Как выселить бывшего мужа из неприватизированной квартиры

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Как выписать из неприватизированной квартиры бывшего мужа исчезнувшего после развода 10 лет назад?

Уважаемый Александр! Только в судебном порядке путем подачи иска о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Однако, должен предупредить сразу, что если у бывшего супруга это единственное жилье (другого нет юридически), то временное отсутствие и непроживание по указанному адресу не может быть основанием для утраты права пользования квартирой. В данном случае снять его с учета будет практически невозможно…
Удачи!

Ну тут однозначно в судебном порядке, только надо разобраться каким образом он исчез и т.д. Если действительно исчез, можно признать умершим, если же просто уехал куда-то, надо выписывать по тому основанию, что он самостоятельно покинул жилплощадь (выселился)

Александра!

*)1 вариант – долгий:
Если реально исчез-то признать умершим и выписать.
Но при этом – надо в суде доказать, что принимались заявителем меры по розыску лица и невозможность установления места нахождения пропавшего.
По приказам МВД – это довольно длительный период ведения розыскных дел.

*) 2 вариант –
Или признать УТРАТИВШИМ право пользования жилым помещением (о не приобретшим здесь говорить нельзя)

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом, если в материалах дела не будет данных об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований ГПК РФ – то такое решение может быть обжаловано в любой момент, в случае если потом муж появится.

АБ.

Признать человека утратившим право пользования жилым помещением по российскому законодательству нельзя. Если человек в квартиру вселялся как член семьи нанимателя, жил в ней какое-то время на правах члена семьи нанимателя, вел с ним общее хозяйство, то его дальнейшее отсутствие в жилом помещении (после распада семьи) будет расцениваться судом как временное, и за ним будет сохраняться право на жилую площадь.

Статья 71 ЖК РФ. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи:

“Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.”

Варианты в данной ситуации следующие:
1) Если бывший муж никогда не вселялся на площадь к жене (несмотря на прописку), то надо заявлять иск о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением: доказывать надо, где конкретно он проживал с момента прописки на спорной площади и по настоящее время;

2) Если вселялся, но 10 лет назад добровольно выехал, квартирой не интересуется, квартплату не платит, и Вам известно куда именно он выехал, то заявлять иск о признании договора найма с ним расторгнутым в связи с его выездом на другое постоянное место жительства в соотв. Со статья 83 часть 3 ЖК РФ:

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения:

“1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.”
При этом нужно знать, где конкретно, у кого, на каком основании он проживает. Лучше, чтобы это был выезд в другой город, и там у ответчика имелось место работы.

Можно ли выписать из неприватизированной квартиры бывшую жену моего мужа, она в квартире не жила.

Мария, пробуйте в судебном порядке, за неуплату коммунальных услуг в течении 6 месяцев.

Если она другого жилья не имеет, то выписать-снять с регистрации, будет невозможно, даже если она не платит коммунальные.
За их неоплату Вы имеете право подать соответствующий иск о взыскании с неё этих платежей.

Если человек, будучи прописанным в жилом помещении, фактически туда никогда не вселялся, то надо в судебном порядке признавать его не приобрётшим права проживания и снимать с регистрационного учёта. Надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Каковы шансы выписать дочь бывшего мужа и новорожденную внучку из неприватизированной квартиры.

Вариантов выселить их я думаю нет.

В принципе возможно. Но очень мало информации Вы дали, чтобы оценить шансы более точно.

Какие могут быть важные основания для того, чтобы выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры.

Здравствуйте, Наталья.
Важным основанием для того, чтобы выписать бывшего мужа (признать его утратившим право на жилое помещение) может быть его выезд в другое место жительства. Важно учитывать следующее: носит ли его выезд временный или постоянный характер, а также выехал он добровольно или ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательствами выезда из жилого помещения могут быть следующие обстоятельства: вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.
Подобные вопросы решаются в суде.
С уважением, Виталий Борисович.

Может ли моя подруга выписать своего бывшего мужа из неприватизированной квартиры через суд по новому ЖК?

Уважаемая Полина! Прекратить право пользования муниципальной квартирой бывшего члена семьи нанимателя очень сложно, практически невозможно. Новый ЖК ничего не добавил в этом плане. Ч. 4 ст. 69 (права бывшего члена семьи нанимателя) ЖК РФ аналогична ст. 53 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.

Можно ли выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры, если он пьёт,дебоширит?

Да вы можете сделать это в судебном порядке.

Без его согласия – только в судебном порядке, путем обращения в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Каковы шансы выписать дочь бывшего мужа и новорожденную внучку из неприватизированной квартиры.

Проблематично, но в некоторых случаях возможно. Более подробная консультация очная. По записи. 89297258004

Как выписать бывшего мужа из квартиры неприватизированной? Его местонахождения неизвестно в течении 5 лет.

Марина, в суд подайте.

Признавайте безвестно отсутствующим или умершим= в зависимости от конкретики отсутствия- после чего выпишите.

Уважаемая, Марина, Вам необходимо обратиться в суд. Для того, чтобы определить с каким исковым заявлением – слишком мало информации.

Как выписать бывшую жену моего мужа из пока еще неприватизированной квартиры. Можно ли сделать это автоматически.

Нет, только в судебном порядке, при наличии соответствующих оснований.

23.03.2020, 20:01

Кто может быть прописан в квартире без согласия владельца
Кто может быть прописан в квартире без согласия владельца | … зарегистрироваться и выписать» по-прежнему … есть постоянная регистрация в квартире, не будучи … жильем и неприватизированным (в … из родителей зарегистрирован в квартире, … квартира признается совместной собственностью – поэтому половина принадлежит бывшему мужу …

1

510

20.05.2018, 18:37

Дает ли прописка права на квартиру?
Дает ли прописка права на квартиру? | … часть этой квартиры. Выписать прописанного было практически невозможно: … свободного выселения из жилья намного усложнило … муж, жена, зять, невестка и т.п. собственника квартиры … же родственников в неприватизированную квартиру следует быть осторожнее, т …

0

375

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских