Имеет ли право бывшая жена жить в доме
При разводе возникает много вопросов не только по поводу дальнейшей судьбы детей, но и совместного имущества. Нередко квартира или другой недвижимый объект приобретается совместно в период нахождения в законном браке. Какое право пользования жилым помещением после развода есть у каждого члена семьи?
Жилищные права бывших супругов
Главными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы жилищных отношений между бывшим мужем и женой, являются следующие:
- ЖК РФ в ст. 31 определяется порядок прекращения или сохранения прав на проживание в квартире бывшего супруга после расторжения брака;
- ГК РФ регулирует разнообразные формы договоров между супругами, которые могут стать основанием для закрепления прав;
- СК РФ регулирует правила развода, порядок общения с детьми и права последних.
По стандартному правилу после бракоразводного процесса бывший супруг – не собственник помещения, утрачивает какие-либо права пользования им. Однако есть ряд обстоятельств, по которым возможно иное развитие событий.
По всем основаниям спорного характера заинтересованному лицу придется обращаться в суд.
Права жены и ребенка на проживание в квартире после развода
В зависимости от статуса недвижимости, во многом определяется право каждого из бывших членов семьи на него. Любой случай необходимо рассматривать индивидуально, так как особенности есть в каждом эпизоде. Судебная практика по таким делам крайне разнообразна, так как есть решения, как в пользу истца, так и в пользу собственника.
Приватизированное жилье
Если в результате расторжения брачных уз один из супругов остался в недвижимости, которая находится в собственности и приватизирована на имя второго, то никакого права на нахождение, пребывание и пользование ей, он не имеет.
Аналогичный вопрос относительно прав несовершеннолетнего решается немного по другим принципам. Все зависит от того, с кем определено место проживания ребенка в судебном или ином порядке.
Если он проживает с супругом – не собственником, то находиться может в квартире только по приглашению владельца и на время, ограниченное общением с ним.
Отношения бывших мужа и жены не влияют на общение их с детьми согласно графику или договоренности.
Если квартира приватизирована на всех членов семьи, то право пользоваться своей долей и общим имуществом остается у всех участников.
Муниципальное жилье
Отдельным вариантом является жилплощадь, предоставляемая по договору социального найма. Она может принадлежать муниципалитету или государству и предоставляется в пользование без соответствующего права собственности.
В таком случае при расторжении семейных отношений с нанимателем, второй супруг не теряет прав на проживание в объекте и использовании его по назначению. Даже не придется заключать дополнительного договора найма, достаточно разделить коммунальные платежи. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.
Если собственник муж
Если супруг является абсолютным собственником, то жене после развода придется выехать из квартиры и прекратить ей пользоваться.
Если она не сделает этого мирно, супруг вправе обратиться в судебные инстанции и добиться этого принудительно.
В результате, к незаконно проживающему, будет применено принудительное выселение со стороны приставов.
Согласно ст. 31 ЖК РФ есть отдельные обстоятельства, по которым супруга может сохранить право использовать объект определенное время:
- отсутствие возможности приобрести или снять жилье;
- наличие соглашения между супругами определяющего порядок пользования объектом.
Принять решение о предоставлении права бывшему супругу находиться в квартире второго после развода, может исключительно суд.
В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании. Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.
Может ли отец выписать ребенка из своей квартиры
Опрос о возможности снятия ребенка с регистрации по месту жительства отца, сложный. Нередко после развода и расселения родителей по разным местам, чадо остается зарегистрированным там, где и был изначально. Проблема заключается в том, что несовершеннолетний до 14 лет обязательно должен быть приписан в жилом объекте, выписать его «в никуда» нельзя по закону.
Снятие с учета по месту жительства отца такого несовершеннолетнего, возможно в нескольких случаях:
- мать согласна прописать ребенка к себе;
- отец продает объект и сам выписывается из него.
В любом случае компромисс найти можно всегда. Нередко проблема с регистрацией ребенка возникает из-за наличия конфликта между взрослыми.
Следует учесть, что лицо старше 14 лет может быть прописано отдельно от матери или отца к другим родственникам.
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию – обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы – опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Как сохранить свое право пользования жилым помещением после развода
Несмотря на то что в стандартном случае все возможности использования объекта утрачиваются после расторжения брака у одного из бывших супругов, законодательство предусматривает некоторые шансы для заинтересованного лица.
Есть всего два варианта решения вопроса:
- мирное соглашение между супругами относительно порядка, правил проживания и использования недвижимости;
- решение суда по причине материальной необеспеченности второй стороны средствами для приобретения или аренды недвижимости на какой-то срок.
Первая ситуация маловероятна, так как нередко между бывшими супругами отношения сильно испорчены и они не в состоянии мирно решать вопросы. Однако на практике встречаются случаи, когда собственник дает время второй стороне подыскать вариант недвижимости для проживания или приобретения во владение и находиться в квартире.
Второй вариант реализуется только через судебные инстанции. Во внимание принимаются доказательства финансовой несостоятельности и другие заслуживающие обстоятельства.
При положительном решении устанавливается определенный срок, на который истец может находиться в квартире. Если же вынесено отрицательное решение, то истец обязан покинуть объект или будет выселен принудительно.
В результате, право использовать и проживать в недвижимости после бракоразводного процесса теряет супруг – не собственник. Однако есть обстоятельства, по которым суд нередко предоставляет время на поиск жилплощади второй стороне. Кроме того, стороны могут самостоятельно и мирно договориться о порядке использования недвижимости на определенный временной отрезок. Исключением становится муниципальное жилье, так как даже в результате расторжения брака второй супруг может им пользоваться. Для этого даже не придется составлять отдельный договор найма.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52
Источник
Большинство российских семей не могут похвастаться наличием у них нескольких жилых помещений, даже ипотечная квартира для некоторых является непозволительной роскошью. Поэтому расставшиеся супруги иногда вынуждены согласиться на совместное проживание после развода.
Добровольное совместное проживание экс-супругов
Совместное проживание бывших супругов после развода – это часто вынужденная мера, когда граждане не имеют возможности разменять жилое помещение по причине его малых габаритов либо если квартира оформлена на несовершеннолетних отпрысков. Но иногда пара идет на совместное проживание после развода намеренно.
Это происходит в следующих случаях:
- Оба супруга, понимают, что развелись по ошибке. Так происходит, когда после серьезной ссоры молодые люди, не имеющие детей, развелись через ЗАГС, а потом осознали, что совершили ошибку.
- Создание видимости семьи ради детей и родственников. Это спорное решение, ведь сын или дочь всегда чувствуют, когда между родителями что-то произошло. Да и от других членов семьи трудно утаить то, что супруги еле выдерживают друг друга.
- Фиктивное расторжение брачного союза. На такой шаг люди практически всегда решаются, чтобы решить свои финансовые проблемы. Логично, что место жительства они менять не собираются.
Куда чаще встречаются истории, в которых бывшие муж и жена просто вынуждены терпеть сожительство, потому что другого выхода нет. И неважно, о каком жилье идет речь – личном, муниципальном, служебном, приватизированном или совместно нажитом. Риск остаться под одной крышей со второй половиной есть всегда.
Проживание в совместной недвижимости
Как гласит статья 34 Семейного кодекса страны, совместная собственность супругов делится ровно пополам. Но как поделить крошечную квартиру так, чтобы обоим супругам было где жить – болезненный вопрос. Если продать жилплощадь, то вырученной суммы явно не хватит для покупки жилья, разменять тоже не вариант. Единственный шанс – выплата одной из сторон денежной компенсации в пользу второго супруга. Тогда квартира полностью перейдет в собственность второй стороны. Но здесь возникает резонный вопрос – где найти крупную сумму денег за короткое время. Вот и остаются супруги проживать вместе уже в статусе бывших.
Еще одни вариант деления общей недвижимости – выделение долей мужа и жены. Тогда они смогут реализовать свое право на продажу принадлежащих им частей также как и в ситуации с приватизированным жильем. Но перед продажей третьему лицу гражданин должен предложить свою часть второму собственнику жилья. Здесь возникает все та же проблема – где взять денег на выкуп доли.
Распоряжение личным имуществом
Когда дело касается личного имущества мужа или жены, то перед собственником жилого помещения встает вопрос – имеет ли право проживать в квартире после развода бывшая вторая половина. Если недвижимость было подарена, завещана или приобретена мужем/женой до дня свадьбы, такие квадратные метры являются неделимыми, а владелец имеет право выселить вторую половину по окончании бракоразводного процесса.
Если добровольно прийти к соглашению у пары не выходит, то собственник имеет право обратиться в судебный орган и выселить бывшего любимого человека уже по решению суда. С одной стороны, все выглядит гладко. Но как только доходит до дела, выясняются немало юридических нюансов, которые не позволяют владельцу совершить законные действия по отношению к бывшему супругу.
К примеру, все годы брака семья прожила в двухкомнатной квартире, принадлежащей благоверному. В браке родились двое несовершеннолетних детей, которые, как и их мать, прописаны в жилом помещении. После расторжения брака супруги договорились о том, что дети остаются с матерью, а отец помогает им материально и забирает на выходные.
Когда мужчина попросил супругу с малолетними детьми освободить квадратные метры, оказалось, что несовершеннолетние имеют право на проживание в квартире после развода вплоть до того момента, пока им не исполнится 18 лет. Ситуацию усугубило то обстоятельство, что бывшая жена не имеет собственной жилплощади, а также из-за материальных трудностей не может арендовать даже комнату. Здесь возник юридический казус.
Согласно законодательству несовершеннолетний ребенок имеет право проживать на жилплощади, принадлежащей как матери, так и отцу. Выселить детей права никто не имеет. А так как дети после расторжения брака остались с матерью, то она также получила возможность остаться на территории бывшего мужа.
Подобное сожительство не устроило мужчину, и ему не оставалось ничего другого, как снять для бывшей жены и отпрысков отдельную квартиру, оплачивая ее в счет алиментных выплат.
Также он мог поступить следующим образом:
- Согласиться на совместное проживание с женщиной и наследниками до достижения младшим ребенком 18 лет.
- Разменять принадлежащую ему квартиру для того, чтобы обеспечить детей жилплощадью, записав жилье на имя несовершеннолетних.
- Договориться с бывшей женой, что она будет жить на его территории вплоть до того момента, пока не найдет квартиру либо сразу определить срок для поиска жилья, к примеру, полгода.
- Подать в суд иск об определении места проживания малолетних отпрысков с ним, аргументируя это тем, что бывшей жене негде жить.
Решение вопроса с муниципальным и казенным жильем
Наряду с вышеописанными, нередки истории, где семья проживает в муниципальном жилом помещении. Единственный выход для квартиросъемщиков, избавляющий от необходимости проживания в одной квартире после развода, – можно обратиться к владельцу недвижимости с просьбой о размене жилплощади. Либо одному из граждан придется попросту освободить помещение.
Немного по-другому обстоит ситуация, когда речь идет о казенном жилье. В подавляющем большинстве случаев служебная жилплощадь предоставляется военнослужащим и членам их семей. В ситуации, когда муж и жена разводятся, а жилье предоставлено для проживания мужчине, состоящему на воинской службе, то женщина обязана освободить помещение и выписаться из него. Однако если речь идет о проживающих на служебной жилплощади детях, то они могут остаться вплоть до наступления совершеннолетия, также как их мать. Женщина может быть выдворена насильно только в ситуации, когда отпрыски остались на попечении отца.
Справедливости ради надо сказать, что совместное проживание даже после развода может стать точкой отсчета для возрождения отношений бывших мужа и жены. Известно немало случаев. Когда люди, заявляющие, что видеть вторую половину больше не хотят, вдруг понимают, как важно им жить вместе. И становится ясно, что данная ситуация людям нужна была, чтобы понять, как они дороги друг другу.
Источник
купленную на правах долевой собственности, без моего на то согласия?
Оцените вопрос
ответы на вопрос:
отзывов: 53 548
•
ответов: 110 626
•
г. Екатеринбург
Нет, НЕ имеет право бывшая жена привести нового мужа или кого бы то ни было в вашу общую квартиру, купленную на правах долевой собственности, без вашего ПИСЬМЕННОГО согласия.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 30 147
•
ответов: 53 649
•
г. Санкт-Петербург
бес согласия всех собственников квартиры ни один собственник не может завелись в квартиру других лиц.
В противном случае можете требовать выселения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 473
•
ответов: 1 213
•
г. Краснодар
Если речь идет о долевой собственности, то ни вы, ни ваша бывшая супруга не сможете приводить кого-либо в эту квартиру без обоюдного согласия.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 20 105
•
ответов: 59 539
•
г. Ижевск
Нет, не имеет право вселять в квартиру кого либо без согласия второго собственника, т.е. вас. Всего доброго!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 608
•
ответов: 1 739
•
г. Азнакаево
В принципе, может, также как и вы, так как вы владеете квартирой поровну. Я так понял не о прописке идет речь, а о посещении, разовое или многоразовое. Чтобы в дальнейшем не возникало данных ситуаций, вам необходимо обратиться в суд о порядке пользования квартирой. Удачи вам. Если прописаться, то без вас никак.
(текст отредактирован 18.10.2016, 14:10)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 896
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Без согласия всех собственников не может быть вселено третье лицо, так как собственность долевая, поэтому нужно Ваше согласие.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 13 303
•
ответов: 29 232
•
г. Уфа
Вы можете не пускать нового мужа, это ваше право и нужно согласовать с вами по поводу гостей. Так как вы тоже можете хоть кого привести.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 050
•
ответов: 5 512
•
г. Калининград
Привести в гости имеет право, а жить или прописаться в этой квартире без согласия собственника конечно нельзя. Так что имейте это ввиду.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Имеет ли право бывшая жена привести в дом нового мужчину если даже не состоит с ним в браке где так же проживает не совершеннолетний ребенок без моего согласия если дом принадлежит по 1/2 каждому и выделения долей нет. Если приведет как поступить.
Андрей
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6
ответы на вопрос:
отзывов: 56
•
ответов: 112
•
г. Ростов-на-Дону
Если она является собственником помещения запрета нет, в вашем случае мне кажется больше моральная составляющая вопроса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сергей
г. Южно-Сахалинск • Вопросов: 1
ответы на вопрос:
отзывов: 7
•
ответов: 11
•
г. Куровское
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Обращайтесь в суд. Предварительно можете несколько раз вызвать полицию. Объясняйте, что Вы, как участник долевой собственности категорически против нахождения в квартире посторонних людей. Можете также обратиться к участковому с соответствующим заявлением. Все это поможет в будущем судебном процессе.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
ответы на вопрос:
отзывов: 27 285
•
ответов: 100 467
•
г. Санкт-Петербург
У вас одно право.
Вызвать полицию по 02 и выдворить из квартиры постороннего. Не прописанного в ней.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ольга
г. Краснодар • Вопросов: 2
ответы на вопрос:
отзывов: 38 750
•
ответов: 118 857
•
г. Санкт-Петербург
Нет, не имеет такого права.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
ответы на вопрос:
отзывов: 38 504
•
ответов: 156 059
•
г. Москва
Да, пока по суду не снята с регистрационного учета по ст.31 ЖК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
ответы на вопрос:
отзывов: 20 192
•
ответов: 43 628
•
г. Москва
Владимир Александрович, только по решению в суда о вселении.
С Уважением, Генеральный директор правового центра “Зевс”, Степанов Вадим Игоревич.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Светлана
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
ответы на вопрос:
отзывов: 3 255
•
ответов: 3 988
•
г. Казань
в вашем случае если квартира мужа-то имеет данное право, если общая собственность, вы можете обратиться в суд с иском о выселении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Татьяна
г. Благовещенск • Вопросов: 1
ответы на вопрос:
отзывов: 38 951
•
ответов: 64 243
•
г. Красногорск
Уважаемая Татьяна, в данном случае, если квартира была приобретена в браке, то она имеет право на 50% от данной квартиры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 703
•
ответов: 62 736
•
г. Москва
Если не было завещания от умершего на иное лицо, то жена является наследником по закону первой очереди, вместе с детьми и родителями умершего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 602
•
ответов: 6 572
•
г. Новокузнецк
Татьяна, добрый день!
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, супруг, дети. При этом по смыслу данной нормы, супруги должны быть в зарегистрированном браке на момент смерти наследодателя.
Поэтому бывшая супруга не имеет права на наследство бывшего мужа.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 165
•
ответов: 1 643
•
г. Москва
Татьяна.
Нет, такого право у бывшей супруги нет, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, бывшая супругу не фигурирует ни в одной из очередей.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 21 967
•
ответов: 54 210
•
г. Уфа
Благовещенск!
К вашему сожалению, бывшая супруга умершего бывшего супруга НЕ имеет Права наследовать по Закону имущество бывшего супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.09.2018 г.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник