Если бывший муж имеет собственность
Краткое содержание:
- Имеет ли право на наследство бывший муж
Советы юристов
1) С момента развода прошло пять лет имеет ли право бывший муж претендовать на мою собственность.
1.1.
НЕТ, срок исковой давности – три года. УДАЧИ ВАМ.
1.2.
Если это совместно нажитое имущество, то может, поскольку срок исковой давности при разделе совместно нажитого имущества составляет три года, но не с даты расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своих прав.
2) У меня в собственности земельный участок и гараж. Мы в разводе. Мой бывший муж пользуется им и не отдает ключи. Я хочу его продать. Так как мне негде жить я проживаю вместе с ним и сыном. Бывший муж собрался подавать в суд и не давать мне этот гараж. Имеет ли он право на мою собственность, хотя у него есть свой гараж.
2.1.
Здравствуйте Ирина Пономаренко. Собственником гаража и земли вы стали до брака? Если до то пусть подаёт в суд. Если было приобретено тогда когда вы находились браке то может как совместно-нажитое поделиться!
2.2.
Здравствуйте! На основании чего принадлежит гараж? Если земельный участок и гараж приобретены в браке, то считаются совместно нажитыми, и подлежат разделу в равных долях.
2.3.
Что значит “моя собственность”? Если ЗУ и гараж приобретались в браке, то они считаются совместно нажитым имуществом, соответственно и делятся поровну при разделе имущества. Если это имущество приобретено вами до брака, то это ваше личное имущество, никто на него претендовать не может.
2.4.
Здравствуйте, Ирина Пономаренко. Уточните, пожалуйста Ваш вопрос – Когда был приобретен гараж и земельный участок, до брака или во время, каким образом – дарение или купля-продажа?
3) Имеют ли право судебные приставы наложить арест на мою квартиру, квартира в собственности, если мой бывший муж взял кредиты и теперь по исполнительным решениям с него взыскивают эти суммы с зарплатной и пенсионной карты. Бывший муж только прописан в моей квартире.
3.1.
Валентина, Арест на квартиру могут наложить только если квартиру покупали в браке. Если нет, то квартира лично ваша и к должнику отношения не имеет Удачи Вам. Анна Титова.
4) Я состояла в законном браке, в это время мной была приобретена квартира, где я имею 1/2 часть в собственности, вторым собственником является моя мать. Мой бывший муж был прописан в этой квартире, но без права собственности. Сейчас мы развелись. Разводились у мирового судьи, т. к. Есть несовершеннолетний ребенок. Он подавал на развод, при разводе ни каких претензий не имел. Имеет ли право мой бывший муж после развода претендовать на мою часть собственности?
4.1.
Имеет право, если доля была приобретена в браке.
4.2.
Имеет право претендовать на половину вашей доли, так как она была куплена в браке.
4.3.
Добрый вечер! Имеет. Ст. 34 СК РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И не имеет значение на чье имя оно зарегистрировано.
4.4.
Пожалуй он сможет предъявить вам требование о доле в квартире, но поскольку в судебном разбирательстве о разделении он не заявил, то можно считать что споров у вас не возникло о ее разделении, и соответственно супруг мировым соглашением признал что квартира остается за Вами. в случае разбирательств настаивайте на этом определении.
5) В 2006 г. оформила ипотеку. В 2007 году оформила квартиру в собственность. Продолжала выплачивать ипотеку. В 2008 году в июне вышла замуж. Общих детей нет. У меня сын 9 лет. Имеет ли право бывший муж на мою квартиру? Если имеет, то в каком размере? Спасибо.
5.1.
Имеет в половине стоимости той части, которую вы выплатили за ипотеку находясь в браке.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
Здравствуйте ! У меня такая ситуация , бывший муж собственник квартиры я с детьми там прописана, хотели переоформить квартиру на меня, как лучше сделать , дарственную или куплю продажи, или генеральную доверенность , чтоб не платить огромный налог….
28 Мая 2020, 11:42, вопрос №2785597 Таня, г. Москва
Добрый день! С мужем решили разводится. у меня возник ряд вопросов по имеющейся квартире. Квартира куплена в ипотеку. Муж собственник, в квартире прописаны я и 3-хлетний ребенок. При разделе квартиры, ее, соответственно, нужно продать. Вопрос:…
24 Июня 2018, 16:03, вопрос №2034366 Ольга, г. Москва
Получите совет юриста за 15 минут!
332 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
Как выписать бывшего мужа из купленной в браке квартиры, собственником которой он не является?
Приватный вопрос.
04 Мая 2018, 06:19, вопрос №1985798 Наталья, г. Пермь
Объясняем, что делать,
без сложных терминов
Общаемся по Telegram
и WhatsApp
Оценим вашу ситуацию бесплатно
Как выселить мужа бывшей жены из своей квартиры?
Приватный вопрос.
14 Апреля 2018, 17:28, вопрос №1967139 Алексей, г. Санкт-Петербург
Бывший муж собственник квартиры ребенок 10 лет в ней зарегистрирован. Бывший муж хочет продать квартиру без моего согласия на выписку. Я прописана у мамы в коммуналке 17м2 прописано 3 человека.Может ли муж выписать ребенка в никуда.
19 Февраля 2018, 19:32, вопрос №1913573 Светлана
Я и сестра моего мужа являемся собственниками квартиры в равных долях. Если я разведусь с мужем и зарегистрирую брак с другим человеком, то сможет ли мой новый муж проживать со мной без согласия второго собственника жилья?
07 Декабря 2017, 19:27, вопрос №1838325 Ольга, г. Владивосток
Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры, если он не является собственником?
Приватный вопрос.
03 Октября 2017, 12:54, вопрос №1768708 Аннп, г. Минск
с мужем в разводе, но проживаем вместе. собственник квартиры я и двое детей. муж требует долю в квартире. он не собственник и не прописан.
23 Сентября 2017, 06:21, вопрос №1759549 Ирина, г. Пермь
Нужно ли собственнику квартиры после развода выделять долю бывшей супруге?
Приватный вопрос.
07 Июня 2017, 10:40, вопрос №1660214 Инна, г. Ангарск
Является ли муж собственником, если квартира полностью оформлена на жену?
Приватный вопрос.
07 Февраля 2017, 20:16, вопрос №1530057 Владимир, г. Калуга
Здравствуйте! Бывший муж подал в суд на ДГИ, о признание права собственности на долю квартиры. Квартира приватизированная(1992г.). В документах он указан как один из собственников квартиры. Разведены 7 лет, плюс в суде при разводе он указал,…
28 Января 2017, 12:02, вопрос №1516275 Виктория, г. Москва
Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом. Первая квартира,одно комнатная, мужем была куплена до брака, он её сразу оформил на свою маму. Потом когда родилась вторая дочка, то мы подыскали трёх комнатную квартиру. И путём купли продажи, эти жильцы,…
22 Января 2017, 14:30, вопрос №1508187 Екатерина, г. Ульяновск
При разводе на что я имею права ,у нас ребёнок 8лет !есть квартира собственник муж и прописан ребёнок я прописана у мамы есть машина собственник машины я !он спрятал машину и не отдаёт мне Ее!
09 Января 2017, 11:28, вопрос №1493967 Виктория, г. Москва
Квартира была приобретена в браке, муж – единый собственник. Мы 2 года назад развелись. Он собрался жениться. Его невеста прописана в другом городе, она работает в МВД. В квартире прописаны мы :бывший супруг, я , наши дети- 12 лет и инвалид детства…
07 Ноября 2016, 15:04, вопрос №1433014 Александра, г. Сочи
В браке была куплена квартира, при разводе не делилась и осталась мне, я собственник, могу ли я после развода продать ее без согласия бывшего супруга?
01 Ноября 2016, 09:33, вопрос №1426652 Виктория, г. Санкт-Петербург
Источник
Как делится имущество при разводе, если собственник – муж
Средня оценка 2.9 от 16 пользователей
Основные моменты, связанные с созданием семьи, расторжением брака регламентируются Семейным Кодексом РФ. Кроме того, в вопросах раздела имущества между супругами могут быть задействованы ГК РФ и ГПК РФ. В ряде случаев потребуются и федеральные законы. Например, ФЗ № 117 о военной ипотеке или ФЗ № 256 о предоставлении материнского капитала. А также некоторые подзаконные и нормативные акты. Рассмотрим подробнее, как делится квартира при разводе в 2021 году и к каким конкретно статьям необходимо апеллировать.
Право совместной собственности супругов
СК РФ (ст. 34) устанавливает, что все имущество, приобретенное супругами в период существования брака, является их совместно собственностью. К таковой относятся:
- все доходы, полученные мужем и женой за трудовую деятельность и любые денежные выплаты, кроме тех, что имеют целевое назначение (например, кроме материнского капитала и пенсии по инвалидности);
- движимое и недвижимое имущество, которое супруги купили на средства из общего семейного бюджета;
- банковские счета, ценные бумаги;
- доли предприятий.
На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми. Правило общей собственности относится и к тому имуществу, что было куплено на совместные деньги в период существования брака, но оформлено юридически только на одного из супругов.
Существует и такая категория вещей, как личное имущество. Оно может быть приобретено в браке на совместные деньги, но для личного пользования одному из супругов или детям: одежда, электроника, музыкальные инструменты. Такие вещи в случае развода между супругами разделу не подлежат. Исключение составят предметы роскоши (антиквариат, драгоценности) и меховые изделия.
Также к совместной собственности в 2021 году не может быть отнесено имущество, полученное по договору дарения или наследования, если оно было оформлено только на одного из супругов. Даже при условии, что произошло это в период существования брака. А также то имущество, которое было приобретено каждым до свадьбы (ст. 36 СК РФ).
Право собственности на приватизированную квартиру
Права на квартиру, ставшую собственностью в результате приватизации, ничем не отличаются от прав, приобретенных в результате процедуры купли-продажи, дарения или наследования.
Согласно ФЗ № N 1541-1 правом на участие в приватизации обладает каждый гражданин РФ, если он имеет постоянную регистрацию в приватизируемой квартире. Его реализация возможна для каждого только один раз. Т.е. если муж или жена ранее участвовали в приватизации (например, квартиры родителей), то далее такое право они теряют. И тогда квартира становится собственностью только одного из супругов.
Аналогично единоличные права на приватизируемую жилплощадь получает супруг, если второй оформляет юридический отказ (обратной силы он иметь не будет). Участвовать в приватизации имеет право и несовершеннолетний ребенок, даже без постоянной регистрации в оформляемой квартире, на том основании, что ее приватизирует кто-то из его родителей.
Как делиться квартира при разводе, если она приватизирована мужем.
При составлении большинства договоров (кроме тех, что создавались на заре подписания закона) каждому участнику выделяется доля в квартире. На его основании при разводе недвижимость и будет поделена.
Если в браке есть ребенок
Семейным Кодексом (ст. 60) устанавливается, что ребенок не имеет права на имущество своих родителей. Равно как и родители не могут претендовать на собственность своих детей. Исходя из этих положений, наличие ребенка в семье на раздел имущества никак не повлияет. Это значит, что если оно приобретено в браке и является совместно нажитым, то будет поделено пополам при условии, что иное не установил брачный договор или мировое соглашение о разделе.
Если несовершеннолетние дети владеют имуществом (например, им досталась доля в приватизированной квартире), то оно не делится между родителями. Иной порядок нельзя установить ни соглашением, ни договором. Распоряжается в дальнейшем этим имуществом родитель, с которым после развода остается ребенок, и только с согласия органов опеки и попечительства.
Имеется лишь один вариант, когда суд может отойти от правила равенства долей в разделе совместного имущества при наличии несовершеннолетнего ребенка. Он возможен при разделе жилья (ст. 39 СК РФ). В случае если родитель, с которым остается ребенок, имеет намного худшую материальную базу по сравнению со вторым, то ему в квартире могут выделить большую долю. Но права собственности на нее по судебному решению получит супруга (или супруг), а не ребенок.
Если собственник муж, но имущество куплено в браке
Так бывает, что имущество приобретается в браке на общие деньги, но собственником его в документах отмечают только мужа. Такое положение не означает, что лишь муж имеет права собственности. Если имущество не было приобретено до брака, получено в дар или по наследству, то вопрос раздела решается в пользу обоих супругов.
В данном случае жене нет необходимости искать доказательства того, что имущество куплено на общие деньги. Достаточно предъявить в суде свидетельство о заключении брака и документы о получении права собственности. Если сроки совпадают, то такое имущество считается совместно нажитым в браке, а значит, согласно СК РФ, будет поделено в равных долях между супругами.
Если второй супруг прописан в квартире
Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, получена в дар или в качестве наследства, то такая квартира при разводе в 2021 году останется собственностью этого супруга. Так случается, что собственник-муж во время брака регистрирует жену на своей жилплощади (или наоборот). В такой ситуации после официального развода тот супруг, который не является хозяином, обязан подать заявление в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. Если добровольно он это делать не желает, то вопрос легко решается через суд (ст. 31 ЖК РФ).
Если в квартире один собственник, нужно ли делить имущество?
ДаНет
Единственный негативный момент, который может поджидать собственника, заключается в том, что при отсутствии у бывшей супруги жилья, в которое она могла бы съехать, суд может вынести решение о предоставлении ей права проживания в квартире, пока она не найдет для себя подходящую жилплощадь (но максимум полгода). Если при такой же ситуации у пары имеется несовершеннолетний ребенок, то суд может вынести решение, предоставляющее ему право проживания в квартире вплоть до совершеннолетия, а вместе с ним и матери. При условии, что суд постановил, что ребенок остается именно с ней.
Если собственник – жена
Российское законодательство при наделении граждан правами и обязанностями не отталкивается от гендерных отличий. Поэтому для раздела имущества при разводе не имеет никакого значения, кто является его собственником – жена или муж. Т.е. если его купила супруга или оно было ей подарено либо получено в качестве наследства, то ее собственностью такое имущество и останется. В совместно нажитом имуществе без серьезного основания ей также не будет выделяться какая-то особая часть, а все будет поделено поровну между обоими супругами.
Раздел имущества, если оба супруга – собственники
Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.
Для этого законом определено два пути:
- Разделить через суд.
- Произвести раздел по обоюдной договоренности.
Если у супругов имеется согласие в вопросах распределения прав собственности на имущество, то они могут их уладить без вмешательства судебных органов. Для этого необходимо составить соглашение о разделе. Данный документ регламентирует распределение прав собственности на совместно нажитое имущество. СК РФ разрешает подписывать его как в период существования брака, так и после свадьбы.
Соглашение должно быть обязательно заверено у нотариуса. Перераспределить права собственности на личное имущество такой договор не позволяет. Для этого придется составлять договор дарения.
Права собственности можно перераспределить на любое имущество, даже еще не приобретенное, если составить брачный контракт. Но подписывать его супруги могут только до свадьбы и в период существования брака. После развода делать это запрещено.
Если договоренности по поводу имущества супругам достичь не удается, то они имеют право обратиться с иском о разделе в суд. При условии что сумма претензий менее 50 тыс. руб., следует подавать исковое заявление в мировой суд, а если более, то в суд общей юрисдикции. Обращаться следует в инстанцию по месту проживания ответчика. Если это по каким-то причинам невозможно, то по месту нахождения имущества, которое подлежит разделу.
На нашем сайте вы можете посмотреть образец искового заявления в суд о разделе приватизированной квартиры супругами при разводе.
Судебная практика показывает, что раздел совместной собственности, как правило, происходит в равных долях между супругами.
В каких случаях не делится квартира при разводе
Закон устанавливает, что в ряде случаев квартира не будет поделена между супругами, даже если она была приобретена в период брака. К таковым относятся:
- квартира была куплена одним из супругов до брака и в период существования семьи никакие существенные денежные средства из семейного бюджета (например, для ремонта) на нее не тратились;
- недвижимость была целиком куплена на личные деньги одного из супругов, например, те, что достались ему от продажи собственного имущества;
- жилье стало собственностью по договору дарения или наследования;
- квартира была оформлена в военную ипотеку, и все полностью выплаты по ней произвело государство без использования средств семейного бюджета.
В ряде случаев квартиру суд делить не будет, но может вынести решение, по которому собственник обязан будет выплатить супругу денежную компенсацию. При условии, что в эту недвижимость были вложены совместные деньги не для ее покупки, а для улучшения.
При разводе супругов в 2021 году делится имущество двумя основными способами: с привлечением суда или по обоюдному согласию. Существует несколько категорий собственности, которые не подлежат разделу.
Источник