Участвует ли в приватизации бывшая жена прописанная в квартире
Имела ли право на приватизацию жилья ( наниматель муж ) бывшая жена, если развод состоялся 15 января, а свидетельство о праве собственности зарегистрировано 23 июня того же года
13 Октября 2015, 10:09, вопрос №1004452
Андрей
Уточнение клиента
Квартира осталась от родителей мужа. По ордеру он является нанимателем квартиры и ордер выписан на него. В ордере сказано что с ним проживают члены семьи. Но на момент приватизации бывшая жена не являлась членом семьи
13 Октября 2015, 11:40
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Андрей. По действующему законодательству правом на приватизацию наделены все лица, которые на момент приватизации фактически проживали в приватизируемом жилом помещении. При этом наличие родственных связей не является обязательным условием Таким образом, если после развода ваша бывшая жена продолжала фактически проживать в приватизируемой квартире, то у нее было право на участие в приватизации. Если она от участия в приватизации отказалась добровольно и не оспаривает приватизацию, то право на получение доли в приватизированной квартире в собственность она утрачивает, но за ней остается право постоянного проживания в приватизированной вами квартире. И еще один нюанс. Если ранее ваша бывшая жена принимала участие в приватизации другого жилья, то по закону она свое право реализовала и участвовать повторно в приватизации любого другого жилья она не может, даже если бы она продолжала оставаться в законном браке с вами. Если вам нужна более предметная консультация по этому вопросу, обращайтесь. Обязательно помогу. С уважением, Любовь Маркина
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
ВАм нужно взять выписку из домовой книги и проверить, является ли муж до сих пор нанимателем квартиры. Приватизация без его участия возможна например в том случае, если он снят с регистрационного учета на основании решения суда как утративший право пользования по ст. 83 ЖК РФ. Так что выясняйте и далее если есть решение суда заочное, то срочно в суд его отменять и оспаривать приватизацию квартиры в судебном порядке
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
г. Батайск • Вопросов: 36
вопрос №1638902
прочитан 593 разa
Оцените вопрос
отзывов: 798
•
ответов: 3 166
•
г. Москва
Статьей 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 7 названного выше Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом правом на приватизацию жилого помещения имеют те граждане, которые были вписаны в ордер на получение этого жилья, а также и те граждане, которые зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (постоянная регистрация).
В Российской Федерации уже более 15 лет, как отменена “прописка” в жилых помещениях, вместо которой Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г. “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” был введен по всей России РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ граждан России по месту их пребывания и (или) по месту их жительства в пределах Российской Федерации.
Бесплатная приватизации жилых помещений на основании вышеуказанного Закона №1541-1 продлена в последний раз до 1 марта 2013 года, но лучше вопрос с приватизацией решить в течение текущего 2012 года, так как с начала 2013 года в Учреждениях по приватизации жилых помещений будут как всегда большие очереди.
Вы вправе обратиться у себя по месту жительства в Учреждение по приватизации жилья за консультацией, где Вам подробно все разъяснят и предоставят Вам список тех документов, которые Вы обязаны будете вместе с заявлением представить в это Учреждение для приватизации жилого помещения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 202
•
ответов: 3 161
•
г. Москва
В приватизации имеют право участвовать те лица, которые на момент приватизации зарегистрированы в квартире, и которые не использовали свое право на приватизацию (участвовать в приватизации квартиры можно только один раз)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Адвокат
Терезников А.Ю.
отзывов: 625
•
ответов: 2 850
•
г. Ростов-на-Дону
Все кто прописан. Ордер дает лишь право на вселение. Человек может и не вселяться, тогда право на приватизацию у него не возникает.
Иногда в квартире прописано несколько человек, а живут не все. Тогда через суд можно выписать не проживающих если сами не захотят выписываться) и приватизировать квартиру на остальных в равных долях. Процедура не сложная.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Чебоксары • Вопросов: 11
Кто участвует в приватизации, кто есть в ордере, или те,кто прописаны в квартире, или и те,и другие?
вопрос №1629913
прочитан 29 раз
отзывов: 18 970
•
ответов: 42 587
•
г. Петрозаводск
Статьей 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 7 названного выше Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом правом на приватизацию жилого помещения имеют те граждане, которые были вписаны в ордер на получение этого жилья, а также и те граждане, которые зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (постоянная регистрация).
В Российской Федерации уже более 15 лет, как отменена “прописка” в жилых помещениях, вместо которой Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г. “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” был введен по всей России РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ граждан России по месту их пребывания и (или) по месту их жительства в пределах Российской Федерации.
Бесплатная приватизации жилых помещений на основании вышеуказанного Закона №1541-1 продлена в последний раз до 1 марта 2013 года, но лучше вопрос с приватизацией решить в течение текущего 2012 года, так как с начала 2013 года в Учреждениях по приватизации жилых помещений будут как всегда большие очереди.
Вы вправе обратиться у себя по месту жительства в Учреждение по приватизации жилья за консультацией, где Вам подробно все разъяснят и предоставят Вам список тех документов, которые Вы обязаны будете вместе с заявлением представить в это Учреждение для приватизации жилого помещения.
Удачи вам всем.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ульяновск • Вопросов: 24
Кто участвует в приватизации кто прописан или кто в ордере стоит? Мне сообщили, что все кто вписан в ордере.
вопрос №12620545
прочитан 5 раз
отзывов: 123 392
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Принять участие в приватизации могут все прописанные лица согласно Закона “О приватизации жилищного фонда в РФ”
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 69 723
•
ответов: 155 288
•
г. Новокузнецк
Вам сообщили неверную информацию Правом участия в приватизации имеют только лица постоянно зарегистрированные в данной квартире.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Байкуколь Г. М.
отзывов: 7 065
•
ответов: 15 388
•
г. Андижан
уважаемый посетитель!
Все зарегистрированные и все, вписанные в ордер
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 16 750
•
ответов: 38 873
•
г. Москва
Закон дает право приватизации гражданам зарегистрированным в данном жилом помещении. Если в свое время жилое помещение была выдана нескольких граждан, Некоторые из которых не были зарегистрированы впоследствии, то нужно бы понять – по какой причине они не зарегистрированы, чтобы в дальнейшем избежать проблем. Однако с формальной точки зрения, право на приватизацию имеют зарегистрированные граждане.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ульяновск • Вопросов: 24
Кто участвует в приватизации кто прописан или кто в ордере стоит?
вопрос №12586630
прочитан 8 раз
отзывов: 30 136
•
ответов: 53 629
•
г. Санкт-Петербург
в приватизации участвуют все лица, которые на момент приватизации зарегистрированы в квартире.
Удачи вам и всего наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29
•
ответов: 52
•
г. Чебаркуль
Необходимо отметить, что действительно в приватизации могут участвовать все зарегистрированные по данному месту жительства лица. Но любой из них вправе также и отказаться от приватизации, подав соответствующее заявление.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ангарск • Вопросов: 10
Будут ли участвовать в приватизации все те кто вписан в ордере, если не прописаны в квартире?
вопрос №6456571
прочитан 192 разa
отзывов: 34 865
•
ответов: 92 889
•
г. Ростов-на-Дону
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ангарск • Вопросов: 10
Будут ли участвовать в приватизации все кто вписан в ордере, но не прописанные в квартире.
отзывов: 34 865
•
ответов: 92 889
•
г. Ростов-на-Дону
Нет, не будут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Нижний Новгород • Вопросов: 1
Кто будет участвовать в приватизации нового жилья при сносе ветхого кто прописан на время сноса или кто указан в ордере? Спасибо.
вопрос №7321007
прочитан 26 раз
отзывов: 77 746
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Кто включён в договор социального найма на новое жильё, тот и может принять участие в приватизации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 5
Есть ордер на квартиру на меня и отца. Прописаны мы с отцом и ещё 3 детей. Кто имеет право на приватизацию?
вопрос №7863928
прочитан 17 раз
отзывов: 4 435
•
ответов: 15 605
•
г. Санкт-Петербург
Все прописанные лица.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Светлана
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
На приватизацию квартиры имеют право все, прописанные в квартире, или только те, кто был в ордере при ее получении?
вопрос №337384
прочитан 11 раз
отзывов: 39 659
•
ответов: 93 494
•
г. Вологда
Все, зарегистрированные по месту жительства.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
26.03.2019, 20:26
0
28
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
вопрос №18112251
прочитан 24 разa
Оцените вопрос
отзывов: 98
•
ответов: 159
•
г. Симферополь
Дмитрий. Если Вы были прописаны на момент приватизации, значит Вы стали её участником.
С уважением, Александр Олегович.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 148
•
ответов: 18 647
•
г. Ростов-на-Дону
Цитата:
Я прописан, в квартире, а квартир съемщица жена, квартиру приватизирован она, как узнать вошёл ли я в приватизацию?
Возьмите выписку из ЕГРН в МФЦ. Из неё всё и узнаете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 64
•
ответов: 97
•
г. Томск
Через МФЦ получите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости – вашу квартиру. В этой выписке будут указаны все собственники.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 125
•
ответов: 201
•
г. Моршанск
Если приватизация проходила через суд, то она фактически будет являться собственницей квартиры по решению суда, между тем в ЕГРН данные сведения могут быть не внесены. Тогда вам необходимо будет обращаться в суд за решением суда, где и будут указаны за кем признано право собственности на квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 828
•
ответов: 1 706
•
г. Ростов-на-Дону
У жены выписку попросите чтоб не заказывать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 486
•
ответов: 1 903
•
г. Черкесск
если Вы на период приватизации были прописаны в квартире то Вас должны были включить, для того, чтобы узнать точно, обратитесь в МФЦ и по адресу квартиры запросите выписку, если в выписке Вы будете указаны, значит Вас включили.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 020
•
ответов: 4 506
•
г. Ростов-на-Дону
Если на дату приватизация были зарегистрированы, и хотите узнать кто является собственником в настоящее время то обратитесь в росреестр по ст.8.1 ГК РФ получите выписку на эту квартиру узнаете кто является хозяином этой квартиры и вошли ли вы приватизацию
Если окажется что собственником является этой квартиры ваша жена, но на дату приватизации Вы были там зарегистрированы то вне зависимости от того что вы собственником являетесь выселить вас невозможно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Знаменская Татьяна Руслановна
г. Иркутск • Вопросов: 3
В 1994 году была выдана квартира А. по ордеру на 4 человек (меня, жену, сына и дочь), в 2007 году уже бывшая жена произвела обмен квартиры А на квартиру Б. и в дальнейшем приватизировала квартиру Б. без согласия меня и детей. Имею ли я право на квартиру? И имеет ли значение отсутствие прописки в этих квартирах?
вопрос №3576122
прочитан 13 раз
отзывов: 604
•
ответов: 1 279
•
г. Иркутск
Право на приватизацию имели те, кто был включен в Ордер и (или) зарегистрирован (прописан) в квартире. Ваше право на квартиру зависит от конкретных обстоятельств, в частности от результатов обмена квартир. Обращайтесь на очную консультацию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если ордер на квартиру написан на родственников, но они не прописаны и не живут в данной квартире. Наша семья прописана и живет в этой квартире на протяжении 15 лет или более, платим исправно, главный квартиросъемщик я,квартира не приватизирована. Собираем документы на приватизацию, как это может повлиять на приватизацию и могут ли наши родственники, на которых записан ордер претендовать на участие в приватизации и вообще на квартиру?
вопрос №3808726
прочитан 78 раз
отзывов: 11 789
•
ответов: 29 982
•
г. Москва
Приватизировать квартиру может тот кто в настоящее время в квартире прописан, предыдущие жильцы квартиры права на приватизацию не имеют.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Светлана
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2
Ответьте, пожалуйста, может ли ребенок, не достигший 14-лет, лишиться квартиры в случае потери родителя, с которым он прописан и проживает в этой квартире. Второй родитель отсутствует, квартира не приватизирована.
С уважением, Светлана.
вопрос №118102
прочитан 8 раз
отзывов: 2
•
ответов: 24
•
г. Самара
Так как ребенок прописан в квартире, то квартиру он не теряет, так же как не теряет право на ее приватизацию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 083
•
ответов: 21 929
•
г. Москва
Нет, конечно. Квартира сохраняется за ребенком. Если над несовершеннолетним будет установлена опека, – опекун может вселиться в квартиру и проживать вместе с подопечным, в том числе временно зарегистрироваться в ней. С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я приватизировать квартиру на себя, сына и жену, которая в квартире не прописана. Ответственный квартиросъемщик моя мама, которая хочет отказаться от своей доли в нашу пользу?
вопрос №5926623
прочитан 38 раз
отзывов: 449
•
ответов: 1 058
•
г. Москва
Еси жена в квартире не зарегистрирована, то приватизировать на нее квартиру нельзя. Прописывайте жену и включайте в приватизацию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 28 385
•
ответов: 60 903
•
г. Москва
Нет. не можете. В приватизации могут участвовать только те, кто зарегистрирован в квартире.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 789
•
ответов: 29 982
•
г. Москва
Квартира может быть приватизирована только на тех кто в ней прописан. Из этих людей каждый может отказаться от участия в приватизации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 38 301
•
ответов: 154 112
•
г. Москва
Участие в приватизации могут принять только прописанные там лица.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ярославль • Вопросов: 1
Мы проживаем в муниципальной квартире, мама наниматель, мы обе прописаны в этой квартире, что будет с квартирой в случае смерти нанимателя? Квартира достанется мне (дочери) или ее заберет администрация?
вопрос №12375012
прочитан 5 раз
отзывов: 10 911
•
ответов: 25 548
•
г. Москва
Уважаемая Елена
В случае смерти нанимателя тот кто остался прописан в квартире будет иметь право на проживание в ней, право на приватизацию.
Если в квартире никто не будет прописан, то квартиру отойдёт государству.
Удачи вам и всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 57 480
•
ответов: 156 561
•
г. Санкт-Петербург
Вы зарегистрированы в данной квартире, включены в договор социального найма? Если зарегистрированы то останетесь. Удачи и всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если приватизировать квартиру можно ли выписать из нее сестру которая не проживает в ней 7 лет?
вопрос №18095597
прочитан 5 раз
отзывов: 2 654
•
ответов: 3 630
•
г. Москва
Право на приватизацию имеют права все, кто прописан в неприватизированной квартире.
Поэтому Вам необходимо вначале выписать сестру, затем квартиру приватизировать на себя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 59 590
•
ответов: 122 116
•
г. Барнаул
Сначала нужно выписать сестру через суд, а потом приватизировать квартиру, поскольку для приватизации нужно согласие всех зарегистрированный в квартире лиц (ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” от 04.07.1991 N 1541-1).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Логунова Н. А.
отзывов: 52
•
ответов: 75
•
г. Ульяновск
Обращайтесь в суд с требованием о признании утратившей права пользования квартиры сестрой и снятия ее с регистрационного учета, а потом обращайтесь за приватизацией.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 13 911
•
ответов: 27 695
•
г. Санкт-Петербург
Нельзя, поскольку все прописанные имеют право на приватизацию, то есть, Ваша сестра также будет принимать в ней участие.
Поэтому необходимо сначала снимать сестру с регистрационного учёта. Делается это в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
С женой в разводе, она выписана из квартиры, право на приватизацию не использовала, но имеет в собственности долю в другой квартире. Нужен ли от нее отказ от приватизации?
вопрос №5130553
прочитан 45 раз
отзывов: 16 750
•
ответов: 38 873
•
г. Москва
Право на приватизацию имеют только те, кто в квартире зарегистрирован (прописан) и ранее не участвовал в приватизации, если ваша жена “выписана из квартиры”, то её отказ от приватизации не нужен.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 18 395
•
ответов: 56 506
•
г. Казань
А по каким основаниям она снималась с регистрационного учета и выселялась, каким образом приобрела долю в другой квартире.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Спасибо, но есть дополнительный вопрос – как быть с расширенной выпиской из домовой книги, где должны быть указаны все зарегистрированные в какое-то время жильцы? Это не будет иметь значения?
отзывов: 16 750
•
ответов: 38 873
•
г. Москва
Если все действия по выписке/прописке производились в добровольном порядке без нарушения прав, то (повторяюсь) право на приватизацию имеют только зарегистрированные граждане…
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник