Может ли бывшая жена продать долю ребенка в квартире бывшего мужа

Я являюсь военнослужащим и состою на учете на получение жилищной субсидии. Разведен, но дети проживают со мной. Мне отказывают их учитывать т.к. бывшая супруга реализовала военную ипотеку после нашего развода и жилищная комиссия считает что в приобретенной квартире бывшей супруги имеется их доля. Правомерно ли жилищная комиссия в данном вопросе?

Здравствуйте Артур! Денежные средства по военной ипотеке выделяются только на военнослужащего без учета членов его семьи. Соответственно ни о какой доли детей в квартире приобретенной по ипотеке, не может быть и речи.
Жилищная комиссия поступает не правомерно.

[i]Разъясняю, что согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ [b]ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.[/b] Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Более того, дети по решению суда проживают с Вами, а поэтому они являются членами Вашей семьи, в связи с чем, вправе претендовать на обеспечение жилье по линии МО РФ.
Вам следует обжаловать решение жилищной комиссии в гарнизонном военном суде в течение 3 месяцев со дня с ознакомления с ним.
Место жительства детей определено судом с Вами?[/i]

В данном случае действия жилищной комиссии являются незаконными.

Купила квартиру с использованием материнского капитала. При приобретении недвижимости была в браке, составила с супругом брачный договор что он не будет претендовать на квартиру. Потом развилась спустя год бывший муж умер. Создалась проблема при выделении долей детям. Нотариус просит выделить умершему долю, а потом вступить в наследство. Без нотариуса можно оформить? И как умершему выделять долю, кто за него поставит подпись о принятии доли? А я хочу купить жильё побольше.

Согласно брачно к договору супруг от доли отказался, поэтому долю вы ему выделять не должны, да и невозможно это. Выделение долей детям не требует нотариально го удостоверения.

Я-заемщик, бывшая супруга созаемщик по ипотечному договору. В квартире после развода остались проживать моя бывшая супруга и 2 детей (старший ребенок от первого брака жены и второй наш совместный). Решаем вопрос о моём выходе из ипотеки. Я готов отказаться от выплаченной мной доли по ипотеке и перевести право собственности на часть квартиры на своего ребенка. Как правильно это сделать?

Здравствуйте.
Заключайте соглашение о разделе имущества – квартиры (статья 38 СК РФ). Должно быть удостоверено у нотариуса.

Такая схема будет возможна с согласия банка и органа опеки. Для начала вам нужно обратиться в банк, но скорее всего он на это не пойдёт, так как банку невыгодно уменьшение числа заёмщиков.

Ситуация такая. Есть в собственности квартира с супругом. Выделены доли для 2 детей. Квадратуры не хватало, встали на очередь на получение земли под ижс, как ветеран боевых действий. Пока ждали, родилась ещё одна дочь. Получили землю, там равно ценные доли на 5 х.Есть в собственности у супруга ещё квартира. Хотим продать землю. Как это сделать? Что нужно сделать с долями?

Сделки по отчуждению имущества, где продавцами являются несовершеннолетние дети, совершаются только у нотариуса и с согласия органа опеки и попечительства. Так что, если опека не будет возражать, значит можете продать.

В 2000 году супруг приватизировал муниципальную квартиру совместно с несовершеннолетними детьми в совместную собственность. Сейчас он хочет отказаться от своей доли в пользу одной из дочерей или оформить дарственную (доли не были определены, дети на данный момент совершеннолетние). Как это сделать с наименьшими затратами? Куда обращаться?

Дина, договором дарения.

Здравствуйте) Да, может.

Здравствуйте.
Может прописать без Вашего согласия.

В 2012 г. моя сестра развелась с мужем. Второй ребенок родился уже после развода. В 2016 сестра приобрела квартиру с использованием мат. капитала. Доли в квартире на троих. Сейчас она продает квартиру и органы опеки говорят что прийти бывший супруг и написать там заявление, Где он мы не знаем. Правы ли они?

Здравствуйте!
Если на момент получения материнского капитала уже были в разводе и доли на него не выделись, то не нужно его приглашать. Предоставьте свидетельство о расторжении брака.

Здравствуйте. Конкретной нормы, которая указывала бы на необходимость в согласии второго родителя на продажу доли несовершеннолетних, нет. Но опека требует его под видом того, что якобы могут нарушаться интересы несовершеннолетнего. Поэтому, чтобы снять с себя ответственность и исключить для себя проблемы в будущем, требуют это согласие. Вам необходимо написать заявление и указать причину продажи (что интересы детей не пострадают и Вы им в новом жилье выделяете доли не меньше существующих). Потребуйте письменного отказа, чтобы потом признать незаконным отказ органов опеки в порядке административного производства. Именно административного, а не гражданского. Отличие в том, что в административном судопроизводстве доказывать свою правоту должен административный ответчик. Вам достаточно просто подать административный иск к администрации (органам опеки).

Прошу бывшего супруга выделить долю ребенку в квартире, которую покупали еще в браке, по программе молодая семья. Часть денег были собственные, а часть выделялись администрацией города. По подписанному нами соглашению, мы должны были переоформить квартиру на всех членов семьи. Бывший супруг отказывается выделять долю. Я хочу направить ему досудебную претензию. Подскажите, пожалуйста, обязательно ли прикладывать к ней документы, на которые я ссылаюсь.

Да, копии обязательно* нужно приложить.

Людмила, здравствуйте!
Прикладывать документы не обязательно в том случае, если он ими сам обладает. Если у него этих документов нет, то надо приложить копии этих документов.

Да в обязательном порядке. Удачи.

Продала ранее приватизированную квартиру, в которой мои дети имели свои доли. Договор купли-продажи заключала я от себя и от имени детей. Дети состоят в браке. Деньги поступили на мой счет, – мы не догадались, что можно сразу в договоре предусмотреть поступление денег на счет каждого из нас. Деньги я отдам детям, но как правильно это оформить, чтоб это были их личные деньги, а не совместное имущество супругов, Спасибо.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Передайте детям по расписке. Пропишите, что на основании договора купли-продажи и ТД.

Галина, здравствуйте! Заключите с Вашими детьми договор дарения денежных средств, в простой письменной форме. Таким образом, это будут их личные денежные средства, а не совместное имущество супругов.

Мы с мужем приобретали квартиру в ипотеку, с участием мат капитала. Я являюсь поручителем по ипотеке, доли детям не выделены. Муж скончался, по наследству мне досталась 1/2 как переживший супруге и по 1/6 мне, совместному ребёнку и дочери от предыдущего брака. Подскажите, оставшийся долг по ипотеке разделится на нас троих наследников (я,совместный сын и дочь от прежнего брака) или я буду платить за свою половину и ещё за 1/6 себя и своего ребёнка. Спасибо!

Здравствуйте) Долг должен разделится на троих.

Наталья,
Разумеется, если дочь от предыдущего брака приняла наследство, то по долгам она тоже отвечает, в пределах стоимости унаследованного имущества.

Возобновили отношения с бывшей женой. Брак расторгнут. Есть общий ребёнок. Решили взять в ипотеку квартиру, но возникли сложности с оформлением по 1/2 доли. Оформляем полностью квартиру на супругу. Как себя подстраховать на всякий случай? Платить ипотеку будем вместе, проживать в этой квартире совместно. Есть ли какой-то вид договора?

Здравствуйте) В Вашем случае если Вы брак снова не зарегистрировали, то Вы никак себя не подстрахуете. Только если Вы будете созаемщиком, то в этом случае будете иметь право на долю.

Квартира приобретена в гражданском браке на средства обеих супругов но собственность оформлена на жену. Как теперь переоформить 1/2 квартиры на мужа чтобы было два собственника с равными долями. Детей нет.

Продать ему 1/2 долю или подарить.

Здравствуйте, можете заключить договор купли-продажи на 1/2 доли. Зарегистрировать договор в росреестре и будет у Вас два собственника.

С гражданским мужем не регистрировали брак. От 1 го брака есть ребенок у меня и у него. От нашего гражданского брака общий ребенок. Я взяла ипотеку на себя (без использования мат. капитала) Собственник квартиры я. А сейчас хотим погасить за счет средств мат. капитала. Надо ли наделять правами на долю в квартире моего гражданского супруга?

Нет, ипотека оформлена на Вас, обратитесь в ПФ за консультацией можно письменно.

Мы с супругом разводимся. Есть два несовершеннолетних ребёнка. Квартира приобретена в браке, с использованием мат. капитала. Заключили соглашение о выделении долей детям и мне по 3%, у мужа 91% Могу ли я претендовать на 47%, квартира ведь совместно нажитое имущество?

Зависит от конкретики, но подать можно. Например, если такой процент – уплачен за счет выручки от принадлежавшего только мужу жилья – тогда могут в иске отказать.

Я владею квартирой в доли 1 4 и дети 9 и 12 лет в равных долях Вышла замуж второй раз и пытаюсь прописать у себя мужа В уфмс требуют согласие бывшего супруга как второго законного представителя Бывший муж доли в собственности не имеет По решению суда место проживания детей определено со мной На какие ФЗ и нормативные акты я могу сослаться чтобы доказать неправомерность действий сотрудницы уфмс?

Если бывший муж не имеет долю в праве собственности, требовать его согласие не имеют права. Вы как собственник имеете право вселять членов семьи, ст. 30 Жилищного кодекса например.. если прямо отказывают, требуйте письменный отказ. Его можно обжаловать.