Покупка квартиры у бывшего мужа сразу после развода

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Можете на основании ст. 475 ГК РФ.

После развода сын остался прописан в принадлежащей мне квартире. Как мне улучшить жилищные условия путём купли – продажи если бывшая супруга имеет собственную квартиру (ипотека) и сын прописан у неё временно. Выписывать сына (возраст 10 лет) для сделки продажи-не согласна. Хотя я обязуюсь прописать его к себе на улучшенную жилплощадь. Вопрос второй: Является ли доходом сумма с проданной квартиры для начисления алиментов – если она тратится на покупку улучшенного жилья?

Сын не может быть зарегистрирован в двух местах одновременно, уточните вопрос.

Попробуйте без её согласия снять его с учета вместе с собой, указав новое место регистрации, предполагаемую новую квартиру.
Не всегда спрашивают согласие матери ребенка.
Нет, с этой суммы алименты не платятся.

Отец моих несовершеннолетних детей был участником НИС. На момент смерти 19 полных лет службы. Участник НИС с 2005 года. Правом получения квартиры по ипотеке не воспользовался. С супругом на момент смерти была в разводе. Какой порядок получения средств накоплений детьми после того, как они будут зачислены на их счета? Могут ли быть средства потрачены не только на покупку жилья детям?

Елена,
в действующей редакции Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ
(ред. от 27.12.2019)
“О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих”
есть возможность использования выплаты на иные цели.
Если сумма существенная, то воспользоваться ей сможете с условием получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

[quote]Статья 11. Права и обязанности участников накопительно-ипотечной системы

1. Участник накопительно-ипотечной системы имеет право:
1) использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность [b]или в иных целях после возникновения права на использование этих средств[/b];[/quote]

В браке была куплена квартира и оформлена на меня, после развода прошло 6,5 лет мы заново поженились и снова разводимся, одним из вариантов раздела квартиры рассматриваем продажа квартиры мной бывшему мужу по договорной цене. Вопрос: после покупки у меня квартиры бывшем мужем раздел квартиры считается законченным?… Муж потом не сможет отсудить у меня стоимость проданной ему квартиры и аннулировать продажу?

Здравствуйте) Не может. Прошел срок исковой давности для раздела имущества после 1-го брака.

Здравствуйте. Если это один и тот же человек, то конечно нет. Квартира итак будет у него.

Покупка квартиры – это не раздел. Вы что-то путаете и непонятно что хотите. Если ваша квартира была приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом независимо от того, что оформлена на вас. Поэтому продать вы можете супругу только вашу долю, но перед этим вы должны произвести раздел квартиры, чтобы у вас была не общая совместная собственность, а общая долевая. Так что как-то вот так.

Хотел бы узнать, если мы с женой купили квартиру на мои личные деньги и оставшуюся сумму доплатили мат капиталом и после покупки выделили каждому долю, а жена свою долю подарила ребёнку, то при разводе имеет ли она право подать на раздел данной квартиры?

Здравствуйте!
У вас доля больше, чем у остальных получилась?

Муж подал на развод, в браке была приобретена квартира, за материнский капитал. Оформлена на 4,по 1/4.Муж говорит, что если подам на алименты, продаст свою долю. Может ли он это сделать, после покупки совместно не проживали и за коммунальные услуги, полностью, оплачивала я.

Здравствуйте!
Он может продать свою долю.
Но для этого сначала он должен предложить эту долю Вам. Вы можете также, в суде поделить с ним долги за эту квартиру и соответственно его доли истребовать долги по коммунальным платежам.
Также, можно взамен алиментов, заключить с ним договор о передаче этой доли принадлежащий ему, Вашим день детям в зачет алиментов.

Здравствуйте, долю продать сможет, но с предварительного уведомления вас о продаже, то есть вы вправе у него ее выкупить, ст. 250 ГК РФ Подключайте к сделке органы опеки ст. 37 ГК РФ.

Да, может продать свою долю в квартире, только сначала должен предложить купить её Вам. Если Вы откажетесь покупать, может продать кому угодно.
На алименты подавайте. Угрозы со стороны мужа какие то дешевые и глупые.

Возможна ли покупка квартиры в браке с использованием материнского капитала и ипотеки так, чтобы муж после развода не требовал своей доли. Муж не работает и за ипотеку платить не будет.

Составьте брачный договор.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, жилое помещение оформляется на всех членов семьи, в т. ч. супруга.

Добрый день, Екатерина! Уговорите его оформить нотариально отказ от своей доли, например, в пользу детей.

Хочу купить квартиру, можно ли оформить её на дочь, ей в августе 14 лет, будет ли она делиться после развода (отношение с мужем натянуты), он не просвещен в покупку квартиры. Когда она может распоряжаться (продать, подарить) квартирой?

1.Оформить можете.
2.Распорядиться БЕЗ ВАШЕГО разрешения она сможет при достижении ею 18 лет.
3.Муж если узнает, что квартира приобретена на супружеские средства, вправе оспаривать сделку и признавать ее супружеским имуществом.

При покупке квартиры в общую собственность с женой, я использовал налоговый вычет на себя. После развода поделили квартиру 50/50. Могу ли я требовать от жены компенсации использованного мной налогового вычета, так как она ещё может воспользоваться своим правом на вычет, а я уже нет?

Нет, не можете требовать, так как государство вернуло вам ваши налоги, которые вы платили. Это не раздел совместно нажитого имущества.

Квартира покупалась в браке в ипотеку, сейчас развелись и идёт раздел имущества. При покупки квартиры доли делились между мной, сыном, и мужем. Что после развода нам положено с несовершеннолетним ребёнком?

Здравствуйте) Доли у Вас уже выделены, так что останетесь при своем каждый.

Очевидно, каждый останется собственником своей доли. Пока не выплачена ипотека, квартиру нельзя продавать, или отчуждать иным способом, без согласия банка, предоставившего ипотечный кредит.

Здравствуйте.
А Вы сами как хотите разделить? Вам нужна квартира или компенсация?

Возможно ли при разделе имущества после развода взыскать с жены половину суммы внесённой в оплату покупки квартиры, в том числе – по ипотечному и другим кредитам, при условии, что на протяжении периода брака жена не работала, никаких доходов не имела, в то время как с моей стороны есть подтверждения того, что все расходы нём только я?

Здравствуйте.
Зависит от деталей, решение о такой возможности выносит суд, если у Вас уже идёт процесс, заявите такие требования, изложите свои доводы и доказательства, суд их рассмотрит.

Если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях.

Здравствуйте!
Возможно. Но для подробного ответа, необходимо уточнить детали. Обратитесь к юристу сайта в личном сообщении.

У меня до брака была квартира. После вступления в брак, я ее продала с Согласия мужа. Купили другую, по стоимости меньше, чем продали. Оставшиеся деньги потратили на ремонт купленной квартиры и путевку на отдых. Подскажите, как мне быть и какие документы оформить сейчас, чтобы при разводе, квартира осталась в моей единоличной собственности. Финансовых вложений мужа в квартире нет. Чеки, квитанции, договора на покупку материалов на ремонт квартиры имеются и оформлены на меня.

Здравствуйте.
По ст.34 СК РФ можете разделить.

После рождения ребенка, прожили 1 месяц и жена ушла (разлюбила). Ребенок прописан на территории отца, квартира в дарении. Теперь жена подала иски на развод, на алименты… С ребенком видится не дает, хотя все ее требования по покупкам питания, лекарств и т.д выполняются, она заявляет, что видится не даст ни отцу, ни родителям отца, а он будет не только платить алименты, но и содержать ее и обеспечить ее квартирой. Отец официально не работает (а сейчас вообще сложно с устройством)

Приветствую Вас.
25 процентов на одного ребенка. Если не работает, то будут высчитывать от средней зарплаты.
Лучше вставить на учёт в центр занятости.

Здравствуйте, нужно подавать в суд на установления времени провождения с ребёнком. Если муж не работает и начислены алименты, то будет начисляться МРОТ и капать долг..

После развода подан иск о разделе имущества. А сейчас есть предложение о покупки квартиры. Взял кредит, продал именные акции и валюту. А вот как оформить покупку чтобы не попала под раздел.

Уважаемый Анатолий! На подачу иска нужно оплачивать большую госпошлину, кто ее будет оплачивать Вы или Жена бывшая? Какая сумм а общая по разделу имущества? Нужно все изучить, заключить с Вами соглашение и далее работать в Ваших интересах.

У нотариуса оформляете соглашение о разделе, выплачиваете компенсацию, становитесь собственником всей квартиры.

В 2017 году будучи не в браке, мы купили квартиру по 1/2 доли на каждого. В 2018 году бракосочетались, в 2019 родился общий сын. Сейчас муж и свекровь хотят приобретать дом, оформить на неё и затем выставить на продажу квартиру. Каким документом я могу себя обезопасить (натянутые отношения с обоими, решение принимают о покупке без меня, скорее всего после продажи квартиры подаст на развод) у меня 2 детей. Как мне быть, чтобы сохранить свою долю пусть даже в их доме?

Здравствуйте, Ангелина! Если будет половина мужа, а половина свекрови, то нужно понимать, что доля, приобретенная Вашем мужем в период брака согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью. А значит Вы вправе требовать половину этого имущества, вправе там проживать и зарегистрировать до совершеннолетия своих детей (ст.20 ГК РФ, ст.65 Семейного кодекса РФ). Так что сохраните долю в этом доме.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских