Можно ли выписать бывшего мужа из общежития

Можно ли выписать бывшего мужа из общежития thumbnail

1),можно ли приватизировать муниципальное общежитие если там прописаны я и бывший муж? сейчас жду ребенка от второго брака и хочу его прописать сюда же (со вторым мужем официально в браке, ношу его фамилию, но фактически вместе не проживаем)? 2) можно ли как-то выписать бывшего супруга из общежития, если он там не живет более 2-х лет (только иногда, может раз в пол года заявляется)? 3),можно ли как-то разделить эту комнату? 4)что вообще можно сделать в данной ситуации, что бы мне с ребенком не остаться без жилья (проживать с бывшим супругом под одной крышей невозможно!)

вопрос №2044214

прочитан 6 раз

Оцените вопрос

У меня такой вопрос. 2006 году я получила кредит в сбербанке 250 т рублей и купила дом на земле. Дом оформила на имя родной сестры т.к. доверенность написана на мое имя. Потом 27 ноября 2013 г на материнский капитал купила у своей сестры и оформила дом. Нотариус сказала надо по долям оформить и записала на имя мужа и на меня. Свидетельстве о регистрации жилого дома и земли написаны наши имена (бывшего мужа и моя). Мы развелись официально 07 апреля 2015 г. До сих не могу выписать бывшего и он с нами 5 лет не живет и прописка у него другая. Как выписать его при помощи суда? У него доля на дом и на землю?

вопрос №16617948

прочитан 3 разa

отзывов: 2 536

ответов: 4 585

г. Воронеж

Никак вы его не выпишите, даже в судебном порядке, потому что он собственник доли дома.

Выписать можно только если он продаст или подарит вам или детям свою долю.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Мурманск • Вопросов: 16

Какой перечень документов требуется для обращения в суд, чтобы выписать бывшего супруга из квартиры в которой он прописан, но не является собственником.

вопрос №17779039

прочитан 19 раз

отзывов: 2 016

ответов: 3 219

г. Москва

Нужно составить иск о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой. Приложить документы, подтверждающие ваши права на квартиру, документы о расторжении брака. Если экс-супруг не живет в квартире, документы, которые это подтверждают.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 32 622

ответов: 72 374

г. Мурманск

Иск подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ. Любые документы, подтверждающие ваши исковые требования. В первую очередь доказательства, что он выехал и не проживает в квартире.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 10

Скажите как можно выписать из квартиры бывшую супругу. Квартира приобретена до брака. Сейчас в ней прописаны муж (собственник), жена и несовершеннолетний ребенок. Должен ли бывший супруг обеспечить жильем ребенка при продаже квартиры?

вопрос №4656917

прочитан 120 раз

отзывов: 7 510

ответов: 24 602

г. Красноярск

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

– выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановление Правительства РФ “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию”

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка без обеспечения его другим жилым помещением не последует. Т.е. выписать в никуда ребенка нельзя.

Жилищным кодексом РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4 ст. 31 ЖК РФ)

(текст отредактирован 19.08.2014, 05:42)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 623

ответов: 9 920

г. Бийск

Снять супругу без ее согласия с учета вы можете только в судебном порядке, иск по ст 131-132 ГПК РФ, т.к. ребенок зарегистрирован у вас в квартире органы опеки не разрешат вам продажу на основании ФЗ Об опеке и попечительстве, без данного согласия сделку могут не зарегистрировать в ФРС или признать недействительной. Вывод прежде чем продавать ребенка нужно обеспечить жилой площадью, но не обязательно вам это может сделать и мать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 511

ответов: 48 513

г. Чита

У Вас применяется ст. 31 ЖК РФ (части 4 и 5).

Они указывают:

“В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.”

Читайте также:  Ребенок прописан у бывшего мужа какие права имеет

Т. е. если платите алименты на своего ребёнка, то суд вправе обязать Вас предоставить иное жильё своему ребёнку.

Пишите иск в суд и посмотрите, что к чему.

(текст отредактирован 19.08.2014, 06:29)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 9 656

ответов: 24 289

г. Санкт-Петербург

Наталья, добрый день!

Если квартира приобретена супругом до заключения брака, то согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, она не относится к общему имуществу супругов.

Поскольку брак расторгнут, ты бывшие супруги членами одной семьи более не являются.

Как следует из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

То есть бывший супруг вправе обратиться в суд с требованием о выселении бывшей супруги. Но бывшая супруга вправе требовать сохранения за ней права пользования квартирой, принадлежащей бывшему супругу, на какой-либо определенный срок, если не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Что касается ребёнка, то здесь необходимо исходить из того, с кем ребёнок должен остаться проживать совместно после расторжения брака, определено ли это решением суда, либо соглашением между супругами.

Это важно в связи с тем, что ребёнок должен проживать (и быть зарегистрирован) с родителями, а при их раздельном проживании с одним из родителей.

Если ребенок должен проживать с матерью, а мать будет выселена из квартиры бывшего супруга, то ребенок также должен быть зарегистрирован с матерью. Следовательно, из квартиры отца ребёнок подлежит выписке (снятию с регистрационного учета). Но сделать это без согласия матери отец ребёнка не сможет, только в судебном порядке.

Необходимо при этом отметить, что ребенок не является собственником квартиры отца, он всего лишь зарегистрирован в ней и имеет право пользования, до тех пор, пока проживает в ней.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 631

ответов: 2 383

г. Чехов

Могут быть выселены бывшие члены семьи собственника, прекратившие с ним семейные отношения. Собственник вправе предъявить такой иск, и он подлежит удовлетворению, кроме случаев выселения несовершеннолетних детей собственника, а также лиц, которые сохраняют право пользования в связи с отказом от участия в приватизации этого жилого помещения.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 123

ответов: 5 004

г. Санкт-Петербург

Обеспечить жильем при продаже квартиры бывший супруг не обязан.

Бывший супруг вправе обратиться в суд с иском о снятии с рег. учета.

Другой вопрос в том, что если бывшая супруга не имеет другого жилья и финансовых возможностей, тогда она вправе просить суд сохранить за ней и ребенком право пользования этой квартирой на определенный срок, после истечения которого они будут сняты с учета.

Вам необходимо доказывать в суде, что бывшая супруга имеет финанс. Возможности обеспечить себя жильем.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 274

ответов: 850

г. Коломна

В Вашей ситуации довольно сложно будет Выписать бывшую супругу, хотя Вы с ней и расторгли брак…

Наличие несовершеннолетнего ребенка будет препятствием Вашим желаниям… и скорее всего решением суда Вашей бывшей супруги дозволять проживать в Вашей квартире до достижения совершеннолетия ребенка…

Реализовать данную квартиру Вы имеете право только с согласия органов опеки и попечительства…

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Слава

г. Москва • Вопросов: 1

Каким образом и на каком основании можно выписать бывшего супруга из квартиры, если собственником квартиры являюсь я и на на супругу не распространяется 4 п.статьи 31 ЖК по статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ. Может ли одним из оснований являться не оплата коммунальных услуг со стороны бывшего супруга.

Спасибо.

вопрос №283333

прочитан 6 раз

отзывов: 457

ответов: 3 121

г. Ростов-на-Дону

Наверно Вы имели в виду не выписать, а снять с регистрационного учета, но перед этим нужно признать утратившим право Вашего бывшего супруга в судебном порядке. Основаниями этому могут быть то, что между Вами отсутствует какой-либо договор о предоставлении права на проживание (ст. 30 ЖК РФ) и то, что как Вы подметили, он не платит за коммунальные услуги, что нарушает Ваши имущественные права как собственника.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Есть ли шанс выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры? Который не проживает и не оплачивает более 4 лет.

вопрос №2552579

прочитан 19 раз

отзывов: 16 030

ответов: 42 632

г. Санкт-Петербург

Да, есть, в судебном порядке признав его утратившим право пользования жилым помещением.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 975

ответов: 9 321

г. Санкт-Петербург

Обращайтесь с иском в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Правовое значение помимо того, что он не исполняет условия договора социального найма, имеет добровольно ли он выехал на другое постоянное место жительства, не чините ли Вы ему препятствия в проживании, вступил ли он в брак и где проживает и т.д. К делу нужно основательно готовиться. Как показывает практика ответчики всегда обращаются со встречным иском о вселении и нечинении препятствий.

Читайте также:  Меня преследует бывший муж

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Марина

г. Москва • Вопросов: 1

Можно ли выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры, если он не имеет никаких прав на эту квартиру.

вопрос №459341

прочитан 16 раз

отзывов: 6 678

ответов: 44 278

г. Москва

Уточните, когда была приватизация был ли он зарегистрирован. Кроме того, точно ли это приватизация, а также кто собственник.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Севастополь • Вопросов: 14

Бывший супруг отсутствует не только в моём доме, в городе вообще, о нём ни слуху, как говорят, ни духу, уже 10 лет. Как запись в домовой книге может мне помочь его выписать (из неё-то его тоже не вычёркивали).

Разве это не нарушение: человек прописан, но не проживает?

Что, только через суд? И ничего другого?

вопрос №14582433

прочитан 8 раз

отзывов: 126

ответов: 146

г. Москва

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Вам необходимо составить исковое заявление и направить его в суд по месту нахождения квартиры.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Публикации:

22.12.2011, 19:15

0

175

11.03.2019, 19:45

5

285

07.09.2018, 13:50

116

16 758

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит за квартиру, дебоширит и т.д. Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние). Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе.

Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица

Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:

  • супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
  • получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
  • кто-либо из членов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
  • прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
  • совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
  • муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
  • лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.

Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.

Как выписать человека из квартиры

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия.  Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Выписка из муниципального жилья

Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:

  • использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного казино);
  • порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
  • нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).

Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.

При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.

Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.

Читайте также:  Муж общается с бывшей семьей что делать

Выписка из приватизированного жилья

С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до брака, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения брака. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.

Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.

Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. 
Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.

Выписка несовершеннолетних 

(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).

Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.

Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет практически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.

Выписать из квартиры бывшего мужа

Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.

Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.

Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.

Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время брака, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до брака и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение брака является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.

Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.

Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.

Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

Источник