Если бывший муж отказывается платить за коммунальных услуги

Оспорили приватизацию через суд. Квартира вернулась в муниципалитет. Муж и несовершеннолетний ребенок хотят приватизировать комнату, выделить лицевой счет. Сестра отказывается приватизировать квартиру… Заняла нашу комнату и платит за квартиру сама. Хотя мы готовы платить сами… Тупиковая ситуация. Есть какой-то выход? Спасибо.

Здравствуйте.
Скорее всего, вопрос необходимо снова решать в судебном порядке.
С этим вопросом Вам лучше обратиться к юристам для более подробной консультации, поскольку необходимо смотреть документы, в том числе, решение суда о признании приватизации недействительной.

Добрый день! Если я правильно поняла в квартире проживают: несовершеннолетний, Вы с супругом, Сестра. Все обладают правом на приватизацию части квартиры. Сестру устраивают условия социального найма: отсутствие налога на частную собственность и пр. Вы настаиваете на приватизации. То, что Вы не платите свидетельствует о том, добросовестным и ответственным нанимателем является Ваша сестра и, в случае судебного процесса это подтвердится. См. ст. 68 ЖК РФ
Нужно обратиться в муниципальный орган – к собственнику за выделом доли в натуре. Если помещение будет признано отдельным, будут переоформлены договоры социального найма на каждого жителя. Тогда можно инициировать процедуру приватизации желающих жителей. Если Вас устраивало предыдущее положение вещей можно оспорить решение суда о расприватизации, если не вышел срок.

До полного раздела квартиры долг взыщут с титульного собственника.
А вот жена станет собственником с момента вынесения решения суда и у нее возникнут обязанности, но и в этом случае, если лицевые счета не поделены между ними, они отвечают солидарно, а по факту, тот у кого деньги есть.

Собственник с прописанным в квартире лицом отвечают по обязательства солидарно (ст. 31 ЖК РФ).

Брат отказывается платить за квартиру. Квартира муниципальная. Он проживает с женой (она не прописана). Они оба ведут аморальный образ жизни. Я проживаю с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Подскажите, могу ли я выселить его из квартиры (это его единственное жилье)

У Вас два варианта.
1)Вы разделяете счета и перезаключаете договор найма.
2)Приватизируете и разъезжаетесь.

Если не платить, то можно подать иск в суд о выселении и снятии с учета, в связи с утратой права пользоваться, т.к. не платит за квартиру.
С уважением.

Ищу пошли в составлении объяснительной за вызов полиции, что бывший муж, который 2 года там не проживал и не платит коммуналку, взломал дверь и ограничено мне доступ (я собственник) в квартиру, сам долгое время проживает с новой семьей в другом городе, прописан в квартире, платить за коммунальные услуги за себя и 50%за ребёнка отказывается, мотивируя, что он там не живет.

Вам нужно помочь составить грамотно документ?

Муж за год до вступления в брак продал машину и открыл счет в банке. Соответственно эти деньги только его. Затем мы поженились и стали отказываться деньги на ипотеку. Зп у нас одинаковая. Он решил раз у него счет уже давно есть, то его зарплату мы будем откладывать, а жить на мою и платить за съёмную квартиру. Деньги, которые он кладёт на счет будучи в браке (не считая сумму за машину) будут делиться в случае развода?

Добрый день!
Да разделу будет подлежать та сумма которая была размещена на счете во время брака.

Муж получал 3 комнатную квартиру по соц. найму от МО, где прописаны он, я (жена) и сын. Второй год нет отношений с мужем, официально еще в браке, ушел жить к матери, отказывается платить за квартиру, говорит я тут не живу. Могу я его выписать через суд? и нужно мне официально оформлять развод для этого. Последний раз я его видела в январе этого года. Спасибо.

Добрый день. Для того чтобы начать распоряжаться данной квартирой, вам необходимо переоформить соцнайм на себя. Так как на данный момент пока договор заключен с ним, вы можете только разделить лицевые счета.

Да, для признания его утратившим право пользования необходимо брак расторгнуть.
По соц найму у вас всех одинаковые права на пользование и на расторжение договора найма.
Он выехал, забрал вещи, а потому договор расторг с собой, имеет иное место жительства, не платит, а значит суд может его признать утратившим… и снять с рег. учета..

Квартира находиться в ипотеке, ипотека на мне бывший муж является созаемщиком. Я не проживаю в квартире уже 2 года. Платили ипотеку по палам и пытались продать квартиру все без успешно. Сейчас бывший супруг отказывается платить ипотеку. Я сама не смогу выплачивать. Можно ли подать заявление в суд на раздел имущества и реализовать продажу квартиру на торгах за сумму долга.

Для подачи иска в суд на раздел имущества нет препятствий.

С мужем развелись, есть общий ребенок. В браке куплена квартира в ипотеку. Вмес. те проплатили 1 год, сейчас уже 7 мес. плачу одна. Муж не хочет отказываться от доли в квартире. Хочу подать на раздел квартиры и соответственно ипотеки, бывший муж сказал платить не будет и,что я как созаемщик все равно буду платить всю сумму. Как быть? Что потом каждый раз подавать в суд, чтобы вернуть деньги, которые мне придется за него заплатить.

Вы можете подать в суд на компенсацию реально затраченных денежной суммы соразмерно его доли например 100 т.р. для 1/4 то есть возмещение 25 т. р. На доли от общих детей 50%.

Здравствуйте, Елена!
Действительно, поскольку вы являетесь созаемщиками, банк вправе предъявлять требования о погашении задолженности по ипотеке к любому из вас. Поэтому платить придется. Изучите кредитный договор – что там сказано об обязательствах супругов после развода?
Вы, конечно, вправе взыскать с бывшего супруга 50% ипотечных платежей (если имеете равные доли в квартире), осуществленных Вами после развода. Однако, накопив перед Вами задолженность, супруг может так и не расплатиться. Обратить взыскание на его долю в квартире не получится, если он не будет иметь другого жилья. Да и эта доля не покроет всех Ваших издержек.
Поэтому вы верно мыслите. Необходимо подавать на раздел имущества. Предварительно договоритесь с мужем, согласен ли он платить 50% ипотеки или все-таки Вам квартиру оставит.

Я сама из дет дома, забрали туда Т. к родители избивали. После них мне досталась муниципальная квартира. Мужа прописала после брака в этой квартире, раньше он был прописан у своей мамы. В разводе с мужем уже 3 года, он не платит за квартиру, устраивает пьяные дебоши, есть свидетели и справки из МВД. Предложила выписать я добровольно, он отказывается. Сейчас дом идёт под расселение, можно ли его выписать, что бы квартира досталась мне и нашему сыну?

Вы можете для начала обратиться в суд с заявлением о разделе счетов по оплате коммунальных услуг, сразу выписать человека практически невозможно, а за нанесение побоев писать заявление в полицию, настаивать на возбуждении уголовного дела и конечно зафиксировать побои справкой из мед учреждения.

Что делать если есть совместная квартира, нажитая в браке. Жена больше не живет там, но остаётся владельцем квартиры, переехала после развода. Остался муж он тоже владелец. Он за коммунальные услуги платить отказывается, уже большой долг. Скажите, можно ли обратиться куда то, чтобы как то заставить его платить коммунальные услуги?

Порядок такой: Вы оплачиваете ЖКУ и взыскиваете половину с него в судебном порядке с процентами и судебными расходами.

Мы с мужем взяли ипотеку, у нас двое детей. Он платил четыре года исправно и без задержек. Но теперь отказывается платить, обосновываясь на то что теперь моя очередь. Но то что эти четыре года моя зарплата уходила на проживание он не помнит. Сейчас он не платит за ипотеку и ЖКХ. Квартира на две доли, его и моя. Как и куда я могу подать заявление на раздел имущества и чтоб я платила только ща свою долю. Что именно нужно сделать и как правильно написать заявление? Спасибо.

Добрый день.
Он не имеет право не оплачивать свою часть по кредитному договору просто обосновывая это тем, что Ваша очередь.

Вы конечно же имеете право подать заявление в суд о взыскании с него платежей. Но для этого необходимо более детально изучить сам договор. У вас сохранился экземпляр?

Никаких очередей в режиме совместной собственности супругов нет и быть не может. Если квартира уже в долевой собственности, делить вам нечего, кроме долга, а это допускается только с согласия кредитора – банка, которое вы никогда не получите без помощи юриста. И поможет в этом далеко не каждый, даже в судебном порядке, ибо суд не властен над волей кредитора.

(текст отредактирован 01.03.2020, 15:17)

Мы с первым муже в разводе с 2009 г во время брака куплена квартира в ипотеку в 2007 с момента развода он не платит за ипотеку ни копейки но отказываться от прав собственности не планирует. Наша совместная дочь прописана в квартире. Появление нового закона как то может повлиять на ситуацию и законно лишить его прав собственности и выписать из квартиры?

Наталья, после выплаты ипотеки в судебном порядке вы можете поставить вопрос о признании за вами права собственности на основании выплаты вами ипотеки.

Пожалуйста у моего мужа осталась муниципальная квартира с долгом 100000. В этой квартире прописаны мой муж и мужа племянница. Мой муж не проживает 20 лет в этой квартире, а племянница 10 лет живёт у опекуна. Обязана ли опекунша платить за своего подопечного. Опекунша отказывается платить, как быть моему мужу в этой ситуации.

Разделить счета на квартиру, и взыскать деньги с опекуна.

Муж собственник дома 2 маленьких детей 4 и 8 лет я не работаю ушел снимать квартиру, платить за жилье отказывается, как быть?

Собственник несёт бремя содержания имущества. Трудоустраивайтесь.

Подайте иск на взыскание алиментов на детей.
Платить коммунальные обязан собственник дома, квартиры..

Здравствуйте!
Отсутствие оплаты, это не Ваша проблема, а собственника жилого помещения.
Вы вправе взыскать с него алименты на свое содержание и содержание детей.

Татьяна, первое, что Вам надо сделать, это взыскать с него алименты.
В отношении дома не совсем понятна ситуация, что там платить, если он и так собственник дома. ЖКУ (свет, газ и т.д.)? Платите по счетчикам, ведь Вы там живете и соответственно потребляете.
Можно рассмотреть вопрос о взыскании с него его части ЖКУ через суд.

Помогите пожалуйста. У моего мужа спорная ситуация. У меня умерла свекровь. У неё остался долг по коммунальным платежам под 100000. Муж прописан в этой квартире и ещё прописана мужа племянница (ей 16 лет). У этой девочки имеется опекун. Моего мужа старшая сестра. Опекун отказывается платить за прописку этой девочки. Квартира муниципальная. Мы и счета не можем разделить, т.к квартира не приватизированная. Подскажите пожалуйста, как нам быть в этой ситуации.

Долги переходят наследникам в пределах полученного ими наследства. Если племянница Вашего мужа в квартире не проживает, а только зарегистрирована в ней, то Ваш муж может в судебном порядке снять её с регистрационного учёта на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.