Может ли бывшая жена претендовать на квартиру мужа

Может ли бывшая жена претендовать на квартиру мужа thumbnail

Автор Анастасия Экгардт На чтение 11 мин. Просмотров 2.4k.

Отдельные аспекты передачи имущества в наследство, а также принятия наследственной массы, отличаются некоторыми сложностями и противоречивыми ситуациями. Нередко возникают случаи, когда бывшая жена выступает претендентом на наследство бывшего супруга после его смерти. После смерти человек оставляет собственность, которая может быть распределена исключительно между законными представителями.

В рассматриваемой ситуации бывшая супруга с юридической точки зрения не является родственником и законным получателем наследственной массы. Вместе с этим, не все так однозначно, существуют законные обстоятельства, при которых бывшая жена имеет право рассчитывать на наследство. Обо всех тонкостях и особенностях данной процедуры пойдет речь в данной статье.

Может ли бывшая жена претендовать на наследство мужа после развода?

По общему правилу бывшая супруга не входит в число наследников, что отражено в ст. 1142-1145 ГК РФ. Это говорит о том, что в большинстве случаев бывшие жены не могут претендовать на приобретение имущественной массы по наследству. Вместе с этим, складывается ряд исключительных обстоятельств, при которых бывшая супруга не лишается возможности быть одним из наследников.

Право бывшей супруги на наследство мужа после развода

Сложившаяся правоприменительная практика позволяет выделить несколько случаев, при которых экс-супруга имеет право на получение наследства бывшего супруга:

  1. Женщина принимает наследство по завещанию – наследодателем составлено завещание, в котором прямо отражено право бывшей супруги на получение части или полностью всего наследства мужа. Порядок наследования по завещанию регламентируется нормами главы 62 ГК РФ.
  2. Наследование по закону, регламентированное главой 63 ГК РФ. Несмотря на то, что бывшая супруга официально не включена в очереди наследников, есть случаи, когда женщина все же может рассчитывать на имущество. В первую очередь, если речь идет о наследовании через детей – согласно ст. 1142 ГК РФ, дети наследодателя являются наследниками первой очереди. Несовершеннолетние остаются на попечении матерей, а значит женщина в рассматриваемой ситуации выступает представителем ребенка и может приобрести наследство. Во-вторых, если бывшая жена являлась иждивенцем супруга на протяжении года и более, в силу собственной нетрудоспособности. В данном случае, согласно ст. 1148 ГК РФ, женщина имеет право претендовать на наследуемое имущество наравне с иными наследниками.
  3. Наследование обязательной доли – в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, нетрудоспособные супруги, либо иждивенцы наследодателя, независимо от содержания завещания имеют право на получение не менее половины доли, которая причиталась каждому при наследовании по закону. Рассматриваемая часть наследства признается обязательной. Таким образом, даже если наследодатель составил завещание, нетрудоспособные иждивенцы (в том числе бывшая супруга), имеют право на наследство в размере половины доли.
  4. Имущество наследодателя условно делится на общее и личное. Если личное распределяется на усмотрение гражданина, либо по закону, то на совместные объекты, нажитые в период брака, бывшая супруга сохраняет все права. Указанное правило отражено в ст. 1150 ГК РФ. Доля наследства в рассматриваемой ситуации составляет одну вторую, если иной размер не был установлен брачным договором, что отражено в ч. 4 ст. 256 ГК РФ.
  5. Фактическое принятие наследства может быть организовано в случае наследования как по завещанию, так и по закону, что отражено в ст. 1153 ГК РФ. Бывшая жена является наследником и фактически принимает наследство, если она совершила одно из следующих действий в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ:

    – Бывшая супруга вступила во владение, либо управление наследственным имуществом.

    – Предприняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств со стороны иных лиц.

    – Бывшая жена за счет личных средств приняла на себя расходы по содержанию наследства.

    – Оплатила за счет личных средств долги наследодателя или получила денежные средства, причитающиеся наследодателю.

Право бывшей жены на наследство, если оно было куплено в браке

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, признается совместной собственностью. Кроме того, аналогичное понятие общей собственности предусматривается ч. 1 ст. 256 ГК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов, второй имеет право на общее имущество в размере ½ доли, если иное не регламентировано брачным договором, обоюдным завещанием или наследственным договором, решением суда. Таким образом, бывшая супруга приобретает право на получение наследства в размере половины совместно нажитого имущества.

Право бывшей супруги на получение наследства, являющегося совместным, актуально в двух случаях:

  1. Расторжение брака было произведено, однако раздел имущества не организован. Супруги на протяжении длительного времени не занимались данным вопросом. В данном случае срок исковой давности составляет 3 года, то есть, если муж умер ранее этого периода, бывшая жена может претендовать на половину наследства.
  2. Решение суда о разводе и разделе имущества вступило в законную силу после того, как муж умер. В данном случае супруга вправе обратиться к нотариусу, написав заявление о вступлении в наследство.

Право бывшей супруги на наследство, если есть дети

Ч. 1 ст. 64 СК РФ регламентирует, что родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей, выступают в защиту их прав, интересов. Таким образом, родители представляют интересы ребенка во всех организациях, органах государственно власти, в том числе, у нотариусов и в судах без специального полномочия.

Рассматривая особенности наследования, следует обратиться к ст. 1142 ГК РФ, в соответствии с которой дети являются наследниками первой очереди. В таком случае, от имени ребенка должен действовать родитель, то есть бывшая супруга. Это не говорит о том, что наследство передается непосредственно женщине и права собственности передаются ей. Несмотря на то, что бывшая жена приобретает часть наследства, собственность передается ребенку, который по достижении возраста 18 лет полностью владеет, пользуется и распоряжается объектами.

Право бывшей жены на наследство, если у мужа уже есть жена и дети

В том случае, если у наследодателя есть жена и дети, они являются наследниками первой очереди, что отражено в ст. 1142 ГК РФ. Таким образом, наследственная масса распределяется первоначально среди нынешней жены и детей. Бывшая супруга не лишается возможности получить часть имущества по наследству в следующих ситуациях:

  1. Если есть ребенок от бывшего супруга, который также претендует на получение имущества в первую очередь.
  2. Бывшая супруга на протяжении последнего года находилась на иждивении экс-мужа в соответствии со ст. 1148 ГК РФ.
  3. В наследственную массу входит имущество, нажитое бывшими супругами в период совместного проживания (ст. 1150 ГК РФ).
  4. Женщина фактически приняла часть наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ.

На практике бывшая жена приобретает право на получение наследства, если у наследодателя есть нынешняя жена и дети, достаточно редко. Экс-супруга может претендовать на долю имущества в ситуации, когда она является представителем ребенка, рожденного от наследодателя.

Как вступить в наследство бывшей жене?

Бывшая жена может вступить в наследство в течение полугода с момента смерти наследодателя, что отражено в ч. 1 ст. 1154 ГК РФ. Последовательность наследования имущества по закону регламентируется нормами главы 64 ГК РФ и складывается из следующих шагов:

  1. Узнать сведения о нотариусе, в ведении которого находится наследственное дело. Можно обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодателя для уточнения всей необходимой информации.
  2. Собрать перечень необходимых документов, написать заявление о принятии наследства.
  3. Обратиться к нотариусу с собранными документами, заявлением. На основании представленных бумаг специалист откроет наследственное дело, установит всех наследников, осуществит сбор документов и проведет распределение имущества между лицами.
  4. Оплатить государственную пошлину, передать квитанцию нотариусу. Через полгода с момента открытия наследства, бывшей жене необходимо получить свидетельство о праве на наследование.
  5. На основании полученного свидетельства следует организовать регистрационные действия в соответствующих органах государственной власти.

Итогом вступления бывшей жены в наследство, выступает регистрация права собственности на тот или иной объект. В том случае, если речь идет о наследовании по завещанию, в целом последовательность действий остается прежней. Меняется лишь основание проведения процедуры – не положения закона, а требования завещания.

Необходимые документы

Для того, чтобы оформить наследование имущества бывшей жене по закону, необходимо предварительно собрать следующий перечень документов:

  1. Заявление о принятии наследства, написанное в свободной форме.
  2. Паспорт, либо другой документ, удостоверяющий личность.
  3. Свидетельство о смерти наследодателя, выданное в ЗАГСе.
  4. Сведения о последнем месте регистрации наследодателя – справка из ЖКХ.
  5. Свидетельство о расторжении брака.
  6. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, это могут быть технические паспорта, кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации права собственности и иное.
  7. Доверенность – в случае, если от имени наследника действует представитель.

В том случае, если речь идет о наследовании бывшей женой по завещанию, перечень документов будет дополнен самим завещанием, в остальном перечень остается прежним. Рекомендуется заблаговременно обратиться к нотариусу для уточнения перечня документов, необходимых для открытия наследственного дела и получения имущества.

Заявление о принятии наследства пишется в свободной форме, то есть строгих требований к документу не предъявляется. Чтобы сориентироваться в данном вопросе, можно воспользоваться приложенным образцом.

Скачать образец заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство можно здесь.

Может ли бывшая жена претендовать на квартиру мужа

Что делать родственникам, если бывшая жена умершего мужа претендует на наследство?

Родственники наследодателя в сравнении с бывшей супругой имеют приоритетное право на получение наследства в том случае, если речь идет о наследовании по закону. Об этом гласят ст. ст. 1142-1145 ГК РФ. Если помимо представителей законных очередей, на получение наследства претендует также бывшая супруга, родственникам необходимо прежде всего обратиться к нотариусу. Только специалист установит количество наследников, претендующих на долю имущества, расстановит приоритетность прав, а также проанализирует основание, по которому бывшая супруга предъявила право на наследство. В данной ситуации родственникам наследодателя нужно быть готовыми к тому, что доли наследства могут уменьшиться в связи с тем, что появился еще один наследник. Однако, каждая ситуация индивидуальна, поэтому необходимо обратить внимание на аргументы, предъявляемые бывшей женой наследодателя.

В том случае, если речь идет о наследовании бывшей супругой по завещанию, требования главы 63 ГК РФ, являются неактуальными, то есть приоритет отводится волеизъявлению наследодателя. Если в документе бывшая жена включена в состав наследников, исключить ее невозможно.

Что делать, если наследство оформлено на бывшую жену?

Оформление наследства возможно только на основании завещания или наследственного договора. Таким образом, если наследство полностью или в части, оформлено на бывшую жену, она имеет полное право воспользоваться положенной возможностью и получить свидетельство о праве на наследство. В такой ситуации наличии детей, нынешней жены, родителей и иных наследников наследодателя, не имеет значения, ведь завещатель может по своему усмотрению передать имущество любому лицу. Об этом свидетельствует ч. 1 ст. 1119 ГК РФ.

Имеет ли право бывшая супруга отсудить наследство?

Бывшая жена имеет право отсудить наследство мужа в нескольких ситуациях:

  1. Наличие завещания, в котором бывшая жена определена как единственный или один из наследников в соответствии со ст. 1119 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 1121 ГК РФ.
  2. Наличие несовершеннолетнего ребенка, рожденного от наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.
  3. Бывшая жена на протяжении года и более, находилась на иждивении наследодателя – ст. 1148 ГК РФ.
  4. Распределено наследство, являющееся общим, то есть которое было нажито наследодателем и бывшей женой в период совместного проживания – ст. 1150 ГК РФ.

Нюансы

Процесс наследования имущества бывшей женой является скорее исключительной ситуацией, нежели общим правилом, поэтому следует принимать во внимание некоторые особенности и нюансы процедуры:

  1. В том случае, если наследодатель составил завещание, бывшая жена может быть наследником только в том случае, если она отражена в данном документе.
  2. Когда речь идет о принятии наследства в роли представителя совместного несовершеннолетнего ребенка, женщина не принимает права собственности, она лишь временно пользуется объектами до тех пор, пока ребенок не достигнет совершеннолетия.
  3. Если общее имущество не было разделено супругами после развода, жена после смерти может претендовать на половину совместной собственности. Срок исковой давности в таком случае составляет 3 года и начинает течь с момента нарушения права бывшей жены, а не с момента развода. Как правило, указанная продолжительность исчисляется с момента смерти бывшего супруга.
  4. За получение свидетельства о праве собственности, заявитель должен уплатить государственную пошлину в размере 0,3% от стоимости наследства, если речь идет о наследнике первой очереди, а также 0,6% – если заявителем являются иные лица.
  5. После принятия наследства, бывшая супруга приобретает не только права, но и обязанности, связанные с имуществом умершего.
  6. Бывшие супруги в период официального брака, могли заключить соответствующий договор, предусматривающий последовательность раздела имущества после развода, в том числе, в случае смерти одного из супругов.

Заключение

По общему правилу бывшая жена не является законным наследником, что отражается в действующем гражданском законодательстве. Вместе с этим, сложившаяся практика и нормы законов предусматривают ряд оснований, по которым экс-супруга имеет право претендовать на часть наследства. Каждое из таковых оснований было разобрано в статье, особое внимание уделено наследованию по завещанию, представительству несовершеннолетних и нахождению на иждивении. В том случае, если у заявителя возникли сложности или спорные ситуации, необходимо обратиться заблаговременно к нотариусу за консультацией.

Источник

– Я сожительствую с мужчиной около 10 лет, есть совместные дети. При этом у «мужа» еще есть ребенок от первого брака. Планируем приобрести квартиру и оформить на меня и детей. Может ли первая супруга претендовать на долю в планируемой приобретаемой квартире, если вдруг со мной или мужем что-то случится? Отмечу, что 60% стоимости будущей квартиры будет оплачено с продажи квартиры, приобретенной мною до отношений, а оплата остальной части – за счет ипотеки с моего счета (на который я буду переводить со своей з/п). Добавлю, что у мужа есть доли в других квартирах, а у его дочери от первого брака уже есть квартира.

racorn/Depositphotos

Отвечает адвокат Ксения Гордеева:

В связи с тем, что ваш брак не зарегистрирован, ваши отношения не регулируются семейным законодательством, а следовательно, квартира, которую вы приобретете, не будет считаться совместной собственностью. Дополнительным аргументом будет служить и то, что она приобретена за счет ваших личных денежных средств и за счет них же осуществлялось погашение ипотечного кредита.

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

Как официально зафиксировать выплаты по ипотеке?

Что касается первой супруги вашего сожителя, их семейные отношения прекратились с момента расторжения брака. Никаких прав на имущество, приобретенное после расторжения брака, у бывшей супруги нет. Наличие же собственности вашего «мужа» в других квартирах так же, как и наличие собственности у детей от первого брака, на данную ситуацию никак не влияет.

Отвечает партнер юридической компании PG Partners Светлана Петрикова:

Нет, ни бывшая супруга, ни ребенок от первого брака не смогут претендовать на долю в квартире, которую вы планируете купить. Если вы не находитесь в браке на момент приобретения жилья и оформите квартиру только на себя и своих детей, то предыдущая семья вашего гражданского супруга не будет иметь к вашему имуществу вообще никакого отношения.

Единственный шанс для ребенка от предыдущего брака претендовать на долю в вашей квартире после смерти отца – доказать, что он выплачивал вместе с вами ипотеку. Но сделать это будет невозможно, если вы не будете находиться в браке, а платежи по ипотеке будут происходить с вашего личного счета.

Наличие у вашего гражданского мужа другой собственности, а у его дочери от первого брака квартиры тоже ни на что не влияет.

Могут ли дети мужа претендовать на мою квартиру?

Как будут выделены доли в квартире?

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Вы сожительствуете с мужчиной без официального заключения брака, соответственно, у вас не возникает совместно нажитого имущества. На чье имя будет куплена квартира, тому она и будет принадлежать. Тем более у вас имеются все доказательства, что ваш сожитель не вкладывал личных средств в приобретение жилья.

Не советую вам в период выплаты ипотеки заключать официальный брак, поскольку тогда будет считаться, что вы уплачивали кредит из совместного бюджета. И тогда дочь вашего мужчины от первого брака в случае его смерти будет претендовать на часть его доли в этой квартире.

Если брак вашего сожителя с первой женой официально расторгнут, то она не будет иметь никаких прав на его наследство. Если же нет, то наравне с их дочерью она будет считаться наследником первой очереди и в случае его смерти также будет претендовать на его наследство.

Еще отмечу, что завещание тоже не всегда спасает ситуацию, поскольку имеется ряд лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания. Это лица предпенсионного возраста; лица, достигшие пенсионного возраста; несовершеннолетние дети; инвалиды.

Поэтому покупайте квартиру, но если надумаете официально заключать брак с вашим сожителем, заключите брачный договор, в котором будет указано, что покупаемая квартира является только вашей собственностью. Брачный договор заключается только у нотариуса.

Могут ли мои дети претендовать на квартиру?

450 тысяч на ипотеку за 3 ребенка. Реально ли?

Отвечает ведущий юрист МГКА «Московская гильдия адвокатов и юристов» Андрей Обухов:

Данную ситуацию необходимо рассматривать с двух точек зрения: семейного права и наследственного права.

  1. В разрезе семейного права бывшая супруга мужчины не имеет абсолютно никаких прав на приобретаемое имущество после расторжения брака, поскольку режим совместно нажитого имущества уже прекращает действовать.
  2. В разрезе наследственного права также бывшая супруга мужчины не имеет абсолютно никаких прав на имущество, однако его дочь от первого брака является наследником первой очереди и может требовать свою долю. Однако в связи с тем, что в настоящее время героиня сожительствует (а не находится в официально зарегистрированном браке), дочь мужчины от первого брака не сможет рассчитывать на какую-то долю в приобретаемой квартире.

Здесь возникает лишь вопрос о том, что, если мужчина будет вкладывать собственные деньги (опять же не находясь в зарегистрированном браке с героиней), при расставании он сможет обратиться в суд с взысканием вложенных денежных средств.

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

Разберем ситуацию более детально. Что мы имеем?

  1. Покупка квартиры будет полностью оплачиваться вами.
  2. Квартира будет оформляться на вас и детей.
  3. Ваш мужчина не является законным супругом.
  4. У вашего мужчины есть ребенок от первого брака.

Как разделить квартиру после развода?

Могу ли я забрать свою долю из квартиры?

Все зависит от того, на скольких детей будет оформляться новая недвижимость. В том случае, если вы оформляете квартиру только на себя и ваших совместных детей, наследниками первой очереди будут ваши дети и ваши родители. Пока вы не зарегистрируете отношения, мужчина не сможет быть наследником, но получит это право, если вы впишете его в завещание.

Если вы решили оформлять квартиру на всех детей, то право на долю приобретает и дочка вашего мужчины. Но ни ваш сожитель, ни его бывшая жена не смогут претендовать на долю в новой квартире или распоряжаться ею от лица девочки.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Если мы поженимся, будет ли сложнее продать квартиру?

Купили квартиру до брака – кто получит налоговый вычет?

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник