Имеет ли право бывший муж проживать в квартире жены если есть ребенок
При разводе возникает много вопросов не только по поводу дальнейшей судьбы детей, но и совместного имущества. Нередко квартира или другой недвижимый объект приобретается совместно в период нахождения в законном браке. Какое право пользования жилым помещением после развода есть у каждого члена семьи?
Жилищные права бывших супругов
Главными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы жилищных отношений между бывшим мужем и женой, являются следующие:
- ЖК РФ в ст. 31 определяется порядок прекращения или сохранения прав на проживание в квартире бывшего супруга после расторжения брака;
- ГК РФ регулирует разнообразные формы договоров между супругами, которые могут стать основанием для закрепления прав;
- СК РФ регулирует правила развода, порядок общения с детьми и права последних.
По стандартному правилу после бракоразводного процесса бывший супруг — не собственник помещения, утрачивает какие-либо права пользования им. Однако есть ряд обстоятельств, по которым возможно иное развитие событий.
По всем основаниям спорного характера заинтересованному лицу придется обращаться в суд.
Права жены и ребенка на проживание в квартире после развода
В зависимости от статуса недвижимости, во многом определяется право каждого из бывших членов семьи на него. Любой случай необходимо рассматривать индивидуально, так как особенности есть в каждом эпизоде. Судебная практика по таким делам крайне разнообразна, так как есть решения, как в пользу истца, так и в пользу собственника.
Приватизированное жилье
Если в результате расторжения брачных уз один из супругов остался в недвижимости, которая находится в собственности и приватизирована на имя второго, то никакого права на нахождение, пребывание и пользование ей, он не имеет.
Аналогичный вопрос относительно прав несовершеннолетнего решается немного по другим принципам. Все зависит от того, с кем определено место проживания ребенка в судебном или ином порядке.
Если он проживает с супругом — не собственником, то находиться может в квартире только по приглашению владельца и на время, ограниченное общением с ним.
Отношения бывших мужа и жены не влияют на общение их с детьми согласно графику или договоренности.
Если квартира приватизирована на всех членов семьи, то право пользоваться своей долей и общим имуществом остается у всех участников.
Муниципальное жилье
Отдельным вариантом является жилплощадь, предоставляемая по договору социального найма. Она может принадлежать муниципалитету или государству и предоставляется в пользование без соответствующего права собственности.
В таком случае при расторжении семейных отношений с нанимателем, второй супруг не теряет прав на проживание в объекте и использовании его по назначению. Даже не придется заключать дополнительного договора найма, достаточно разделить коммунальные платежи. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.
Если собственник муж
Если супруг является абсолютным собственником, то жене после развода придется выехать из квартиры и прекратить ей пользоваться.
Если она не сделает этого мирно, супруг вправе обратиться в судебные инстанции и добиться этого принудительно.
В результате, к незаконно проживающему, будет применено принудительное выселение со стороны приставов.
Согласно ст. 31 ЖК РФ есть отдельные обстоятельства, по которым супруга может сохранить право использовать объект определенное время:
- отсутствие возможности приобрести или снять жилье;
- наличие соглашения между супругами определяющего порядок пользования объектом.
Принять решение о предоставлении права бывшему супругу находиться в квартире второго после развода, может исключительно суд.
В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании. Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.
Может ли отец выписать ребенка из своей квартиры
Опрос о возможности снятия ребенка с регистрации по месту жительства отца, сложный. Нередко после развода и расселения родителей по разным местам, чадо остается зарегистрированным там, где и был изначально. Проблема заключается в том, что несовершеннолетний до 14 лет обязательно должен быть приписан в жилом объекте, выписать его «в никуда» нельзя по закону.
Снятие с учета по месту жительства отца такого несовершеннолетнего, возможно в нескольких случаях:
- мать согласна прописать ребенка к себе;
- отец продает объект и сам выписывается из него.
В любом случае компромисс найти можно всегда. Нередко проблема с регистрацией ребенка возникает из-за наличия конфликта между взрослыми.
Следует учесть, что лицо старше 14 лет может быть прописано отдельно от матери или отца к другим родственникам.
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Как сохранить свое право пользования жилым помещением после развода
Несмотря на то что в стандартном случае все возможности использования объекта утрачиваются после расторжения брака у одного из бывших супругов, законодательство предусматривает некоторые шансы для заинтересованного лица.
Есть всего два варианта решения вопроса:
- мирное соглашение между супругами относительно порядка, правил проживания и использования недвижимости;
- решение суда по причине материальной необеспеченности второй стороны средствами для приобретения или аренды недвижимости на какой-то срок.
Первая ситуация маловероятна, так как нередко между бывшими супругами отношения сильно испорчены и они не в состоянии мирно решать вопросы. Однако на практике встречаются случаи, когда собственник дает время второй стороне подыскать вариант недвижимости для проживания или приобретения во владение и находиться в квартире.
Второй вариант реализуется только через судебные инстанции. Во внимание принимаются доказательства финансовой несостоятельности и другие заслуживающие обстоятельства.
При положительном решении устанавливается определенный срок, на который истец может находиться в квартире. Если же вынесено отрицательное решение, то истец обязан покинуть объект или будет выселен принудительно.
В результате, право использовать и проживать в недвижимости после бракоразводного процесса теряет супруг — не собственник. Однако есть обстоятельства, по которым суд нередко предоставляет время на поиск жилплощади второй стороне. Кроме того, стороны могут самостоятельно и мирно договориться о порядке использования недвижимости на определенный временной отрезок. Исключением становится муниципальное жилье, так как даже в результате расторжения брака второй супруг может им пользоваться. Для этого даже не придется составлять отдельный договор найма.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52
Источник
Главная > Семейное право > Остается ли право жить с ребенком после развода в квартире мужа
25 Дек 2014 05:21
Я с мужем нахожусь в браке. Есть общий ребенок. Ребенок прописан в квартире у мужа, я нет. В случае развода остается ли за мной право жить вместе с ребенком там, где прописан ребенок?
Автор: екатерина
Просмотров (6367)
Город: Москва
На вопрос Остается ли право жить с ребенком после развода в квартире мужа отвечают юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Оформить опекунство над племянниками не имея гражданства России
- Возможно ли лишить бывшего мужа родительских прав
- Как при разводе будет разделена квартира, купленная по договору долевого строительства и сможет ли жена сама ее продать
- Как грамотно подать на алименты и добиться ограничения на места встречи отца и ребенка
- В каких случаях возможно лишить родительских прав и прекратить выплату алиментов
- Какие существуют варианты защиты интересов детей от состояния бизнеса у мужа
Вы не указали статус квартиры — муниципальная или в собственности, поэтому:
1. Если жилое помещение граждане занимают по договору социального найма то мама ребенка имеет право проживать в этой квартире только с согласия всех, кто прописан. Это ст. 70 ЖК РФ.
2. Если квартира находится в собственности то в случае, если собственник один, то мама имеет право проживать с разрешения собственника — ст. 30 ЖК РФ.
Если квартира находится в собственности более, чем у одного гражданина, то мама может проживать с согласия всех сособственинков — ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 246 ГК РФ.
Плюс, ст. 20 ГК РФ говорит о том, что местом жительства несовершеннолетних граждан является место жительства их родителей, НО не наоборот. То есть, ребенок может быть вселен в ж/п к родителю без разрешения нанимателя (членов его семьи, в том числе, и бывших), а если ж/п в собственности у иных лиц — и без разрешения собственников. Наоборот — к сожалению, нет.
Поэтому при разводе, если квартира принадлежит отцу ребенка, он имеет полное право просто выселить Вас из этой квартиры. Если вы там не прописаны — то выселить в 24 часа, с полицией, даже до развода.
Если при разводе место проживания ребенка будет определено с матерью, но у матери в собственности или по договору социального найма нет другого жилья (она нигде не прописана и нет квартиры в собственности) то суд может оставить за ней право проживать по месту прописки ребенка на некоторое время, пока она подыщет себе жилье.
21/01/2015 13:46
Ответ юриста был полезен?
+
–
Здравствуйте Екатерина.
В соответствии с нормами жилищного законодательства бывший член семьи собственника (при расторжении брака) утрачивает право пользования жилым помещением. В соответствии с Правилами регистрации граждан по м/ж, м/прибывания…. несовершеннолетний ребенок регистрируется по месту жительства его родителей, а при раздельном проживании родителей по соглашению между ними с одним из родителей. Прописка ребенка не наделяет вас провом на вселение и пользование жилым помещением.
Если по суду ребенок оставлен с вами, то соответственно и прописка ребенка должна быть по вашему м/жительства (прописки)
30/03/2018 13:13
Ответ юриста был полезен?
+
–
Здравствуйте, Екатерина.
Для ответа на заданный вопрос необходимо сообщить об обстоятельствах приобретения квартиры, поскольку именно это определяет наличие или отсутствие оснований для включения её (квартиры) в совместно нажитое имущество.
По общему правилу, если прав на саму квартиру к Вас нет, бывший муж вправе отказать Вам в проживании. В принципе, отказать он может и ребенку при некоторых условиях.
07/04/2018 23:05
Ответ юриста был полезен?
+
–
Источник
Вопрос № 6981797
30.05.2015, 13:54
Ответы юристов
30.05.2015, 13:58
Не имеет. Выселяйте в судебном порядке.
30.05.2015, 14:09
Юрий Степанович!
Ваша дочь вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 ЖК РФ).
31.05.2015, 06:14
Супруг может сохранить право пользования Вашим жильем на определенный срок, установленный судом (Как правило 6 месяцев), ПРИ условии отсутствия у него жилья, в той или иной форме и при условии, некоторых других обстоятельствах – , длительности брака, состояния здоровья и т.д.
ЕСЛИ речь о приватизированной квартире, в которой он был зарегистрирован и отказался от участия в приватизации – то он Имеет Пожизненное право пользования этой квартирой, независимо от того, кто является собственником.
Вопрос № 876060
26.10.2009, 10:55
Если муж во время брака получили в наследство квартиру, имеет ли жена право на долю после брака?
Ответы юристов
26.10.2009, 10:58
Имущество, приобретенное одним из супругов в качестве наследства, или подаренное одному из супругов не является тем имуществом, которое подлежит разделу как совместно нажитое.
С уважением,
Виктория.
Вопрос № 17633719
29.07.2020, 18:05
Приватизация была далеко до брака, но что бы провести газоснабжение, пришлось квартиру оформить, но оформил я квартиру уже в браке на себя. Имеет ли право супруга на квартиру при разводе, у нас 2 ребёнка 10 и 16 лет, супруга и дети прописаны в квартире, есть ещё дом, купленный на материнский капитал,14 моя, куда супруга и съехала.
Ответы юристов
29.07.2020, 18:26
Если имеются правоустанавливающие документы о приобретении квартиры в собственность Вами до брака, то не имеет права.
29.07.2020, 18:28
Приватизация – это просто переход права на имущество от государства к физ. лицу, но право собственности возникает с момента его регистрации. Уточните каким образом вы так поздно зарегистрировали на себя. Вот если это произошло в браке, о супруга имеет на нее право.
29.07.2020, 18:29
Не имеет права, докажите в суде документально, что квартира была за вами до брака.
29.07.2020, 18:39
Важны основания получения в собственность, а не оформление. То, как Вы описали ситуацию, супруга не имеет права на квартиру.
Вопрос № 7023925
04.06.2015, 07:00
Имеет ли право на квартиру приобретенную до брака жена после развода.
Ответы юристов
04.06.2015, 07:02
нет, не имеет.
Вопрос № 11342680
09.09.2016, 19:04
Имеет ли право ребенок на долю в квартире купленную после развода, уже в новом браке, спустя 6 лет?
Ответы юристов
09.09.2016, 19:05
—Здравствуйте, с чего это вдруг? Нет конечно. Удачи Вам и всего хорошего.
09.09.2016, 19:06
Имеет право ребенок как наследник своего родителя.
09.09.2016, 19:06
Ребенок не имеет право собственности если на него не оформлена квартира или доля в квартире. Ребенок наследник.
09.09.2016, 20:17
Дети не имеют права собственности на имущество своих родителей при жизни последних. Только в порядке наследования.
Вопрос № 15752304
12.05.2019, 10:00
Имеет ли право жена вступить в наследство на дом после его смерти, если дом был построен до брака и совместных детей нет?
Ответы юристов
12.05.2019, 10:03
Имеет, если бы дом был приобретён в браке, половина бы и так принадлежала ей, а наследственной долей была бы вторая половина.
Вопрос № 1926067
22.09.2012, 10:51
Официально в браке 10 лет. Имею двое несовершенно летних детей, старшая дочь от первого брака. 12 лет все прописаны в муниципальной квартире, квартиросъемщицей является мама мужа. Имею ли я право на доли в этой квартире на себя и детей после развода?
Ответы юристов
22.09.2012, 10:54
Марина, если вы прописаны в этой квартире, то сохраняете право пользования ею. Развод к этому вопросу вообще не имеет никакого отношения. Можете проживать там и дальше, а если квартиру приватизируете, то будете иметь доли в праве собственности на квартиру. Но приватизация возможна только с согласия всех жильцов.
22.09.2012, 10:55
Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом Вы сохраните право пользования этой квартирой, а не долей в ней, после расторжения брака, если будете в ней проживать и оплачивать за себя и за несовершеннолетних детей квартплату и за коммунальные услуги.
Удачи вам.
Вопрос № 2008845
11.11.2012, 16:27
Могу ли я не впускать ее в квартиру если ребенок прописан у меня а она по другому адресу.
Ответы юристов
11.11.2012, 16:39
Александр, Ваш ребенок не может быть прописан в Вашей квартире, так как у нас в России прописку в жилых помещениях отменили уже более 16 лет тому назад. А вот зарегистрирован в Вашей квартире Ваш ребенок может быть.
Если Ваша жена уже проживала в Вашей квартире вместе с Вами и ребенком, то Вы не имеете права ее выгонять из квартиры, как не имеете права не пускать в квартиру. У Вас это может закончиться вмешательством участкового или судебными разборами.
И вас обоих при этом могут привлечь еще и к административной ответственности в виде штрафа, жену в размере 1500 руб. – 2500 руб., в Вас в размере 2000 рыб. – 2500 руб.
Если Ваша жена проживала в Вашей квартире без регистрации по месту жительства (постоянная регистрация) или по месту пребывания (временная регистрация) с Вашего согласия, то выселить из квартиры Вы вправе ее только в судебном порядке.
11.11.2012, 17:07
Иск в суд о выселении. Право пользование жилым посещением у детей произвольно от прав на это жилое помещение у родителей, а не наоборот. Поэтому право пользование квартирой у вашей супруги не может возникнуть на основании таких прав у ребенка. Вместе с тем регистрация сама по себе представляет собой административный акт, и является одним из доказательств проживания в жилом помещении. Наличие или отсутствие регистрация не является основанием для возникновения или ограничения гражданских и жилищных прав. Советую заручиться поддержкой юриста. В нашей практике имеются такие дела.
11.11.2012, 17:23
Александр! Прежде всего объясните квартира каким образом приобретена и на каком праве?
Источник