Если бывший муж стоит в очереди на квартиру

При расторжении брака у каждой из сторон могут возникнуть весьма серьезные бытовые вопросы, которые нередко касаются разделения нажитого имущества. Особенно тяжело решать жилищные вопросы. В таком случае неплохим решением станет становление в очередь на жилье после развода.

Раздел очереди на жилье при расторжении брака

Очередь на жилье предоставляется нуждающимся семьям, чьи жилищные условия не соответствуют необходимому минимуму. Так, на каждого, кто проживает на указанной в документах площади, должно приходиться не менее восемнадцати квадратных метров.

Фото 2В случае развода, приоритет на получение недвижимого имущества будет отдаваться члену семьи, у которого:

  • нет собственного жилья в собственности;
  • нет средств для приобретения недвижимости;
  • на воспитании дети, не достигшие совершеннолетия.

При этом бывший супруг может получить компенсацию в денежном эквиваленте, ведь он тоже будет являться собственником доли нового жилья.

В некоторых случаях супруг может отказаться от своей доли добровольно, тогда право на владение новой квартирой закрепится за другим супругом и детьми.

Как оформить документально отказ супруги от прав на квартиру?

В довольно редких случаях супруг готов отдать имеющуюся долю без споров и притязаний. В таких ситуациях свой отказ необходимо заверить документально.

Существует несколько различных вариантов, к которым может обратиться семья:

  • брачный контракт. Подходит только тем семьям, которые готовы разводиться мирно. В подобном документе прописана полная информация об имуществе, нажитом в браке, а также о закрепленных долях;
  • отказ. Лучшим вариантом станет письменная форма. Подходит к ситуациям, когда один из членов семьи не заявляет права на недвижимость, купленную в браке на совместные средства. Можно заверить такой отказ нотариально, это упростит задачу и избавит распавшуюся ячейку общества от последующих конфликтов;
  • мирный договор. Заключается в том случае, если дело доходит до суда. Каждая сторона имеет право договориться о размере своей доли;
  • судебное разбирательство. Если же не удалось разрешить конфликт мирно, можно обратиться с жалобой в суд. По его решению будет заключен договор, в котором будут указаны доли, на которые могут рассчитывать супруги.

В случае, если размер долей одной из сторон превышает половину от всей квартиры, она обязуется выплатить компенсацию второй стороне конфликта.

Сохранения права очереди на жилье после развода

Если молодожены рассчитывают получить материальную помощь на приобретение жилья, то расставание добавит немало хлопот.

Сохранение очереди супругами возможно только при определенных обстоятельствах:

Фото 3

  • очередь на жилье предоставляется только нуждающимся семьям. Если после развода жилищные условия супругов не изменились, каждая из сторон может рассчитывать на продление очереди;
  • согласно законодательству, семьи, вставшие на учет в момент нахождения в браке, могут сохранять свою очередь после развода.

При переезде в другой населенный пункт супруги утрачивают очередь на жилье.

Если супруги приобрели квартиру, которая отвечает всем требованиям размера площади на человека на личные средства, государство имеет право снять семью с очереди.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Кто может после развода рассчитывать на получение жилищной субсидии?

Субсидия предоставФото 4ляется: молодым союзам (возраст каждого из молодоженов – не более тридцати пяти лет), военнослужащим, а также нуждающимся семьям, которые не имеют собственного жилья.

При этом первыми в очереди будут семьи, которые имеют личные средства, в частности крупные суммы, такие как материнский капитал.

Во многом развод не влияет на получение субсидии от государства, если документы были поданы заранее, до расторжения брака. Но для получения полноценных гарантий многие люди дожидаются получения денежных средств, после чего идут подавать документы на развод.

После распада брачного союза на получение денежной помощи могут рассчитывать:

  • неполные семьи с несовершеннолетними детьми;
  • военнослужащие. Служащие по контракту могут рассчитывать на жилье даже при отсутствии штампа в паспорте. Но в таком случае площадь квартиры будет минимальной, около тридцати пяти квадратных метров;
  • молодые специалисты. Чаще всего условия получения субсидии оговариваются заранее, заключается договор.

Спорные ситуации могут быть рассмотрены судом. Размер субсидии зависит от нынешних жилищных условий семьи, суммы, прописанной в договоре, а также от количества несовершеннолетних детей.

Субсидия на жилье не предоставляется, если супруги взяли рассрочку или кредит для приобретения недвижимости.

Специалисты рекомендуют заключать брачный договор, даже если каждый из членов семьи не планирует разводиться. Такой шаг обезопасит всю семью, в особенности детей, а также избавит от лишних хлопот в будущем.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник

Снимут ли их с этой очереди, в связи с нашим браком. У меня есть собственность, 1/2 квартиры (49 м). Но в квартире мужа я регистрироваться не собираюсь, он в моей тоже.

вопрос №17427997

прочитан 60 раз

отзывов: 36 690

ответов: 66 971

г. Казань

Олеся! Вступив в новый брак, Ваш муж образовал новую семью. И Ваша жил. площадь никакого отношения не имеет к улучшению жилищных условий семьи Вашего мужа, которая была до этого (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Так что при описанных Вами условиях говорить о том, что кого-то должны снять с очереди, не приходится.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 61 051

ответов: 124 823

г. Барнаул

Да, семью мужа могут снять с очереди. Будет учитываться и Ваша жилплощадь, ТК. Вы являетесь членом его семьи. Поэтому если общая площадь членов Вашей семьи превысит учетную норму, то семья будет снята с учета на основании ст. 51 ЖК РФ.

Читайте также:  Муж живет с другой а звонит бывшей

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 065

ответов: 4 737

г. Кыштым

При определении нуждаемости в улучшении жилищных условий будут учитываться и квадратные метры, находящиеся в Вашей собственности. Необходимо определить состав семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий и обеспеченность жильем каждого члена семьи. Так Вы сможете понять как поступить в дальнейшем.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 179

ответов: 14 420

г. Новосибирск

Это лучший ответ
(выбран автоматически)

Регистрация ваша и мужа на вопрос не влияет. Влияет право собственности.

Так как у вашего мужа новая семья с вами, то хоть и у вас в собственности квартира до брака – не совместно нажитая, комиссия может посчитать, что семья вашего мужа улучшила свои условия в связи с тем, что муж уже по факту не член старой семьи и его считать не должны ст. 51 ЖК РФ.

Ответ помог?

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80 525

ответов: 205 665

г. Ростов-на-Дону

Судя по вашему вопросу ваш муж также стоит в очереди на улучшение жилищных условий вместе с семьей, не так ли? Поэтому он признан нуждающимся в порядке ст.51 ЖК РФ. Но он женился и у жены есть доля в жилом помещении. Эта доля УЧИТЫВАЕТСЯ жилищной комиссией, поскольку жена (т.е Вы), стали членом семьи вашего мужа, при этом неважно, что вы не прописаны на одной жилплощади. Вы член его семьи, поскольку вы ЖЕНА.

Их снимут с очереди в том случае, если ваша доля в квартире (24.5 кв. метра) позволяет признать факт превышения учетной нормы. Иными словами, ваша жилая площадь будет учитываться.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2

Мой муж уже три года стоит на очередь как сирота по расширению жилищных условий недавно ему позвонили из жилищного отдела Санкт-Петербурга и сказали что он может сейчас получить жилье и если он не приедет то жилье отдадут кому нибудь другому а ему неизвестно сколько придется ждать. И вот он приехал и это жилье оказал в каких-то хрущевках коммунальная 4-х комнатная квартира и ему дают там комнату. У него есть жена и маленький ребенок мы надеялись что дадут однокомнатную квартиру а оказалось по другому. Что нам теперь делать конечно он отказался от этой комнаты, но в жилищном отделе сказали теперь ждите неизвестно сколько лет чтобы получить квартиру, но как знаю я ему должны дать как сироте квартиру до 23 лет. Что нам теперь делать?

вопрос №2056474

прочитан 54 разa

отзывов: 2 616

ответов: 7 610

г. Санкт-Петербург

В соответствиии с п.2 ст.57 ЖК РФ, детям-сиротам по окончании их пребывания в образовательном учреждении предоставляется жилая площадь. Вне очереди.

Рекомендую вашему обратиться в суд с иском обязать администрацию района предоставить ему жилую площадь вне очереди в соответствиии с вышеуказанным законом.

В соответствии с п.2 ст.57 ЖК РФ ваш муж не должен ждать три года, а должен получить вне очереди.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрий Михайлович

г. Нижний Новгород • Вопросов: 4

Я участник боевых действий. 18 лет стоял в очереди на улучшение жилищных условий. В 2014 году сняли с очереди. Законно ли Это 7

отзывов: 2

ответов: 2

г. Тобольск

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы обращались в прокуратуру и к мэру города о вопросом о рассмотрении вашего вопрос с жильем?

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрий Михайлович

г. Нижний Новгород • Вопросов: 4

Везде обращался. Даже к президенту. Все обращения возвращают в район.

отзывов: 712

ответов: 1 596

г. Барнаул

По каким основанием сняли?

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Стою в очереди на улучшение жилищных условий с 1978 ГОДА! Как можно добиться, хоть какого-нибудь результата?

вопрос №4122920

прочитан 12 раз

отзывов: 54

ответов: 212

г. Москва

На настоящий момент жилье предоставляется тем, кто встал на очередь 1989 году, Ваша ситуация странная, Вы уверены, что с очереди не сняты, обращались в Департамент жилищной политики г. Москвы?

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Астрахань • Вопросов: 11

Я мама пятерых детей стою в очереди на улучшение жилищных условий с 2011 года и на землю с 2013 года в разводе живу в доме брата обращалась и к губернатору и к президенту ответ одинаковый ждите своей очереди что мне делать подскажите.

вопрос №9786690

прочитан 9 раз

отзывов: 42 325

ответов: 119 464

г. Белорецк

Увы–только в порядке очереди.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Улан-Удэ • Вопросов: 1

Мы многодетная семья. Стояли в очереди на улучшение жилищных условий.

Мы продали квартиру и нас сразу сняли с очереди.

вопрос №16462108

прочитан 1 раз

отзывов: 31

ответов: 41

г. Мурманск

Скорее всего Вашу продажу квартиры расценили как намеренное ухудшение жилищных условий…

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11 907

ответов: 30 141

г. Москва

Вы же стояли на очереди именно по этой квартире. А не просто на очереди. Поэтому так вправе были сделать жилищные органы.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Улан-Удэ • Вопросов: 1

Возможно ли через 5 лет опять встать на очередь.

отзывов: 31

ответов: 41

г. Мурманск

Думаю, да. Если с документами будет порядок.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Улан-Удэ • Вопросов: 1

Извините пожалуйста, если мы потратили деньги на что-то другое

на очередь вставать как совсем без жилья?

отзывов: 31

ответов: 41

г. Мурманск

Хотя бы временная регистрация должна быть. И договор об аренде, если снимаете…

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация такая: отец стоит в очередьи на улучшение жилищных условий с 90-х годов, в 2002 году он получил удостоверение ветерана боевых действий. ФЗ о ветеранах устанавливает, что ветераны, вставшие в очередьь до 2005 года состоят в льготной очередьи. Отец встал в очередь до 2005, но не как ветеран. В данный момент, администрация города не переводит его в льготную очередьь, ссылаясь на то,что в 90-х годах он ветеранам не являлся. Подскажите, как нам быть.

вопрос №2133638

прочитан 42 разa

отзывов: 3 946

ответов: 7 636

г. Санкт-Петербург

Обратитесь в администрацию, на основании ст.16 ФЗ “О ветеранах”.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Вру))) Не в 2002 году получил удостоверение, а в 2005. Т.е законом устанавливается, что он мог встать в льготную очередь до 2005. До 2005 года, он и находился в очереди, но удостоверение получил после 2005 года. Как добиться от администрации постановки в льготную очередь?

Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2001 года можем ли мы приобрести в собственность автомобиль.

вопрос №2168945

прочитан 73 разa

отзывов: 550

ответов: 1 254

г. Москва

Т.е. Вы действительно считаете, что приобретя в собственность автомобиль Вы улучшите свои жилищные условия? Ответ на Ваш вопрос: нет.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Публикации:

02.09.2014, 12:03

0

51

06.06.2018, 15:45

51

3 829

29.06.2017, 19:45

0

95

26.04.2018, 22:13

0

573

16.05.2019, 06:40

0

87

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

В случаях, предусмотренных законом, граждане могут встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий – это право закреплено в Жилищном кодексе РФ. Однако достаточно часто на протяжении жизненного пути ситуация, связанная с жильем, меняется в лучшую или же, напротив, в худшую сторону. Часто ситуация меняется после бракоразводного процесса, в связи с чем возникают вполне закономерные вопросы – можно ли встать в очередь на жилье после развода и аннулируется ли в случае прекращения супружеского союза ранее поданная гражданином заявка?

Кто вправе претендовать на предоставление жилья

Для того чтобы ответить на вопросы, поставленные выше, в первую очередь необходимо определить, кто именно имеет право претендовать на жилье. Данный вопрос регулирует жилищное законодательство, в соответствии с которым получить квартиру по договору соцнайма могут граждане, признанные нуждающимися и поставленные на соответствующий учет. Также ряд граждан имеет право получить квартиру без очереди, это:

  • Лица, чья недвижимость в установленном порядке была признана непригодной для жилья (аварийной), а также для проведения мероприятий по реконструкции и ремонту.
  • Граждане, имеющие опасные заболевания хронического характера.

Нуждающимися в недвижимости граждане признаются, если они:

  • Не выступают в качестве нанимателей помещений по договору соцнайма либо не являются членами семьи такого лица.
  • Не являются владельцами объектов жилой недвижимости или членами семьи лиц, собственников квартир.

Кроме того, граждане могут быть признаны нуждающимися, если:

  • Члены их семьи или они сами являются нанимателями по договору соцнайма, либо собственниками объектов жилой недвижимости, но только если площадь жилья менее установленных норм из расчета на 1 человека.
  • Объект недвижимости не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
  • Члены их семьи или же они сами выступают в роли нанимателей объекта по договору соцнайма или собственников недвижимости, если в квартире проживает несколько семей, где один из граждан страдает заболеванием хронического плана, при котором невозможно/опасно проживать с ним в одной квартире. При этом хроническая болезнь, которой страдает гражданин, должна входить в перечень, установленный Приказом Министерства здравоохранения РФ № 987н от 29 ноября 2012 г.

В каких случаях граждане снимаются с учета

Действующим законодательством РФ установлен перечень случаев, когда граждане подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся, после чего они теряют право нахождения в очереди на жилье. Снятие с учета производится, если:

  1. Гражданин сам выступил с соответствующей инициативой и подал в уполномоченный орган письменное заявление.
  2. Основания для постановки на учет пропали (к примеру, была приобретена квартира, отвечающая всем установленным требованиям).
  3. Гражданин переехал в другое муниципальное образование (исключение составляют случаи, когда речь идет о перемене места проживания в пределах городов федерального значения).
  4. Гражданин получил бюджетные средства на приобретение, либо покупку объекта жилой недвижимости.
  5. Лицо, включенное в перечень нуждающихся, получило от государства земельный участок для постройки дома. Исключение составляют случаи, когда у гражданина 3-е или более детей – в этой ситуации снятие с учета не осуществляется.
  6. Было выявлено, что гражданин предоставил недостоверные сведения или поддельные документы.

Снятие граждан с учета производится в течение 1 месяца с момента, как были выявлены вышеперечисленные обстоятельства. В случае снятия лица с учета, представители уполномоченного органа уведомляют его о принятом решении в письменном виде с указанием причин.

Если гражданин не согласен с решением, вынесенным представителями уполномоченного органа, он имеет право подать жалобу, которая будет рассмотрена в установленном законом порядке. Если в ходе рассмотрения будет выявлен факт незаконного снятия с учета, права заявителя будут восстановлены.

Очередь на жилье и развод

В рамках рассмотрения вопроса, касающегося постановки на учет для предоставления объекта жилой недвижимости и бракоразводного процесса, необходимо обозначить следующие особенности:

  • В случае если супруги расторгли семейный союз, каждый из них имеет право встать на учет в качестве нуждающегося, при условии, что присутствуют основания для постановки, перечисленные выше.
  • Если же постановка на учет была осуществлена до разрыва супружеского союза, то граждане будут исключены из перечня нуждающихся только в случае, если основания для их нахождения в очереди пропадут.

Таким образом, если ситуация с жильем после бракоразводного процесса не изменилась в лучшую сторону (а также отсутствуют иные причины, предусмотренные ст. 56 ЖК РФ), право на нахождение в очереди остается.

Источник

Добрый день, я стою в очереди на бесплатное жильё.

Снимут ли меня с очереди, если у моей супруги появится недвижимость в собственности? У супруги моя фамилия.

Заранее спасибо за ответ.

02 Января 2018, 17:45, вопрос №1860956
Илья, г. Омск

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Каравайцев Вячеслав

Юрист

Здравствуйте, Илья!

Да, Вас могут снять с очереди на получение жилья., поскольку в расчет учетной нормы берется общая площадь жилых помещений, которыми владеет каждый член семьи на праве собственности или социального найма. 

ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

 
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Анализ судебной практики свидетельствует о том, что наиболее распространенной причиной снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее также — снятие граждан с учета, снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях), являлась утрата гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ), а именно: утрата ими статуса малоимущих (например, вследствие увеличения доходов, приходящихся на каждого члена семьи лица, состоящего на учете) и (или) утрата ими статуса нуждающихся в жилых помещениях (например, в связи с увеличением размера общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, вследствие получения членом семьи другого жилого помещения в порядке наследования или выезда члена семьи на другое место жительства либо смерти одного из членов семьи).

Статья 56 ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
(в ред. Федерального закона от 05.06.2012 N 55-ФЗ)
6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник