Обязан ли бывший муж обеспечить меня и жильем
Когда бывшего супруга придется обеспечить жильем
Когда создается новая семья, вряд ли новобрачные задумываются о том, как будут делить в будущем имущество: все мечтают, что брак их продлится всю жизнь в мире и согласии.
Но, к сожалению, иногда мечты разбиваются о суровую реальность, и вчерашняя «вторая половинка» вдруг становится абсолютно чужим человеком.
Разумеется, в такой ситуации и речи не может быть о дальнейшей совместной жизни, а потому в первую очередь приходится делить жилплощадь.
Если один из супругов является собственником квартиры, то по закону он имеет полное право выселить бывшего супруга, поскольку после развода формально прекращаются все семейные отношения, а с ними – и право бывшего супруга пользоваться квартирой.
Однако на деле не все оказывается так просто: дело в том, что в отдельных случаях закон может встать на сторону выселяемого и обязать собственника квартиры приобрести ему жилье (купить или же арендовать на длительный срок комнату, квартиру или дом).
И в итоге получается, что собственник квартиры вынужден либо смириться с проживанием под одной крышей с чужим человеком, либо потратиться на обеспечение ему отдельного жилья.
Рассмотрим, в каких случаях такое возможно.
Право бывшего супруга требовать себе жилье прямо вытекает из норм семейного законодательства, которые возлагают на супругов алиментные обязательства. Так, по закону вправе потребовать содержания от бывшего супруга:
– жена, которая после развода находится в состоянии беременности или осталась с ребенком, которому не исполнилось еще трех лет (если это общий ребенок супругов, разумеется),
– бывший супруг, который не имеет достаточных средств к существованию и при этом утратил трудоспособность (т.е. достиг пенсионного возраста или признан инвалидом) – либо еще до развода, либо в течение одного года после того, как брак был официально расторгнут,
– бывший супруг, который материально недостаточно обеспечен и при этом ухаживает за общим ребенком, признанным инвалидом (независимо от возраста ребенка),
– бывший супруг, который признан нуждающимся в содержании, если он в течение пяти лет после оформления развода достиг пенсионного возраста (55 лет – женщинам, 60 лет – мужчинам), и при этом брак длился достаточно продолжительное время.
Право на алименты возникает при условии подтверждения:
– нуждаемости бывшего супруга в содержании (отсутствие у него постоянного источника доходов в размере, покрывающем необходимые для его нормального жизнеобеспечения расходы),
– наличия финансовой возможности у другого супруга предоставить необходимое содержание своей бывшей «второй половине».
В случае выселения такого нуждающегося супруга, который не имеет собственного жилья и при этом имеет право на алименты от бывшего супруга, суд может обязать собственника квартиры обеспечить выселяемого отдельным жильем.
При этом, если бывший супруг выселяется вместе с ребенком, то обеспечить жильем придется и его, несмотря на то, что он не является бывшим членом семьи собственника.
Приведу пример из практики: муж с женой развелись, по обоюдному согласию определили, что несовершеннолетний ребенок будет проживать с матерью (у ребенка инвалидность).
Зная, что суд ребенка из квартиры не выселит, муж продал квартиру, и матери с ребенком пришлось выселяться. Но она подала иск с требованием о признании за ней права на алименты и обязании бывшего супруга приобрести им с ребенком жилье.
Суд установил, что бывший супруг имеет постоянный доход в размере, намного превышающем прожиточный минимум.
При этом бывшая жена не была нигде трудоустроена и при этом ухаживала за общим ребенком-инвалидом.
Все это дало основание суду для удовлетворения иска: бывшего мужа обязали приобрести отдельную квартиру в том же районе площадью не менее учетной нормы на человека.
Таким образом, выселение бывшего супруга, который нетрудоспособен, нуждается и не имеет другого жилья, чревато тем, что придется приобрести ему квартиру.
© Сивакова И. В., 2018 г.
Источник
По новым поправкам к ст. 86 СК РФ, начиная с 17.02.2020 г,
родитель, который после расторжения брака остается один, обязан обеспечивать жильем после
развода детей. Это означает, что к действующим алиментным обязательствам
прибавиться еще одна статья расходов – оплата аренды или ипотеки жилого
помещения, где остаются проживать дети вместе с матерью.
Закон «Участие родителей в дополнительных расходах на детей»
В октябре 2019 года в Думу был внесен законопроект № 809049-7, а принят и подписан В.В. Путиным 06.02.2020 г.
Закон рассмотрели быстро, без дискуссий, так как давно назрела проблема, связанная с тяжелым материальным положением супруга, у которого после развода оставались дети.
Как правило, «свободный» муж создавал новую семью, платил незначительные алименты или игнорировал их вообще.
Теперь В.В. Путин обязал обеспечивать детей жильем после развода, а в Совете Федерации это предложение полностью одобрили.
Закон (ФЗ-10 от 06.02.2020 г) по сути поправка к действующей статье 86 СК РФ и вносит новое в пункт “Участие родителей в дополнительных расходах на детей”.
Депутаты решили, что развод – это не повод устраняться отцу от жилищных проблем ребенка.
И, если дети остаются с матерью, а у той нет своего жилья, либо оно не осталось ей после развода, родители в равной степени обязаны платить за съем квартиры или ипотеку.
Важно! Речь не идет о покупке квадратных метров отцом, если семья распалась, а дети остались с матерью.
Бремя должно распределяться поровну между двумя родителями, как и предусмотрено ст. 81 СК РФ, где сказано, что родители в равной степени обязаны обеспечивать своих детей.
Что положено ребенку от отца помимо алиментов.
Понятие «дополнительные расходы» прописано в ст. 86 СК РФ.
Здесь сказано, что в случае определенных обстоятельств один из родителей вправе потребовать дополнительных средств (помимо алиментов), если:
- Ребенку требуется лечение вследствие тяжелого
заболевания. - Малыш получил травму, увечье.
- Требуется дополнительный уход за ребенком с
привлечением сторонних лиц.
То есть изначально законом предусматривалось, что родитель, не проживающий с детьми, должен не только платить алименты, но и нести траты по дополнительно возникающим расходам.
Все это можно получить на вполне законных основаниях, если муж отказывается – через суд.
Теперь к перечню прибавилось и то, что отец при разводе должен обеспечить ребенка жильем.
Иными словами – если мать с детьми после развода оказалась на съемной квартире или за ней осталась ипотека, бывший муж обязан вносить плату за аренду или по банковским обязательствам.
Важно! Конкретных
цифр, сколько должен выделять отец при разводе на жилье детям, не существует.
Это рассматривается в суде исходя из каждого иска, доходов обоих родителей и
иных обстоятельств.
Гарантии жилья ребёнку при разводе родителей.
Закон при разводе обеспечивать жильем принят не случайно. Данная мера должна помочь родителю, с которым остались дети, не ухудшить им жилищные условия.
По РФ зарегистрирована масса случаев, когда муж при разводе выгоняет из квартиры бывшую жену и детей, вынуждая их жить в неприглядных условиях, ютиться у родственников, друзей, в общежитии.
Нередко экс-жена и ребенок остаются в купленной в ипотеку квартире, но ее доходов уже не хватает на выплаты по банковским обязательствам.
Ранее в судах рассматривались иски, связанные с увеличением алиментов.
Требованием дополнительных расходов на ребенка, но не существовало закона, на который суд мог бы опереться именно в случае с обеспечением жильем.
Теперь перечень жизненных ситуаций расширен и иски будет удовлетворять легче.
Дети имеют право на жилье.
Следует понимать, что дополнительные суммы на жилье отец выплачивает именно детям, чтобы обеспечить их достойными условиями проживания.
Разговоры о плате бывшей жене не идут, она также как и экс-муж обязана вносить посильную лепту в содержание несовершеннолетних детей.
Нужно помнить, что при разводе и разделе совместно нажитого имущества доли на детей не выделяются.
Они переходят жить на ту жилплощадь, на которой остается родитель, с кем по суду они будут проживать. Есть только обязательная прописка.
Исключение составляют квартиры, купленные на средства материнского капитала, либо с участием приватизации, когда на детей выделяется обязательная доля.
Когда после развода надо подать на дополнительные расходы по оплате жилья.
Не существует сроков давности, не установлено периода, в течение которого после развода можно подавать в суд с требованием изъятия от бывшего супруга дополнительных расходов на оплату жилья.
Главный критерий – необходимость и возраст детей до 18 лет.
Суд может обязать возместить уже понесенные ранее расходы или назначить сумму, которую нужно будет выплачивать в будущем.
До момента подписания закона не существовало судебной практики по вопросу обеспечения детей жильем. Поэтому сказать, какие решения будут выносится в суде – невозможно.
Как вариант это может быть:
- Покупка отдельного жилья на имя ребенка или
нескольких с выделением для каждого долей. - Компенсация части арендной платы (точной суммы
или процента от заработка не установлено). - Предоставление права пользования ребенком
собственным жильем.
Предполагается, что в каждом конкретном случае решение по иску будет свое.
Возможно, в будущем, потребуется корректировка принятого в феврале 2020 г закона, по которому отец обязан обеспечить своих детей жильем.
Брачный договор и квартира детям.
Можно ли включать в брачный договор пункт, по которому, в случае развода один из супругов обязуется оплачивать жилье ребенку?
Нет, так как договор регулирует только имущественные отношения между супругами.
По закону родители обязаны содержать своих детей до 18 лет, а, в особых случаях, и дольше.
Как вариант при разводе порядок денежного участия, выделения доли в собственном жилье или иные варианты можно прописать в алиментном соглашении.
Написать договор дарения недвижимости. То есть сделать все, чтобы дети после расторжения брака не остались жить в худших или полностью неприемлемых условиях.
Заключение.
Важно! Нельзя рассматривать «обеспечение жильем», если мать с детьми вынуждена уйти к родителям или иным родственникам, даже при наличии у них достаточных квадратных метров.
По закону бабушки, тетушки и т.п. не обязаны обеспечивать внуков, племянников, только родители несут ответственность за детей.
Наталья Шереметева
Эксперты сайта
Задать вопрос
Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей.
Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.
Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.
Источник
Муж подал на развод, нас развели, квартира находится в собственности (дарение) у мужа, в квартире прописаны также я и наш сын (18 лет). Сын имеет заболевание – сахарный диабет, сын заканчивает 11 класс, не работает, я не работаю. Бывший муж написал исковое заявление о выселении меня из его квартиры, в этом случае я могу как-то на этот процесс повлиять? идти некуда, время на поиск нового жилья муж не дает, мы с сыном без решения суда отказываемся пока выселяться. Что вообще делать в такой ситуации?
11 Февраля 2020, 11:49, вопрос №2680640
Наталья, г. Чита
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Наталья.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ предусматривает следующие положения
4.… Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
То есть, по решению суда вполне может быть сохранено право пользования жильем за Вами и ребенком.
Так же суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Но как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для возложения обязанности предоставить иное жилое помещение учитывается, в частности: возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Наталья.
Вы имеете право получить в суде отсрочку по исполнению решения суда, если все таки решение суда будет не в вашу пользу.
При этом рекомендую вам подать на бывшего супруга исковое заявление об обеспечении ребенка жилым помещением. Этот закон введен в действие не так давно и совсем новый (07.02.2020). По закону вы можете требовать жилую площадь (приобрести) для ребенка. При этом прав на нее бывший муж иметь не будет.
В случае возникновения дополнительных вопросов или необходимости в юридической помощи, можете обращаться ко мне, написав в личном чате на данном сайте.
С уважением, Анна Соловьева.
Все услуги юристов в Санкт-Петербурге
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Строим дом мечты (Источник: © Яндекс.Картинки)
В феврале 2020 года в Семейный кодекс России (ФЗ №223, статья 86) были внесены изменения. Они уже вступили в законную силу (ФЗ №10 от 06.02.2020г.).
Эти новшества затрагивают обязанности родителей по содержанию своих детей после расторжения брака. Теперь «бездетной» после развода стороне придется не только выплачивать алименты, но и обеспечить «бывшему» ребенку достойные условия проживания.
Чьи интересы будут задеты
Поправки коснутся всех россиян, у которых есть дети. При этом не будет иметь значения наличие официального брака между родителями: обязанность по содержанию отпрысков никуда не денется от того, что отец с матерью жили в «гражданском» браке, главное, что именно их имена указаны в метрике младенца.
Примечание: требовать исполнения этого правила допускается и в том случае, если супруги не оформляли развод официально.
Правила до внесения изменений
До внесения поправок в СК обязанность по содержанию детей ограничивалась алиментными выплатами. Их удерживали в виде фиксированной суммы, или процента от доходов:
- в размере 25% от дохода – на одного ребенка;
- 33% – на двоих несовершеннолетних;
- 50% – на троих (и больше) малышей.
То есть Закон фактически не учитывал, сколько в реальности приходилось расходовать средств на обеспечение ребенка тому родителю, с кем он оставался проживать.
В некоторых случаях получалось истребовать с плательщика дополнительную сумму поддержки (статья 86 ФЗ №223, Постановление Пленума ВС №56). Но для этого у истца должны были быть уважительные причины:
- тяжелое заболевание несовершеннолетнего, его увечье;
- ребенок, на которого испрашивается дополнительная помощь – нетрудоспособный, и прочие.
Список, представленный в указанных НПА – примерный, однако большинство судов принимало его как исчерпывающий.
???? Ставьте палец вверх, если моя статья помогла разобраться в вопросе.
Новые инструкции
Поправки начали действовать с 17.02.2020 года. Теперь, если у стороны, воспитывающей ребенка, нет собственного жилья, то расходы на аренду квартиры или дома будут считаться дополнительными, и их можно требовать сверх обозначенной алиментной выплаты. Как определяются вспомогательные затраты:
- Добровольное соглашение между супружеской парой – составляется письменно, заверяется нотариусом. Даже если впоследствии сторона-плательщик передумает, то разорвать этот договор в одностороннем порядке будет нельзя – только через суд.
- По суду. Заявление подается в райсуд по адресу проживания одной из сторон. В требованиях можно указать, в каком именно виде и размере нужна дополнительная сумма: ежемесячные платежи, однократный взнос, будущие расходы. Все это нужно подтверждать квитанциями, ипотечным договором, соглашением об аренде жилья.
При рассмотрении суд будет учитывать все обстоятельства: материальные возможности плательщика, его семейное положение и прочее.
Если выяснится, что сторона-ответчик не имеет постоянного дохода, собственного жилья, ухаживает за больными родственниками, то требуемая по иску сумма дополнительной помощи может быть снижена.
Если вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете психологические трудности в семье, подписывайтесь на наш канал, поможем, поддержим полезной информацией и советами.
Источник