Как отсудить квартиру у бывшего мужа в счет алиментов
1) Мы с мужем а ю в браке купили квартиру, прожили какое-то время, а потом развелись. Бывший муж собственник в квартире, но не прописан, а я и дочка прописаны, хотели бы оставить себе квартиру. Могу ли я выкупить у него долю в данной квартире с использованием некоторой суммы из материнского капитала, оформленного на меня? Заранее спасибо.
1.1.
Здравствуйте. Для начала Вам надо подать на раздел имущества. После этого Вы можете предложить супругу выкупить его долю, или составьте соглашение, где заплатите ему определённую сумму после чего он перепишет квартиру на Вас. Или попробуйте с ним договориться, чтобы переписал свою долю (это при условии, если разделите квартиру) на дочь в счёт оплаты алиментов, тогда не будет ничего оплачивать. Это при добровольном согласии.
2) По суду мне присудили платить алименты в размере 1/3 от заработной платы и всех иных доходов. Я хочу продать свою долю квартиры бывшей жене. Должен ли я после продажи своей доли в квартире отдать ей в виде алиментов треть суммы?
2.1.
Заключите с ней соглашение через нотариуса вы ей долю квартиры в счёт алиментов. Ст 104 СК РФ.
2.2.
Нет, не должны. Разовая сделка по продаже собственного жилья в результате которой просто меняется вид собственности с натуральной на денежную-к числу таких договоров не относится, а следовательно с вырученной от продажи суммы алименты не взыскиваются. Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 17.01.2012 N 122-О-О. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
3) У нас с женой и двумя сыновьями квартира в собственности, в равных долях.
Я развожусь и должен платить младшему сыну алименты еще 2,5 года.
Возможно ли свою долю оформить на него в счет погашения алиментов.
Сумма моей доли гораздо выше алиментов в разы (по моим подсчетам).
Спасибо!
3.1.
Добрый день! Да, это возможно, если ваша супруга согласится. Нужно оформить соглашение об уплате алиментов согласно ст. 104 Семейного кодекса, по условиям которого Вы в счет уплаты алиментов передаете ребенку долю в квартире, а затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
3.2.
Можно так сделать через нотариальное удостоверение сделки.
4) Имеется доля в квартире. Как отдать эту долю в счёт алиментов? Какое то соглашение треб-ся составлять? Можно образец?
4.1.
Соглашение должно быть удостоверено нотариально.
4.2.
Дмитрий, вам нужно обратиться к нотариусу. Он сам составит Соглашение. Недавно заключили такое мои клиенты.
5) Судебный пристав угрожает мне, что так как бывший супруг прописан в моей квартире, и является должником по алиментам мне же,то он придет в мою квартиру и опишет мое имущество в счет погашения долгам по алиментам мне же.При этом первой супруге он регулярно списывает с карты по ее ип,а я алименты не получала ни разу за 3,5 года. Отсюда и долг… Получается он хочет меня запугать, чтобы я отказалась от алиментов?
5.1.
Здравствуйте! Фактически такое поведение пристава не допустимо. Если ему достоверно известно, что он фактически не проживает в вашей квартире, то и действия о выявлении имущества и его ареста для дальнейшей реализации не допустимо. Пишите жалобу на действия этого пристава его начальнику. Если не поможет можно написать жалобу в прокуратуру и вышестоящему руководству.
6) Возможно ли отдать долю в квартире в счёт алиментов.
6.1.
Оксана, если плательщик алиментов согласен, то возможно. СК РФ Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов 1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением. 2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме,
уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества,
а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
6.2.
Добрый день. По соглашению сторон это возможно. Семейный кодекс РФ
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов 1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением. 2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
7) Хочу отдать свою долю квартиры 1/4 купленную по мат. капиталу, в счёт остатка алиментов. Бывшая супруга согласна. Как это возможным сделать? И как обойтись без опеки?
7.1.
Заключите соглашение о взаимозачете.
7.2.
Вам следует обратиться к нотариусу для заключения соглашения об уплате алиментов. Ст. 100 СК РФ.
8) Могу ли я заверить у нотариуса соглашение, в котором бывшая жена отказывается от алиментов, т. к я оставляю свою долю в квартире детям? И вообще существует такое соглашение и будет оно законным?
8.1.
Передать долю в квартире в счёт (но не вместо) алиментов возможно (п. 2 ст.104 СК РФ). Период, который будет “погашен” долей, зависит от остатка алиментов до исполнения детям 18 лет и стоимости доли.
8.2.
Да, такое соглашение возможно и законно, если стороны (Вы и Ваша бывшая жена) сможете об этом договориться. Согласно п.1 ст.100 Семейного Кодекса РФ соглашение заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
9) Я хочу свою одну пятую доли в квартире передать детям в счёт алименты чтоб бывшая отказалась от алиментов можно так есть такой закон чтоб она потом не подала повторно если я передам свою долю.
9.1.
Вы можете заключить соглашение об уплате алиментов с условием о передаче ребёнку вашей доли в счёт алиментов. Соглашение должно быть нотариально удостоверено.
Статья 104 СК РФ. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов 2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
10) Нужна помощь! Хочу отказаться от алиментов в счет 1/4 доли супруга в моей с детьми квартиры.
10.1.
Заключайте нотариальное соглашение.
10.2.
Соглашение нотариальное оформите.
Доля в квартире в счет алиментов
Мы на стадии развода. Имеем двухкомнатную квартиру. Квартира разделена по материнскому капиталу по долям 18/100 на двоих несовершеннолетних детей и по 41/100 на меня и мужа. Могу ли Читать 2 ответa юристов
Доля в квартире за счет алиментов
Можно ли забрать долю в квартире в счет за должности за алименты.Читать 1 ответ юристов
Дарственная доля квартиры ребенку в счет алиментов
Я и отец ребёнка в разводе уже 3 года. У нас 3-комнатная квартира, в которой 1/2 доля принадлежит мне, а другая 1/2 долю бывшему мужу. В той квартире мы не проживаем, проживаем в другом Читать 1 ответ юристов
Дарение доли квартиры в счет алиментов
Дарение доли в квартире в счет алиментов должно быть оформлено на ребенка или может быть оформлено и на мать ребенка?Читать 2 ответa юристов
Если бывший муж не платит, доля в квартире пойдет в счёт алиментов и вообще возможно высудить эту долю в счёт алиментов.
Читать 2 ответa юристов
Как долю квартиры переоформить в счет алиментов.
Подскажите пожалуйста, 13 лет назад мой муж получил срок, его посадили в тюрьму. Бывшая его жена привезла на зону нотариуса для совершения сделки, продажи его родительской квартиры Читать 1 ответ юристов
Возможно ли в счет алиментов оставить долю в квартире?
При разводе переписал свою долю в квартире на сына. Теперь у сына 23, у б.жены 13. в связи с тяжелым положением в семье на данный момент сформировался долг по алиментам, и в ближайшее Читать 1 ответ юристов
Можно ли отдать долю в квартире в счет алиментов?
У меня такая ситуация, платил алименты по договоренности с б/женой (покупал дочери одежду, платил за школу и т.д) спустя 11 лет узнаю что у меня долг по алиментам! За 11 лет! (б/жена Читать 1 ответ юристов
Отдать долю квартиры в счет алиментов на ребенка
Можно ли передать квартиру в счет алиментов на ребенка, и получить юридические гарантии, что бывшая жена не сможет в судебном порядке снова взыскать алименты? С БЖ устная договоренность Читать 2 ответa юристов
Отказ от доли квартиры, в счет уплаты алиментов?
Можно ли заключить мировое соглашение о разделе имущества с бывшим супругом, в котором он отказывается от своей доли в квартире, а я нотариально заверяю, что отказываюсь от алиментов.Читать 1 ответ юристов
Можно ли переписать долю в квартире за счёт алиментов?
Читать 3 ответa юристов
Возможно ли отписать долю в квартире детям в счёт выплаты алиментов?
Читать 2 ответa юристов
Как забрать у мужа долю в квартире за счет алиментов
Муж у меня скрывается 2 года, о его местонахождении не знаю, последний раз судебный пристав связался с ним по телефону пол года назад, алименты не платил ни разу, у меня 2 несовершеннолетних Читать 2 ответa юристов
Может ли моя доля в квартире быть отписана в счёт алиментов на ребёнка, если эта квартира находится в ипотеке?
Читать 1 ответ юристов
Бывший муж сидит. Могу Лия в счет алиментов забрать долю в квартире.
Читать 3 ответa юристов
Если отказаться от доли квартиры в счет алиментов, сумма алиментов 400 т.р., это повлияет?
Читать 3 ответa юристов
Можно ли отказаться от доли имущества (квартиры) в счет уплаты алиментов!
У меня такая вот проблема, моя сестра собралась разводиться. У нее в долевой собственности с мужем есть квартира! Можно ли сделать так чтобы ее муж отказался от доли в квартире а она Читать 1 ответ юристов
Могу ли я отсудить долю квартиры в счет алиментов, если муж прописан в другой квартире, которая в его собственности.
Читать 1 ответ юристов
Как правильно оформить долю в квартире в счёт алиментов. У бывшего мужа задолженности.
Читать 2 ответa юристов
Бывший муж не платил элементы. После его смерти осталась доля квартиры. Можно ли эту долю забрать в счёт алиментов.
Читать 1 ответ юристов
Возможно ли оформить дарственную на долю в квартире в счет погашения алиментов на одного ребенка, квартира в залоге у банка.
Читать 2 ответa юристов
Что означает отказ от доли квартиры в счет алиментов. И могу ли я продать после этого квартиру.
Читать 1 ответ юристов
Может ли моя доля в квартире быть отписана в счёт алиментов на ребёнка по моему согласию, если эта квартира находится в ипотеке?
Читать 1 ответ юристов
Может ли бывший муж, отписать 1/2 доли квартиры в счет алиментов.
Читать 1 ответ юристов
Может ли должник по алиментам передать долю в квартире ребенку в счет погашения алиментов?
Читать 1 ответ юристов
Как правильно оформить передачу несовершеннолетней дочери моей доли в квартире, в счет погашения алиментов.
Читать 1 ответ юристов
Как правильно оформить передачу несовершеннолетней дочери моей доли в квартире, в счет погашения алиментов.
Читать 1 ответ юристов
Как правильно оформить сделку (отказ от алиментов в счет доли в квартире))).? всем спасибо.
Читать 2 ответa юристов
Могу ли Я оформить долю в квартире бывшего мужа на детей в счёт алиментов?
Читать 2 ответa юристов
Квартира в ипотеке. Предстоит развод. Может ли муж отказаться от своей доли в квартире в пользу ребенка в счет уплаты алиментов?
Читать 2 ответa юристов
У БМ 1/4 ДОЛЯ квартиры, могу ли я в счет алиментов оформить долю на себя а не на ребенка?
Читать 1 ответ юристов
Можно ли отписать долю в квартире в счет будущих алиментов и как это все оформить.
Читать 1 ответ юристов
Можно ли мне отказаться от алиментов в счет дарения должником обремененной доли в ипотечной квартире?
Читать 1 ответ юристов
Можно ли оформить соглашение об отказе от алиментов в счет уплаты за долю в квартире
Можно ли оформить у нотариуса соглашение об отказе матери от алиментов, в счет погашения 1/2 доли бывшему мужу в квартире, чтобы не продавать квартиру и не выплачивать ему его долю Читать 8 ответов юристов
Может ли часть доли квартиры моего бывшего мужа пойти в счёт уплаты алиментов?
В разводе 1.5 года, двое несовершеннолетних детей, при разводе была устная договорённость: я не подаю на алименты, квартира остаётся детям. Бывший муж нигде не работает. Сейчас требует свою долю.Читать 2 ответa юристов
Могу ли я отсудить долю квартиры в счет алиментов прописанного им у родителей.
Читать 2 ответa юристов
Как забрать долю в квартире у бывшего мужа в счет алиментов? Нужна помощь в составлении иска.
Читать 2 ответa юристов
Возможно ли сделать соглашение о доле в квартире в счёт алиментов нотариально при не выплаченной ипотеке?
Читать 1 ответ юристов
Как можно заставить получателя алиментов взять в счет имеющейся задолженности по алиментам мою долю в квартире?
Читать 1 ответ юристов
Доля в квартире по 1/3 у ребенка у бывшей жены и меня. Хочу подарить свою долю сыну в счет алиментов. Как мне быть.
Читать 1 ответ юристов
Источник
Неуплата алиментов – достаточно распространенное явление. Обе стороны, и алиментополучателя, и неплательщика, наверняка интересует вопрос о мерах принуждения, применяемых в отношении последнего. В частности, могут ли забрать квартиру за долги по алиментам?
Могут ли забрать квартиру за долги по алиментам?
Вопросы взыскания алиментов регулируются статьей 113 Семейного кодекса РФ. В ряде случаев мужчина от выплат освобождается, но если он относительно здоров, трудоспособен и его отцовство доказано, уплата алиментов до совершеннолетия детей вменяется в обязанность.
Порядок начисления алиментов зависит от дохода ответственного лица (ст. 81 Кодекса):
- регулярный доход. Отчисляется доля ежемесячного заработка: на одного ребенка – до 20%, на двух – 33% и т.д. Приведенные цифры – неокончательные: с учетом уровня доходов обеих сторон, судья вправе корректировать их, уменьшая таким образом размер выплат;
- нерегулярный доход либо его отсутствие, заработок натурой или в валюте. Алименты взимаются в твердой денежной сумме, кратной прожиточному минимуму. Последний регулярно пересматривается, в соответствии с чем сумма алиментов корректируется.
На случай, если лицо свои обязанности по выплатам без каких-либо законных оснований игнорирует, Кодекс предусматривает следующие меры воздействия:
- штраф в размере 0,5% от суммы алиментной задолженности за каждый день просрочки;
- арест собственности с последующей его продажей на торгах с целью погашения задолженности.
К числу объектов, подлежащих аресту при злостном невыполнении должником своих обязательств, относится и жилье – квартира или дом. Но только при том условии, если сумма алиментного долга соизмерима с их стоимостью. Если задолженность существенно ниже, отбирать жилье не имеют права.
Единственное жилье
До недавнего времени изъятие единственного жилья у неплательщика алиментов законом не допускалось (Гражданский процессуальный кодекс, ст. 446). Сегодня готовятся к принятию поправки, позволяющие это делать. Объясняется это тем, что многие должники, не имея официального дохода, проживают в элитных особняках. Поправки касаются только дорогостоящего и относительно просторного жилья – площадью, не менее чем в 2 раза превышающей действующий в данном регионе норматив жилплощади на человека.
В различных административных единицах РФ этот параметр варьируется от 14 до 18 м2. В столице утверждено максимальное значение. Изъятие единственного жилья прописывается как крайняя мера, когда прочие способы погашения задолженности исключены: отсутствуют достаточный доход, автомобиль, банковские вклады и пр.
Предусматривается процедура, защищающая неплательщика от полной потери жилья:
- конфискованное жилье реализуется на торгах через Росимущество;
- из вырученных средств неплательщику выделяется сумма, достаточная для покупки наиболее дешевого жилья в данном регионе;
- при отсутствии факта покупки жилья в течение 3-х месяцев, жилье неплательщику предоставляет государство, а выделенные ему средства перечисляются в местный бюджет.
Долю в квартире
На часть квартиры (долевое участие в собственности) действие закона распространяется так же, как и на всю квартиру целиком. Если это единственное жилье, то конфисковать его до принятия упомянутых выше поправок не имеют права.
В остальных случаях могут наложить на долю арест (владельцу запрещается продавать ее, передавать и т.д.) либо изъять ее для реализации на торгах.Единственная оговорка: по закону положено предварительно отправить через нотариуса прочим дольщикам уведомление о продаже с предложением выкупить долю.
Если положительный ответ в течение месяца не поступит, право на часть собственности может быть реализовано на торгах через Росимущество.
Недвижимость, являющаяся средством постоянного заработка алиментщика
Накладывать арест на собственность, служащую источником дохода либо использующуюся для предпринимательской деятельности, закон запрещает. Гражданин-должник должен представить документы, подтверждающие использование квартиры для получения дохода, например, копию договора о найме жилья.
Как проводится арест недвижимого имущества за неуплату алиментов?
Арест имущества – это инструмент, способствующий выполнению решения суда о взыскании средств. Соответственно, правом на его применение располагают только судебные приставы.
Полностью процедура осуществляется в таком порядке:
- по факту игнорирования должником своих обязательств по выплате алиментов, его бывшая супруга подает иск в суд. Ходатайство о наложении ареста на собственность может подаваться совместно с иском либо в процессе рассмотрения дела в суде;
- если ходатайство не отклонено, оформляется исполнительный лист. При этом решение суда до сторон не доводится – во избежание передачи должником собственности иным лицам;
- судебный пристав составляет уведомление для должника, в котором приводит такую информацию: назначенный ежемесячный платеж и общая сумма долга, предупреждение об уголовной ответственности за неуплату алиментов и список принудительных мер разрешенных решением суда с целью взыскания средств. Документ направляется должнику. Истца также информируют о начале судебного производства. Помимо отсылки письменного уведомления, исполнители прибегают к устной беседе, с целью убедить неплательщика осуществлять свои финансовые обязательства добровольно. При этом также сообщаются сроки погашения задолженности и разъясняется возможная административная и уголовная ответственность;
- в рамках делопроизводства приставы осуществляют сбор сведений об имуществе ответчика. С этой целью отправляются запросы в различные ведомства, например, ГИБДД (по вопросу находящегося во владении автомобиля), Росреестр и банки;
- с момента официального уведомления неплательщику дают 5 дней на погашения долга. Также в течение этого времени он может подать исполнителям перечень имеющихся у него вещей, переданных на хранение третьими лицами и потому не подлежащих аресту, и нажитого в браке имущества, право собственности которое должник делит с нынешней супругой (указываются предметы, которые оговариваются в законах семейного права);
- если в течение отведенного времени долг не был погашен, предпринимается попытка взыскать его по месту работы;
- если ответчик официально не трудоустроен или его заработка для возмещения долга недостаточно, имущество арестовывают.
Арест может подразумевать:
- запрет на заключение сделок с имуществом;
- ограничение права пользования;
- реализацию с целью возмещения задолженности.
Собственность подвергают аресту поэтапно в таком порядке:
- движимое имущество (банковские вклады, ценные бумаги, автомобиль и другое);
- недвижимость.
То есть квартиру арестовывают в последнюю очередь. При этом действует правило: стоимость арестованной собственности, должна быть соизмеримой с суммой долга. Не допускается арест квартиры, если ответчик задолжал, к примеру, 50 тыс. руб.
Кроме перечисленных выше предметов собственности (находящиеся в совместном владении или принадлежащие третьим лицам) аресту не подлежат:
- жилье, являющееся для должника единственным пригодным помещением для проживания (до принятия поправок, о которых говорилось выше);
- земля, на которой стоит дом, выступающий в качестве единственного жилья;
- гардероб и прочие вещи индивидуального пользования, обычные предметы домашней обстановки и обихода (драгоценности и другие объекты роскоши к этой категории не относятся);
- предметы, необходимые для осуществления должником профессиональной деятельности, за исключением обладающих стоимостью свыше 100 минимальных зарплат;
- имущество, выступающее для неплательщика средством заработка, в том числе необходимое для ведения предпринимательской деятельности;
- продукты и деньги из расчета прожиточного минимума на самого должника и лиц, находящихся у него на иждивении;
- скот, пчелы, кролики и прочая живность, помещение и корма для их содержания;
- посевной материал;
- топливо, требующееся для приготовления пищи и обогрева;
- имущество, в котором должник нуждается по причине инвалидности, в том числе средство транспорта;
- знаки отличия и призы, врученные неплательщику в качестве награды.
Процедура ареста предполагает составление описи с указанием следующих данных:
- личные данные лиц – свидетелей ареста;
- список арестованных предметов собственности с полным описанием и указанием реквизитов документов на них;
- уровень ограничений и сроки действия ареста.
После ареста должнику предоставляют время на возврат долга. По истечении этого срока собственность реализуется на торгах, вырученные средства перечисляют алиментополучателю.
Мнение эксперта
Мария Локшина
Эксперт по семейному праву с 2010 года
На сегодняшний день практикуется изъятие бытовой собственности, не относимой к предметам первой необходимости.
Как снять арест?
Арест на имущество снимается следующими способами:
- погашением задолженности с учетом начисленной за просрочку пени;
- подачей иска в отношении алиментополучателя. К этой мере прибегают, если претензия со стороны последнего была необоснованной – ответчик выполнил свои финансовые обязательства либо по каким-то причинам не должен был этого делать.
С иском гражданин-должник обращается в арбитражный суд (АПК РФ, ст. 327). Подавать иск или жалобу в отношении сотрудников службы приставов не имеет смысла.
Арест имущества – не единственная мера, допущенная законодательством в отношении неплательщика алиментов. Если она не возымеет действия, можно лишить должника родительских прав или привлечь его к административной (уголовной) ответственности. Взимателю алиментов рекомендуется не затягивать и обращаться в суд сразу, как только платеж будет просрочен.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52
Источник