Могу ли я прописать бывшего мужа в квартиру
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
вопрос №16709433
прочитан 6 раз
Оцените вопрос
отзывов: 9 006
•
ответов: 26 570
•
г. Санкт-Петербург
Можете, если позволяет площадь и наймодатель разрешит его вселение в качестве члена семьи нанимателя. Ранее снявшись с регистрационного учета, бывший муж добровольно прекратил право пользования жилым помещением и теперь его вселение возможно только на общих основаниях.
Цитата:
“Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ
“”ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
“”1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
“”2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Я хочу приватизировать квартиру. Есть Ордер 1978 г. Нужен ли договор соц. найма?
вопрос №12048242
прочитан 9 раз
отзывов: 3 572
•
ответов: 7 709
•
г. Москва
Для приватизации ордера будет вполне достаточно, обращаетесь с заявлением о передаче квартиры вам в собственность в Администрацию вашего города.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Семенов В. С.
отзывов: 2 175
•
ответов: 5 361
•
г. Череповец
Вопрос: “я хочу приватизировать квартиру. Есть Ордер 1978 г. Нужен ли договор соц. найма?”
Ответ. Обратитесь в жилищную комиссию администрации города Самары. Там потребуют комплект документов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Десногорск • Вопросов: 17
Можно ли прописать в квартире без согласия вороной собственника ране был вписан в соц. найм.
вопрос №8309575
прочитан 12 раз
отзывов: 259
•
ответов: 811
•
г. Санкт-Петербург
Если это не коммуналка – то нельзя!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ставрополь • Вопросов: 42
Могу ли я выписать бывшего мужа если он был прописан в моем жилье купленном до брака? Спасибо…
вопрос №12799579
прочитан 10 раз
отзывов: 21 747
•
ответов: 68 681
•
г. Севастополь
Можете, не проблема.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Замятина О. А.
отзывов: 8 210
•
ответов: 18 060
•
г. Уфа
Если квартира не является совместно нажитым в браке имуществом, то конечно бывшего мужа вы можете выселить из квартиры в судебном порядке
Всего хорошего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 17
•
ответов: 21
•
г. Псков
Да можете! Вам необходимо составить исковое заявление в соответствии со ст. 131 ГПК РФ! Так как жилье приобретено до брака, то оно не считается совместно нажитым, и суд примет вашу сторону.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 21 425
•
ответов: 37 457
•
г. Белово
Самостоятельно выписать без его согласия не можете. Нужно обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользование на основании статьи 31 Жилищного Кодекса, это решение будет являться Основанием для снятия с регистрационного учета без его присутствия.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 599
•
ответов: 5 150
•
г. Санкт-Петербург
Можете, так как квартира не является совместно нажитым имуществом, а муж-бывший член Вашей семьи. Исковое заявление подаете, на основании ст. 31 ЖК РФ: 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 – 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юлия
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 4
Могу ли я принудить бывшего мужа включить нашего сына в число собственников его квартиры (сыну 7 лет, прописан у мужа)
вопрос №829085
прочитан 19 раз
отзывов: 611
•
ответов: 6 115
•
г. Москва
Это в отношении прав детей на имущество родителей.
Статья 60. Имущественные права ребенка
1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Консультант Плюс: примечание.
По вопросу, касающемуся защиты жилищных прав несовершеннолетних, см. Жилищный кодекс РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Но есть и такая норма закона, которая редко применяется. Но к детям она не относится (дети не рассматриваются как бывшие члены семьи собственника, таковыми могут быть бывшие жены).
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 421
•
ответов: 4 102
•
г. Москва
Не можете. Дети имущественных прав на собственность родителей при их жизни не имеют.
Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то Вы имеете право на половину этой квартиры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 986
•
ответов: 47 357
•
г. Москва
Юлия! Если квартира о которой идет речь, находится в собственности мужа и приобретена им до брака, то он (муж) является ее единоличным собственником. У ребенка и у Вас нет прав на эту квартиру, кроме как по наследству. Т.е., после смерти мужа.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Мария
г. Мытищи • Вопросов: 1
Могу ли я прописать бывшего мужа, в купленную мной квартиру?
вопрос №1535631
прочитан 19 раз
Адвокат
Радько С.А.
отзывов: 1 396
•
ответов: 12 853
•
г. Москва
В свою собственную квартиру можете зарегистрировать кого угодно в каком угодно количестве.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я прописать временно новорождённого в квартиру отца (он собственник), у меня в квартире постоянная прописка?
вопрос №17409229
прочитан 1 раз
отзывов: 357
•
ответов: 457
•
г. Санкт-Петербург
С согласия собственника!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Приморск • Вопросов: 3
Могу ли я выписать бывшего мужа без его ведома с муниципальной квартиры, главным квартиросъемщиком которой является мой отец?
вопрос №6948656
прочитан 71 раз
отзывов: 14 544
•
ответов: 36 938
•
г. Севастополь
Вы нет, отец по решению суда.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 745
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Только если будет решение суда о признании его утратившим право на жильё
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 9 034
•
ответов: 27 486
•
г. Санкт-Петербург
Надо вашему отцу подавать исковое заявление о признании БМ утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета при наличии к этому оснований.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 607
•
ответов: 2 107
•
г. Санкт-Петербург
Ваш отец должен подать исковое об утрате права пользования жилым помещением вашим супругом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 114
•
ответов: 350
•
г. Санкт-Петербург
Если вы зарегистрированы в этой квартире, вы тоже можете подать исковое заявление о признании вашего бывшего мужа утратившим право пользования, так как имеете равные права и обязанности с вашим отцом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
30.04.2019, 23:56
1
112
19.03.2018, 12:05
1
193
26.07.2019, 06:03
0
94
19.06.2019, 00:17
0
176
18.06.2019, 17:06
0
136
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
Кто может прописаться в квартире даже без согласия ее собственника
При том, что прописка как таковая была отменена в нашей стране еще в 90-е годы прошлого века, вопросы на тему «как прописать и выписать» по сей день остаются актуальными.
Просто теперь место нахождения граждан учитывается на основе данных о регистрации по месту постоянного жительства или временного пребывания.
Формально регистрационный учет не связан с правом на жилое помещение. Но поскольку регистрация осуществляется по месту жительства или пребывания — это означает, что таковым и является для нас жилое помещение, где мы зарегистрированы.
Поэтому факт регистрации, по сути, подтверждает право пользования жилым помещением: сначала человек вселяется в квартиру или дом, а затем может оформить регистрацию по этому адресу.
По общему правилу нельзя оформить регистрацию в жилом помещении без согласия его владельца и проживающих с ним членов семьи. Однако есть ряд исключений, на которых хотелось бы остановиться подробнее.
1. Если вы просто зарегистрированы в квартире — в ней могут появиться другие жильцы без вашего согласия
Когда речь идет о квартире, которая находится в частной собственности (приватизирована, куплена и пр.), эта ситуация вполне может произойти.
По закону только собственник наделен исключительным правом — вселять в жилое помещение жильцов на постоянной основе, в качестве членов своей семьи. И для этого ему вовсе не требуется получать согласие остальных членов семьи, которых он уже вселил ранее.
Иными словами, если вы имеете постоянную регистрацию в квартире, не будучи ее собственником, то имеете право проживать в ней. Однако вы не можете запретить собственнику вселять в нее других жильцов.
В этом заключается принципиальное отличие приватизированного жилья от неприватизированного (в последнем случае вселить в квартиру жильцов без согласия членов семьи нанимателя крайне проблематично).
Стоит учитывать этот нюанс — особенно, принимая решение подписать дарственную на свою единственную квартиру в пользу близкого родственника, например.
2. Если вы собственник квартиры — когда нового жильца могут зарегистрировать в ней без вашего согласия
Во-первых, такое исключение предусмотрено для детей в возрасте до 14 лет. Статья 20 Гражданского кодекса РФ признает, что местом жительства таких несовершеннолетних является место жительства их родителей (или опекунов).
Поэтому на уровне высших судебных инстанций было постановлено следующее правило:
– родители имеют право вселить в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без согласия собственника и других членов семьи, которые проживают в этом жилом помещении.
А по факту вселения они могут оформить регистрацию своему ребенку по адресу его места жительства.
Поэтому в Правилах постановки на регистрационный учет, в части регистрации детей младше 14 лет, не предусмотрен такой документ, как письменное согласие собственника жилья.
Если хотя бы один из родителей зарегистрирован в квартире, то даже не будучи ее собственником, он может зарегистрировать там и своего ребенка. Получать согласие собственника для этого не требуется.
Во-вторых, без согласия собственника может вселиться и зарегистрироваться в жилом помещении другой его собственник.
Таковым становится тот, кто приобрел долю в квартире или же признал за собой право собственности на нее.
Например, супруга после развода доказала, что муж хоть и получил кооперативную квартиру до брака, но пай за нее выплатил уже будучи в браке. Такая квартира признается совместной собственностью — значит, половина принадлежит бывшему супругу.
На вселение и регистрацию собственника доли не требуется получать согласие остальных сособственников (см. например, определение Мосгорсуда от 24 октября 2019 г. по делу № 33-47591).
В-третьих, без согласия собственника, в судебном порядке, может вселиться в жилое помещение тот, кто по закону имеет право проживать в нем.
Сюда можно отнести:
– гражданина, в пользу которого составлен завещательный отказ.
В завещании человек может поставить наследнику условие: если он примет наследство, то обязан предоставить квартиру в постоянное пользование определенному гражданину.
Этот гражданин может потребовать от наследника исполнить его обязанность — в т.ч. в судебном порядке вселиться в квартиру;
– также в этот ряд входит человек, который в свое время отказался приватизировать квартиру.
За ним сохраняется право на это жилое помещение пожизненно, в т.ч. и при временном отъезде. Только в случае переезда в другое постоянное место жительства он утрачивает это право.
Как видно, новые жильцы в квартире вполне могут появиться и без согласия уже имеющихся там жильцов, и даже собственника.
© Сивакова И. В., 2020 г.
Источник