Может ли бывшая жена проживать на площади ребенка

Юрист

Харченко О.В.

Здравствуйте Дмитрий.

Если выделены доли и у каждого имеется документ о праве собственности, никаких прав на доли остальных жена не имеет после развода.

Собственники долей самостоятельно владеют ими в силу закона, а также распоряжаются по своему усмотрению.

Разделение имущества нажитого в совместном браке между супругами происходит как раз тогда, когда доли не были выделены.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия

Добрый день

Жена не может иметь право собственности на ваше и детей имущество.

Что касается права пользования жилым помещением, жена зарегистрирована в вашей квартире или где?

Здравствуйте, Дмитрий!

Точнее можно ответить, если вы поясните, в связи с чем возник вопрос?

Добрый день, 

Нет, ваша жена не имеет прав на проживание в квартире при отсутствии у нее доли в ней. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ –  В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако в определенных случаях, жена может потребовать восстановления права проживания через суд, согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Здравствуйте. Я отец троих несовершеннолетних детей, подскажите, имеет ли какое то право после развода бывшая жена на мою и детей жилплощадь ?(долевая собственность) спасибо.

Дмитрий

Добрый день! Прошу уточнить? Кто является долевыми собственниками данной квартиры? У б/супруги имеется доля? Так же необходимо знать — б/супруга зарегистрирована в данном жилом помещении или нет? При прекращении брака, если супруга не является долевым собственником то она утрачивает право пользования.

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (действующая редакция)

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Но если жилое помещение приобретено в период брака то соответственно — б/супруга в праве подать иск о разделе совместно нажитого имущества в том числе и данного помещения. С Уважением…