Обязательно ли присутствие бывшего мужа

Обязательно ли присутствие бывшего мужа thumbnail

Нужно ли присутствие второго супруга при оформлении согласия на покупку недвижимости? Какие документы нужны для этого?

01 Апреля 2017, 19:22, вопрос №1593472 Екатерина, г. Москва

Свернуть

Обязательно ли присутствие бывшего мужа

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Касицын Андрей

Юрист, г. Ульяновск

нужно нотариальное согласие от супруга.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Екатерина,

Согласно Семейного кодекса РФ статья 35

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Обязательно нужно заверить согласие одного из супругов на покупку квартиры нотариально. В этом случае при подписании договора купли-продажи присутствие мужа не обязательно. Подпись супруга в документах также не нужна.

Все услуги юристов в Иркутске

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся

с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

Виктория г. Москва 12.10.2011, 00:44

Виктория можно ли более подробно о проблеме?

Я понял, что у вас уже есть свидетельство о рождении ребенка и там указан отцом некий мужчина?

Напишите на мой майл подробнее о ситуации, постараюсь помочь.

При необходимости обращайтесь.

С уважением! Адвокат Валерий Осипов. 8-985-151-75-72

Похожие вопросы

Татьяна г. Саранск 21.09.2020, 15:44

Вы можете привлечь его к ответственности. Вы какие действия предпринимали?

Обратитесь с заявлением в полицию.

Обратитесь в прокуратуру для возбуждения в отношении него дела об АП по ст.5.61 КоАП РФ.

Татьяна г. Саранск 21.09.2020, 15:48

Ни каких пока. Смс поступило вчера. Не хочется оставлять это. Тем более это не заслуженно.

По факту оскорбления можете написать заявление в прокуратуру с приложением скринов.

С уважением.

Анна г. Калининград 24.09.2020, 12:00

Здравствуйте) Сам ребенок должен должен обратиться к приставу или в суд с заявлением о взыскании алиментов.

Анна!

Вы можете получить алименты только за последние три года до момента обращения в суд.

Никак. А за 3 года можно получить только при наличии неисполненного им соглашения об уплате алиментов.

пишите исковое заявление и подавайте его в суд о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, но только за последние 3 года.

Лилия г. Красноярск 21.09.2020, 08:13

Алименты бывший муж платит и будет платить, т.к. переезд в другой город не отменяет алиментные обязательства.

Согласно 111-й статьи Семейного кодекса РФ, бухгалтерия обязана в течение трех дней уведомить судебного исполнителя и взыскателя о том, что лицо, уплачивающее алименты, в данной организации больше не работает.

Узнав об увольнении алиментщика, судебный пристав должен предпринять действия, чтобы уплата алиментов при смене работы продолжалась без перерывов. Для этого он отправляет исполнительный документ новому работодателю плательщика. Если он неизвестен, приставу необходимо установить, где работает должник в настоящий момент. При этом, за весь период неуплаты гражданину будет начисляться задолженность по алиментным выплатам.

Не сообщив в установленный срок об увольнении плательщика алиментов, должностное лицо и организация могут быть оштрафованы в соответствии с п.3 ст. 17.14 КоАП РФ. Для ответственного работника предусмотрен штраф от 15 до 20 тысяч рублей, для компании – от 50 до 100 тысяч рублей.

Штрафные санкции применяются и к самому должнику за несообщение о новом месте работы – в размере 1-2,5 тысяч рублей (п.1 ст. 17.14 КоАП РФ).

Кроме того, если выплата алиментов при смене работы будет задержана, их получатель вправе взыскать с должника неустойку – в размере 0,1% от невыплаченной алиментной суммы за каждый просроченный день (115-я статья Семейного кодекса РФ).

Лаура г. Волгоград 24.09.2020, 22:14

Если есть официальный доход пристава спокойно могут производить удержания направьте им запрос о ходе исполнительного производства. С требованием исполнить производство.

Подавайте иск в суд о взыскании алиментов в твердом размере.

– см. ст. 83 ТК РФ.

Если ранее Вы обращались в суд и потом подали заявление судебному приставу-исполнителю, который возбудил исполнительное производство о взыскании алиментов, направлял постановление по месту службы (работы) должника, то в случае уклонения должника от уплаты алиментов Вы и Ваш адвокат (из любого города) вправе подать в суд административный иск в суд.

В иске можете просить признать незаконным бездействие судебного пристава.

Вы и адвокат можете подать в суд иск о взыскании неустойки, подать заявление старшему приставу о привлечении должника к административной и уголовной ответственности, подать заявление в суд о лишении должника родительских прав. По закону алименты на ребенка могут быть удержаны из пенсии, в том числе и из пенсии за выслугу лет.

Виктория г. Новосибирск 07.09.2020, 12:52

Читайте также:  К чему снится бывший муж с которым расстались целует

Если ваш муж работает неофициально, вы можете подать иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме.

81 и 83 и 86 СК РФ в фиксированной сумме с индексацией.

Мария г. Саратов 04.09.2020, 08:52

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для этого нужно признать его в суде безвестно отсутствующим, и оформлять пенсию по потере кормильца.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Его нужно признать безвестно отсутствующим через суд. После этого обратитесь за пенсией по потере кормильца. Если он в розыске только за ФССП. то этого мало – напишите заявление о розыске еще и в полицию.

Написать заявление о розыске должника. Если приставы бездействую пишите жалобы вышестоящему приставу.

Как это не могут найти? А имущество у него есть? Пишите жалобу на бездействие судебного пристава, который ведёт исполнительное производство, в Управление федеральной службы судебных приставов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Добрый день. Очень нужна консультация по долгу ЖКХ. Муж прописан в Московской области, но не проживает там уже 9 лет. В данной квартире прописано 4 взрослых и 3 детей не совершенно летних. Проживают там только 2 взрослых и дети. Квартира не приватизирована. С августа 2017 года за коммунальные платежи ни кто не платит. Были попытки пару раз возобновить платежную систему, но успеха не возникло. За это время накопился долг 380 000. Муж выписался с этой квартиры в июле этого года. Он и его сестра хотят разделить лицевые счета, чтобы на каждого был долг отдельный. Чтобы погасить его. Участвуют ли несовершенно летние дели в разделении долга (дети его сестры, они там проживают)? Сестра была у какого то юриста и теперь нам утверждает что при разделении долга на 4 взрослых будет учитываться оплачиваемые квитанции за эти года, т.е. грубо говоря ее словами поделят почти по 100 000, но с нее вычтут то что она платила и эту сумму повесят на остальных. Как я понимаю в те моменты когда она платила просто не прибавлялся долг, при чем здесь вычитание с нее квитанций? Сестра хочет подать иск в суд на разделение счетов, обязательно ли присутствие всех прописаных в квартире? Мы живем за 1000 км, второй взрослый( проживающий там) ни пойдет ни на какие заседания, третий взрослый проживает сейчас в тюрьме. Может ли она одна справиться в суде? Обязательна ли присутствие моего мужа в суде?

23 Сентября 2020, 17:10, вопрос №2868434 Анна, г. Ростов-на-Дону

700 стоимость

вопроса

вопрос решён

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

Если говорить непосредственно о разделении счетов, то следует отметить, что судебная практика исходит из того, что ввиду отсутствия в Жилищном кодексе РФ нормы, разрешающей заключение отдельных договоров социального найма, разделение лицевого счета недопустимо. Статьей 82 ЖК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма и изменение такового путем заключения отдельных договоров с каждым нанимателем этот перечень не содержит.

участвуют ли несовершенно летние дели в разделении долга (дети его сестры, они там проживают)?

Анна

Не участвуют.

Сестра была у какого то юриста и теперь нам утверждает что при разделении долга на 4 взрослых будет учитываться оплачиваемые квитанции за эти года, т.е. грубо говоря ее словами поделят почти по 100 000, но с нее вычтут то что она платила и эту сумму повесят на остальных.

Анна

Все взрослые, зарегистрированные в этой квартире, являются солидарными должниками, те. хоть со всех, хоть с любого наймодатель может взыскать эту сумму. Все отношения по части распределения уплаченных сумм квартиросъемщики должны решать между собой, наймодатель тут ни при чем. То есть если кто-то переплатил – может предъявить неплательщику неосновательное обогащение на его часть и взыскать с него в судебном порядке.

Мы живем за 1000 км, второй взрослый( проживающий там) ни пойдет ни на какие заседания, третий взрослый проживает сейчас в тюрьме.

Анна

Дайте доверенность тому, кто может представлять интересы и обязательно будет присутствовать на суде. Возможно удастся отбить часть пени и все, что находится за пределами трехлетнего срока если таковые долги есть – надо будет заявить о пропуске срока исковой давности.

Может ли она одна справиться в суде? Обязательна ли присутствие моего мужа в суде?

Анна

Думается, что в данном случае ей следует получить грамотную консультацию, как себя вести на суде. Присутствие мужа не вполне ясно – он назван в качестве ответчика? Участие ответчика в суде дело добровольное, но все негативные последствия отсутствия его или его представителя будут на нем.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Анна, добрый вечер.

Вы пишите, что муж снялся с регистрационного учета и квартира муниципальная, в таком случае какие счета с вашим мужем его сестра собралась делить? Она максимум может взыскать с вашего супруга платежи, которые она внесла соразмерно его доле и то за последние три года.

Если сами не сможете присутствовать в суде, лучше выписать доверенность на представителя, согласно ст. 185 ГК РФ. Потому что о сроке исковой давности может заявить заинтересованная сторона, суд сам по себе его применять не будет. можете порядочно денег сэкономить.

Читайте также:  Как понять что девушка любит бывшего мужа

получен

гонорар 100%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Он и его сестра хотят разделить лицевые счета, чтобы на каждого был долг отдельный.

Анна

Анна!

Ваш муж снялся с регистрационного учета, поэтому он не может сейчас участвовать в «разделении счетов». К тому же понятия «разделить счета» в ЖК РФ на сегодняшний день нет.

Сестра сейчас может подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг и выдачи каждому отдельного документа на оплату. С момента вступления в законную силу решения суда ей и другим зарегистрированным будут выдавать отдельную квитанцию на оплату. При этом, если в квартире нет счетчиков, то оплата считается в зависимости от коммунальной услуги либо от площади квартиры либо по количеству прописанных.

Участвуют ли несовершенно летние дели в разделении долга (дети его сестры, они там проживают)?

Оплата за коммунальные услуги берется независимо от того проживают ли в квартире зарегистрированные или нет.

37. Временное неиспользование нанимателями… помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Сестра имея несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы в данном жилом помещении, обязана оплачивать коммунальные услуги за детей (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации)

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Он и его сестра хотят разделить лицевые счета, чтобы на каждого был долг отдельный.

Анна

Лицевые счета разделить для того, чтобы у каждого была своя часть долга невозможно, т.к. это не предусмотрено законодательно.

В данном случае сестра вашего мужа видимо хочет разделить долг. Но это невозможно, т.к.

зарегистрированные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Т.е. если УК взыскивает долг, то приставы будут взыскивать этот долг с того, у кого есть деньги на счете, а тот кто с кого все это взыщут, потом в регрессном порядке будет взыскивать с остальных.

В вашей ситуации в иске о разделе невыплаченного долга будет отказано также в связи с тем, что УК по отношению к вам является кредитором и только с согласия кредитора можно будет произвести раздел долга (ст. 392 ГК РФ). Но УК это не выгодно в связи с тем, что если долг поделить, то теряется возможность взыскать с одного или двух должников из нескольких должников долг.

Считаю, что нужно дождаться, когда УК подаст заявление о выдаче судебного приказа, который ваша сестра отменит.

Далее будет подано исковое заявление, где вы сможете решить вопрос об определении частей долга в отношении каждого с учетом всех ваших обстоятельств, т.к. в вашей квартире проживают по сути несколько нанимателей, которые не являются членами одной семьи.

… суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Все услуги юристов в Иркутске

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся

с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

Краткое содержание:

  • Присутствие на сделке собственника

Советы юристов (обновлено 09.09.2020)

1) Нужно нотариальное согласие супруга на продажу гаража при присутствии супруга при сделке.

1.1.

На отчуждение недвижимого имущества, с последующей регистрацией в росреестре, необходимо нотариально подтвержденное согласие второго супруга, если недвижимость приобретена в браке.

2) Нужно ли согласие от нотариуса письменное на продажу дома от супруги, или достаточно её присутствие на сделки в МФЦ?

2.1.

Для сделки с недвижимостью законом (ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ) предусмотрено именно нотариально удостоверенное согласие супруга. Личного присутствия в МФЦ не достаточно.

3) Можно совершить сделку продажи садового участка без согласия супруги? В МФЦ сказали ее присутствие не нужно. Документы на права собственности на мне.

3.1.

Сделку Вы можете совершить. Но если имущество совместное, он может сделку оспорить.

3.2.

Здравствуйте! 1. Участок куплен в браке? Если да, то от вас потребуют нотариальное согласие супруги. 2. Если такое согласие оформлено, то ее физическое присутствие в МФЦ действительно не требуется.

3.3.

Присутствие не нужно, если есть нотариальное согласие на сделку от супруга собственника.

4) У меня есть двое несовершеннолетних детей, я хочу купить им жилье, нужно ли на это согласие супруги, и ее присутствие при сделке.

4.1.

Да, согласие необходимо.

4.2.

Уважаемый Виталий г. Петропавловск-Камчат. ! Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Удачи вам 13.01.2020 г.

Читайте также:  Муж платит алименты бывшей семье

5) Обязательно ли личное присутствие супруги на сделке по продаже квартиры (собственник – супруг) через ипотеку если есть нотариальное согласие супруги на продажу.

5.1.

Нет. ее присутствие не требуется. От супруги необходимо нотариальное согласие на сделку.

5.2.

Если супруга не является собственником, её присутствие необязательно, а точнее совсем не нужно, если конечно идёт по ипотеке созаемщиком.

6) Что такое постоянное согласие супруга на продажу или покупку недвижимости. Что это за документ, и требуется ли присутствие супруга при сделке?

6.1.

День добрый. Обратитесь к нотариусу. Согласие супруги заверяется нотариусом, форма так же имеется у нотариуса.

6.2.

Данное согласие нужно, если у Вас имущество в общедолевой собственности, а так, если Вы единственный собственник, разрешения не требуется.

7) Мой муж попал в кардиореанимацию 23.11.19. 25. 11.19 у нас сделка по продаже квартиры, купленной на меня по его разрешению. Нотариусу требуется присутствие супруга на сделке и его нотариальное согласие на нее. Может ли главный врач заверить данный документ?

7.1.

Уважаемая Марина, нет, главный врач заверить такой документ не может, к сожалению. По закону к нотариально заверенным документам приравнивается только заверенные главными врачами лечебных учреждений доверенности от лиц, находящихся на излечении в стационарах. Так что вы можете или отложить сделку, или вызывать нотариуса в больницу – такая услуга имеет место быть. Ваш вопрос очень, кстати, интересный, и заставил меня задуматься над таким вот несовершенством законодательной системы: по своей сути согласие супруга на сделку имеет под собой всего лишь такое нотариальное действие, как свидетельствование подлинности подписи. Свидетельствование подписи на согласии действительно близко по своему правовому смыслу к выдаче доверенности на супруга, например, на распоряжение общим имуществом. И, если доверенности, заверенные главными врачами прямо законодатель приравнял к нотариальным, то, действуя по аналогии, можно было бы и такое согласие разрешить удостоверять главным врачам ЛПУ. Но, увы… На практике мне не встречалась именно необходимость заверения согласий на сделку врачами больниц для пациентов лечебных учреждений, в отличие от доверенностей. Законодательно же напрямую, как я сказала, такое не предусмотрено, хотя логическая необходимость, как мне кажется есть. Для своевременного совершения своих действий Вы можете сделать так – для начала заверить такое согласие у главного и лечащего врача. Но если оно нотариусу не подойдет, то не настаивать на своей правоте, а отложить оформление сделки или вызывать нотариуса к мужу в больницу. Всего вам доброго.

8) Супруга сделала доверенность на продажу дачи когда я вышел на сделку, то оказалось что доверенность на продажу участка а на строения ни слова.

Могу ли я обратиться к этому же нотариусу без присутствия супруги, чтобы он исправил ошибку.

8.1.

Здравствуйте. Обратиться может ваша жена о том, что доверенность выписана неверно. Но, боюсь, что вам придется платить повторно за оформление новой доверенности.

9) При продаже квартиры, купленной в браке (Я собственник), требуется нотариальное согласие второго супруга на сделку. Почему личного присутствия второго супруга не достаточно?

9.1.

Здравствуйте! Такое требование установлено законом: ч.3 ст.35 СК РФ. В противном случае супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Всего наилучшего. Желаю Удачи!

9.2.

Здравствуйте. Потому что такой процедуры требует законодательство. Нотариальное согласие передается в регистрирующий орган.

10) Живем на Крайнем Севере. Решили купить квартиру по ипотеке в Санкт-Петербурге. Кредитная организация требует заключение брачного договора или присутствие супруги на сделке. Лететь не могу, т.к. нахожусь на 2 месяце беременности (опасно). У нас только авиасообщение. Можно ли как-то избежать брачного договора?

10.1.

Если лететь не вариант, то брачный договор придется заключить, в договоре прописывается правовой режим имущества, а также кому из супругов, какое имущество, в каких долях принадлежит. Брачный договор можете заключить там где вам удобно, еще раз повторюсь, заключение брачного договора не должно Вас смущать, так как в нем можно определить какое имущество, в каких долях будут принадлежать каждому из супругов. Также по ипотеке супруг (га) – основного (титульного) заемщика, идет в качестве поручителя и его подписи тоже должны стоять в кредитном договоре.

Присутствие супруга на сделке по ипотеке

Беру ипотеку на жильё, оформляю на себя. Жильё в городе, сама проживаю в области, муж написал согласие заверено у нотариуса. Сделка будет проходить в городе, обязательно на сделке присутствие Читать 2 ответa юристов

Я покупаю земельный участок. Нужно ли присутствие супруга на сделке у нотариуса?

Читать 1 ответ юристов

Обязательно присутствие супруга на сделки, если есть от него нотариальное разрешение на продажу квартиры?

Читать 2 ответa юристов

Необходимо ли нотариальное согласие супруга при продаже квартиры или достаточно его присутствия на сделке.

Читать 2 ответa юристов

Обязательно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры в случае его личного присутствия при сделке?

Читать 2 ответa юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник