Ребенок имеет долю в квартире бывшего мужа

В квартире 5 собственников. У каждого по 1/5. Моя сестра, ее муж, их двое детей и я.Один собственник несовершеннолетний. Хочу предложить им выкуп моей доли. Как это сделать. И сколько будет стоить чтоб сделать все по закону документально.

Предлагаете сестре и её мужу купить вашу долю в письменном виде. Указываете цену. Отправляете им заказным письмом и ждёте 30 дней. Если не согласятся то можете продать посторонним лицам. Ст 250 ГК РФ.

В 1994 году муж и жена приватизировали квартиру общая собственность не долевая, дети не участвовали. На данный момент никто не прописан. Могут ли дети иметь долю в квартире или оспорить право на жилье. На момент приватизации они были несовершеннолетние?

Дети могут наследовать квартиру в равных долях.
Дети могут попросить родителей подарить каждому долю квартиры.
Дети могут попробовать оспорить приватизацию. Но зачем?

Добрый вечер. Выкупить возможно, но только в судебном порядке, и при условии, что для него эта доля незначительная и кроме этой доли имеется иное жилое помещение, принадлежащее ему, на праве собственности.

Есть квартира в долевой собственности на меня, двух несовершеннолетних детей и бывшего мужа. Квартира поделена в равных долях. Я с детьми съехала с квартиры, муж остался проживать в квартире вместе со средним сыном. Можно ли мне как то отсудить его долю в квартире? У меня трое детей, но старший ему не родной. Квартира была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала.

Да конечно, выделить его долю, признать ее не значительной и выкупить.

Куплена в браке однокомнатная квартира на мат. капитал. 4 собственника,2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей. Сейчас находимся в разводе. За долги у бывшего мужа арестовали его долю, что я могу сделать со своей долей и с детьми. Можно ли ему их отдать или отказаться от них как-то?

Здравствуйте.
Со своей долей вы вправе распорядится по собственному усмотрению.
Ч.1 ст.288 ГК РФ-Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом вы должны учесть, что согласно ч.1 ст.250 ГК РФ, При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Доли детей вы не можете продать или подарить без согласия органа опеки и без приобретения жилого помещения (доли) не меньшей площади и условий, чем у них были.

У меня вот такая ситуация, у меня есть гражданский муж, у него есть своя квартира, у нас 2 несовершеннолетних детей. Мы решили улучшить жилищные условия, продать его квартиру и плюс мой материнский капитал. При покупки новой квартиры я так понимаю, я и мои дети в доли, а как мне выделить долю гражданскому мужу?

Как выписать бывшего мужа из квартиры, другого жилья у него нет, но квартира в равных долях принадлежит несовершеннолетним детям, старший ребенок мой от первого брака, второй общий.

В судебном порядке как законный представитель собственников.

Только в судебном порядке. Если квартира была приватизирована ранее, а Вы отказались от приватизации в пользу детей, Вам будет отказано в иске, поскольку, лицо отказавшееся от приватизации, в пользу других лиц, приобретает право пользования, а также, право регистрации в жилом помещении.

У меня, с бывшем мужем есть 1 комнатная квартира, купленная в браке по 1/2 доли каждого, в ней прописаны я,он и двое несовершеннолетних детей, он отказывается от продажи, как быть?

Можете предложить ему выкупить у вас долю, если откажется вы вправе продать свою долю любому другому лицу.

Вы вправе продать свою 12 доли. Сначала должны предложить выкуп ему, – ст. 250 ГК РФ. Если в течении месяца не даст согласие, – вправе продать любому другому лицу. Риэлторы прекрасно выкупают доли.

В 1999 году продавали приватизированную квартиру, собственниками которой были в том числе двое несовершеннолетних детей, с разрешения опеки, при условии, что мы обязаны обе лечить детей равнозначным жильём, при покупке новой квартиры право собственности оформили на мужа и жену в равных долях, детей только прописали, дети на сегодня уже совершеннолетия, могут ли они оспорить то, что они не являются собственниками в новой квартире?

Да, они могут оспорить сделку, но есть ещё срок давности, если вы заявите о его пропуске (если срок в вашем случае пропущен) в иске будет отказано.

Мы с супругом разводимся. Есть два несовершеннолетних ребёнка. Квартира приобретена в браке, с использованием мат. капитала. Заключили соглашение о выделении долей детям и мне по 3%, у мужа 91% Могу ли я претендовать на 47%, квартира ведь совместно нажитое имущество?

Зависит от конкретики, но подать можно. Например, если такой процент – уплачен за счет выручки от принадлежавшего только мужу жилья – тогда могут в иске отказать.

Квартира приватизирована в 2003 году на мужа и тогда еще на двух несовершеннолетних детей. Дочка сейчас хочет отказаться от своей 1/3 доли. Что надо сделать какую процедуру пройти, чтобы у нее не было приватизированного жилья.

Приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка никак не сказывается на его жилищных правах впоследствии. Эту долю она получила бесплатно от государства и впоследствии, став совершеннолетней сможет приватизировать долю и в др.квартире. Если ей просто нужно не быть собственником никакой недвижимости, то это проблематично, поскольку при продаже или дарении от имени несовершеннолетнего недвижимости ему взамен должна быть предоставлена недвижимость не ухудшающая его положения по сравнению с предыдущей с разрешения органа опеки.

Имею в собственности квартиру. Хочу подарить от этой квартиры долю своей несовершеннолетней дочери. Мой муж и отец ребенка умер в 2013 году. Как правильно составить договор дарения, если я даритель, то кто будет представлять интересы ребенка?

Любое третье лицо, которому сделаете доверенность нотариальную.
Но, зачем Вы это делаете? Какой в этом смысл?
С квартирой ничего не сделать будет. ,согласие опеки вреде..
.Потом дочь вырастет, приведет сожителя… Вас станут выгонять..
Таких истории здесь полно…

Мы планируем с мужем взять ипотеку. У меня до брака была накоплена определенная сумма денег, которую я хотела бы использовать как первоначальный взнос. Можем ли мы взять ипотеку с определением долей собственности 1/3 (муж) и 2/3 (я) ? При разводе будет ли делиться квартира в этих же долях или только поровну? Брачного договора нет, есть несовершеннолетний ребенок.

1)Можете, если банк не против.
2)[quote]При разводе будет ли делиться квартира в этих же долях или только поровну?[/quote]-она уже будет разделена и размер долей будет установлен.
3)Ребенок не учитывается при разделе имущества.

Можно ли открыть хостел в многоквартирном квартире, если есть дети несовершеннолетние в собственности, а также доля бывшего мужа?

Добрый вечер. Хостелы в многоквартирных домах запрещены.

Умер муж. его квартира у нас есть 2 несовершеннолетних детей и взрослый ребёнок мужа от первого брака которому принадлежит 1/4 доля квартиры. Может ли сын от первого брака продать свою 1/4 долю посторонним лицам.

Здравствуйте!
Такая продажа возможна только после того, как вы откажетесь купить у него долю.

Сначала он должен предложить вам, а потом предлагать другим.