасибо”: 2 раз(а)
Дюша Ш.
Sюзер
17 июн 2013, 13:01
Ответ на сообщение Ликея от 17 июн 2013, 13:42
нет 😥 К сожалению была в таком душевном состоянии неописуемом, что этого не сделала.
На тот момент показалось, что синяк на губе и ссадины на локте не заслуживают настолько пристального внимания.
А если муж захочет вывезти дочку за границу, я могу этому помешать? Боюсь, что во время такого “отпуска” он выключит телефон и лишит меня связи с ребенком. Либо просто не будет отвечать на мои звонки. Он это любит. Я же с ума сойду, не зная, как дочка и что с ней.
Olik_IaIa
Sюзер
17 июн 2013, 13:08
Ответ на сообщение Дюша Ш. от 17 июн 2013, 14:01
ЦИТАТА ( Дюша Ш. )
А если муж захочет вывезти дочку за границу, я могу этому помешать? Боюсь, что во время такого “отпуска” он выключит телефон и лишит меня связи с ребенком. Либо просто не будет отвечать на мои звонки. Он это любит. Я же с ума сойду, не зная, как дочка и что с ней.
Если он без вашего согласия попытается ее вывезти даже в безвизовые страны, то вы подаете заявление о похищении и его рассылают на все таможенные пункты. Их не выпустят.
В визовые без вашего нотариального согласия никак.
Но тогда и он может воспользоваться таким протестом, что вас никуда не выпустят(((
Так что надо фиксировать, что он вас не пускает (приходить со свидетелями, может с участковым), что избивает (может ради пользы дела даже специально нарваться???) и добиваться ограничения общения с дочерью..
Машину поделить не проблема – легко доказать, что это совместно нажитое имущество. Ремонт, конечно не докажите никак, на бытовую технику для доказательств нужны чеки.. Наверное, их можно через суд затребовать. Но муж может их просто уничтожить ((((
Поэтому надо прорваться на квартиру и забрать всю документацию.
Мне действительно кажется, что это надо через участкового. Поговорить с ним, объяснить ситуацию и чтоб он сходил с вами.
Liusi
Sюзер
17 июн 2013, 13:10
А если муж захочет вывезти дочку за границу, я могу этому помешать?
Если правильно помню, то есть так называемый “стоп-лист” – вы пишете заявление приставам, что не даете согласия ФИО вывозить за пределы РФ ФИО. Но кажется, что это действует только при выезде из РФ. т.е. по территории РФ он сможет с ней путешествовать.
П.С. – за пределы РФ, куда не нужно нотариальное согласие второго родителя.
Отредактировано: Liusi в 17 июн 2013, 13:14
Источник