Кто платит за квартиру если собственник бывший муж

Краткое содержание:

  • После развода бывший муж не платит за коммунальные услуги.
  • Можно после развода подать на него чтоб помогал оплачивать коммунальные услуги.
  • Публикации
  • После оплаты коммунальных услуг
  • Коммунальные услуги после развода
  • Оплата коммунальных услуг при разводе

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

г. Воронеж • Вопросов: 50

2/3 квартиры мои 1/3 экс жены и дочери ей 3 года я разведен и временно /т. е.фактически на 1 год прописан и живу у своих родителей буду ли я платить коммунальные услуги.

вопрос №17730273

прочитан 7 раз

отзывов: 1 338

ответов: 2 188

г. Пьяченца

Добрый день, да, в рамках ст. 30 ЖК РФ.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 7

После развода бывший муж не платит за коммунальные услуги.

вопрос №11161533

прочитан 68 раз

отзывов: 3 705

ответов: 13 620

г. Владивосток

Взыскивайте с него в судебном порядке.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 68 950

ответов: 154 144

г. Новокузнецк

Оплачивайте сами коммунальные услуги в судебном порядке взыскивайте с него причитающуюся к оплате бывшим мужем сумму.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Хабаровск • Вопросов: 25

После развода с мужем остался большой долг за коммунальные услуги. Могу ли я подать заявление в суд на раздел задолженности?

вопрос №11223958

прочитан 66 раз

отзывов: 20 976

ответов: 66 859

г. Севастополь

Да, долги делятся поровну.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 7

После развода бывший муж не платит за коммунальные услуги квартира находится в общей собственности.

вопрос №11161529

прочитан 45 раз

отзывов: 77 740

ответов: 177 969

г. Пермь

Через суд взыскивайте.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Можно после развода подать на него чтоб помогал оплачивать коммунальные услуги.

вопрос №16971571

прочитан 14 раз

отзывов: 1 886

ответов: 2 831

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Канале, после развода взыскивать можно алименты. Если ребенок маленький, до 3 лет, то можно также взыскивать алименты и на себя дополнительно. Если вы проживаете в квартире, которая после развода и раздела имущества осталась в вашей собственности, то коммунальные платите вы. Их также можно платить с алиментов – как вы ими распоряжаетесь, это уже ваше право, хотя супруг может и требовать отчета, что деньги идут на содержание ребенка.
[quote]Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
[b]бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;[/b]
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком – инвалидом с детства I группы;
нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;[/quote]
Всего вам наилучшего.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 443

ответов: 951

г. Новосибирск

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Собственники несут равные права по содержанию жилья. Если квартира муниципальная, то через суд можно определить доли в платежах.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Иркутск • Вопросов: 28

Имеет ли жена меня выписать с квартиры если я там не проживаю и не Оплачиваю коммунальные услуги?

После развода.

вопрос №16110811

прочитан 9 раз

отзывов: 34 847

ответов: 56 366

г. Красногорск

Квартира была приобретена в браке?
С уважением.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ульяновск • Вопросов: 4

Могу я написать иск на раздел денег проданного автомобиля после развода! И раздел счета коммунальных услуг.

вопрос №16615004

прочитан 3 разa

отзывов: 25

ответов: 39

г. Ульяновск

Здравствуйте. Конечно можете, если автомобиль был куплен в браке. Также можете разделить коммунальные платежи, если у вас квартира в долевой собственности.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 860

ответов: 28 572

г. Пермь

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Подавайте иск на раздел совместно нажитого в браке имущества, иск на определение порядка оплаты за ЖКУ при долевой собственности, взыскания части денег от оплаты за ЖКУ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 465

ответов: 1 997

г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Если один из супругов решает заняться отчуждением совместной собственности, согласно СК РФ он обязан ставить об этом в известность партнера по браку и получать у последнего разрешение на осуществление сделки. Это касается и проданной машины. Если правила не выполняются, для потерпевшей стороны остается один выход – обращение в судебную инстанцию. Состав и требования искового заявления должны зависеть от сопутствующих обстоятельств.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 10 128

ответов: 17 532

г. Оренбург

Здравствуйте, Светлана!
Если автомобиль был приобретен в браке, то имеете на это полное право.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

С женой разведены, место проживания несовершеннолетнего ребенка определено с БЖ. На основании решения суда – оплачиваю алименты, 25% от дохода. По коммунальным платежам у БЖ долг. Суд определяет мне платить 50% коммуналки за несовершеннолетнего ребенка, законно ли это? Для чего тогда алименты на содержание ребенка плачу?

Читайте также:  Что написать бывшему мужу чтобы задело

вопрос №13135718

прочитан 25 раз

отзывов: 29 797

ответов: 79 744

г. Москва

Можете обжаловать…

[quote]”Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации” от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;
7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.
5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.[/quote]

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11 878

ответов: 25 972

г. Москва

Здравствуйте.
Алименты оплачиваются на содержание ребенка, на его питание, если у супруги тяжелое материальное положение, то суд может обязать второго супруга оплачивать доп. расходы. Вы вправе обжаловать решение суда.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

вчера, 10:30

4

62

04.11.2020, 15:29

Законы7 распространенных мошеннических сценариев
7 распространенных мошеннических сценариев | Я запускаю серию статей, призванных сделать мир лучше, а жизнь – безопаснее и проще, да и в целом – приятнее. В данной статье я хочу рассмотреть самые распространенные на сегодняшний день приемы мошенников, дабы … | [“/ …

77

2 868

27.10.2020, 12:23

НовостиС кем живет Ирина Круг после смерти Михаила Круга: артистка развелась с третьим мужем
С кем живет Ирина Круг после смерти Михаила Круга: артистка развелась с третьим мужем | … Как живет Ирина Круг после смерти Михаила Круга Убийство … супругом договорились о мирном разводе. Причиной расставания с … расписалась через четыре года после гибели Михаила Круга. … . Читать: За некачественные коммунальные услуги ЖКХ разрешат платить меньше …

8

465

17.10.2020, 22:30

Общество0,5% комиссии за оплату ЖКУ через сбербанк онлайн.Развод?! Статья – опрос.
0,5% комиссии за оплату ЖКУ через сбербанк онлайн.Развод?! Статья – опрос. | … оплате квитанций за ЖКУ (жилищно – коммунальные услуги) через сбербанк онлайн?! Кто мне … сомнения: ” У Шпака – магнитофон, у посла – медальон!” Себестоимость этой операции составляет … счёт включены всем известные разнообразные услуги. А теперь смотрим. МГТС – …

15

179

28.09.2020, 13:03

НовостиКакие льготы положены семье до 35 лет
… возраст 25-35 лет. Причины разводов – в основном материально-бытовые. … доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В рамках … части жилья (той, что останется после получения социальной выплаты). Возраст проверяется …

5

90

21.09.2020, 09:30

0

189

06.09.2020, 00:19

ЗаконыКак поменять имя и фамилию
… носят фамилию отца. А мать после развода вступала повторно в брак и … . Номера СНИЛС и ИНН сохраняются после смены Ф.И.О., но … вы имеете субсидию на оплату коммунальных услуг, то ее придется переоформить. Если …

0

63

02.09.2020, 15:27

НовостиМожно ли обратно вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд
… с использованием госпомощи, вызвана разводом супругов, они обязаны добиться … затратам семьи: квитанции об оплате коммунальных услуг, детского сада, выписки из … А факты мошеннических действий раскрылись после подписания договорного соглашения. Законодательство …

Читайте также:  Бывший муж хочет отдать квартиру

3

545

29.08.2020, 12:30

ЗаконыЛизинг в обмен на квартиру: мошенничество с кредитом
… К. и ответчик Ф. после развода раздел имущества не производили, согласия … добросовестными приобретателями квартиры, поскольку после совершения сделок с квартирой лицевой … на себя не переводили, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали. Суд апелляционной …

2

533

22.08.2020, 22:04

ФинансыРазвод, налоги и банковский счёт: как устроены финансы в ГерманииРазвод, налоги и банковский счёт: как устроены финансы в Германии | … развестись. Только после этого они могут получить развод. Минимальные … браке есть дети, то после развода мужчина продолжит их содержать. … ₽), но при этом получают услуги на тысячи евро. Всё, … о квартире, то сумма коммунальных платежей варьируется от €150 …

0

52

07.08.2020, 06:34

0

55

04.08.2020, 11:45

2

244

03.08.2020, 15:50

ОбществоКак законно не платить за услуги ЖКХ во время отпуска и командировок
Как законно не платить за услуги ЖКХ во время отпуска и командировок | … , вправе не платить за жилищно-коммунальные услуги лишние денежные средства. Необходимо всего … фото. Квартплату можно пересчитать и после отпуска, все зависит от желания … квартиру и не попасть на «развод», можно ознакомиться https://www.9111 …

14

2 335

03.08.2020, 15:29

ОбществоПочему не стоит оплачивать счета с помощью автоплатежей
Почему не стоит оплачивать счета с помощью автоплатежей | Финансовые организации зачастую навязывают систему автоплатежей, полагая, что это удобно для тех, кто забывчив или сильно занят. Впрочем данной услугой часто пользоваться не следует, в случае, если … | [“/ …

15

469

03.08.2020, 12:58

ЗаконыПрописка внуков и внучек
… квартире не проживала, за коммунальные услуги не платила. Внучка на … снятии с регистрационного учета. После этого бабушка успешно приватизировала … члена семьи нанимателя. До развода она проживала в спорной … невыгодно, т. к. после смерти бабушки она сможет …

3

166

02.08.2020, 04:44

ЗаконыКак родителям взыскать алименты со взрослых детей?
… препаратов, оплата жилого помещения и коммунальных услуг и т.п.) (далее – … прошедший период. В-четвертых, после вступления в законную силу … осталась проживать с матерью. После выхода на пенсию у истца … лет в основном мать. После развода отец продолжает жить с …

63

2 277

20.07.2020, 12:30

Общество9 причин, по которым у вас могут отобрать квартиру
9 причин, по которым у вас могут отобрать квартиру | От долгов за ЖКУ до внезапно появившихся наследников. 1. Незаконная перепланировка Государство запрещает убирать и возводить стены в квартирах как вздумается. Иначе чья‑то самодеятельность может привести к … | [“/ …

3

333

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Статья 153 ЖК РФ гласит, что коммунальные услуги обязательно необходимо оплачивать в срок при любых условиях, даже если помещение пустует. Плата за предоставленные услуги начисляется с момента, когда определенное лицо принимает на себя обязанности в отношении квартиры.

Зачастую, собственник и прописанный человек в помещении – это разные личности. И тогда встает вопрос, кто платит за квартиру: собственник или прописанный? В статье будет подробно рассмотрена именно эта проблема.

Коммунальные услуги

Не зависимо от того, кто является обладателем квартиры, кто в ней прописан и, кто фактически проживает, необходимо вовремя вносить оплату за коммунальные услуги. Под понятие «коммунальные услуги» попадает установленный перечень услуг:

  • Плата за коммунальные услуги;
  • Плата за содержание общего имущества;
  • Электроснабжение;
  • Водоснабжение;
  • Водоотведение (канализация);
  • Отопление;
  • Содержание и ремонт дома;
  • Взнос за капремонт.

Если в доме реализуется способ управления ТСЖ, то также нужно оплачивать и услуги данной организации, которые фиксированы в определенном размере.

Управляющая компания занимается обслуживанием дома и осуществляет поставку ресурсов. Выбирается она на общем собрании жильцов.

Таким образом, один человек из многоквартирного дома не может отказаться от некой услуги или автономно избрать другую организацию.

Все данные о предоставленных услугах управляющей компанией подтверждаются показаниями приборов учета, утвержденными нормативами, актами выполненных работ и иными документами.

Законодательство

Оплата, согласно жилищному кодексу, разделяется на несколько частей:

  • коммунальные услуги;
  • потребленные ресурсы;
  • использование помещения, если оно сдается.

При этом, найм помещения быть может, как социальным, так и коммерческим. Владелец сам решает при каких условиях доверять свою собственность. Тем не менее, кто бы не пользовался помещением, вносить плату за него и услуги коммунальных служб, надо.

Законодательство открыто диктует обязательства по оплате квартиры. Итак, кто и когда обязан платить:

  1. Застройщик. Обязан производить оплату со времени ввода здания в эксплуатацию и до получения прав на владение покупателем;
  2. Собственник помещения. Вступает в обязанности тогда, когда возникает право собственности (после подписи акта передачи квартиры);
  3. Наниматель помещения с момента вступления договора в законную силу.

В перечисленном выше списке ничего не говорится о лицах, зарегистрированных в конкретном помещении. Отсюда следует один вывод – за своевременную уплату любых коммунальных услуг ответственен собственник помещения.

Обязательство по оплате устанавливается поскольку гражданин использует жилое помещение, а управляющая компания предоставила некую услугу. Если владелец помещения не производит оплату или делает это в неполном объеме, то в дальнейшем могут появиться определенные трудности.

Например, при продаже недвижимости, имеющей задолженности по коммунальным платежам, региональная расчетная компания может поддать в суд на ее собственника.

Практические наблюдения

Право собственности позволяет в полном объеме распоряжаться недвижимостью, владеть и пользоваться ей. А владеть и использовать помещение могут различные лица.

Читайте также:  Несовершеннолетний ребенок прописан у бывшего мужа

Это право появляется на основании того, что собственник может предоставить свое помещение в безвозмездное или платное пользование третьим лицам. А условия и порядок проживания прописываются в договоре аренды жилья.

ВНИМАНИЕ! Квитанции на оплату услуг коммунальных служб оформляются на собственников, соответственно он ответственен за нее и является законным плательщиком.

Просто заставить прописанного человека оплачивать коммунальные начисления – нельзя. Если владелец недвижимости желает переложить ответственность за квартплату на прописанного там человека, то для этого необходимо оформить соответствующее письменное соглашение.

Долевое владение

Зачастую одно жилое помещение принадлежит не одному, а нескольким лицам. Собственность может разделаться на доли в период приватизации, наследования или в результате супружеского развода.

Вне зависимости от этого вносить уплату за коммунальные услуги должен каждый дольщик. А уж, как решат оплачивать собственники жилья услуги – решение только самих владельцев.

Практика показывает, что люди изредка делят коммунальные платежи. Обычно оплачивать квитанции доверяют кому-то одному, а остальные возмещают истраченные средства.

Бытует мнение, что если один из дольщиков не проживает в помещении, то и совершать платеж за коммунальные услуги ему не надо, за все платить должен тот, кто там живет. Но это ошибочная позиция.

Каждый, кто имеет долю обязан оплачивать коммунальные платежи, даже если он не проживает в помещении.

В противном случае, владельцы остальных долей вынуждены будут гасить долги за неплательщика. Верный способ принудить совладельца к оплате – обращение в суд с со всеми платежными документами.

Разделение лицевых счетов

В том случае, если совладелец не идет на компромиссы и договориться не удается, то собственники вправе выполнить раздел счетов. И тут есть несколько вариантов:

  • Уплата по 1 квитанции в результате заключения соглашения;
  • 1 лицевой счет, но несколько квитанций;
  • Для одного помещения создать несколько раздельных счетов, где будут различные плательщики.

Чтобы разделить счета, необходимо письменное обращение в управляющую компанию. Расходы будут разделены между владельцами в соответствии с их долями.

Скачать образец заявления о разделении лицевого счета

Аренда жилья

За квартиру, которая арендуется по договору коммерческого найма, может платить и арендатор. Это возможно, если было заключено соглашение, и в нем прописано, кто несет ответственность по уплате ЖКУ.

Заключая договор найма, собственник предоставляет в пользование помещение сов всем его содержимым (мебель, бытовая техника).

Если договор не содержит отдельный пункт, который гласит, что съемщик жилья обязуется платить за КУ, то после его подписания возложить данные обязательства является невозможным.

Непроживание

Бывает так, что лицо, ответственное за коммунальные платежи не проживало длительное время в квартире и она пустовала.  В данном случае, квартплата начислялась в общем порядке, а по факту не все услуги были использованы.

Здесь можно потребовать с УК перерасчет. Для этого следует приложить документальное подтверждение проживания в ином месте и квитанции об оплате всех коммунальных услуг за этот период.

Скачать образец заявления на перерасчет в связи с отсутствием

Пустует помещение или нет, за нее обязан платить собственник жилья по всем выставленным квитанциям. Только после этого можно обращаться за перерасчетом. В любом случае, перерасчету не подлежат:

  • Капремонт;
  • Обслуживание и ремонт общего имущества;
  • Платеж за ресурсы, использованные для общедомовых нужд;
  • В зимний период сюда также входит плата за отопление, если в квартире нет индивидуальных счетчиков учета тепловой энергии.

На основании имеющихся доказательств управляющая компания произведет перерасчет. Деньги, которые были внесены зачтутся в счет будущих начислений.

Последствия долгов

Управляющая компания может оказывать следующие меры воздействия на злостных неплательщиков за коммунальные услуги:

  • Проводить разъяснительные беседы;
  • Письменно уведомлять о наличии задолженности;
  • Публично оглашать списки задолжников;
  • Начислять пени;
  • Отключать услуги;
  • Взыскивать долг в принудительном порядке;
  • Выселять.

Начисление пени выполняется, если собственник не вносил уплату за услуги более месяца. Зачисляется она в размере 1/300 ставки рефинансирования от всей суммы долга за каждый день неуплаты. По исходу 90 дней, пеня увеличивается до 1/130 ставки. Также по исходу 90 дней УК вправе отключить услуги.

Управляющая компания вправе подать в суд на задолжника. Если гражданин не в состоянии доказать факт выплат, то суд примет решение в пользу УК.

Тогда собственник может самостоятельно погасить долг или же платы за нее будут взымать судебные приставы. Они арестуют счета, имущество, а исполнительный лист направят на работу. Иногда должником также запрещается выезжать за границы государства.

В случае неуплаты за коммунальные услуги в течении полугода, то можно лишиться права собственности на жилье. Но, если гражданин проживает в собственной квартире, а иного жилья у него не имеется, то выселить его не удастся.

Оплачивать жилищно-коммунальные услуги необходимо при любых обстоятельствах. Если возникают вопросы по размерам платежей или последовательности перевода средств, то в своей управляющей компании всегда можно бесплатно проконсультироваться.

Источник