Прописать бывшего мужа в неприватизированную квартиру
Мать и отец, разведены. Несовершеннолетний (9 лет) живёт с матерью в неприватизированной квартире бабушки.
Бабушка в срочном порядке хочет приватизировать квартиру, чтобы продать и купить две.
Вопрос: можно ли выписать несовершеннолетнего и прописать его у родной тёти в квартире с двумя собственниками (второй – муж тёти).
Разрешит ли опека? Нужно ли согласие на прописку второго собственника? И в случае прописки несовершеннолетнего какие последствия для собственников?
вопрос №15526289
прочитан 1 раз
отзывов: 19 077
•
ответов: 41 791
•
г. Москва
Нет, конечно. Бабушка много хочет, несовершеннолетний должен в обязательном порядке быть включен в приватизацию, в силу норм ЖК РФ, и, соответственно, продать его долю Опека потом не позволит.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Можно ли прописать мужа, в неприватизированную квартиру, если мой родной, который тоже прописан в этой квартире, против этого? Мы с мужем живём в этой квартире 5 лет в законном браке и у нас 2 дочери. Подскажите, пожалуйста!
вопрос №15200171
прочитан 6 раз
отзывов: 30 118
•
ответов: 53 616
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц вы не сможете зарегистрировать супруга.
Удачи вам и всего наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Днепропетровск • Вопросов: 2
Хотим продать квартиру. В квартире прописан ребенок 10 лет и главный квартиросъемщик я (мать). Муж прописан в неприватизированной квартире. Можно ли ребенка выписать от матери и прописать к отцу. И как это сделать? Спасибо.
вопрос №14728544
прочитан 10 раз
отзывов: 6 190
•
ответов: 16 513
•
г. Харьков
Если Вы квартиросъемщик, то продать ничего не сможете, т.к. есть только право проживания, а не право собственности.
Если же Вы собственник и ребенок с Вами зарегистрирован, а Вы хотите продать квартиру, нужно согласие органов опеки и попечительства.
Можно сменить регистрацию ребенка, нужно согласие отца ребенка.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 357
•
ответов: 7 793
•
г. Кривой Рог
Добрый день, Алина! Продать можно только то, что вам принадлежит. Квартира, где вы проживаете, не является вашей собственностью. Выписать ребенка к отцу вы можете при согласии отца. Если вы хотите выписать ребенка, а потом приватизировать квартиру только на себя, то такая приватизация может быть оспорена в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Приобрели с мужем квартиру в ипотеку, муж-заемщик, я созаемщик. Я и наш совместный ребенок прописаны в неприватизированной квартире моих родителей, муж у своих родителей. Хотим выписать ребенка из квартиры моих родителей и прописать в квартиру, которая в ипотеке, можно ли так сделать, если в ипотечной квартире никто не прописан?
вопрос №14310152
прочитан 2 разa
отзывов: 12 635
•
ответов: 25 625
•
г. Иркутск
Здравствуйте! У детей до 14 лет не бывает регистрации по месту жительства (прописки). Местом их жительства является место жительства родителей (родителя). Поэтому вписать в поквартирную карточку и в домовую книгу ребенка можно только с кем то из родителей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Нижневартовск • Вопросов: 2
Столкнулась со следующей проблемой.
Прописка г.Ижевск, Удмуртия. Квартира брата.
У меня в собственности нет ничего.
Ребенок-инвалид от первого брака.
Вышла замуж, переехала в Москву к мужу. Он прописан в неприватизированной квартире с его мамой.
Она не дает согласие на прописку для меня с ребенком. И просит вообще съехать нас.
Что можно сделать в этой ситуации? Есть ли какая то помощь от государства?
вопрос №14174982
прочитан 4 разa
отзывов: 3 055
•
ответов: 3 697
•
г. Казань
Добрый день Наталья, в вашем случае необходимо разбирательство в судебном порядке, случай достаточно индивидуальный, поэтому вам нужна личная консультация, касательно непосредственно вашего случая.
Мать ребенка имеет право подать на алименты без расторжения брака В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. (ст. 80 СК РФ). Если неизбежен принудительно-исковой порядок взыскания при зарегистрированном браке и совместном проживании родителей — основной сложностью будет являться доказывание истцом уклонения второго родителя от обязанности по содержанию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру где прописан муж и сын через суд? Остальные прописанные отказываются меня прописывать, а у меня нет никакой прописки и нужно сейчас искать работу.
вопрос №13407482
прочитан 17 раз
отзывов: 30 118
•
ответов: 53 616
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, к сожалению, это невозможно. Зарегистрироваться в неприватизированной квартире возможно лишь с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
Удачи вам и всего наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 411
•
ответов: 2 278
•
г. Волгоград
Здравствуйте. Это возможно только с согласия всех прописанных в квартире.
Спасибо, что обратились на наш сайт, желаю удачи и хорошего настроения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 887
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Здравствуйте! Зарегистрироваться по месту жительства в муниципальной квартире можно только с согласия всех членов семьи. Суд здесь не поможет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 374
•
ответов: 733
•
г. Москва
Здравствуйте.
Если согласие всех остальных совершеннолетних членов семьи нанимателя не дадут своё согласие на Вашу регистрацию в этой квартире, то ни один суд Вам не поможет, т.к. это нарушает действующее жилищное законодательство.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владивосток • Вопросов: 3
С мужем хотим приобрести квартиру по материнскому капиталу. Он прописан в неприватизированной квартире. А материнский капитал подразумевает прописку в новой квартире всех членов семьи. Можно ли ему не выписываться, ТК он в итоге потеряет наследственную долю?
вопрос №12767305
прочитан 9 раз
отзывов: 27 644
•
ответов: 56 581
•
г. Тольятти
У вас Неверная информация
Использование материнского капитала никак не связано с последующей пропиской в той квартире, которая куплена с использованием средств материнского капитала
Использование материнского капитала подразумевает выделение долей всем членам семьи, То есть каждый член семьи будет входить в число собственников данной квартиры
А ваша просто там прописываться в этой квартире или нет-решает сам собственник.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В неприватизированной квартире прописаны 4 человека. БЫВШИЙ МУЖ БЫВШАЯ СВЕКРОВЬ НЕ ПРОЖИВАЮТ И НЕ ПЛАТЯТ УЖЕ БОЛЬШЕ 10 ЛЕТ можно ЛИ ИХ ВЫПИСАТЬ?
вопрос №12486522
прочитан 13 раз
отзывов: 27 644
•
ответов: 56 581
•
г. Тольятти
Если бывший муж и бывшая свекровь длительное время не проживает в указанной вами квартире, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Хабаровск • Вопросов: 1
В неприватизированной квартире прописаны четверо человек: я, двое детей и муж, с которым я нахожусь в разводе и который является основным квартиросъемщиком, а также недееспособным инвалидом 1 группы. Опекуном мужа является его родная сестра. Возникла необходимость приватизировать квартиру. Можно ли её приватизировать на одного из сыновей, не включая в приватизацию мужа?
вопрос №10772538
прочитан 6 раз
отзывов: 29 030
•
ответов: 74 230
•
г. Абдулино
Здравствуйте! Если муж (в лице опекуна) откажется от приватизации = можно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли признать мужа НЕ членом семьи его мамы (т.е. моей свекрови), если он ПРОПИСАН с ней в неприватизированной квартире, но фактически проживает со мной и двумя нашими детьми в доме, который в собственности у свекрови. Свекровь фактически проживает в той самой неприватизированной квартире. Мы в браке 11 лет, с мужем всегда были прописаны раздельно, но жили вместе. Поясню, что по факту членства с собственником жилья нас не поставили на очередь по Программе Молодая семья.
вопрос №10652886
прочитан 7 раз
отзывов: 44 887
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Здравствуйте! Если фактически проживает в другом жилом помещении, общего бюджета с матерью не ведет, то нужно обжаловать отказ администрации в судебном порядке по Правилам КАСС РФ не позднее трех месяцев.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 79 912
•
ответов: 251 450
•
г. Ставрополь
—Здравствуйте, вам и обжаловать отказ не удастся т.к. вы живёте в доме его матери и сын является членом семьи матери и наоборот. Ни один суд не примет другое решение. Ваша семья жильём обеспечена. Всего хорошего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли жена прописаться в неприватизированную квартиру (площадью 32 квадратных метра) к мужу, когда отец мужа является собственником квартиры, а муж просто прописан. Если можно то каким способом и что для этого нужно.
вопрос №10646655
прочитан 5 раз
отзывов: 1 910
•
ответов: 7 251
•
г. Усолье-Сибирское
Это только с разрешения собственника можете прописаться в квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Раменское • Вопросов: 3
Муж, брат и их мать прописаны в муниципальной неприватизированной квартире, можно ли без согласия брата и матери прописать туда новорожденного?
вопрос №10461585
прочитан 9 раз
отзывов: 25 932
•
ответов: 71 379
•
г. Чебоксары
Ребенка своего можно прописать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 50 147
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
Если муж напишет заявление-согласие, то ребенка пропишут без согласия кого-либо
ст, 20 ч.2 ГК.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 540
•
ответов: 20 326
•
г. Москва
Здравствуйте, Наталья.
Да, можно. Для регистрации ребенка до 14 лет по месту жительства необходимо согласие только его родителей между собой. Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, независимо от того, в чьей собственности находится квартира или является муниципальной, независимо от согласия остальных проживающих или сособственников.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Севастополь • Вопросов: 1
Муж военнослужащий, стояли на служебное жилье, семья из 3 человек. Дождались извещения и вот она 1-ая квартира! Пишем отказ т.к.уже родился 2 ребенок, доносим документы и получаем отказ на всех членов семьи! Мотивируя тем что жена и дети прописаны у своих родителей в 3-х комнатной неприватизированной квартире, в которой прописан но 10 человек! Что делать, можно ли доказать, что члены семьи тоже нуждаются в жилье? Спасибо!
вопрос №10305308
прочитан 22 разa
отзывов: 52 971
•
ответов: 125 036
•
г. Унеча
Здравствуйте!
Обжалуйте отказ в суде.
Неправильно трактуется ст. 53 ЖК РФ
УДАЧИ ВАМ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 883
•
ответов: 11 993
•
г. Севастополь
В данном случае имеет значение площадь квартиры. В случае если на человека приходится менее учётной нормы, возможно обжаловать действия.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 5
Можно ли прописать гражданского мужа в неприватизированную квартиру если имеется долг по квартире.
вопрос №10123938
прочитан 23 разa
отзывов: 15 779
•
ответов: 42 111
•
г. Санкт-Петербург
Можно, при наличии согласия остальных прописанных. Долг в данном случае ни при чем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Проживаю и прописана в неприватизированной квартире с совершеннолетним сыном, бывшим мужем и его братом, так же в квартире прописан свекр который много лет не проживает в этой квартире, но лицевой счёт оформлен на него. Оплату за квартиру уже несколько лет вношу я, как заставить бывших родственников оплачивать коммунальные услуги и можно ли их выселить из этой квартиры? Данные люди ведут аморальный образ жизни, в моё отсутствие устраивают притон, как быть?
вопрос №10115851
прочитан 15 раз
отзывов: 20 301
•
ответов: 47 253
•
г. Краснодар
Выселить не сможете, а вот обратится в суд, для разделения лиц. счетов можете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 060
•
ответов: 14 649
•
г. Набережные Челны
Доброго времени суток! Обращайтесь с заявлением о разделении лицевых счетов в управляющую компанию. Если откажут потребуйте письменный отказ и обращайтесь с этим вопросом в суд с исковым заявлением. Выселить указанных вами лиц из квартиры вы не сможете. Всего хорошего!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В 3-х комнатной квартире прописано 3 человека. Мой отец, его племянница и её ребенок.
(1 ответ)
Можно ли прописать мужа, без его присутствия, без согласия других прописанных в неприватизированную квартиру?
(1 ответ)
Можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру с большим долгом где прописан муж?
(1 ответ)
Квартира не приватизирована, как быстро прописать жену в эту квартиру без мужа? В ней прописаны бабушка и отец мужа. Возможно ли это?
(2 ответa)
У меня вопрос: может ли муж, прописать жену в неприватизированную квартиру, в которой он прописан, без согласия других прописанных родственников?
(1 ответ)
Квартира в которой я живу не приватизирована. Прописаны там я и мать. Проживаю с сожительницей, родился ребенок.
(1 ответ)
Можно ли прописать в неприватизированную квартиру гражданского мужа. В квартире прописана я и моя дочь 4 года.
(1 ответ)
Можно ли прописать мужа в неприватизированную квартиру без согласия других членов семьи, прописанных в ней?
Спасибо.
(1 ответ)
Источник
До настоящего времени в Российской Федерации часть жилья остается неприватизированной, она числится в составе муниципального жилого фонда. Все граждане, проживающие в таких квартирах, комнатах, общежитиях, занимают их на основании договоров соцнайма. Одна сторона такого договора – юридическое лицо (муниципалитет), а вторая – физическое лицо (гражданин). Наниматель (подписавшее договор лицо), а также другие зарегистрированные на муниципальной жилплощади лица имеют право регистрировать в данном помещении и других граждан (членов своих семей и не только).
Сегодня мы подробно поговорим о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру.
Основания для регистрации
Первое, что следует сделать перед тем, как приступить к регистрационным действиям, это выяснить: хочет ли наниматель и другие уже зарегистрированные по данному адресу лица появления новых жильцов. Прописка (регистрация) бывает постоянной и временной. Временная на получение прав собственности никоим образом не влияет, а вот постоянно зарегистрированный в неприватизированной квартире жилец в будущем сможет на равных с прочими жильцами основаниях принять участие в приватизации этой жилплощади. Поэтому первым и важнейшим основанием является желание и согласие на регистрацию нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.
Все аспекты осуществления регистрации на постоянной и временной основе изложены в следующих законодательных и нормативных документах:
- Конституция РФ.
- ЖК РФ.
- Закон №52420-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».
- ПП РФ №711 от 13.07.2012 г. «О вопросах Федеральной миграционной службы».
- Административный регламент ФМС.
- ПП РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации…».
Порядок регистрации родственника
То, в каком порядке будет происходить регистрация родственника в неприватизированной квартире, зависит от степени родства. Родственники первой очереди (дети, родители, супруг) регистрируются нанимателем свободно, без получения на то согласия остальных зарегистрированных лиц. Если же требуется зарегистрировать более дальнего родственника (сестру, брата, тетю, дедушку и т.д.), тогда потребуется дополнительно получить согласие остальных зарегистрированных в данном жилье лиц.
В Семейном кодексе РФ указано, что супруги обязаны во всем материально поддерживать друг друга. Это же относится и к обеспечению жилплощадью. По этой причине супруг может прописать супруга на своей жилплощади только лишь по собственному заявлению без согласия прочих жильцов. Если в будущем жилье будет приватизироваться, то оба супруга будут участвовать на равных правах.
Эти же правила работают и в отношении несовершеннолетних. Родители могут не спрашивать согласия других зарегистрированных лиц, чтобы вписать детей в неприватизированную квартиру. Заявление в ФМС подает один из родителей, в том числе, когда речь идет о новорожденном. В случае же, когда родители зарегистрированы по разным адресам, ребенка вписывают по адресу одного из родителей с согласия второго (письменного). В дальнейшем снять с регистрационного учета несовершеннолетнего можно будет только подтвердив, что он будет сразу же вписан по иному адресу. Объект недвижимости, в котором зарегистрирован несовершеннолетний, может быть реализован только с согласия органов опеки и попечительства.
Порядок регистрации не родственника
Процедура регистрации не родственника нанимателя в целом схожа со стандартной, но с некоторыми ограничениями. Чтобы подать заявление на регистрацию в ФМС, необходимо предварительно получить письменное согласие всех остальных зарегистрированных на данной муниципальной жилплощади лиц.
Орган ФМС непременно проверит, каково после регистрации станет число квадратных метров, приходящееся на каждого из жильцов. В каждом муниципалитете действуют свои нормы жилплощади, уменьшение которых недопустимо. Если выяснится, что после регистрации дополнительного жильца норма не будет соблюдаться, то в приеме документов может быть сразу же отказано.
Регистрация без права собственности
До тех пор, пока жильцы, проживающие в квартире по договору соцнайма, не приватизировали ее, право собственности на нее принадлежит только муниципалитету. По этой причине только муниципалитет:
- Распоряжается по своему усмотрению данным жильем.
- Выдает разрешение на заключение договора соцнайма, а также на регистрацию новых жильцов.
Таким образом, при подаче пакета документов в ФМС, независимо от того, кто регистрируется (кроме несовершеннолетних), необходимо дополнительно получить разрешение муниципалитета. Можно разрешение не запрашивать, но в этом случае регистрация займет не 3 дня, а 8, так как ФМС будет запрашивать все недостающие сведения в муниципалитете по своим каналам.
Только лишь по своему желанию и без разрешения муниципалитета любой из зарегистрированных на данной муниципальной жилплощади граждан не вправе менять квартиру на иное жилье, а также регистрировать других граждан.
Регистрация без согласия
Не требуется получать согласия зарегистрированных в муниципальной квартире лиц, если требуется оформить регистрацию для:
- Близкого родственника (жена, муж, родители);
- Несовершеннолетнего.
Во всех остальных случаях, необходимо заблаговременно получить оформленные в письменной форме согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире жильцов, чтобы орган ФМС принял заявление и осуществил регистрацию на законных основаниях.
Сроки регистрации
Граждане могут проживать на территории населенного пункта без регистрации только 90 суток с момента прибытия. Это время дается на поиск жилья и оформление регистрации. При невозможности оформить постоянную регистрацию оформляется временная, максимальная продолжительность которой составляет 5 лет.
Поданные в орган ФМС документы рассматриваются не дольше 3 суток, после чего выдается регистрация – постоянная или временная. Если же заявитель не смог предоставить каике-либо документы, орган ФМС сам из запрашивает, при этом срок регистрационных мероприятий растягивается до 8 дней.
Обязанность соблюдать сроки регистрации по месту пребывания подкреплена административным наказанием за отсутствие регистрации в виде штрафа. В населенных пунктах любого региона штраф для таких лиц составляет 2-5 тыс. руб., а в Москве и в Санкт-Петербурге – до 7 тыс. руб. Также штрафу будет подвергнут и владелец жилья, предоставивший жилплощадь для проживания незарегистрированных лиц. В случае с муниципальным жильем штраф будет выписан на имя нанимателя в размере 5-7 тыс. руб.
Права жильцов, имеющих постоянную регистрацию в неприватизированной квартире
Сама по себе регистрация – это всего лишь уведомление органа ФМС о том, где проживает данный гражданин и на каких основаниях. Однако, постоянная регистрация в неприватизированной квартире новому жильцу передает точно такие же права, как и ранее зарегистрированным в ней лицам:
- Пользоваться беспрепятственно и неограниченно долго данной жилплощадью.
- Вселять своих близких родственников, а также несовершеннолетних, чьим законным представителем он является, и не спрашивать на это согласие всех остальных жильцов.
- Получать иное жилье в процессе обмена, отчуждения данной жилплощади, а также после аварий.
- Участвовать в приватизации.
Все жильцы, дающие согласие на регистрацию нового жильца, должны отчетливо понимать: новый жилец сможет принять участие в приватизации, а значит доли всех остальных будут пропорционально уменьшены. Вот почему крайне важно получить письменное согласие всех жильцов. Отсутствие согласия кого-либо из них, даже если регистрационные действия будут совершены, в дальнейшем может стать препятствием для осуществления процедуры приватизации, либо станет поводом для оспаривания приватизации.
Сколько стоит регистрация?
Этот вопрос часто задают в органах ФМС при подаче документов. По закону регистрация осуществляется бесплатно. Никаких госпошлин и иных платежей платить не нужно. Однако, нередко расходы нести все же приходится. Например, если наниматель жилья не может лично присутствовать при регистрации, тогда за него это может сделать доверенное лицо, на чьем имя придется оформить доверенность у нотариуса и заплатить за это установленный тариф. Так же лица, зарегистрированные в квартире, могут длительное время находится вдали от нее (служить в армии, отбывать срок тюремного заключения, находиться в длительной командировке и т.д.), тогда потребуется получить от них нотариально заверенные письменные согласия на регистрационные действия.
Источник