Может ли бывшая жена с детьми жить в квартире мужа
Главная > Семейное право > Остается ли право жить с ребенком после развода в квартире мужа
25 Дек 2014 05:21
Я с мужем нахожусь в браке. Есть общий ребенок. Ребенок прописан в квартире у мужа, я нет. В случае развода остается ли за мной право жить вместе с ребенком там, где прописан ребенок?
Автор: екатерина
Просмотров (6387)
Город: Москва
На вопрос Остается ли право жить с ребенком после развода в квартире мужа отвечают юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Оформить опекунство над племянниками не имея гражданства России
- Возможно ли лишить бывшего мужа родительских прав
- Как при разводе будет разделена квартира, купленная по договору долевого строительства и сможет ли жена сама ее продать
- Как грамотно подать на алименты и добиться ограничения на места встречи отца и ребенка
- В каких случаях возможно лишить родительских прав и прекратить выплату алиментов
- Какие существуют варианты защиты интересов детей от состояния бизнеса у мужа
Вы не указали статус квартиры — муниципальная или в собственности, поэтому:
1. Если жилое помещение граждане занимают по договору социального найма то мама ребенка имеет право проживать в этой квартире только с согласия всех, кто прописан. Это ст. 70 ЖК РФ.
2. Если квартира находится в собственности то в случае, если собственник один, то мама имеет право проживать с разрешения собственника — ст. 30 ЖК РФ.
Если квартира находится в собственности более, чем у одного гражданина, то мама может проживать с согласия всех сособственинков — ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 246 ГК РФ.
Плюс, ст. 20 ГК РФ говорит о том, что местом жительства несовершеннолетних граждан является место жительства их родителей, НО не наоборот. То есть, ребенок может быть вселен в ж/п к родителю без разрешения нанимателя (членов его семьи, в том числе, и бывших), а если ж/п в собственности у иных лиц — и без разрешения собственников. Наоборот — к сожалению, нет.
Поэтому при разводе, если квартира принадлежит отцу ребенка, он имеет полное право просто выселить Вас из этой квартиры. Если вы там не прописаны — то выселить в 24 часа, с полицией, даже до развода.
Если при разводе место проживания ребенка будет определено с матерью, но у матери в собственности или по договору социального найма нет другого жилья (она нигде не прописана и нет квартиры в собственности) то суд может оставить за ней право проживать по месту прописки ребенка на некоторое время, пока она подыщет себе жилье.
21/01/2015 13:46
Ответ юриста был полезен?
+0
–0
Здравствуйте Екатерина.
В соответствии с нормами жилищного законодательства бывший член семьи собственника (при расторжении брака) утрачивает право пользования жилым помещением. В соответствии с Правилами регистрации граждан по м/ж, м/прибывания…. несовершеннолетний ребенок регистрируется по месту жительства его родителей, а при раздельном проживании родителей по соглашению между ними с одним из родителей. Прописка ребенка не наделяет вас провом на вселение и пользование жилым помещением.
Если по суду ребенок оставлен с вами, то соответственно и прописка ребенка должна быть по вашему м/жительства (прописки)
30/03/2018 13:13
Ответ юриста был полезен?
+0
–0
Здравствуйте, Екатерина.
Для ответа на заданный вопрос необходимо сообщить об обстоятельствах приобретения квартиры, поскольку именно это определяет наличие или отсутствие оснований для включения её (квартиры) в совместно нажитое имущество.
По общему правилу, если прав на саму квартиру к Вас нет, бывший муж вправе отказать Вам в проживании. В принципе, отказать он может и ребенку при некоторых условиях.
07/04/2018 23:05
Ответ юриста был полезен?
+0
–0
Источник
Продолжение истории.
Начало здесь:
Судебное решение получено на руки.
Напомню, квартира принадлежала мужчине до брака. В период брака он прописал туда жену, у которой есть личная недвижимость в другом городе. В эту же квартиру прописана их общая дочь при рождении. А после развода в квартиру бывшего мужа теперь уже бывшая жена приводи сожителя, рожает от него ребенка (у сожителя есть свое жилье в этом же городе). Собственник квартиры пытался выселить через суд новое семейство, но оказалось, что не имеет право до совершеннолетия своего ребенка.
Теперь можно посмотреть, что же именно заставило судью принять такое решение, чем именно он его мотивирует. А заодно понять что именно делать дальше: подавать апелляцию, инициировать новый судебный процесс или смириться и искать незаконные пути решения данной проблемы.
Итак, по порядку:
1. Дочь является членом его семьи в соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ.
2. Члены семьи собственника (читай дочь) имеет право пользоваться данным жилым помещением наравне с самим собственником – часть 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ.
3. Дочь проживает в спорной квартире и обучается в школе города, где расположена квартира ее отца.
4. Дочь считает, что она “не сможет проживать с ним” (т.е. с отцом – дословное цитирование материала дела).
5. В соответствии с пунктом 2 статьи 54 и пункту 1 статьи 63 Семейного Кодекса РФ мать не может быть лишена возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности. А это произойдет, если она будет проживать отдельно от дочери и своего несовершеннолетнего сына, не имеющего никакого отношения к собственнику квартиры, но имеющего законного отца с собственным жилым помещением.
6. В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 в случае возражения ответчика (а в данном случае ответчик – бывшая жена возражает и не желает покидать квартиру бывшего мужа) для соблюдения балансов интересов предоставляет право пользования ЧУЖИМ жилым помещением на определенный срок.
7. В соответствии со статьей 3 Конвенции ООН “О правах ребенка” в первую очередь учитываются интересы ребенка, а потом уже все остальное.
Таким образом, исходя из всего этого суд решил, что мать (бывшая жена) получает право пользования квартирой бывшего мужа до совершеннолетия их общего ребенка. Воли дочери проживать с матерью для этого достаточно. Наличие своей квартиры у матери в другом городе “не является юридически значимым” (цитата материалов дела), потому что дочь прописана здесь. А еще потому, что она хочет проживать с мамой.
И на закуску, как говорится, раз мы оставляем с дочерью проживать ее мать, а у нее уже есть еще ребенок, то и он остается проживать с ней, пока совершеннолетие не настигнет дочери. И если мать (бывшая жена) продолжит размножаться, то все ее последующие дети так же приобретают право пользования квартирой бывшего мужа, отца старшей дочери. И это все на основании части 1 статьи 70 Жилищного Кодекса РФ как производное от права матери, которая была неосмотрительно прописана мужем на заре законных отношений.
Занавес.
И предостережение всем: никогда не думайте, что любить вас будут вечно. А пользоваться вами будут, пока смогут.
Продолжение истории следует. Впереди еще совместное проживание, если собственнику еще удастся вселиться в своей жилье, и определение прав пользования квартирой.
Источник
При разводе возникает много вопросов не только по поводу дальнейшей судьбы детей, но и совместного имущества. Нередко квартира или другой недвижимый объект приобретается совместно в период нахождения в законном браке. Какое право пользования жилым помещением после развода есть у каждого члена семьи?
Жилищные права бывших супругов
Главными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы жилищных отношений между бывшим мужем и женой, являются следующие:
- ЖК РФ в ст. 31 определяется порядок прекращения или сохранения прав на проживание в квартире бывшего супруга после расторжения брака;
- ГК РФ регулирует разнообразные формы договоров между супругами, которые могут стать основанием для закрепления прав;
- СК РФ регулирует правила развода, порядок общения с детьми и права последних.
По стандартному правилу после бракоразводного процесса бывший супруг — не собственник помещения, утрачивает какие-либо права пользования им. Однако есть ряд обстоятельств, по которым возможно иное развитие событий.
По всем основаниям спорного характера заинтересованному лицу придется обращаться в суд.
Права жены и ребенка на проживание в квартире после развода
В зависимости от статуса недвижимости, во многом определяется право каждого из бывших членов семьи на него. Любой случай необходимо рассматривать индивидуально, так как особенности есть в каждом эпизоде. Судебная практика по таким делам крайне разнообразна, так как есть решения, как в пользу истца, так и в пользу собственника.
Приватизированное жилье
Если в результате расторжения брачных уз один из супругов остался в недвижимости, которая находится в собственности и приватизирована на имя второго, то никакого права на нахождение, пребывание и пользование ей, он не имеет.
Аналогичный вопрос относительно прав несовершеннолетнего решается немного по другим принципам. Все зависит от того, с кем определено место проживания ребенка в судебном или ином порядке.
Если он проживает с супругом — не собственником, то находиться может в квартире только по приглашению владельца и на время, ограниченное общением с ним.
Отношения бывших мужа и жены не влияют на общение их с детьми согласно графику или договоренности.
Если квартира приватизирована на всех членов семьи, то право пользоваться своей долей и общим имуществом остается у всех участников.
Муниципальное жилье
Отдельным вариантом является жилплощадь, предоставляемая по договору социального найма. Она может принадлежать муниципалитету или государству и предоставляется в пользование без соответствующего права собственности.
В таком случае при расторжении семейных отношений с нанимателем, второй супруг не теряет прав на проживание в объекте и использовании его по назначению. Даже не придется заключать дополнительного договора найма, достаточно разделить коммунальные платежи. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.
Если собственник муж
Если супруг является абсолютным собственником, то жене после развода придется выехать из квартиры и прекратить ей пользоваться.
Если она не сделает этого мирно, супруг вправе обратиться в судебные инстанции и добиться этого принудительно.
В результате, к незаконно проживающему, будет применено принудительное выселение со стороны приставов.
Согласно ст. 31 ЖК РФ есть отдельные обстоятельства, по которым супруга может сохранить право использовать объект определенное время:
- отсутствие возможности приобрести или снять жилье;
- наличие соглашения между супругами определяющего порядок пользования объектом.
Принять решение о предоставлении права бывшему супругу находиться в квартире второго после развода, может исключительно суд.
В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании. Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.
Может ли отец выписать ребенка из своей квартиры
Опрос о возможности снятия ребенка с регистрации по месту жительства отца, сложный. Нередко после развода и расселения родителей по разным местам, чадо остается зарегистрированным там, где и был изначально. Проблема заключается в том, что несовершеннолетний до 14 лет обязательно должен быть приписан в жилом объекте, выписать его «в никуда» нельзя по закону.
Снятие с учета по месту жительства отца такого несовершеннолетнего, возможно в нескольких случаях:
- мать согласна прописать ребенка к себе;
- отец продает объект и сам выписывается из него.
В любом случае компромисс найти можно всегда. Нередко проблема с регистрацией ребенка возникает из-за наличия конфликта между взрослыми.
Следует учесть, что лицо старше 14 лет может быть прописано отдельно от матери или отца к другим родственникам.
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Как сохранить свое право пользования жилым помещением после развода
Несмотря на то что в стандартном случае все возможности использования объекта утрачиваются после расторжения брака у одного из бывших супругов, законодательство предусматривает некоторые шансы для заинтересованного лица.
Есть всего два варианта решения вопроса:
- мирное соглашение между супругами относительно порядка, правил проживания и использования недвижимости;
- решение суда по причине материальной необеспеченности второй стороны средствами для приобретения или аренды недвижимости на какой-то срок.
Первая ситуация маловероятна, так как нередко между бывшими супругами отношения сильно испорчены и они не в состоянии мирно решать вопросы. Однако на практике встречаются случаи, когда собственник дает время второй стороне подыскать вариант недвижимости для проживания или приобретения во владение и находиться в квартире.
Второй вариант реализуется только через судебные инстанции. Во внимание принимаются доказательства финансовой несостоятельности и другие заслуживающие обстоятельства.
При положительном решении устанавливается определенный срок, на который истец может находиться в квартире. Если же вынесено отрицательное решение, то истец обязан покинуть объект или будет выселен принудительно.
В результате, право использовать и проживать в недвижимости после бракоразводного процесса теряет супруг — не собственник. Однако есть обстоятельства, по которым суд нередко предоставляет время на поиск жилплощади второй стороне. Кроме того, стороны могут самостоятельно и мирно договориться о порядке использования недвижимости на определенный временной отрезок. Исключением становится муниципальное жилье, так как даже в результате расторжения брака второй супруг может им пользоваться. Для этого даже не придется составлять отдельный договор найма.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52
Источник
После развода муж съехал к новой семье. Бывшая жена и ребенок остались жить у его мамы. Другого жилья у них нет, ребенок прописан у свекрови.
Теперь свекровь хочет выставить бывшую невестку из дома. В этой статье юрист разбирается, какие права на жилье есть у матери и прописанного ребенка
Марина Еловская
разбиралась, что делать
матери после развода
Что надо знать о прописке ребенка
По закону ребенок должен проживать вместе с родителями.
По документам это жилье не обязательно должно принадлежать родителям.
Квартира принадлежит обоим родителям
Идеальная ситуация, — когда супруги живут в своей квартире, и оба в ней прописаны.
В этом случае родители обязаны прописать ребенка в свою квартиру.
За регистрацией ребенка может обратиться один родитель, согласие второго не нужно.
Квартира принадлежит отцу или матери
Супруги живут в квартире мужа и решили прописать туда ребенка.
Если ребенка регистрируют в квартиру, где прописан отец, тогда мать должна дать письменное согласие на регистрацию. Согласие пишут в произвольной форме, заверять документ у нотариуса не нужно.
Источник: https://judo03.ru/
В квартире прописан один из родителей
Если отец зарегистрирован в квартире родителей, он имеет право прописать туда своего ребенка. Для регистрации ребенка не нужно согласие владельца квартиры.
Какие права на жилье есть у прописанного ребенка
«Простая формальность — прописка несовершеннолетнего у бабушки дает ребенку пожизненное право на жилье»
Получить право собственности
Бывает, что ребенка прописывают в неприватизированную квартиру. Когда квартиру будут приватизировать, ребенку должны выделить долю в собственности.
Если ребенку выделили долю в квартире, тогда он имеет право жить здесь вместе с матерью.
Решение о приватизации принимают все проживающие в квартире. За несовершеннолетних детей согласие дают родители. Без приватизации ребенок не может стать собственником жилья.
Источник: https://gbu-tn.ru
Жить и пользоваться помещением
До 18 лет ребенок имеет право жить в квартире или в доме, куда его прописали родители. Мнение собственника жилья и других прописанных не учитывают.
Если после 18 лет ребенку негде жить, он имеет право остаться в квартире.
Выгнать или выселить ребенка за пару дней нельзя. Владелец жилья должен сначала обратиться в суд. Суд дает время на поиск жилья и работы. Обычно этот процесс занимает несколько месяцев или даже лет.
Что делать с пропиской ребенка после развода родителей
Если ребенок несовершеннолетний, тогда после развода родители обязаны определить место, где он будет жить. Определяют место жительства ребенка письменным соглашением или через суд.
Оставить прописку и продолжить жить в квартире
Родители оставляют регистрацию ребенка — ребенок продолжает жить в квартире с матерью или отцом.
Бывает, что ребенок прописан в квартире, но живет в другом месте. Тогда он имеет право в любой момент переехать жить по месту прописки.
Оставить прописку и снять для ребенка квартиру
Бывает, что после развода матери с ребенком негде жить. Бывший муж отказывается жить с ними, не смотря на прописку ребенка.
Раньше решать вопрос жилья для ребенка должна была мать. С 2020 года в закон обязал родителей обеспечить детей жильем.
Теперь у отца можно требовать компенсировать половину затрат на ребенка за аренду или за оплату ипотечных платежей. При этом, прописку ребенка можно оставить в квартире отца.
Для закона ребенок не становится «бывшим членом семьи». У него остаются такие же права на квартиру, как и до развода родителей.
После развода супруги должны договориться, где будет жить ребенок, и куда его прописать. Например, ребенок прописан к отцу, но жить будет с матерью.
Оставить ребенка без прописки нельзя. Если ребенок остался с родителем, у которого нет жилья, тогда выписать ребенка нельзя даже через суд.
Если мать согласится выписать ребенка из неприватизированной квартиры, тогда после приватизации ребенок не получит долю в квартире
Какие права на квартиру есть у матери прописанного ребенка
«Малолетнего ребенка нельзя разлучать с матерью, кроме исключительных обстоятельств»
Когда решают вопрос прописки и места жительства несовершеннолетних детей, суд становится на защиту ребенка.
Ребенок старше 10 лет имеет право самостоятельно решить, где остаться и с кем жить. До 10 лет суд проверяет материальное положение матери и отца, зависимость от алкоголя и наркотиков, их образ жизни. Еще учитывают отношение ребенка к родителям, и к кому он больше привязан.
По закону свекровь не обязана терпеть бывшую невестку в своей квартире. Жить в чужой квартире без регистрации, даже если здесь прописан ребенок — незаконно. Однако Верховный суд не всегда выступает на стороне собственника квартиры.
Если свекровь выгоняет ребенка или его мать, нужно идти в суд.
Как матери доказать свои права на проживание в квартире:
- Если ребенка вселили в квартиру законно и бабушка давала свое согласие — выгнать ребенка нельзя.
- По закону ребенок младше 14 лет должен жить с родителями. Выгонять ребенка из дома или разлучать с матерью нельзя.
- Если у матери нет другого жилья, а ребенок не может жить самостоятельно, можно просить суд о проживании вместе с ребенком до его совершеннолетия.
Если суд не поможет разобраться со свекровью и не вселит обратно мать ребенка, можно добиться от бывшего мужа денег на аренду или на оплату ипотеки
Что делать, чтобы не оказаться с ребенком на улице
Попробовать договориться мирно
Не обязательно сразу идти отстаивать свои права в суде. Свекровь — бабушка ребенка, она может согласиться оставить всех в квартире, пока мать ребенка найдет работу и снимет жилье.
Договориться остаться — не означает, что свекровь успокоится и будет терпеливо ждать, пока мать решит вопрос с жильем. В любой момент бабушка может передумать и снова требовать съехать.
Гарантировать право проживания в квартире свекрови может временная регистрация матери ребенка.
Например, бабушка соглашается оставить у себя внучку с мамой еще на 2 года. Как собственник жилья, бабушка решает временно прописать у себя бывшую невестку. Временная регистрация дает право жить в квартире в течение срока, на который оформили регистрацию. Выбросить людей с вещами на улицу и закрыть дверь не получится: полиция и судебный пристав вселят прописанных обратно.
Если свекровь отказывается жить вместе с внучкой и ее матерью — идем договариваться к бывшему мужу. По закону бывший муж обязан решать вопрос жилья своего ребенка вместе с матерью.
Как отец может помочь с жильем:
- самостоятельно убедить свою мать временно оставить в квартире бывшую жену с ребенком
- снять квартиру для своего ребенка и помогать матери оплачивать аренду
- помогать бывшей жене оплачивать ипотеку за квартиру, в которой она живет с ребенком
- купить ребенку квартиру.
Оплата ипотеки или аренды жилья не входит в алименты. Это дополнительные расходы. Алименты на содержание ребенка придется платить в прежнем размере.
Соглашение о выплате дополнительных расходов нужно заверить у нотариуса. Если отец ребенка перестанет давать деньги на жилье, суд заставит заплатить сумму долга за весь пропущенный срок. Если договорились обо всем на словах, на суде не получится доказать, что бывший муж уже полгода не платит за аренду жилья для ребенка.
Если бывший муж не хочет договариваться мирно – идем в суд.
По закону отец обязан частично оплачивать жилье для ребенка. В каком размере — решает суд.
Куда подавать иск
Иск о выплате дополнительных расходов на жилье для ребенка подают в мировой суд по месту жительства матери и ребенка.
Какие нужны документы:
- Копия свидетельства о расторжении брака
- Копия свидетельства о рождении ребенка
- Справка о доходах матери ребенка
- Выписка из ЕГРН, которая подтверждает, что у ребенка нет своего жилья
- Выписка из домовой книги, — если ребенок прописан с матерью в ипотечной квартире
- Документы, которые подтверждают размер дополнительных расходов
Что указать в иске
В иске нужно указать причину, по которой понадобились дополнительные расходы. Например, свекровь выгнала внучку из квартиры, и у ребенка нет другого жилья, кроме арендованной квартиры.
Через месяц после подачи иска суд назначает дату первого заседания. Судебное разбирательство может затянуться на несколько месяцев. Суд вынесет решение в зависимости от аргументов отца, предоставленных им документов о доходах.
Если суд отказал взыскать с отца дополнительные расходы на ребенка
Решение суда можно обжаловать в апелляционной инстанции.
Жалобу на решение мирового суда подают в районный суд. Обжаловать вердикт мирового суда можно в течение месяца с даты вынесения решения.
Собираетесь покупать или продавать квартиру?
Задайте вопрос в «Этажи». Эксперты подберут варианты, оформят документы, помогут со сделкой и банками:
Заказать консультацию эксперта по недвижимости
Если мать с ребенком выгоняют из дома:
- Если ребенок прописан в неприватизированной квартире, — он имеет право получить долю в собственности при приватизации. Когда оформляют долю в квартире, мать имеет право остаться здесь жить вместе с ребенком.
- Если мать с ребенком оставляют без жилья, — нужно обратиться в суд.
- Суд заставит отца оплачивать часть расходов за аренду квартиры или за ипотеку.
Источник