Разрешение бывшего мужа в органах опеки

Можно ли оформить это согласие нотариально? Или он в обязательном порядке должен присутствовать в органах опеки?

вопрос №13267877

прочитан 115 раз

Оцените вопрос

отзывов: 68 880

ответов: 154 007

г. Новокузнецк

Присутствие вашего бывшего мужа в органе опеки совсем необязательно Здесь достаточно предоставить опеке нотариально заверенное согласие чтобы получить разрешение на продажу ст 37 ГК РФ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 001

ответов: 21 516

г. Самара

Вам необходимо знать, что продажа недвижимости где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок осуществляется с согласия органов опеки и попечительства. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 31 356

ответов: 49 435

г. Москва

Не обязательно личное присутствие, нотариальное согласие вполне подойдет, можно обратиться к любому нотариусу и оформить такое согласие от отца.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 418

ответов: 18 990

г. Владивосток

Это согласие можно оформить нотариально. В принципе в данном случае проблем не будет. Для этого и существуют нотариусы в данном случае. Удачи в вашем деле.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Мондрунов Е. В.

отзывов: 1 338

ответов: 2 101

г. Екатеринбург

С органов опеки нужно согласие, что бы не нарушались права ребенка, муж тут не причем. Согласие мужа может быть оформлено нотариально.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 12 805

ответов: 31 102

г. Уфа

Доброго времени суток

Конечно такое согласие нужно оформить нотариально и вашему бывшему мужу приходить в органы опеки не обязательно

Удачи Вам. Анна Титова.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

А какие документы для этого нужны?

отзывов: 12 805

ответов: 31 102

г. Уфа

Доброго времени суток

К нотариусу бывший муж берет свой паспорт и свидетельство о рождении ребёнка и все документы на дом, который вы собрались продавать

Удачи Вам. Анна Титова.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 261

ответов: 4 700

г. Москва

Органы опеки как правило предлагают заполнить специальную форму заявления о даче такого согласия. Выясните у них, требуется ли явка обоих родителей или возможно предоставить форму с нотариальным удостоверением.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 739

ответов: 177 969

г. Пермь

Если оформлять согласие нотариально, для этого ему необходимо явиться к нотариусу с паспортом. Нужны данные на квартиру, которая продаётся.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 161

ответов: 211

г. Урай

Анна, в настоящее время все сделки связанные с отчуждением долей, и тем более детей, совершают нотариусы. Согласие супруга можно заверить нотариально, и сразу с этим же нотариусом договориться об оформлении договора купли-продажи после получения разрешения органов опеки. Так проще получается – проверено опытом.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Мондрунов Е. В.

отзывов: 1 338

ответов: 2 101

г. Екатеринбург

От мужа требуется только паспорт для похода к нотариусу. Все остальные документы находятся у Вас как полагаю (Документы на дом, на детей)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Может ли мой бывший муж написать на меня доверенность, на продажу своей доли в квартире?

вопрос №1619666

прочитан 22 разa

отзывов: 11 338

ответов: 36 948

г. Москва

Марина, добрый день!

Да, однозначно, может.

Всего доброго,

С уважением,

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 94

ответов: 760

г. Санкт-Петербург

Да, может! Может также обозначить в ней Ваши полномочия – скажем продать за цену не ниже определенной, продать определенному лицу, или по своему усмотрению.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Балашиха • Вопросов: 1

Нужно ли нотариальное разрешение от бывшего мужа на продажу доли ребенка? Разрешение опеки имеется.

вопрос №4658089

прочитан 206 раз

отзывов: 67 790

ответов: 202 721

г. Пермь

Нет, не нужно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 739

ответов: 177 969

г. Пермь

Естественно нужно, он ведь является законным представителем ребенка

только не понятно как вы получили разрешение органа опеки при отсутствии согласия другого родителя.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 2

В марте 2009 приобретена квартира, общая долевая по 1/4 (муж, жена, двое детей). В декабре 2009 оформлен развод. В 2011 году бывшая жена приобрела по договору купли-продажи у бывшего мужа его долю. Доля её стала 1/2.

2018 год-продаем квартиру. Дети взрослые. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу этой доли (1/2) и долей детей (по 1/4).

Спасибо.

вопрос №14663195

прочитан 9 раз

отзывов: 1 512

ответов: 2 031

г. Магнитогорск

Нет, зачем его согласие, если он уже не собственник, он же продал свою долю жене.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 2

Нотариус, заверяющий сделку, требует это согласие. Ссылается на то.что доля жены, это совместно нажитое имущество.

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу своей доли в 2-комн. Квартире (куплена в совм. Браке)

вопрос №2898633

прочитан 42 разa

отзывов: 24 290

ответов: 61 232

г. Москва

Раиса!

Нужно, так как квартира приобретена в период брака и является совместной собственностью.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 150

ответов: 113 709

г. Ярославль

Раиса

если вторая доля-супруга то не нужно согласие.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 785

ответов: 23 651

г. Уфа

Очевидно, речь идёт не о согласии второго супруга на продажу совместно нажитого, а о праве преимущественной покупки доли? Если так, то обязательно.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 17

Квартира куплена в браке, брак расторгнут через мировой суд 15 лет назад. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

вопрос №13502972

прочитан 29 раз

отзывов: 53 095

ответов: 109 925

г. Екатеринбург

Если квартира является совместно нажитой в браке, вам тогда для того чтобы продать ее необходимо согласие второго супруга.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 381

ответов: 643

г. Владивосток

уважаемый клиент спасибо что обратились на наш сайт за консультацией.

Если в заявлении о расторжении брака указано, что имущественных претензий друг к другу не имеете, то возможно. Если нет, то.нужно обратиться в суд.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 815

ответов: 5 184

г. Омск

Вот что пишет сам Росреестр по этому поводу:

Цитата:

В отношении бывших супругов необходимо отметить, что с момента расторжения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется, в частности, статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает презумпцию согласия участников

общей совместной собственности на распоряжение общим имуществом

и не предусматривает необходимости получения нотариально удостоверенного согласия иных участников общей совместной собственности при совершении соответствующей сделки кем-либо из участников. Вместе с тем, такая сделка также может быть признана недействительной.

С целью минимизации рисков приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, Росреестр рекомендует приобретателю недвижимости настоять на получении и предоставлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенного согласия супруга.

Супругам, а также бывшим супругам, во избежание совершения недобросовестных действий одним из них с совместным имуществом можно разделить имущество путем заключения брачного контракта или соглашения о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 441

ответов: 16 821

г. Екатеринбург

Цитата:

Нужно ли согласие бывшего мужа

Квартира куплена в браке, брак расторгнут через мировой суд 15 лет назад. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

Да, поскольку, до раздела совместно нажитого имущества, сохраняется его право на квартиру.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Ларин О. Ю.

отзывов: 4 277

ответов: 8 401

г. Юрга

Наталья!

Нет, согласие бывшего мужа на продажу не требуется. Тем более, что Вы уже являетесь полноправной владелицей квартиры даже по приобретательной давности.

Если, конечно, у Вас не долевая собственность с бывшим мужем.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 822

ответов: 30 268

г. Ростов-на-Дону

и что что брак расторгнут 15 лет назад, а это совместная собственность и в данном случае долевая так что согласие нужно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Нужно ли согласие бывшего мужа на выделение доли ребенку в моей квартире.

вопрос №14491836

прочитан 8 раз

отзывов: 56 340

ответов: 153 776

г. Долгопрудный

Если это доля находится в Вашей личной собственности – чьих-либо разрешений, в том числе сособственников, на дарение доли своему ребенку не требуется.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Находясь в браке мы с моим бывшим мужем приобрели квартиру. У каждого была 1/2 доли. После развода он продал мне свою долю. Нужно ли мне сейчас при продаже квартиры иметь согласие бывшего мужа на продажу моей 1/2 доли, которой я владела изначально?

вопрос №2538372

прочитан 41 раз

отзывов: 58

ответов: 288

г. Москва

Согласие бывшего супруга не нужно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Здравствуйте. Мой вопрос связан с продажей квартиры с долями несовершеннолетних, выделенных по мат.капиталу. Опека требует согласие бывшего мужа, несмотря на то, что квартира была куплена после развода. Уже найден клиент, после праздников планировали выходить на сделку, но узнав о продаже бывший муж примчался в опеку и написал заявление, что он против заранее, и поэтому когда я пришла в опеку за согласием, они были «подготовлены». Могу ли я 1. Оспорить в суде отказ. 3. Перепрописаться с детьми в другой регион и там получить согласие другой «адекватной» опеки. И будет ли в таком случае у бывшего мужа, оспорить такую сделку.

Читайте также:  Сон бывший муж мне угрожает

03 Января 2020, 15:12, вопрос №2636024
Полина, г. Щелково

289 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

получен
гонорар 50%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

1. Оспорить в суде отказ

Полина

Вам нужно получить постановление опеки об отказе в продаже долей детей и обратиться в суд с административным иском к органам опеки

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее — орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

получен
гонорар 50%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Полина.

1. Оспорить в суде отказ.

конечно, прежде получив его в письменном виде.

3. Перепрописаться с детьми в другой регион и там получить согласие другой «адекватной» опеки. И будет ли в таком случае у бывшего мужа, оспорить такую сделку.

перерегистрация по новому месту жительства даст вам возможность обратиться в органы опеки по месту жительства. ОДнако, супруг сможет и туда подать 

 заявление, что он против 

Обычно органы опеки и попечительства дают согласие на отчуждение имущества несовершеннолетнего только при условии, что на имя ребенка будет приобретено другое имущество.  Т.е. Вам нужно будет убедить органы опеки в том, что Вы никоим образом не ущемляете жилищные условия Ваших детей.

Согласно ст.37 ГК РФ 

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению,..

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

несмотря на то, что квартира была куплена после развода. 

к вашему вопросу это значения не имеет, поскольку ваш супруг -отец детей, независимо от срока покупки квартиры. 

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

цитата из решения суда по аналогичному вопросу, таких решений не одно.

Родители несовершеннолетних детей, согласно статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации, являются их законными представителями и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Специальный порядок совершения родителями, как законными представителями своих несовершеннолетних детей, сделок с принадлежащим детям имуществом, закрепленный названными положениями гражданского и семейного законодательства в их взаимосвязи, направлен на защиту прав и интересов несовершеннолетних.

Из содержания означенных выше правовых норм не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки с имуществом несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями. Напротив, при решении данного вопроса в соответствии с общими принципами права правоприменительные органы исходят из добросовестности родителей, выступающих в качестве законных представителей своих несовершеннолетних детей.

Согласно правил ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Равенство родительских прав представляет собой одинаковой объем правомочий каждого из родителей в их осуществлении как по отношению к другому родителю, так и в отношениях с третьими лицами. Определяя родительские права матери и отца ребенка равными, законодатель исходил из юридической конструкции, в которой каждый из родителей может самостоятельно и единолично осуществлять весь объем полномочий, предоставленных родителям ребенка, и нести весь спектр обязанностей, вытекающих из правового статуса родителей.

Таким образом, совершение в отношении ребенка юридически значимых действий одним из родителей (любым из них), является достаточным условием реализации дееспособности несовершеннолетнего по управлению его имуществом и одновременного волеизъявления обоих родителей в таких случаях не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 Семейного кодекса РФ все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.

Вместе с тем, данное правило не применимо к имущественным правоотношениям родителей и детей, так как из буквального толкования его смысла прямо вытекает, что возможность применения указанной статьи, в том числе и судебного урегулирования спора между родителями, обусловлена лишь вопросами, касающимися воспитания и образования детей.

Читайте также:  К сему сниться бывший муж

Оценив установленные федеральным законодателем основы порядка выдачи согласия на совершение сделок с имуществом подопечных, а также учитывая приведенные выше доводы относительно равенства прав родителей, суд приходит к выводу, что получение согласия второго родителя на совершение сделок не является обязательным условием для выдачи органами опеки и попечительства разрешения, предусмотренного ст. 37 Гражданского кодекса РФ.

Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222

Источник

Добрый день!

Моей знакомой нужна помощь. С тем, с кем найду реальное решение – продолжим дальнейшую работу. Итак, сама проблема: несколько лет назад моя знакомая развелась с мужем. У них была совместно нажитая квартира в городе, в хорошем районе. После развода он от нее откупился 2-х комнатной квартирой на задворках города. И все бы ничего, если б их совместный ребенок не ходила в школу в другом районе. В нормальную, приличную школу, в нормальном, спокойном районе города. Но это все лирика. Когда моя знакомая решила продать свою квартиру, чтобы купить в том районе, где им с дочкой будет хорошо – началось самое веселье. Ее бывший муж сходил в орган опеки и заранее написал заявление, что “из-за заботы о дочери” он хочет, чтобы орган опеки его извещал о каждой попытке продать эту квартиру и покупке новой. Так было 4 попытки. В одной квартире его не устроила кадастровая стоимость, типо ниже на 100тыс, в другой – площадь была меньше на 1 кв.м, в третьей не понравился собственник, который когда-то сидел, в четвертой вообще затребовал техническое освидетельствование. Пока все это решалось – моя знакомая теряла варианты обмена, а так же задатки. За эти 2 года борьбы у нее даже прошел суд по возвращению задатка, а как она его вернет, если ей не вернули ее задаток из-за мужа зарезавшего квартиру? Орган Опеки разводит руки – он же отец! Мы ничего не можем типо!

Так скажите, что и как делать? Как избавиться от мужа вставляющего палки в колеса? Кто-то скажет – договориться с мужем – не вариант. Он прямо не стесняясь ей говорит: такая-то сумма с тебя, отказ от алиментов и я исчезаю. А для нее это все неподъемно. Но ведь можно по закону либо от органа опеки чего-то добиться, либо мужа исключить из этого уравнения? Спасибо!

09 Мая 2018, 11:45, вопрос №1989591
Ольга, г. Калининград

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Первое юридическое агентство, г. Ставрополь

Ольга, добрый день! Можно, уточнение, квартира оформлена на Вашу подругу или её супруга? Спасибо.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Ольга, здравствуйте!

В Вашей ситуации я бы посоветовала Вашей подруге обратиться в суд с иском о лишении отца родительских прав.

Лишение родителей их прав в отношении ребенка — это самая крайняя мера, предусмотренная семейным законодательством. И применяется она в особых случаях, которые предусмотрены в ст. 69 СК РФ — в случаях виновного поведения родителей.

Основанием для обращения в суд с таким требованием может быть наличие как минимум одного из следующих признаков виновности родителей:

  • злоупотребление родительскими правами (использование прав в ущерб интересам ребёнка);
  • ………………………………………………………

Конечно,, суд его сразу не лишит родительских прав, но его предупредят о необходимости изменения своего поведения, что вполне возможно и прекратит его злоупотребления.

Ольга, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте,

Отец ребенка должен действовать в интересах ребенка, в данном случае имеет место злоупотребление правом. Отказ от алиментов в любом случае неправомерен.

Можно попытаться решить спор в судебном порядке, доказать злоупотребление правом, оспорить отказ отца ребенка на совершение сделки. Доказательствами могут стать требования

такая-то сумма с тебя, отказ от алиментов и я исчезаю

Можно попробовать лишить отца родительских прав, но.это более сложный процесс. Алименты назначены, он их платит: С ребенком общается?

Обращайтесь, если нужна помощь.

С уважением, Андрей Козырев.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Вы меня извините за, возможно. неправовой, а житейский совет — да пусть она напишет ему отказ от алиментов! Все, что его душеньке угодно — что никогда не будет претендовать. отныне и вовеки веков не потребует денег, если это товарища угомонит. 

После того, как она продаст и купит нормальную квартиру. пусть смело подает на алименты заново — отказ от алиментов недействителен в принципе.  

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник