Мою жену не прописывают без согласия бывшей жены в муниципальную квартиру
Человек, желающий зарегистрироваться в муниципальном жилье, особенно, если он прописывается в квартиру к законной жене или мужу, обычно предполагает, что все пройдет быстро и без осложнений. Но это далеко не всегда случается так. Процедура регистрации в муниципальной собственности сильно отличается от того же самого процесса, когда собственность частная.
Во втором варианте все может оказаться гораздо проще.
В случае же прописки супруга в государственную квартиру органами регистрации предъявляются совсем другие требования.
Так как можно прописаться в муниципальную квартиру к мужу или жене? Рассмотрим все в подробностях.
Правила прописки в муниципальном жилье
Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.
Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.
Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.
В противном случае будет получен отказ.
Чтобы прописать близкого родственника (кроме супруги, в их число входят родители и дети), важен такой аспект: является ли супруг нанимателем, то есть человеком, на которого оформлен договор социального найма?
Если да, разрешения собственника не требуется, но письменное согласие всех жильцов, в том числе и временно отсутствующих, также обязательно.
Когда кто-то находится в отсутствии, и скорого возвращения не ожидается, можно запросить его согласие в письменной форме, а потом заверить документ у нотариуса. Без чьего-либо согласия разрешается зарегистрировать только ребенка до 14 лет в квартиру, где прописан хотя бы один из родителей.
Если же нанимателем является кто-то другой (например, мама мужа), то жене придется прописываться на общих основаниях, с письменного согласия собственника, нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.
И если муниципалитет сочтет, что с вселением нового жильца произойдет ухудшение жилищных условий (квадратных метров на человека станет меньше) – может быть получен отказ в регистрации.
Также, если хотя бы один из совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, будет против вселения и не подпишет согласия, регистрация жены может не состояться.
В этом случае останется лишь один выход – обращение в суд. Но об этом чуть ниже, сначала рассмотрим удачный случай, когда собственник дал разрешение, и жильцы не возражают. Куда и с какими документами обращаться?
Куда подавать документы
В этом случае вариантов несколько.
Можно воспользоваться следующими способами:
- паспортный стол ЖЭУ (управляющей компании);
- отделение УФМС по месту жительства;
- отделение МФЦ;
- единый интернет-портал «Госуслуги».
От того, какой именно вариант будет выбран, будет зависеть и срок, в который пройдет регистрация.
В любом случае, проводят ее органы УФМС, поэтому обращение напрямую в отделение этой службы получится самым быстрым – оформление займет 3 рабочих дня.
Во всех остальных случаях сроки увеличатся, но незначительно. Процедура проводится бесплатно, никаких пошлин за регистрацию не взимается.
Какие документы потребуются
Прежде, чем подавать документы, нужно сделать их копии, они потребуются обязательно. Собрать придется такой пакет бумаг:
- паспорта нанимателя и регистрирующегося лица;
- заявление на регистрацию установленной формы;
- письменное согласие каждого из прописанных;
- договор социального найма (или ордер на вселение);
- копия лицевого счета;
- свидетельство о браке;
- листок убытия.
Последний документ внесен в список, так как его часто требуют в паспортных столах. Но это неправомерно. Согласно закону, человек может автоматически выписаться по запросу сотрудников ФМС. Отказать в регистрации из-за отсутствия данного документа нельзя.
Еще один нюанс – заявление должно заполняться только лично нанимателем.
Если все остальные документы в порядке, то процедура прописки будет осуществлена в течение 3-5 дней, после чего новый жилец получит обратно свой паспорт уже со штампом о регистрации.
Что касается оформления временной регистрации, то она проводится точно так же, просто вместо штампа в паспорте выдается свидетельство о временной регистрации, в котором будут указаны конкретные сроки проживания.
Регистрация через суд
Если к согласию прийти не удалось, и процесс с регистрацией зашел в тупик, могут помочь судебные органы. Нужно обратиться в районный суд по месту жительства ответчика.
В исковом заявлении следует указать:
- наименование суда;
- данные истца;
- обоснование незаконности отказа;
- просьбу зарегистрировать.
Обоснование нужно составить грамотно, со ссылками на законодательство, поэтому помощь опытного юриста в данном случае будет очень полезной.
Как правило, рассмотрение подобных дел у суда занимает около месяца, затем принимается решение. Если оно положительное, паспортный стол осуществит процедуру регистрации на основании решения суда.
Права и обязанности нового жильца
Зарегистрированный в квартире жилец будет иметь такие же права, как и остальные, на пользование общедомовым и квартирным имуществом.
Но и обязанности по содержанию жилища и квартплате он тоже обязан разделить со всеми, так как они, естественно, увеличатся.
Также супруг (супруга) может стать совладельцем жилья, приняв участие в процедуре приватизации.
И стоит осознавать, что если отношения в семье не сложатся, на право собственности это не повлияет. Отчасти поэтому процесс получения согласия зачастую бывает таким сложным, что дело доходит до суда.
Просмотров: 9 229
У вас есть вопрос юридического характера?
Источник
Здравствуйте. Как можно прописать в муниципальную квартиру супругу без согласия других сожителей? Я не являюсь собственником, прописан там более 20 лет. Супруга беременна, может это как-то повлияет на ситуацию?
12 Сентября 2019, 08:41, вопрос №2507242 Максим, г. Москва
939 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (3)
получен
гонорар 33%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте!
Зарегистрировать в муниципальном жилье без согласия иных зарегистрированных в данном жилье лиц можно только своего несовершеннолетнего ребенка. Поэтому, к сожалению, даже факт беременности Вашей супруги не может повлиять на факт регистрации без получения согласия в письменной форме членов своей семьи.
Так как данная норма установлена в Жилищном кодексе Российской Федерации. Никаких исключений нет. Только возможна регистрация без получения согласия в письменной форме членов своей семьи несовершеннолетних детей.
Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 70 «Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи» устанавливает:
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
https://www.consultant.ru/docum…
получен
гонорар 33%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, нет, к сожалению даже беременную супругу без согласия остальных проживающих вы не можете, в данном случае это четко регламентируется ст.70 ЖК РФ. Еще и наймодатель может запретить. Только ребенка можно вписывать без согласия.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
получен
гонорар 34%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте.
Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ,
ч. 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В связи с этим, вам необходимо получать письменное согласие всех членов семьи.
Что касается регистрации сестры мамы, то вы вправе обжаловать данную регистрацию как незаконную.
Для МФЦ необходимо письменное согласие. ( необходимо или явиться в МФЦ всем или нотариально заверить) (п.49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Могу ли я, как основной квартиросъемщик, прописать свою жену в муниципальной квартире без согласия прописанных в ней бывшей жены и взрослой дочери? Сам прописан в квартире 30 лет по обменному ордеру и тогда же прописал в нее жену и дочь. Ордер на договор социального найма не менял.
Оцените вопрос
ответы на вопрос:
отзывов: 3 697
•
ответов: 7 877
•
г. Москва
Без согласия всех зарегистрированных лиц прописать жену вы не можете. Однако вы можете снять бывшую супругу и дочь (если она не общая) с регистрационного учёта в судебном порядке (то есть выписать принудительно).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 39 430
•
ответов: 156 300
•
г. Москва
Нет, не можете.
Нужно согласие всех прописанных, в том числе и бывших членов семьи.
Никаких особых прав у Вас нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 120
•
ответов: 152
•
г. Саранск
Регистрация в государственное жилище происходит на основе Жилищного кодекса РФ.
Для того, чтобы поставить на учет нового члена семьи, обязательно потребуется документированное согласие всех зарегистрированных на квадратных метрах. Без этого в регистрации будет отказано.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 36 018
•
ответов: 73 769
•
г. Москва
Нет, не можете. Нужно согласие всех прописанных.
Основных или не основных сейчас нет, права у всех равные.
Если они выехали, не платят жку, то можно по ст.83 ЖК РФ их признать утратившими право пользования и снятии с рег учета.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 12 289
•
ответов: 30 539
•
г. Москва
К сожалению согласие всех необходимо.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
В муниципальной квартире прописаны я и моя дочь от первого брака. Как я могу прописать свою вторую жену без согласия бывшей жены?
Яна
г. Волгоград • Вопросов: 9
ответы на вопрос:
отзывов: 77 757
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Без согласия бывшей жены прописать нельзя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 20 194
•
ответов: 43 628
•
г. Москва
Родители являются равноправными законными представителями малолетних (до 14 лет) детей (ст. 61 Семейного кодекса РФ).
Так что, согласие действительно требуется от обоих родителей. Но есть иные возможности регистрации новой супруги. Для начала ей нужно вселиться на правах члена семьи и наладить хорошие отношения с ребенком. Если Вы заинтересованы в профессиональной помощи – 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Квартиросъемщик муниципальной квартиры женился 5 мес. назад. Прописал жену. Может ли он теперь без согласия жены прописать в квартиру дочь от первого брака?
ответы на вопрос:
отзывов: 50 182
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
Если дочь несовершеннолетняя – то может, если нет – только с согласия супруги.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я через суд прописать свою жену к себе в квартиру (мунипалка) я главный квартиросъемщик, так как моя дочь от первого брака против. Она прописана, у меня но не поживает уже 20 лет и не платит за ком. услуги.
ответы на вопрос:
Юрист Холодилова И.В.
отзывов: 13 003
•
ответов: 21 866
•
г. Вологда
Нет, без согласия всех прописанных в квартире (дочери в данном случае) прописать свою жену в квартиру Вы не сможете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 27 299
•
ответов: 100 475
•
г. Санкт-Петербург
Не с того вы начинаете. Надо дочь признавать через суд прекратившей прав пользования по ст.83 ЖК РФ выписывать из квартиры. А потом прописывать жену без ее согласия.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 992
•
ответов: 47 364
•
г. Москва
Пока не можете. Для этого нужно письменное согласие дочери.
Но.. у Вас есть все основания признать ее прекратившей (утратившей) право пользования квартирой и выписать из квартиры. Но для этого потребуется судебное решение. А главное нужно не допустить грубых ошибок перед обращением в суд, которые могут свести все усилия на нет…
Если Вы сумеете в суде получить решение в свою пользу, то после вступления его в законную силу никакого согласия для вселения жены от дочери уже не понадобится.
Советую Вам, обратиться к адвокату и с его помощью все это делать.
Пока будете думать над тем стоит это делать или нет, советую дочери о своих намерениях ничего не говорить.
Так как если Вы ей об этом скажите, уже она может обратиться к адвокату владеющему этой темой и он сделает так, чтобы Ваши намерения стали не реализуемые. Для этого нужно будет совершить ряд незначительных действий со стороны дочери…
(текст отредактирован 23.12.2017, 11:30)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист Слюсарев А. А.
отзывов: 586
•
ответов: 1 600
•
г. Москва
Без согласия дочери, зарегистрировать не получится. Вам необходимо выписать дочь в судебном порядке. После этого можно будет регистрировать. Подобная практика имеется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В муниципальной квартире прописаны 4 человека. Главный квартиросъемщик в квартире не проживает более 30 лет, ордер потерян. Могу ли я (дочь) и мои дети заключить договор социального найма.
Ирина
г. Тюмень • Вопросов: 3
ответы на вопрос:
отзывов: 15 624
•
ответов: 36 929
•
г. Казань
Да.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я прописать свою жену в приватизированную квартиру без согласия зарегистрированных в этой же квартире бывшей жены и совместного с ней совершеннолетнего ребёнка. Я главный квартиросъёмщик и плачу один все расходы по квартире.
Игорь
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 7
ответы на вопрос:
отзывов: 1 528
•
ответов: 4 177
•
г. Санкт-Петербург
Не понятно квартира приватизирована на Вас? Если так, то ни какого разрешения не надо, прописываете без согласия бывшей жены и ребенка. А если квартира в найме, то необходимо согласие всех членов семьи. Удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я прописать жену в муниципальной квартире, где прописан я, без согласия других прописанных людей?
Сергей
г. Москва • Вопросов: 435
ответы на вопрос:
отзывов: 44 213
•
ответов: 143 289
•
г. Серпухов
Нет не получится.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Я наниматель квартиры соц. найма (ответственный квартиросъёмщик) ! могу ли я прописать свою жену (если женился) в эту квартиру без согласия других прописанных? Спасибо.
ответы на вопрос:
отзывов: 5 818
•
ответов: 12 643
•
г. Тюмень
Нет, не можете, только с согласия всех совершеннолетних нанимателей.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 760
•
ответов: 18 881
•
г. Москва
Нет.
Статья 70 ЖК РФ Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник