Как выписать бывшего мужа из дома родителей

Как выписать бывшего мужа из дома родителей thumbnail

г. Краснодар • Вопросов: 1

У меня есть приватизированая доля в однокомнатной квартире. Там проживали родители моего мужа. Я с семьёй проживала в хате свекра больше 30 лет. Теперь после развода с мужем меня хотят выселить и выписать из квартиры, где приватизирована моя часть. Могут ли меня выписать без моего согласия. Перепрописаться мне некуда, выгонят идти жить на улицу.

вопрос №17855035

прочитан 5 раз

отзывов: 53 425

ответов: 110 969

г. Барнаул

Вы же собственник доли! Вас никто не может выселить.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Краснодар • Вопросов: 2

Может ли жена бывшая выписать мужа из квартиры после развода, вне куда, жена собственник квартира приобретена с привлечением ипотечных средств, первый взнос вносили родители мужа. Банк настаивал на брачном контракте, вообще с чего начать то может претензий написать от родителей чтобы вернула целевой взнос как семью она разрушила своим исковым.

вопрос №17509728

прочитан 19 раз

отзывов: 3 161

ответов: 5 985

г. Краснодар

Выписать может, надо было думать до подписания брачного контракта. Нагружать деньгами родителей можно, умеючи – не в порядке публичного бесплатного консультирования.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 429

ответов: 3 752

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте
Если Вы составили брачный контракт, по которому эта квартира перешла в ее единоличную собственность, то после развода имеет она право выселить Вас по судебному решению
Жилищный кодекс РФ (ст. 31) указывает, что если семейные отношения расторгнуты, то и право пользования жилым помещением утрачивается, если нет никаких дополнительных соглашений с собственником квартиры. Таким образом, бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет.
Деньги, которые переданы родителями мужа должны быть документально подтверждены
При отсутствии таких документов, доказать и вернуть деньги не получится.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Покупаем квартиру, которая была приватизирована продавцом, ее мужем и свекровью. На момент приватизации помимо их троих в квартире была еще прописана несовершеннолетняя дочь продавца, которую в приватизацию не включили. Согласия от опеки на невключенные ребенка в приватизацию нет. На данный момент дочь выписана из этой квартиры и прописана по новому месту жительства. Остается ли у нее пожизненное право пользования квартирой родителей, которую они сейчас продают нам?

вопрос №17410739

прочитан 7 раз

отзывов: 67 632

ответов: 202 411

г. Пермь

Нет. права у нее не остается.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 814

ответов: 19 221

г. Краснодар

Остается, она вправе в любое время оспорить приватизацию.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 31 999

ответов: 65 513

г. Москва

Если она снялась с учета в совершеннолетнем возрасте и прошло три года, то никаких прав у неё даже на оспаривание не осталось.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ярославль • Вопросов: 1

Я с мужем в работ воде уже более 2 лет. Место нахождения его не известно, родители из квартиры выписали через суд (по основанию не проживания по адресу прописки). У нас есть совместный ребёнок, который помощи от отца не получает ни какой. В связи с этим хочу подать на алименты (если найдётся) либо подать на пособие о потере кормильца. Т.к я официально с ним в разводе подать заявление на розыск не могу, прошу вас помочь советом как мне поступить в данной ситуации.

вопрос №17173617

прочитан 3 разa

отзывов: 18 532

ответов: 41 890

г. Петрозаводск

Уважаемая Евгения!
Вам нужно еще 2 года тому назад взыскать с бывшего мужа на ребенка алименты на основании статей 80, 81, 83, 107 Семейного кодекса РФ. А если бы он их платил не в полном объеме или не платил бы, то Вы его давно бы лишили родительских прав, чем спасли бы своего этого ребенка, когда он станет взрослым, от исковых требований старого потом отца о взыскании с сына алиментов. Более подробно обо все этом Вы можете ознакомиться здесь https://www.9111.ru/questions/777777777783933/
Так что подавайте иск в суд оперативной о взыскании алиментов на ребенка с его отца.
Удачи Вам.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Петрозаводск • Вопросов: 1

Я сама из дет дома, забрали туда Т. к родители избивали. После них мне досталась муниципальная квартира. Мужа прописала после брака в этой квартире, раньше он был прописан у своей мамы. В разводе с мужем уже 3 года, он не платит за квартиру, устраивает пьяные дебоши, есть свидетели и справки из МВД. Предложила выписать я добровольно, он отказывается. Сейчас дом идёт под расселение, можно ли его выписать, что бы квартира досталась мне и нашему сыну?

вопрос №17067214

прочитан 2 разa

отзывов: 69

ответов: 180

г. Мурманск

Вы можете для начала обратиться в суд с заявлением о разделе счетов по оплате коммунальных услуг, сразу выписать человека практически невозможно, а за нанесение побоев писать заявление в полицию, настаивать на возбуждении уголовного дела и конечно зафиксировать побои справкой из мед учреждения.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Астрахань • Вопросов: 1

У меня в собственности квартира. В ней были прописаны муж и дочь (3 года). Муж выписался и прописался в новом доме, который тоже у нас в собственности. А дочь осталась прописана одна в квартире, т.к без моего присутствия её отказались выписать и прописать вместе с отцом. Я прописана в другом месте, где также являюсь собственником. Может ли дочь остаться одна прописана в квартире или необходимо прописывать её с одним из родителей?

отзывов: 53 425

ответов: 110 969

г. Барнаул

Надо просто прописать дочь по месту регистрации отца. Ее автоматически снимут с рег. учета по старому месту жительства.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ульяновск • Вопросов: 1

Родители бывшего а затем умершего мужа, хотят выписать ребёнка из квартиры которая была приватизирована на троих, т,е родители мужа плюс сам муж при жизни. Могут ли они это сделать?

вопрос №16548103

прочитан 1 раз

отзывов: 1 912

ответов: 3 179

г. Тверь

Добрый день!

Если ребенок наследует за умершим, то он должен стать одним из собственников, выписать его в таком случае не смогут.

Если же ребенок не наследует и не проживает-могут выписать через суд.

“Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 26.07.2019)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 385

ответов: 7 124

г. Ростов-на-Дону

Марина, ребенок является наследником своего отца, соответственно, принимая наследство он становится собственником доли в квартире. Для обращения в суд нужны основания, по каким основаниям ребенка решили выписать из квартиры?

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Нефтеюганск • Вопросов: 4

Такая ситуация: муж купил квартиру до брака. 2 года были в официальном браке, платили ипотеку из семейного бюджета. Официально развелись. Я с общим ребенком (3 года) прописаны в его квартире. Сейчас он подал в суд на то, что бы меня выписать с квартиры. Есть ли вариант отсрочки в данной ситуации? Если прописаться пока не где, есть доля в квартире, но по факту она родителей.

вопрос №16542228

прочитан 1 раз

отзывов: 53 044

ответов: 109 834

г. Екатеринбург

Да, есть возможность отсрочки, нужно писать возражения на исковое.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 495

ответов: 5 470

г. Сибай

На квартиру Вы, конечно, рассчитывать не можете. Но при разделе другого имущества можете просить суд увеличить Вашу долю в связи с с Вашим участием в погашении его кредита в период брака.
Вопрос об отсрочке выселения суд может принять во внимание мнение владельца квартиры – бывшего мужа.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 2

Муж был прописан в муниципальной квартире с родителями. Там накопились большие долги за коммуналку. Недавно мы взяли ипотеку (у нас 2 детей). Приставы наложили арест на кредитку мужа и зарплату карту. Он выписал я из этой квартиры и прописался ко мне и детям. Возможно ли ему не выплачивать долги за родителей?

вопрос №16197809

прочитан 4 разa

отзывов: 5 267

ответов: 8 134

г. Нижний Новгород

Если есть судебное решение, то не исполнять его уже не получится по ст. 13 ГПК РФ. Но Вы можете и должны были его обжаловать, так как Ваш супруг не несет солидарную ответственность по долгам с родителями, так как общего хозяйства не ведет, имеет другую семью.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80 015

ответов: 251 692

г. Ставрополь

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А это и его долги, он также обязан был оплачивать за услуги ЖКХ, при наличии регистрации в квартире.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Есть муниципальная квартира. В которой прописано 8 человек. Родители, два сына, мой сын (внук), жена брата мужа и их две дочери одна совместная, вторую брат усыновил (приезжие). Эта старшая дочь родила ребёнка и прописала его. Сейчас ее через суд выписали из квартиры вместе с ребёнком (не живёт уже 4 года, живёт в другом городе. Там работа, муж)

Мать этой девушки подала апелляцию на решение суда. Чем это грозит?

вопрос №15957868

прочитан 9 раз

отзывов: 11 218

ответов: 29 094

г. Москва

Трудно сказать. Надо читать решение суда.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 405

ответов: 743

г. Москва

Подавайте возражения на апелляционную жалобу, обязательно сами или через представителя участвуйте в судебном заседании апелляционной инстанции. В общем, контролируйте ситуацию. В апелляционной инстанции вправе, как оставить решение без изменения, так и отменить решение, и рассмотреть дело заново с вынесением нового решения.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 13 999

ответов: 41 546

г. Москва

Здравствуйте!
Подача апелляционной жалобы несет риски отмены решения. Поскольку в процессе задействованы интересы несовершеннолетнего, такие риск достаточно серьезны.
Готовьтесь к участию в рассмотрении апелляционной жалобы. Обязательно подготовьте письменные возражения.
При необходимости можете обратиться за юридической помощью.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

У мужа есть кредит в Сбербанке. Он пропустил несколько платежей. На него хотят подать в суд. Предлагали рефинансирование, но недавно родители выписали его из квартиры в связи с переездом в другой город. Теперь у него нет прописки и он не хочет идти в банк так как считает что человеку без прописки не будут ничего рефинансировать. Правда ли что банку для перерасчета кредита нужна прописка или можно без неё подойти чтобы ему сделали рефинансирование платежей.

вопрос №15895252

прочитан 8 раз

отзывов: 5 686

ответов: 8 469

г. Таганрог

Это неверное суждение. Пусть обращается в банк с паспортом и изучает условия реструктуризации.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 737

ответов: 2 316

г. Ижевск

Здравствуйте! Суть в том, что банку в любом случае нужно давать адрес проживания, не смотря на то, зарегистрирован муж по нему или нет. Делается это для того, чтобы банк мог направлять по данному адресу юридически значимые сообщения (претензии, письма, уведомления и т.д.). Ключевым же условием рефинансирование является помимо всего прочего платежеспособность Вашего мужа, а не его прописка.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Добрый день) У меня такой вопрос… Отец мужа получил квартиру от предприятия давным давно. В ордере были записаны мой муж его сестра и отец с мамой. Мой муж был в ней прописан потом его посадили и выписали из квартиры… 2013 году квартиру благополучно приватизировала сестра на себя и на своего сына.. Родители умерли 2017-2018 г. Может ли муж обжаловать приватизацию?

вопрос №15855366

прочитан 6 раз

отзывов: 12 842

ответов: 26 981

г. Владикавказ

Доброе утро Татьяна

[b]Для признания сделки недействительной прошел срок исковой давности равный 3 годам согласно ст.196 ГК РФ.
Если у вас есть уважительная причина по которой срок можно восстановить то имеете право обжаловать приватизацию. Иначе говоря с 2013 года прошло 6 лет.
[/b]
Порядок приватизации установлен Законом № 1541-1. Признание сделки недействительной осуществляется согласно нормам ст. 166-181 ГК РФ.

Процессуальные вопросы решаются согласно ГПК РФ, если иск направлен к гражданину – собственнику недвижимости, а муниципальное образование выступает в качестве соответчика или третьего лица.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Владимир • Вопросов: 76

Мне досталась квартира от родителей, справа наследования вступила уже замужем, сейчас развелась с мужем, у меня от него трое детей, двое из них инвалиды, все дети живут со мной в этой квартире и прописаны, бывший муж выписываться не хочет, могу ли я выписать его из квартиры, и есть ли его доля в этой квартире? Благодарю вас за ответ.

вопрос №15566317

прочитан 4 разa

отзывов: 616

ответов: 836

г. Томск

Добрый день! Это ваша индивидуальная собственность, поскольку получаема по наследству. Муж отношения к ней не имеет.
Выписать можно на основании суда. Обратитесь к юристу за составлением иска.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Может ли бывший муж выписать ребёнка из своей муниципальной квартиры, ребёнок после развода проживает со мной, у бывшего мужа большой долг по алиментам. Его квартира 41 кв. м, я прописана у родителей у них 62 квадрата и квартира приватизирована мои 15 квадратов, также у меня ещё двое детей и оба они прописаны со мной, получается в квартире родителей прописаны 5 человек. Также будет ли ребёнок сохранять право наследства ведь бывшего мужа лишили родительских прав.

вопрос №15549819

прочитан 3 разa

отзывов: 1 909

ответов: 5 000

г. Благовещенск

Здравствуйте! Если ребенок будет против выписать его ни кто не сможет.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Челябинск • Вопросов: 3

О выписке из квартиры внука бабушкой со стороны мужа, проживает внук с мамой, несовершеннолетний (4 года), она прописана и живет у своей матери (его бабушки). Находятся в разводе. Собственниками квартиры из которой нужно выписать, являются бабушка и дедушка. Фактически никто из родителей прописанного ребенка, там не проживает. Ребенок там жил первые пол года жизни. Какие трудности могут возникнуть если бывшая невестка не хочет решать все по хорошему.

вопрос №15389087

прочитан 8 раз

Фирма

ООО “Гелиос”

отзывов: 7 097

ответов: 12 588

г. Вологда

Здравствуйте! Выписать бывшую невестку и внука без их согласия можно только в судебном порядке. Ребенка снять с регистрации можно на основании того, что после развода место жительство ребенка определено с матерью.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 664

ответов: 17 915

г. Челябинск

Здравствуйте Анастасия!
Бабушка с дедушкой вправе обратиться в суд с иском о выселении внука.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Как выписать из квартиры принадлежащей моим родителям и мне бывшего мужа?

(5 ответов)

Могут ли меня родители бывшего мужа выписать из квартиры в никуда,

(3 ответa)

Как выписать бывшего мужа из квартиры родителей. Ему негде прописаться.

(1 ответ)

Имеют ли право, после развода, выписать жену без ее согласия, из квартиры родителей мужа, где она была прописана в течении 12 лет?

(2 ответa)

Развожусь с мужем, проживаем в муниципальной квартире. Квартира получена моими родителями в 1977 году, муж прописан в 1997 году.

(2 ответa)

Выписать бывшего мужа из квартиры, без суда, не живем уже 8 лет, он сидит в тюрьме, дом моих родителей.

(1 ответ)

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры моих родителей? Квартира государственная. Он там не проживает.

(7 ответов)

Я состою в разводе. Развелись без имущественных претензий к друг другу.

(2 ответa)

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры, принадлежащей родителям мужа (бывшего). С чего начать? Большое спасибо.

(3 ответa)

Источник

Яндекс Недвижимость, 30 мая 2019

Иллюстратор: Вера Хохлова.

В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

Можно ли из квартиры выписаться в никуда

Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  •  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  • жильцы эмигрируют;
  • кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в браке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

Муниципальная квартира

Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

  • Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  • Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  • Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  • Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  • Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  • Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  • Лица, находящиеся на иждивении собственника, недееспособные граждане или инвалиды.
  • Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.

Яндекс Недвижимость

Справочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.

Источник