Как отсудить дачу у бывшего мужа

При составлении соглашения о разделе имущества (частный дом) после развода указывается ли в нем какая именно часть кому достается (например: правая 1/2 бывшему мужу, а левая 1/2 бывшей жене)? И тоже самое с земельным участком.

Нет, не указывается. Для этого необходимо подать иск с требованием о выделении долей. С уважением, Михаил.

Добрый день. При составлении соглашения о разделе, указываются только доли.

Ув. Евгения, лучше прописать конкретные литеры и помещения в соответствии с техническим паспортом.

Добрый день. Если дом является совместно нажитым имуществом, но право зарегистрировано на одного из супругов, Вам необходимо обратиться с иском в суд, о признании дома, совместно нажитым имуществом, определении долей, а также раздела дома в натуре, на два отдельных, изолированных помещения. Только тогда, Вы определите, кому какая сторона достанется.

В момент Гос регистрации вашего права в Росреестре.

1. С момента государственной регистрации (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) “О государственной регистрации недвижимости”).
2. Вам ничего не препятствует снять арест по решению суда, обратившись в суд, с учётом того, что арест на Вашу долю нарушает Ваши права и препятствует регистрации Вашего права в Росреестре в установленном порядке.
Такие дела.

День добрый! Ситуация следующая: после раздела имущества при разводе мне и моей бывшей супруге отошли по 1/2 доли в доме. Земельный участок мой. Проживаю в нем только я и плачу коммунальные услуги тоже только я. В доме никто не прописан. Я и бывшая прописаны в других местах. Могу ли я с нее взыскать половину оплаченных мной денежных средств за коммунальные услуги, как с совладелицы?

Здравствуйте, Максим!
Да, Вы имеете полное право взыскать с нее ровно половину от выплаченных Вами сумм в судебном порядке.

Мой гражданский муж имеет собственность, в доле он и его бывшая жена, можно ли отсудить её часть если он выплатил всю сумму за дом и земельный участок все сам, и в момент выплаты кредита который был взят мужем, в тот момент его жена не работала и не вносила ни единого рубля в уплату кредита. После развода прошло 4 года. И она требует раздела имущества, у них есть несовершеннолетний СЫН. Бывшая жена и ребёнок не прописаны в этом доме.

Да, можно отсудить долю.

Нет, нельзя никакую долю отсудить. Сад им разделит по 12, от того, что он гасил его доля больше не станет.
Он может 12 уплаченного по кредиту взыскать с БУ жены..

После развода и раздела имущества имею 1/2 доли земельного участка. На нем нет ни дома, ни построек, просто 6 соток земли. Сейчас бывший муж попросил продать ему эту 1/2 долю. Я согласна, ведь всё равно мне этот участок не нужен. Куда нужно обратиться и какие нужны документы для оформления купли-продажи своей доли. Несовершеннолетних детей нет, препятствий никаких нет.

Ольга Александровна! Если земля в собственности, то тут купля-продажа недвижимости, и требуется регистрация сделки в ЕГРН. Обратитесь с мужем со всеми необходимыми документами (перечень в интернете найдёте) в МФЦ.

После развода у нотариуса делаем соглашение по разделу имущества дома с земельным участком и квартиры. Соглашение она приготовила, сегодня подписываем, но на регистрацию отправляет в МФЦ хотя изначально говорила мы выбираем МФЦ или нотариус будет делать регистрацию недвижимости. Может ли она нам отказать? В МФЦ запись за две недели в перед это ещё столько ждать.

Данная процедура возлагается на нотариуса.

Как будет высчитан налог с продажи дома и земельного участка, если земельный участок был получен мной после развода и раздела в результате мирового соглашения с бывшей супругой. Дом на участке зарегистрирован в 2019. а документы (чеки, квитанции и ТД) за предыдущие года, начиная с 2000 года. Каким будет вычет и будет ли? И как будет взиматься налог в случае продажи?

Ваше право собственности на недвижимость возникло в 2019 году (чеки и квитанции в учет сроков владения не берутся).. Соответственно при продаже Вы сможете получить только налоговый вычет в размере 1000000 (одного миллиона) руб. При этом, Вам необходимо будет подавать налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ. Если будете продавать по истечении пяти лет, то налог платиться не будет.

(текст отредактирован 15.04.2019, 20:08)

Я являюсь собственником земельного участка для ЛПХ и ИЖС назначения строю там дом вопрос такой после женитьбы будет ли моя жена претендовать на мою собственность? И при разводе и разделе имущества? За ответ спасибо.

Добрый день, на землю нет, все что зарегистрировано до брака – не делится, а вот если после брака зарегистрируете дом на себя, она имеет права на долю, но есть некоторые нюансы как можно обойти закон.

Если подать на раздел имущества (дома и земельного участка), который приобретены бывшим мужем до брака, но в браке дом был полностью перестроен и значительно увеличилась его цена, а земельный участок был приватизирован в браке, то будут ли делится кредиты, которые были взяты бывшим мужем в браке? Или делится конкретное имущество? Через месяц после развода муж умер. И могут ли его наследники перевести в случае раздела дома долги на меня?

Добрый день! Раздел общего имущества супругов производится по правилам ст. 39 Семейного кодекса:
[quote]Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[/quote]
Таким образом, при разделе имущества Вам будет присуждена выплата половины суммы кредитов, которые муж взял в браке, если только нет доказательств, что эти деньги он потратил не в интересах семьи. Наследники при этом вправе претендовать только на ту часть имущества, которую суд признает за умершим мужем, при этом наследники обязаны будут выплатить и соответствующую часть долгов.

Есть земельный участок оформленный на меня и бывшую жену. После развода бывшая жена подала иск о разделе имущества и переехала в другой город, на связь не выходит и в суд ни она, ни законный представитель не явились и дело закрыли. Сейчас я хочу строить там дом, есть ли в этом смысл и каковы могут быть последствия и какие действия с моей стороны будут правильными. На контакт она не выходит.

Не стоить строить дом, если вы не разделили участок в натуре (если это возможно, вы не указали размер). Если можно поделить, то делите, затем стройте. Иначе построенный вами дом будет принадлежать вам и бывшей пополам или будет подлежать сносу.

Только после того, как вы разделите участок. Иначе могут быть не очень хорошие последствия в финансовом плане для Вас.

За время брака был куплен земельный участок (зарегистрирован на мужа), на котором был построен дом в долевой собственности 1/4,после развода не было раздела имущества, вопрос: земля юридически теперь принадлежит б.мужу? И возможно ли заставить его продать дом и соответственно земельный участок и поделить деньги в соответствии с долями, если есть доли на детей. После развода прошло почти три года,

Здравствуйте. Вы еще можете подать иск на раздел имущества, если не удастся придти к мирному решению. Доли детей в совместно нажитом имуществе супругов нет. если их не выделяли специально.

Какая доля при разделе и продаже дома достаётся жене и двум детям, после развода? Дом не введён в эксплуатацию и никто в нем не прописан. Земельный участок с этим домом в собственности у моей бывшей жены и она говорит что её доля 3/4

Здравствуйте!
В разделе совместно нажитого имущества супругов дети не участвуют, их доли равны. Однако при разделе имущества в судебном порядке по требованию одного из супругов суд может отступить от принципа равенства долей и определить, к примеру 3/4 за женой с учетом того, что дети остаются проживать с ней.

Если земельный участок и дом приобретались и строились в браке, то Вы можете претендовать на 1/2 в праве собственности на объекты недвижимости. Тремя четвертями долей суд не наделит супругу, даже с учетом проживания детей с нею. Тем более, что случаи перемены детьми места жительства нередки. Если был вложен материнский капитал, дети также подлежат наделению долями – в виде 1/4 от материнского капитала.

Женщина покупала земельный участок в 2008 году на деньги, вырученные от продажи квартиры своей матери, будучи в браке. Брачный контракт на составляли. В 2014 году оформила развод. Теперь думает продавать участок, уже с построенным домом от 2017 года. Бывший супруг женился и уехал. Может ли она продать участок с домом, если срок давности раздела имущества после развода уже истек и бывший супруг не предъявлял никаких требований к бывшей супруге?

Здравствуйте! Она вправе продать жилой дом и земельный участок, так как согласие на продажу от бывших супругов не требуется. Право на подачу иска о разделе совместно нажитого имущества у супруга имеется.

Пока на данный момент нотариальное согласие на продажу требуется от супруга, а не от бывшего супруга. Но могут внести изменения, так что поторопитесь с продажей. Вам следует знать, что независимо от закона покупатель может избежать рисков при сделке и попросить от супруги предоставить нотариальное согласие бывшего супруга. Придется искать иного покупателя, а в свете рынка недвижимости это проблематично.

Проконсультируйте пожалуйста. Земельный участок и строительство дома началось до брака, свидетельство на право собственности на дом оформил в браке. Бывшая жена не работала, строилось на мой доход. Сейчас предъявляет что подаст на раздел (прошло 1 год после развода). На что она может рассчитывать при обращении в суд? Что будет если я успею оформить дарственную на гражданскую жену?

Здравствуйте, поскольку вы оформили право собственности в период брака, т данное имущество является совместной собственностью супругов. Таким образом, жена может претендовать на его раздел. Что касается дарения, то без её нотариального согласия ничего подарить вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.

Где разводят супругов в загсе или в суде если супруги имеют претензий на раздел совместного жилого дома земельного участка под домом машины и прочего домашнего имущества можно ли раздел указанного делать после развода ив какие сроки.

Доброго времени суток! И в ЗАГСе и в суде. Если есть дети или один из супругов против то только в суде. Если нет детей и никто не против – то можно в ЗАГСе.

Если нет несовершеннолетних детей, или кто-то из супругов не согласен на развод, то нужно обращаться в суд. Разделить имущество можно и после расторжения брака. Срок исковой давности три года.