Можно ли снять бывшую жену с регистрации
В данной статье я хочу рассказать о снятии с регистрации бывшего супруга, ведь тема на самом деле актуальная и многие сталкиваются с такой проблемой как выписка бывшего уже теперь супруга из квартиры и не знают с чего начать. В сегодняшней небольшой статье я хотел бы рассказать о том, как снять бывшего супруга с регистрационного учета!
Возможность снятия бывшего супруга с регистрационного учета будет зависеть от ситуации, таких ситуации бывает три и каждую ситуацию нужно понимать, ниже я перечислил возможные ситуации:
- Если квартира приобретена в браке;
- Если квартира была приватизирована и бывший супруг на момент приватизации не был прописан в квартире;
- Если бывший супруг был зарегистрирован в квартире в момент ее приватизации, но отказался от участия в приватизации в пользу второго супруга.
Начнем с ситуации когда квартира из которой вы хотите выписать бывшего супруга была приобретена в браке. В такой ситуации на основании пункта 1 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, имущество нажитое супругами в период нахождения в законном браке, является совместно нажитым и все что приобретено в период брака является совместной собственностью супругов. Квартира приобретается по договору купли продажи и не важно на кого из супругов оформлена квартира, она все равно является совместно нажитым имуществом. В такой ситуации вы к сожалению не сможете снять бывшего супруга с регистрационного учета, так как он так же как и вы является собственником квартиры и выписать его не получится.
Но здесь есть одни момент, ведь квартира купленная в браке вполне могла быть приобретена на средства которые получил один из супругов до брака, скажем супруг продал квартиру до брака и положил деньги в банк, а потом уже в браке приобрел квартиру на деньги полученные фактически до брака и в таком случае квартира приобретенная на деньги полученные одним из супругов до брака, не будет являться совместно нажитым имуществом. Так же не будет являться совместно нажитым имуществом квартира купленная на средства перешедшие одному из супругов по наследству, или в порядке дарения. Если квартира куплена на средства полученные до брака либо на средства полученные в браке по наследству или в порядке дарения, то такая квартира уже не будет являться совместно нажитым имуществом и в такой ситуации собственник квартиры имеет полное право снять с регистрации бывшего супруга, так как он после расторжения брака утрачивает право пользования жилым помещением, но в таких ситуациях нередко приходится снимать с регистрации через суд.
Если квартира была приватизирована и бывший супруг на момент приватизации не был прописан в квартире?
В такой ситуации после расторжения брака вы имеете полное право снять с регистрации бывшего супруга, но сделать это вы можете только через суд. Вам следует подготовить исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и требовать снять с регистрационного учета бывшего супруга.
Данное заявление вы можете подать в районный суд, по месту нахождения квартиры из которой вы хотите выписать бывшего супруга.
К любому исковому заявлению вам необходимо приложить пакет документов и в данном случае он будет следующим:
- Закажите выписку из ЕГРП подтверждающую ваше право собственности на квартиру, заказать ее можно через МФЦ;
- Свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака;
- Справка п форме 9, которая содержит сведения о всех зарегистрированных в квартире лицах;
- Оплатите государственную пошлину, у вас на руках должна быть квитанция о ее оплате.
Обязательно делаем ксерокопии всех приложенных документов и самого искового заявление, это необходимо для ответчика.
Снять с регистрации бывшего супруга через суд вы имеете право только в случае, если вы сами собственник квартиры, а у супруга которого вы хотите снять с регистрационного учета отсутствует право собственности на квартиру или право бессрочного пользования жилым помещением, квартирой. О том когда возникает прав бессрочного пользования я расскажу ниже. Здесь есть один важный момент, даже если суд вынесет решение о выселении бывшего супруга, выселить сразу его может не получиться, так как он может ходатайствовать перед судом, что бы ему дали время, обычно какой то ограниченный период, что бы он мог найти себе новое жилье, купить или снять, потому как просто так выгонять на улицу сразу и без разговоров не гуманно и суд обычно дает такое время, скажем месяц или два.
Можно ли снять с регистрации бывшего супруга если в момент приватизации квартиры, он был в ней зарегистрирован и отказался от регистрации (прав на квартиру) в пользу другого супруга?
Помните выше я говорил о праве бессрочного пользования жилым помещением (квартирой), это как раз тот случай. Ведь по закону у супруга который на момент приватизации квартиры был в ней зарегистрирован, но отказался от приватизации, а равно прав на квартиру в пользу другого супруга, то у супруга отказавшегося от прав на квартиру при приватизации, возникает право бессрочного пользования данной квартирой и в таком случае снять с регистрации бывшего супруга вы не имеете права даже в судебном порядке.
Есть конечно вариант с продажей квартиры, дарением, но даже в таком случае бывший супруг будет имеющий право бессрочного пользования может полноценно пользоваться квартирой и сможет свободно проживать в ней на законных основаниях. В таком случае право бессрочного пользования данным жилым помещением продолжается до самой смерти человека обладающего таким правом бессрочного пользования. Но знайте, что право бессрочного пользования прекращается, как только данный гражданин выезжает из квартиры на другое постоянное место жительства.
Как видите есть свои тонкости о которых в данном случае нужно знать, прежде чем предпринимать какие либо действия.
Задайте вопрос нашему юристу он проконсультирует вас и поможет вам разобраться в вашей не простой ситуации.
Источник
Разводом никого не удивишь. Многие люди сходятся на год, а затем расходятся. Но развод сопровождается не малым количеством нюансов, в том числе снятием с регистрации по конкретному месту жительства.
Основания
Основным основанием для данного действия является развод. После выдачи соответствующего свидетельства, оба супруга становятся свободными и не имеют друг к другу родственных отношений.
Но здесь имеется не мало особенностей, если объект квартиры приватизирован, а человек хочет снять второго супруга с регистрационной книги:
- если приватизация была до заключения брачных уз, то объект принадлежит исключительно мужу и никаких прав женщина не имеет на данную собственность;
- если приватизация происходила в момент брака, а женщина участвовала в данном действии, то снять с регистрационной книги ее сложно – только по обоюдному согласию лиц;
- если женщина самостоятельно отказалась от приватизации, то она вправе проживать на территории объекта. Но это действует, если квартира получена во время брака;
- если женщина имеет долю в приватизированной квартире и не участвовала в процессе на объект, то ее вправе снять с регистрационной книги.
После развода не сохраняется право на проживание в объекте, полученого в дар от родственников мужа или по наследию.
Законодательная база
Регламентирует вопрос касаемо регистрационной книги Конституция Российской Федерации. Здесь оговаривается возможность снятия прав с объекта через судебную инстанцию. Если добровольно супругам невозможно договориться, то необходимо подавать исковое требование в суд.
Признать ее бывшим родственником и снять с регистрационной книги можно только на основании Жилищного кодекса.
В соответствии со статьей 31 данного правового акта, женщина теряет право на проживание после расторжения брачного союза и не имеет прав на объект недвижимости без документального подтверждения.
Если у нее не имеется возможности проживать где–то еще, то судебная инстанция дает рассрочку для решения жилищного вопроса. Ранее муж мог спокойно снять с регистрационной книги и женщину, и детей после развода. Но законодательство несколько видоизменилось и подкорректировалось касаемо несовершеннолетних детей.
Ребенок не может по закону быть бывшим родственником. Соответственно, он не может потерять право на проживание совместно с отцом.
Где и как выписать бывшую жену из квартиры после развода
Не всегда человек может снять с регистрационной книги второго супруга.
За последним сохраняется право пользования объектом недвижимости в ситуациях:
- при получении права использования в случае заключения соглашения между собственником и заявителем;
- решение судебной инстанции;
- при наличии равных прав на использование объекта недвижимости по приватизации.
Все остальные ситуации предполагают свободную выписку человека. На данный момент имеется как добровольный порядок снятия с учета, так и принудительный.
Добровольный
Не редко супруги самостоятельно могут договориться на выписку из объекта недвижимости. Если он самостоятельно посещает регистрирующий орган, то это оптимальный вариант для заявителя. Если супруг не идет навстречу, то можно снять с регистрационной книги добровольно заявителем.
Для этого собственник пишет заявление в виде уведомления и передает бывшему супругу. Здесь указывается просьба выписаться с конкретного объекта. Если принимается уведомление, то на экземпляре проставляется личная подпись и дата.
Если он отказывается, то заявление направляется с описью и уведомлением.
Регистрирующий орган может принять, так и отвергнуть данное положение. Один экземпляр заявления остается в нем, а второй с отметкой остается у заявителя до исполнения требования собственника. Если человек не снимается с регистрационной книги даже после этого, то нужно подать исковое требование, куда приложить данный документ.
Судебная инстанция
Каждый собственник помещения вправе обращаться в судебную инстанцию для выписки стороннего человека с объекта.
Дополнительно к исковому требованию прилагаются:
- уведомление о выселении с соответствующими пометками;
- другие документы, подтверждающие требования заявителя. Сюда можно отнести свидетельство о праве собственности, о разводе, председателя ТСЖ.
Стоит помнить, что данное требование можно выставить при самом разводе. При обращении в судебную инстанцию истец оплачивает обязательную государственную пошлину. Подается иск в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.
Видео: Права бывших супругов
Алгоритм
Выписать бывшую супругу можно.
Необходимо соблюдать основные условия, предусмотренные действующим законодательством:
- для начала нужно получить соответствующее свидетельство о расторжении брачного союза. Именно этот документ свидетельствует об отсутствии родственных связей между истцом и ответчиком;
- попросить на добровольной основе выписаться из квартиры. Предложить дополнительное время для решения имущественного вопроса;
- при отказе подать исковое требование в судебную инстанцию;
- при положительном решении судебной инстанции отправиться в паспортный стол для снятия с регистрационного учета.
За долговые обязательства
Если супруга проживает совместно с человеком, то можно разделить счета за коммуналку. Если женщина не проживает с мужчиной или не выполняет обязательства по уплате коммунальных платежей, то ее можно выписать по причине долгов. Судебная инстанция учитывает аргумент в качестве положительного.
Это возможно, если женщина не является долевым собственником объекта недвижимости. Собственника невозможно выписать из квартиры за долги.
Не является собственником
Если человек не имеет никаких прав собственности, то его достаточно просто выписать. Но совершить это действие можно через судебную инстанцию. Просто обратиться в паспортный стол невозможно.
Поэтому собственник должен приложить к исковому требованию все подтверждающие документы. Судебная инстанция принимает во внимание отсутствие других объектов недвижимости. Поэтому вправе предложить повременить с этим действием. Но как только срок истечет, ответчик должен покинуть жилплощадь.
Без согласия
Регистрационный учет не дает никакого права на приобретение доли в квартире. Но бывшего родственника можно выписать из объекта, если нет законного основания. Совершить действие по снятию с регистрационного учета можно только добровольно или в судебном порядке.
Решение судебной инстанции – достаточное основание для выписки из квартиры без согласия последней стороны.
С несовершеннолетним
Если жена и теряет родственную связь с заявителем, то ребенок не теряет. Единственное, если отец лишен прав, тогда ребенок также потеряет родственную связь. Семейный кодекс позволяет несовершеннолетнему проживать на квартирах обоих родителей.
И даже, если судебная инстанция оставляет ребенка за матерью, они вместе могут проживать на объекте недвижимости отца.
Если родители самостоятельно договариваются о выписки жены, ребенка выписать невозможно. Для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего потребуется разрешение органов опеки и попечительства, а также доказательства наличия иной жилплощади для регистрации.
Снятие с учета
Как выписать бывшую жену из квартиры после развода? Этим вопросом задаются многие мужчины. Для начала необходимо договориться о выписке на добровольной основе. Если же это невозможно, то нужно обратиться в суд. Здесь имеется несколько особенностей.
Муниципальное жилье
Если супруга до сих пор проживает на этой территории, при этом ничего не портит и оплачивает коммунальные услуги, то снять с регистрации ее достаточно сложно, а в некоторых ситуациях даже невозможно по решению суда.
Снять с регистрационного учета можно, если человек переехал и не живет с бывшим супругом, не оплачивает коммунальные платежи. Верховный суд не раз рассматривал ситуацию с гражданским браком в виде нанимателей квартиры.
Даже незарегистрированные супруги вправе получить возможность проживания на объекте недвижимости.
Приватизированный объект
Можно выписать супругу, если это приватизированная недвижимость. Действие совершается через судебную инстанцию, если бывший супруг не снимается с учета на добровольной основе. Но если половинке или некуда, то выселение может быть отсрочено на определенный промежуток времени.
Но в этом случае, супруге придется оплачивать коммуналку и соблюдать все правила.
Если объектом недвижимости является частный дом, то здесь действуют правила как с приватизированной квартирой.
Собственность родителей
Если супруги проживали на территории собственности родителей по договору соцнайма, могут возникнуть трудности.
Если родители собственники квартиры, то это простая регистрация по снятию с учета. Но здесь действует положение об утрате права использования бывшими членами семьи.
Снять с регистрационного учета бывшую супругу можно, но соблюдая определенные правила и условия. Для начала нужно уточнить все возможности в Семейном кодексе и получить свидетельство о разводе. Затем добровольно заявить бывшей второй половинке о необходимости выписаться с объекта собственности. При отказе необходимо подать в суд исковое требование с дополнением в виде подтверждающих документов.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- 8 (800) 700 95 53
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник
Вступая в брак, молодожены склоны думать, что они проживут долгую и счастливую жизнь до самой гробовой доски.
Но не всегда получается так, как они хотят. Супружеские пары разводятся.
После развода им предстоит пройти ряд определенных процедур, среди которых одной из главных является снятие с регистрации бывшей «половинки». Если бывшие супруги находят общий язык, то выписка происходит безболезненно. Но если консенсус не найден, то судебного процесса не удастся избежать.
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Об урегулировании по соглашению при разводе
После того как бывшие родственники расходятся, у собственника жилья появляется огромное желание выписать бывшего супруга/супругу.
Согласно жилищному кодексу, выписать «экс-половинку» можно, заключив устное мирное соглашение.
Такой способ приемлем для тех супружеских пар, которые смогли сохранить дружеские отношения после развода. Для таких экс супругов достаточно просто поговорить между собой, привести причины, по которым необходимо выписаться одному из них по месту предыдущего проживания.
В случае согласия жены/мужа на выписку
Если бывший супруг/супруга согласен на добровольную выписку, тогда документально все можно оформить в государственных органах.
Для выписки он/она может обратиться в соответствующие органы:
- отделение паспортного стола;
- многофункциональный центр;
- УК, обслуживающую дом.
Ваши действия в любом из органов будут практически одинаковыми.
Прежде всего, выписываемый супруг/супруга собирает пакет необходимых документов. Далее обращается в один из органов и подает заявление.
В завершении, бывший супруг/супруга обращаются за получением результата в тот орган, куда подавали документы в тот срок, который устанавливается законом.
Необходимые документы
Если один из «экс» супругов снимается с регистрации по месту жительства по мирному соглашению, то для этого в государственный орган он представляет документы:
- паспорт;
- свидетельство о разводе;
- заявление супруга;
- домовую книгу;
- адресный лист убытия.
Заявление должно быть написано лично супругом, который выписывается. Бывают случаи, когда заявитель по уважительным причинам самостоятельно не может выполнить данную процедуру, тогда его интересы может представлять другое лицо. В таком случае к документам приобщается еще и доверенность.
Процедура обращения в отделение паспортного стола или МФЦ
Прежде всего, вам нужно собрать пакет необходимых документов. Далее написать заявление с прилагаемым пакетом документов. Снятие с учета произойдет в отведенные для этого законодательством сроки.
Если человек предоставил полный пакет документов, то его проблему разрешат трехдневный срок.
День подачи документов не учитывается в общем сроке. Однако здесь есть свои подводные камни. Если квартира приватизированная, то сроки снятия с учета соблюдаются. Если же жилплощадь муниципальная или государственная, тогда могут возникнуть проблемы.
При выборе органа для выписки принимайте во внимание тот факт, что процедура находится в юрисдикции ФМС. Все остальные органы только посредники в оказании услуг. Они собирают пакет документов, который предоставляют в миграционную службу. Если необходимо выписаться в более короткий срок, тогда нужно обратиться в ФМС.
Чтобы облегчить выписку, можно оставить предварительную заявку на портале государственных слуг.
На соответствующем сайте заполняете заявление с необходимой информацией. После этого оно будет отправлено в обработку.
Вы можете проверить статус заявки в личном кабинете портала. Через три дня после подачи заявки в электронном виде должно прийти приглашение посетить соответствующий орган с оригиналами пакета документов. После проверки документов в паспорт ставится штамп о снятии с учета.
Чтобы сохранить свое время, деньги и нервы, постарайтесь заключить с бывшим супругом/супругой мирное соглашение.
Если жена/муж «против»
Если бывшим «вторым половинкам» не удалось прийти к обоюдному мирному соглашению, тогда придется обращаться в судебную инстанцию, где собственник жилья или наниматель отстаивает свои права.
На решение суда влияют определенные нюансы: форма собственности жилья, наличие несовершеннолетнего ребенка и т.д.
Когда жилье муниципальное и бывшая супруга/ супруг продолжает там жить, при этом не нарушая правил проживания (ничего не ломает, оплачивает коммунальные услуги), тогда выписать бывшую «половинку» не сможет даже суд.
Однако, если после расторжения брака один из бывших супругов переехал и не оплачивает коммунальные услуги, тогда по решению суда его можно будет выселить.
Если квартира была приватизирована и бывший муж/жена не желают выписываться, тогда нужно обратиться в суд с иском об отстаивании своих прав собственника жилья.
Однако, если у «половинки» нет другого жилья, где бы можно было бы зарегистрироваться, то суд может отсрочить свое решение о снятии с регистрационного учета.
При этом бывший член семьи будет обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг и соблюдать правила проживания.
Если недвижимость принадлежит родителям супруга/супруги, а бывший муж/жена прописаны в ней по договору социального найма, тогда снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.
Основания для выписки
Основания для выписки после развода:
- квартира, из которой выписывают, была куплена одним из супругов до заключения брака;
- супругу подарили жилье;
- нарушение общественного порядка супругом;
- коммунальные услуги не оплачиваются;
- невозможность проживания супруга из-за зависимости (алкоголизм, наркомания).
Обращение в суд
Снятие с регистрационного учета одного из бывших супругов возможно при соответствующем судебном решении. Только собственник жилплощади имеет право начать судебное производство по данному вопросу.
Если он получает положительное решение по вопросу о снятии с регистрационного учета супруга/супруги, тогда он заполняет ходатайство об аннулировании прописки и представляет его в регистрирующий орган.
Чтобы выписать бывшую «половинку» через суд необходимо:
-
собрать пакет документов, перечень которых предоставляется в суде. Содержание и количество документов для каждого истца может быть различным. Например, «экс» супруга вела аморальный образ жизни, тогда в качестве доказательства вы можете использовать копии протоколов органов власти, о том, что она нарушала порядок проживания, свидетельские показания соседей; - далее вы оформляете исковое заявление. В заявлении вы обязательно указываете основания, на которых вы хотите снять с регистрационного учета бывшую жену/ мужа. Такое заявления вам могут помочь составить опытные юристы. Исковое заявление предоставляете в суд по месту регистрации;
- если суд выносит положительное решение, тогда правоохранительные органы могут помочь вам выселить бывшего супруга;
- решение суда можно оспорить в суде вышестоящей инстанции. Сначала в апелляционном суде, а затем, при необходимости, в Верховном Суде.
Необходимые документы
Если выписывать супруга через суд без его согласия, тогда заявитель подает следующие документы:
- исковое заявление;
- квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
- свидетельство о расторжении брака;
- документы, подтверждающие право собственности на имущество;
- документы, подтверждающие ваши основания, по которым супруга необходимо выписать.
Снятие с регистрационного учета бывшего супруга через суд требует много терпения, нерв и времени, поэтому лучше доверить такое дело опытному адвокату.
Можно ли выписать после развода жену с ребенком?
Если выписывать после расторжения семейных отношений бывшую супругу с ребенком, то можно столкнуться с некоторыми сложностями.
Не всегда закон может оказаться на вашей стороне.
Мать вашего ребенка после развода должна иметь место, где она зарегистрируется и только тогда суд разрешит выписку несовершеннолетнего, который будет прописан с матерью. Если матери ребенка негде прописаться, тогда ни суд, ни органы опеки не разрешат выписать бывшую супругу с ребенком до тех пор, пока она не зарегистрируется в другом месте.
Если все-таки бывший муж решил выписать своего несовершеннолетнего ребенка, тогда он обязан обеспечить ему надлежащую долю в другой квартире или доме. При этом, условия проживания несовершеннолетнего ребенка не должны быть хуже тех условий, в которых он жил ранее.
Государственные органы опеки следят за тем, чтобы интересы ребенка не нарушались. По законодательству несовершеннолетний может быть зарегистрирован либо с матерью, либо с отцом.
Это говорит о том, что долю в жилом помещении на ребенка нужно выделить либо в той квартире, где зарегистрирован ребенок, либо дополнительно выделить долю для бывшей супруги и ребенка.
Иногда бывают случаи, когда суд принимает решение выписать маму, а ребенка оставить. Но только при соблюдении ряда моментов. Прежде всего, если мать ребенка дает на это согласие.
Ребенок не виноват, что его родители не смогли сберечь брак, поэтому прежде чем выписывать несовершеннолетнего подумайте о том, чтобы его интересы не были ущемлены.
Развод – это сложный и неприятный процесс, влекущий за собой решение ряда проблем. Так, одной из проблем, которую предстоит решить после расторжения брака, является снятие учета по предыдущей регистрации бывшего супруга/супруги.
Процедура выписки с места жительства имеет множество тонкостей, которые вы должны учитывать, чтобы как можно безболезненнее и быстрее решить данный вопрос. Решение данной проблемы довольно хлопотное дело, если вы не смогли найти общего решения с бывшей «половинкой».
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52
Источник