Как выписать бывшую жену из служебной квартиры после развода

Дина

г. Сочи • Вопросов: 1

Оцените вопрос

ответы на вопрос:

отзывов: 3 293

•

ответов: 6 857

•

г. Москва

Обращайтесь в суд в порядке ст.131 ГПК РФ и выписывайте в судебном порядке.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 081

•

ответов: 6 540

•

г. Санкт-Петербург

Да, вы можете это сделать в судебном порядке путем подачи иска в суд о признании ее утратившей пользования и снятии с регистрационного учета.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Жили в пятиэтажке в однокомнатной квартире у бывшего мужа, со временем родились дети, я вместе с детьми прописалась к бывшему мужу на тот момент в браке. Получили новую трёхкомнатную квартиру. Спустя 13 лет развод. Разделение лицевых счетов. Вопрос-Может ли меня выписать бывший муж, если я не буду проживать в кв,а только раз в неделю приезжать. Квартира не приватизирована. И могу ли я без его согласия приватизировать свою долю. Наниматель по договору бывший муж.

Анна

г. Москва • Вопросов: 3

ответы на вопрос:

отзывов: 44 897

•

ответов: 87 834

•

г. Бакал

Если коммунальные платежи будете оплачивать, то не сможет признать утратившей право пользования. Для приватизации нужно согласие всех членов семьи.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 757

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Если бы вселились в эту квартиру в качестве члена семьи нанимателя, то приобрели на неё права. Выписать вас нельзя. Приватизация квартиры возможно только с согласия всех Жильцов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 39 429

•

ответов: 156 295

•

г. Москва

В случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 10 992

•

ответов: 47 364

•

г. Москва

Если спустя 13 лет был разделен лицевой счет, то есть с Вами заключили отдельный договор найма на комнату (комнаты) в квартире, а с мужем другой, то квартира Ваша стала коммунальной. И Вы можете приватизировать свои комнаты. Но скорее всего лицевой счет никто не делил, а была просто разделе оплата коммунальных платежей. Это совсем другое и лицевой счет при этом, на квартиру остается один.

Если хотите получить точный ответ, то нужно уточнить, что было разделено и когда (в каком году).

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Развод, муниципальная квартира дана на семью в служебный найм. Прописаны я с мужем и наш сын 7 ми лет. Подскажите может ли меня муж выписать и выгнать с квартиры? Любого другого жилья у меня нет.

Анна

г. Североморск • Вопросов: 2

ответы на вопрос:

отзывов: 123 434

•

ответов: 329 002

•

г. Новосибирск

нет не может.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Как выписать бывшего мужа? Собственником квартиры является только жена. Развод был 2 года назад. Бывший муж женился снова.

Анна

г. Уфа • Вопросов: 15

ответы на вопрос:

отзывов: 81 898

•

ответов: 256 253

•

г. Ставрополь

Анна, если квартира только Ваша собственность, выписывайте в судебном порядке.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 81 898

•

ответов: 256 253

•

г. Ставрополь

Хочу добавить, иначе он нарожает детей и пропишет в Вашу квартиру, без Вашего на то согласия. Не ждите.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приобретена в браке. Развод – по инициативе мужа. Ответственный квартиросъемщик – жена. Может ли бывшая жена выписать мужа из этой квартиры.

Сергей

г. Москва • Вопросов: 1

ответы на вопрос:

Юрист Беличкова Л.В.

отзывов: 649

•

ответов: 2 128

•

г. Москва

Сергей, выписать из приватизированный квартиры возможно, только в том случае, если на момент приватизации супруг не был прописан в квартире, тогда его через суд или с его согласия можно снять с рег. учета как бывшего члена семьи.

Если на момент приватизации супруг был прописан в квартире, но не участвовал в приватизации данной квартиры (отказался), то нельзя. Лицо отказавшееся от участия в приватизации сохраняет пожизненное право пользования в данной квартире, даже суд не прекратит его право пользования в данной квартире. Выписать можно только с согласия, предоставив ему иное жилое помещение.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

В 1987 году семья из трёх человек (муж, жена, дочь) получили служебное жилье. По ордеру ответственный квартиросъёмщик-муж. В 1993 году-развод. Мать и дочь остались проживать по данному адресу, муж ушёл в другую семью. В данный момент хотим поменять служебный ордер на исполкомовский. Может ли в процессе обмена бывший муж не вписать бывшую жену или дочь в исполкомовский ордер? Или вписать детей от другого брака?

Заранее благодарна,

Вера Алексеевна.

ответы на вопрос:

отзывов: 27 299

•

ответов: 100 475

•

г. Санкт-Петербург

Вера Александровна! Вы то хотите поменять служебный ордер, но согласен ли на это, в первую очередь, владелец жилья? Сейчас ордеров нет, заключается договор социального найма, в котором указываются все лица, проживающие в квартире, без посторонних лиц,

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Я хотел уточнит как мой жена свой бывший мужу из свой квартира выписать а квартира не приватизирован.

Safar

г. Москва • Вопросов: 3

ответы на вопрос:

отзывов: 5 174

•

ответов: 16 444

•

г. Москва

Ваша жена может вас выписать, если вы не проживаете в квартире, не оплачиваете коммунальные платежи, в квартире нет ваших вещей.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 16 324

•

ответов: 43 142

•

г. Санкт-Петербург

Весь вопрос в том, проживаете Вы на спорной жилплощади или не проживаете, как долго и в связи с чем. Бывшая жена вправе обратиться в суд с иском о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением. И если Вы действительно не проживаете в данной квартире, Вам необходимо внимательно отслеживать информацию на сайте суда, обнаружив иск – срочно предъявлять встречный иск о нечинении препятствий в проживании в квартире и вселении, с подготовкой соответствующих документов. Потому как удовлетворить иск жены могут только в том случае, если будет установлено, что Вы не проживаете в спорной квартире по неуважительной причине, например, по собственному желанию. А если Вы докажете, что Вам просто препятствуют проживать в данной квартире либо Ваш выезд был временным и вынужденным – суд, вероятнее всего, разделит именно Вашу позицию. Удачи.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Не живу с женой 11 лет, не в разводе. Прописан в квартире вместе с женой и дочерью. Квартира оформлена на дочь. Сейчас жена подала на развод. Могут ли они выписать меня из квартиры, не предоставив мне никакого жилья?

ответы на вопрос:

Юрист Тельпов А.В.

отзывов: 4 022

•

ответов: 18 539

•

г. Ростов-на-Дону

Если она отсудит всю квартиру – может выписать в никуда тем более без какого-либо предоставления другого жилья.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Собственником квартиры является дочь, а мы с женой просто прописаны. Кстати, дочь проживает в Англии.

ответы на вопрос:

отзывов: 17 101

•

ответов: 39 421

•

г. Москва

Да, может по суду признать вас утратившим права пользования жильем и снять с регистрации…

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Тельпов А.В.

отзывов: 4 022

•

ответов: 18 539

•

г. Ростов-на-Дону

Дочь может выписать и вас, и мать в никуда через суд.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

ответы на вопрос:

отзывов: 22 858

•

ответов: 61 874

•

г. Барыш

Если квартира является совместно нажитым имуществом, то она не может Вас выселить даже в судебном порядке. Если же это ее собственность, то может через суд.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Источник

10 апреля 2012

Автор КакПросто!

Служебным называется жилье, предоставленное сотруднику без права его приватизации и пожизненного пользования. Иными словами, работник может пользоваться жильем, пока работает на предприятии, предоставившем ему квартиру. Чаще всего ситуации с выпиской из служебных квартир возникают при разводе супругов.

Вам понадобится

• – документы, удостоверяющие личность;
• – свидетельство о расторжении брака;
• – документы на жилье.

Инструкция

Если служебное жилье получали вы, можно попытаться добровольно выписать бывшего супруга. Для этого ему следует обратиться в паспортный стол с удостоверением личности и написать заявление о выписке. После чего он будет снят с регистрационного учета.

В случае развода выписка из служебного жилья производится через суд, причем сама квартира при расторжении брака делится не будет, т.к. она не находится в собственности супругов. Чтобы выписать бывшего супруга в судебном порядке, напишите соответствующее заявление и ждите его рассмотрения. Результат не всегда может быть положительным. Если у вашего прежнего супруга больше нет никакого жилья, регистрация ему может быть сохранена. В этом случае вы можете подать апелляцию в высшие судебные инстанции.

Также выселить бывшего супруга можно в связи с невозможностью проживания. Только необходимо доказать нарушение им правил пользования жилым помещением, например, несоблюдение санитарных норм, аморальное поведение и т.д. При наличии несовершеннолетних детей снять в регистрационного учета супруга можно будет в том случае, если суд определит место жительства ребенка с вами.

Значительно легче выписать бывшего члена семьи, если он не проживает в служебном жилье. Для этого составьте жилищный акт о его непроживании в квартире, подпишите у трех соседей и представителя ЖЭКа. Напишите исковое заявление или претензию, приложите составленный жилищный акт и отправьте документы в суд.

Если бывшего супруга вы хотите выписать, чтобы меньше платить за квартиру, можно просто в жилищной службе написать заявление о перерасчете квартплаты не по количеству прописанных, а по количеству проживающих (закон предусматривает такой вариант), составить жилищный акт, подписанный тремя соседями, и отправить его в ЖЭК.

Источники:

• Служебное жилье: кому оно положено и как его приватизировать

Войти на сайт

или

Забыли пароль?

Еще не зарегистрированы?

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Источник

Семья распалась, и некогда родные друг другу люди в одночасье становятся чужими. Нередко они вынуждены существовать на одной жилплощади. Остается решить это недоразумение и выписать из квартиры бывшую супругу. К сожалению, в ряде случаев это может оказаться непростым делом.

Устаревший термин «выписка» сегодня употребляется для обозначения процедуры снятия человека с регистрационного учета. При этом подразумевается, что это его постоянное место жительства. В законе возможность снятия с учета без согласия самого зарегистрированного лица предусмотрена в нескольких случаях.

Кардинально отличаются подходы к решению проблемы в двух ситуациях:

• выписка из муниципальной квартиры;
• выписка из жилья, находящегося в собственности второго супруга.

Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?

В тот момент, когда вступило в силу решение суда о разводе, или когда орган ЗАГС расторг брак, бывшая жена теряет не только семейно-правовой статус, но и одновременно ряд других прав. В частности, на пользование квартирой, собственником которой является бывший супруг. Это означает утрату права на проживание, а следовательно, на регистрацию. С правовой точки зрения это самая простая ситуация. Чтобы выписать бывшую супругу при таких обстоятельствах, можно воспользоваться ст. 31 ЖК РФ.

Согласно положениям закона выписать бывшую жену можно в судебном порядке на основании утраты ею права пользования.

Однако нужно знать историю получения права собственности на квартиру бывшим мужем. Если окажется, что жилплощадь была приобретена в браке, ситуация может осложниться, так как по закону все нажитое является общим имуществом обоих супругов и принадлежит им в равных долях. Поэтому даже если недвижимость при покупке была оформлена на мужа, женщина может претендовать на 50% доли в праве собственности, и выписать ее уже не получится.

Какие документы нужны для выписки бывшей супруги из квартиры?

Самый благоприятный вариант – когда квартира находилась в собственности мужа еще до заключения брака или была подарена ему, а также получена в наследство. Для снятия бывшей жены с учета в этом случае нужно подать иск в суд, указав в основании ст. 31 ЖК РФ. К иску нужно приложить:

• документы о разводе;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• выписку из ЕГРН;
• копию иска;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• выписку из домовой книги и иные бумаги, которые могут понадобиться в конкретном деле.

Обратите внимание!

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. В нем заявляются требования о признании бывшей супруги утратившей право пользования жильем, о снятии ее с регистрационного учета и выселении, если она продолжает проживать в данной квартире.

Также в исковом заявлении нужно указать:

• персональные данные ответчика и истца;
• основание для прекращения семейных отношений.

Заседание суда в таких простых случаях редко затягивается, даже если бывшая супруга всячески препятствует принятию решения, не является на слушания и возражает против своей выписки. Взяв в помощь юриста, можно существенно ускорить процесс и достаточно быстро получить на руки решение суда.

Порядок дальнейших действий истца, если суд принял решение выписать бывшую супругу

Стоит, однако, иметь в виду, что суд может дать бывшей жене время на поиск жилья, куда можно переехать, если у нее в собственности нет своей жилплощади. Обычно это занимает 1-2 месяца, в крайнем случае – до полугода. Этот период придется подождать и только после его истечения можно получить в судебном участке исполнительный лист по вступившему в силу решению суда.

Для выписки бывшей жены нужно прийти в паспортный стол и предъявить исполнительный лист. На этом основании регистрационный орган снимет женщину с учета.

Если необходимо также выселение, истцу нужно с исполнительным листом обратиться в службу приставов. Сотрудник ФССП возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа судебный пристав принудительно выселяет женщину с занимаемой жилплощади.

Сложные случаи выписки бывшей супруги из квартиры

На практике встречаются случаи, когда муж, находясь в браке, приватизировал муниципальную квартиру, в которой на тот момент была прописана его жена. Юристы считают данную ситуацию достаточно непростой. Здесь возможно несколько вариантов.

Квартира приватизирована только на мужа, а зарегистрированная жена написала отказ от приватизации. В этом случае бывшая супруга получила бессрочное право пользования жилплощадью, так как на момент приватизации имела равные с собственником права на пользование жильем.

Суды обычно выносят решение в пользу такого «отказника» и оставляют его прописанным с правом проживания на данной жилплощади. Однако в редких случаях грамотный юрист может помочь решить эту проблему, если удастся доказать суду, что бывшая супруга выехала из квартиры и фактически не проживает в ней, не пользуется ею, не платит коммунальные платежи, а только сохраняет регистрацию.

Несмотря на сложность такого доказательства и редкость положительных решений, все же таким образом можно решить вопрос. Однако без помощи квалифицированного специалиста по жилищным проблемам здесь не обойтись.

Юрист грамотно составит иск в суд и сможет в нужный момент правильно аргументировать позицию, представить ничтожными доводы противной стороны.

Как выписать бывшую супругу, если она тоже собственник?

Если же бывшая жена участвовала в приватизации наравне с мужем, она стала сособственницей квартиры. Если на момент развода доля в праве собственности данного жилья все еще принадлежит ей, выписать ее не получится. Однако можно предложить экс-супруге продать долю, предложив хорошую цену.

Если она таким образом перестанет быть сособственницей квартиры, ее можно будет выписать из нее в судебном порядке. Желательно, чтобы этим вопросом также занимался юрист, так как ситуация непростая и требует грамотного и взвешенного подхода, учета нюансов конкретного дела.

Как выписать бывшую супругу из муниципальной квартиры?

Если квартира на момент развода супругов принадлежит муниципалитету, то есть не была приватизирована, и бывшая жена имеет в ней регистрацию, выписать ее будет крайне сложно. Однако такой вариант законодательно предусмотрен, обращаться опять же придется в суд. В этом случае юрист необходим уже на этапе сбора документов и доказательств по делу, иначе риск проиграть будет очень высок.

Возможность выписать бывшую жену из муниципальной квартиры указана в ст. ст. 90-91 ЖК РФ. Однако по этой статье выписать и выселить проживающего без предоставления другого жилья может лишь собственник-муниципалитет. Основанием может быть:

• использование муниципального жилья не по назначению (в торговых или складских целях);
• причинение ущерба муниципальной квартире (снос стен, разрушение коммуникаций);
• систематическое нарушение прав и интересов других лиц, проживающих в доме и на конкретной жилплощади (соседей);
• длительная неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.

Однако для сбора доказательной базы по этим статьям нужно время.

Обратите внимание!

Сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет на действия бывшей супруги, если они подпадают под одно из указанных оснований для выселения. Не лишним будет привлечь к делу участкового.

Уполномоченные лица должны посетить квартиру, опросить соседей и убедиться в правомочности жалобы. В таком случае бывшей жене будет вынесено предупреждение, если оно будет проигнорировано, можно составлять иск и подавать его в суд.

Отдельно стоит затронуть возможность снять бывшую супругу с регистрационного учета на основании лишения родительских прав, если совместное проживание с детьми суд посчитает невозможным. Законодательная база по этому вопросу собирается с привлечением органов опеки, участкового педиатра, психолога.

Нужно подготовить для суда различные заключения и экспертизы, доказывающие негативное влияние лишенной родительских прав бывшей супруги на проживающих в квартире детей.

При достаточности оснований суд примет решение в пользу истца, и женщина будет выселена.

Другие варианты выписки бывшей жены

Если экс-супруга продолжает проживать в квартире, ничего не портит, не ломает и платит свою часть коммунальных услуг, снять ее с регистрации только на основании расторжения брака не получится. Даже суд в этом случае бессилен.

При таком развитии событий остается вариант договориться с бывшей женой. Возможно, имеет смысл приватизировать муниципальное жилье и продать его, приобретя каждому отдельное. В этом случае помощь юриста по жилищным вопросам обязательна, чтобы учесть все возможные подводные камни и суметь разрешить ситуацию максимально выгодным образом.

Источник