Валентина смирнова актриса личная жизнь
Валентина Смирнова из-за черных риелторов потеряла мужа
Актриса и певица Валентина Смирнова снискала известность на рубеже 90-х и нулевых как участница юмористических телешоу «ОСП-студия» и «ЗЗ квадратных метра» и автор хита «Пошлю его на…» из репертуара Лолиты Милявской. В шоу-тусовке ее также знали как первую любовь покойного «Иванушки» Игоря Сорина, с которым она прожила несколько лет во время учебы в музучилище им. Гнесиных. Но в последние годы о ней вспоминали в основном в связи с мошенничеством при продаже земли, жертвой которого она стала вместе с мужем — звукорежиссером оркестра им. Олега Лундстрема Дмитрием Фолковым.
— Нам до сих пор не удалось выпутаться из этой ужасной истории, — пожаловалась «Экспресс газете» Смирнова. — Все началось с того, что мы с моим теперь уже бывшим мужем… Да, мы с Дмитрием Фолковым развелись два года назад на почве всего, что произошло. Несмотря на то, что у нас есть общий ребенок.
Этот брак для обоих не первый. На двоих — четверо детей. А собственным жильем обзавестись не получалось. И вот пять лет назад решили приобрести землю, чтобы построить дом. Присмотрели 8 соток в Мытищинском районе Подмосковья, в деревне Терпигорьево на берегу Пироговского водохранилища. За участок просили 5 миллионов рублей. Продавал его по генеральной доверенности риелтор Александр Гуцул. Как он нам объяснил, собственнице Светлане Деменковой он достался от умершего родственника.
История Смирновой и Фолкова закончилась печально. Фото из личного архива
Чтобы не попасть впросак, я обратилась за помощью к риелтору Анне Черненко. Мы с ней были знакомы 10 лет. Когда-то я у нее работала. Потом Анна Максимовна помогала маме Дмитрия продать квартиру на Тверской и переехать в Медведково. Заключили договор. Черненко вместе с нами встретилась с Гуцулом. «Ребята, участок может уйти, — предупредила нас Анна Максимовна. — Надо внести предоплату — 30 процентов». Мы под расписку передали ей в общей сложности более миллиона рублей. Остальную сумму взяли в ипотеку на 9 лет в Россельхозбанке.
За эту развалину и участок под ней Валентина заплатила 5 млн руб. Фото из личного архива
Как только сошел снег, мы начали разбирать стоявший на участке полусгнивший домик. К нам подошел сосед Роман Туранков и, узнав, что мы собираемся строиться, огорошил. «Ничего не получится. Под вашим участком проходят газовые трубы высокого давления. Эту землю в конце 80-х раздавали учителям из местной школы под картошку. На ней даже деревья нельзя сажать. Поэтому Дахнов, который здесь жил, уехал к дочкам в Ростов». — «Нам сказали, что он умер», — удивились мы». — «Нет, живой», — заверил сосед.
Черненко, узнав о ситуации, предложила кому-нибудь перепродать участок. «Я не буду врать, — отказалась я. — Не хочу, чтобы мне потом голову отрывали. А если сказать честно про трубы, его купят в лучшем случае за 300 тысяч рублей».
Сорин одевал Валю в секонд-хендах
Уважительная причина
— Мы подали иск в Преображенский суд к Деменковой о соразмерном уменьшении стоимости участка в связи с открывшимися обстоятельствами, — продолжает Смирнова. — Думали: «Пусть с нас хотя бы ипотеку снимут! Будем сажать картошку. А потом, может, с местной администрацией договоримся». Суд встал на нашу сторону и обязал Светлану Валерьевну вернуть нам сумму кредита — 3 миллиона 750 тысяч рублей. Но тут выяснилось, что Деменкова с 1992 года состояла на учете в психоневрологическом диспансере с диагнозом «шизофрения».
«Намерения продавать участок Светлана не имела и никаких договоров не подписывала, — заявила ее мать. — Да, она выдавала доверенности Гуцулу. Но не отдавала отчета в своих действиях. Доверенности были отозваны». И через Мытищинский суд они добились, что сделку аннулировали и участок вернули Деменковой.
При этом о возвращении мне денег в решении суда речь не шла. Все было представлено так, будто я совершила рейдерский захват. «Ну что, дорогуша, будешь сидеть, — начал пугать меня представитель Гуцула. — Будем заводить на тебя уголовное дело. Это ты подделала подписи Деменковой на договоре».
Я пошла в Мытищинскую «ментовку» и написала заявление о мошенничестве. В ходе проверки допросили «воскресшего» Николая Дахнова. И он под протокол подтвердил, что Гуцул ввел нас в заблуждение. Оказалось, в 1998 году Дахнов купил участок у Деменковой за 2 тысячи долларов. Но из-за ее психической болезни в собственность не оформил. Она просто написала на него завещание на участок. По словам Дахнова, наши деньги Гуцул передал ему. Правда, только полученные от банка. Еще миллион с лишним, которые мы передавали наличными, оставил себе. «Я предупреждал Гуцула про трубы, — сказал Николай Иванович. — Просил поставить в известность покупателей, чтобы все было по-честному».
Уголовное дело два года не заводили. «Я знаю, почему вы это затеяли, — говорил мне начальник МУ МВД “Мытищинское”. — Вы плохая актриса, и вам нужен пиар».
Я рыдала от отчаяния. Мы остались без земли и попали в долговую яму. Полтора года платили банку по 63 тысячи в месяц. Просили хоть о каких-то послаблениях. Вместо этого банк подал на меня в суд как на злостного неплательщика. Поскольку собственности у меня не было, исполнительное производство через полгода закрыли и передали долг коллекторам. Я понимала, что с такими долгами становлюсь обузой семье. В какие-то моменты у меня даже возникали мысли о самоубийстве. Я целыми днями искала в Интернете лекарства для эвтаназии.
Лолита не бросает подруг в беде
Спасибо Лолите Милявской, которая не дала совершить роковой шаг! Она выступила с заявлением по моей ситуации и договорилась с программой «Человек и закон». После их репортажа в Мытищи приехали с проверкой из МВД. Начальника управления уволили. А нескольких подчиненных арестовали за взятки. В моей истории наконец-то усмотрели состав преступления и возбудили уголовное дело.
На очных ставках Гуцул и Черненко признались, что знали про трубы и ПНД, но скрыли от нас, чтобы заработать. Менты уже обещали нам, что будут выходить с делом в суд. А потом вдруг заявили: «Бесперспективно. Невозможно установить виновных». Мы просили их привезти на допрос Дахнова. «Его нельзя беспокоить, — возражали они. — У него ноги болят». — «Пусть тогда руками отдаст 4 миллиона!» — говорили мы. «Он их уже потратил, — отвечали нам. — Это уважительная причина».
Недавно дело закрыли. У меня невольно сложилось впечатление, что кто-то кому-то занес. Но сдаваться я не намерена.
Источник
Первая любовь солиста «Иванушек» Игоря Сорина рассказала о своих отношениях с музыкантом и причине его гибели.
[:rsame:]
О жизни актрисы и певицы Валентины Смирновой можно писать книгу. На ее долю выпало немало испытаний, которые она с достоинством преодолела. Валентина работала в «О.С.П.-студии», трудилась на бэк-вокале у Валерия Меладзе и писала хиты Лолите Милявской. Мало кто знает, что именно она была первой любовью экс-солиста «Иванушек International» Игоря Сорина. Со дня его загадочной смерти прошло почти семнадцать лет. За это время о жизни с певцом Валентина почти никому не рассказывала. Однако для «Собеседника» она сделала исключение.
– С Игорем мы познакомились на подготовительном отделении, когда только мечтали о сцене, – рассказывает Валентина. – У нас был один педагог по вокалу в Гнесинке. Помню, зашла в класс, а Игорь там пел. Это была любовь с первого взгляда абсолютно точно.
Чувства молодых были настолько сильными, что Игорь и Валентина почти сразу решили жить вместе. Внимания на бытовые проблемы, которые в молодости бывают у всех, не обращали.
“Иванушки” Андрей Григорьев-Аполлонов, Игорь Сорин и Кирилл Андреев / архив редакции
– Денег у мам – ни у одной, ни у другой – нам брать не хотелось, поэтому мы бегали и зарабатывали, – улыбается певица. – Кстати, очень хорошо зарабатывали: продавали оправы для очков. Приходили в какое-нибудь заведение, усаживались за столик, оформляли. Когда очки были готовы, привозили. Аппетиты, конечно, у нас с Игорем с каждым днем росли: хотелось красиво жить, красиво одеваться. Тогда были очень популярны блошиные рынки, мы с Игорем их обожали. Помню, покупала там разные красивые вещи, сережки древние, например… Кстати, Сорин научил меня периодически заходить в секонд-хенды. Он сам их очень любил и ничуть не стеснялся. Все его неадекватные костюмы – это все оттуда!
[:rsame:]
С Игорем Валентина прожила два года. Фанаты Сорина до сих пор считают, что это были одни из самых ярких отношений в жизни певца. О том, почему рассталась с любимым, Валентина говорит без утайки:
– Это уже была законченная история: каждый из нас к тому времени был сам по себе. Наверное, из-за того, что мы слишком много пережили вместе, нам хорошенько досталось. Он уехал в Варшаву, работал там в мюзикле. И разлука все расставила по своим местам. Чувства, может, и не прошли. Но история закончилась. У нас была проверка на вшивость: мы ее достойнейшим образом прошли. Но тем не менее, когда столько сил моральных вложено, что-то теряется. Мы так близки были, когда ездили друг к другу. Помню, и с поезда прыгала. А когда он вернулся в Москву, получилось, что мы как будто разные люди.
За карьерой Игоря Смирнова следила. Через несколько лет после расставания он стал солистом «Иванушек», а в 1998-м случилась страшная трагедия. Игорь выпал с шестого этажа, а через три дня от полученных травм скончался.
– Я допускаю, что, может, всего не знаю, – продолжает Валентина. – Но пережить момент славы очень сложно, поэтому здесь даже осуждать его нельзя. Появляются люди, которые начинают тянуть в разные стороны. Кто-то может справиться, кто-то – нет. Мы прекрасно общаемся с его мамой: недавно у нее был день рождения. Она необыкновенно выглядит!
Валентина до сих пор общается с мамой Игоря / архив редакции
После расставания с Игорем Валентина занялась своей карьерой. Она трудилась в «О.С.П.-студии», снималась в фильмах, работала на бэк-вокале у Валерия Меладзе и писала песни Лолите. Одна из них – «Пошлю его на…» – стала визитной карточкой звезды. Безоблачной жизнь Валентины не назовешь. В какой-то момент Смирнова столкнулась с депрессией. Душевное успокоение девушка нашла на Тибете.
[:rsame:]
– Там я искала себя: оклемалась душевно, морально встряхнулась и приехала с новыми силами, – рассказывает о своем путешествии Валентина. – На Тибете я провела месяц. До этого попадала в такие ситуации, которые меня убивали, а я с удовольствием убивалась. Называется «жертва ищет своего преступника». Помню, до того как поехать на Тибет, я полгода ни с кем не общалась: не хотелось. Друзья даже обиделись. А я с каждым вздохом и шагом умирала. Творческий человек склонен впадать в депрессивное состояние. Раньше думала, что это всё шутки. Оказалось, правда. Мне нужно было научиться, как приспособиться к жизни, чтобы не выкладываться так сильно эмоционально.
– Я не знала, что будет на Тибете. Не знала, что будет проход вокруг горы Кайлас – мы прошли почти пятьдесят три километра пешком, – делится Валентина. – Я из Москвы позвонила в компанию, занимающуюся организацией поездок на Тибет, и решила присоединиться. Гид мне рассказала много интересного. Например, что для поездки потребуется большой рюкзак, спальный мешок. Мне Светлана Александровна, мама Игоря Сорина, дала тоненький мешочек, который, правда, там не пригодился.
Гора Кайлас многим помогла начать жизнь заново / Shutterstock
Путешествие запомнилось Валентине диким экстримом:
– Первое время на Тибете был огромный стресс. Никаких бытовых условий абсолютно! Спасали только девчонки, с которыми подружилась. Там я стала другой. До Тибета очень боялась высоты. А там каждый переход горной реки на высоте: по шатающимся дощечкам нужно перейти на другую сторону. Очень страшно. Зато, преодолев страх высоты, мне стало легче преодолевать другие страхи в жизни. Что еще запомнилось? На Тибете нет ненависти: все идут и молятся.
[:rsame:]
Уже на Тибете Валентина узнала, что горы допускают далеко не всех.
– Не все проходят до конца, – рассказывает Валентина. – Люди погибают, потому что надо быть готовым физически. Вместе с нами шли три русские компании: ни одна из них не прошла. Все остались в том пункте, в котором начинали. Они просто не смогли двинуться дальше: то снег пошел, то еще что-то… Кайлас сам выбирает, кто пойдет дальше. У меня был сложный момент. Там три храма, и в один из них мне нужно было пройти по ледяной воде. Она там действительно очень холодная: плюс два градуса. Я отстала от группы. Думаю, если шарахнет, то всё, мне конец. Шла, шла и вдруг споткнулась. Хорошо, что какой-то человек увидел и вытянул меня из воды.
Я очень рада, что побывала на Тибете. Там не просто раскрываются способности, а открываются грани чувств. В этой жизни они попросту смяты. Считается, что один проход Коры – это искупление грехов на семь поколений. Я все прошла. Когда дошла до верхушки, выполнила ритуал: сняла одежду и надела новую. Помню, в тот момент посмотрела вниз и у меня полились слезы градом! Меня переполняли чувства, и я мечтаю побывать там вновь!
Источник
Музыкальное семейство Валентины и Дмитрия радовались удачному приобретению, как дети. Тогда они еще не знали, что купили “кота в мешке”.
Известная актриса и композитор, автор любимых народом песен Лолиты Милявской («Пошлю его на…», «Не твоё дело», «Она-ангел»), мать двоих детей Валентина Смирнова попала в жуткую историю. Она оказалась не только без денег и такого долгожданного собственного жилья, но еще и вот-вот может предстать перед судом как мошенница, обманом присвоившая себе чужой земельный участок.
– Я уже полтора года, как все это случилось, еле живая, – плачет Валентина. – Не могу ни песни писать, ни сниматься. А мы с мужем всего лишь мечтали о своем домике…
Валю все знают и любят в эстрадной российской тусовке как прекрасную артистку юмористического жанра (“ОСП-студия”, “33 кв метра”, “Дальние родники” и мн. др.), бэк-вокалистку Валерия Меладзе, автора многочисленных песен Лолиты Милявской, первую жену всеми любимого некогда солиста группы «Иванушки international» Игоря Сорина, любимую артистку сотрудников отряда специального назначения «Витязь» и по многим-многим другим хорошим делам. Ну уж точно не как аферистку – риэлторшу, крутящую-вертящую чужими участками.
– У нашей семьи (супруг Валентины — Дмитрий Фолков, тоже музыкант, звукорежиссер в знаменитом оркестре фонда Олега Лунстрема — прим. ред. ) нет своего жилья в Москве. И вот мы накопили небольшую сумму и стали думать, как быть. На приличную квартиру не хватало и мы решили купить небольшой участок в Подмосковье и построить домик.
Это было летом 2015 года. Дмитрий и Валентина стали ездить по окрестностям и смотреть, что где продают. Район поисков определили быстро — северо-восток Московской области, где живут родственники.
– В один прекрасный день мы случайно заехали в деревню Терпигорьево в Мытищинском районе.
– Боже! Вам название ни о чем не навеяло мысли?
– Тогда нет. Это теперь мы думаем, что ничего не бывает случайно, и надо было сильно задуматься. А тогда даже и мыслей никаких не было. Великолепное место недалеко от МКАД, мама Димы живет относительно рядом, есть школа, до Пироговского водохранилища буквально пешком. А напротив через воду живёт моя первая свекровь, мама Игоря Сорина, с которой мы очень дружны. Сама деревушка милая, ну и что, что название дурацкое, мы даже внимание на это не обратили. На одном из заборов висело объявление о продаже, вот мы и позвонили…
Композитор и актриса Валентина Смирнова и ее муж-музыкант Дмитрий Фолков оказались втянуты в земельную аферу
Фото: Личный архив
Музыка их связала: владелицей участка оказалась учительница, преподающая нотную грамоту детям
Трубку поднял какой-то мужчина, представившийся собственником участка. С ходу заявил, что цена небольшая для этих мест — всего 5 000 000 рублей за 8 соток.
– При встрече, правда, выяснилось, что он не собственник, а риэлтор. Представился Александром Гуцулом и показал генеральную доверенность от собственницы, некой Светланы Деменковой. Объяснил, что этой Светлане участок не нужен, здесь жил ее старенький отец, который умер, и теперь вот она побыстрее хочет избавиться от земли, потому и продает по цене, которая чуть выше кадастровой стоимости.
Валя и Дмитрий далеки от юридических моментов. Они все больше по музыкальной части. Но такая покупка — дело серьезное, надо все как следует выяснить. Поэтому супруги обратились к знакомым юристам, которые навели все справки по этой земле.
– Все оказалось чисто. Наделы эти в Терпигорьево еще в 1989 году раздавались учителям из местной музыкальной школы. Наш участок все это время был в руках у одной владелицы — одной из таких учительниц Светланы Деменковой, никаких других собственников не было, как значилось в документах. Долгов, зарегистрированных людей на нем — тоже. Узнав это, мы всерьез задумались о покупке. Но денег у нас было только чуть больше миллиона, остальное решили взять в ипотеку. Для помощи в оформлении документов в банке и для юридической поддержки самой сделки мы обратились к нашей давней знакомой Анне Максимовне Черненко из риэлторского агенства «Максимус». Мы ей полностью доверяли, так как много раз уже сотрудничали, она и маму Димы помогала расселять, и моим друзьям-актёрам помогала, да и знакомы больше 10 лет.
Деревня в мытищинском районе оказалась с говорящим названием
Далеко не все банки дают ипотеку под землю. Поэтому процесс оформления занял долгие полгода.
– Сначала все было спокойно. Но потом Анна Максимовна начала нас торопить: «Быстрее, быстрее, участок уйдет, внесите хотя бы задаток, – вспоминает Дмитрий Фолков. – Ну я отвез сначала 300 000, потом еще и еще. Все расписки, все есть. В самом конце 2015, буквально в декабре, мы оформили-таки сделку. Заемщица по документам – Валя, так потребовал банк. При этом сама владелица участка так и не пришла на подписание, за нее выступал все тот же Гуцул по доверенности. Но Черненко, наш риэлтор успокоила, сказав, что она лично общалась со Светланой, и сделки по доверенности — нормальная практика, просто она приболела, и из Подмосковья ей тяжело ехать в таком состоянии. Сотрудник банка, выдавшего ипотеку, тоже была на сделке и ничего ее не смутило. Этот же Гуцул в мгновение ока предложил свои услуги по переоформлению собственности на наше имя. Все сделал мгновенно и сам забрал деньги из ячейки по доверенности. Все! Сделка состоялась.
Вперед, назад, в светлое будущее
Счастливое музыкальное семейство весело и радостно встретило новый, 2016 год. Всем друзьям и знакомым они рассказывали о своей удаче: «Купили такой чудесный участок», «Повезло! Наконец-то! Бог послал», говорили они. Валя и Дима уже во всю начали выбирать проекты будущего дома и придумывать к нему интерьеры. Ну и, конечно, тут же полетели платежи по ипотеке. А по весне, когда начал таять снег и побежали первые ручьи, все вместе – мама, папа и дети (старшей 23, младшей 6) приехали на свой участок.
– Мы жарили шашлыки и параллельно собирали мусор, – рассказывают супруги. – Обсуждали, как лучше поступить с тем сараюшкой, который достался нам «в наследство» от старых хозяев, как тут к нам подошел сосед. «Здравствуйте! А вы наши новые соседи? Что, строиться собираетесь? А вы в курсе, что прямо по вашему участку проходит газовый трубопровод высокого давления. И здесь не то что строить, даже деревья сажать нельзя». Нас аж холодным потом обдало.
Тот самый участок, переходящий из рук в руки, на котором не то что строить, но даже деревья сажать нельзя
Оказывается, все Терпигорьево вот уже несколько лет терпит настоящее горе. С 2012 года всем жителями приходят «письма счастья», с предписанием немедленно снести дома. Смирнова и Фолков побежали в администрацию Мытищ — там все подтвердилось. Земля полностью неликвидна!
– Оказывается, эти трубы там аж с 1987 года. На вопрос, почему такая важная пометка об этих участках не значится в кадастре, нам никто из администрации внятный ответ не дал. Также не смогли объяснить оплошность и в «Газпроме». Мы стали звонить Гуцулу и спрашивать, как же так вышло? На что он сначала отрицал наличие этих труб, потом случайно проболтался, что да, они есть, ну и что такого. А потом предложил нам свои услуги по продаже этого злосчастного участка. Естественно, также посоветовал не рассказывать об этом потенциальным покупателям, что он на самом деле «неликвид».
Но дальше — больше.
– Оказалось, что дедушка, что жил на этом участке последние годы, не умер! Он жив и здоров, правда, вот не отец он никакой собственнице Светлане Демиденковой. Зовут его Николай Иванович Дохнов. Якобы он такой же покупатель участка, как и мы. А почему не значится в Росеестре? А потому что договор купли-продажи у них был устный. Но и это еще не все! Сама госпожа Деменкова, та самая учительница музыки — стоит на учете в психдиспансере. Ее опекают старенькие родители, которые заявили, что вообще не в курсе, куда Гуцул возил их дочь и какие доверенности она ему давала. Они сказали, что да, продавали когда-то давно участок Дохнову, а про покупку нам знать не знают. «Нам Александр Гуцул объяснил, что вы – Валентина, дочка Николая Ивановича, на которую он хочет оформить участок». Представляете, какую схему они там за нашей спиной состряпали?
– А ваш риэлтор-то куда смотрела?
– О! Это отдельная песня. Сначала она заявила нам, что также знать не знала об этих трубах. Так же она теперь говорит на всех судах и допросах. Но Николай Иванович Дохнов проболтался, что часть денег от продажи получила от Гуцула и наша Анна Максимовна. За что? Мы думаем, за молчание. А теперь в личных сообщениях знакомым она вообще заявляет, что про трубы мы знали, но пошли на это намеренно и её очень просили помочь.
Итог такой: Валя подала иск на снижение стоимости участка и выиграла его. По идее, эту разницу — 3 752 645 рублей ей должна вернуть бывшая собственница Светлана Деменкова. Но ее родители наняли адвоката, подали аппеляцию и параллельно подали иск на признание сделки подложной. Дочки-то их не было на сделке в банке и подпись в договоре, как они считают — поддельная. К тому же справка о психической болезни имеется.
– Ответчики в суде — я, Гуцул и банк. Нам адвокаты наши сказали, что родители Светланы скорее всего выиграют это дело. То есть собственность на участок вернется ей. Мы при этом останемся и с ипотекой — 3,7 миллиона, и без первого взноса, и без участка. Но и это еще не все! Мне вполне светит уголовное дело за подложную сделку. На Гуцула Деменкова уже написала заявление в полицию. А я, как участница сделки, могу стать соучастницей преступления. Тем более, что этот Александр Гуцул, некогда милый и услужливый риэлтор, везде заявляет, что я мошенница, подписала его под все эти махинации. Хорошенькая мошенница с ипотекой!
Мечтали построить домик и посадить сад, а в итоге погрязли в судах. После всего произошедшего семья всерьез задумывается о переезде в другую страну
– А банк-то что?
– Ничего! У меня к ним тоже вопрос, куда они смотрели, оформляя ипотеку. Теперь, как выяснилось, сам договор купли-продажи (его готовили Черненко и Гуцул) липовый, так как мои паспортные данные везде указаны разные. Я этого не заметила, но банк же все проверял!
Валя и Дима вот уже больше года бьются за справедливость. Бегают по судам и полициям.
– Мы также пошли с заявлением в дежурную часть, что не далеко от банка. Оттуда наше заявление передали в ОБЭП. Но там после недолгой проверки нам выдали отказ в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления! Мы еще раз написали, и тогда наше заявление стали перекидывать туда-сюда. В итоге оно попало в отдел полиции №4 в Мытищах. И вот уже несколько месяцев идет доследственная проверка. Что делать, мы уже и не знаем.
Не знают, что посоветовать и многочисленные друзья семьи — артисты. В юридических делах они не сильны, но на всякий случай собрали подписи под коллективным письмом в защиту Вали Смирновой.
– Удивительная страна! Чтобы свершилось правосудие, оказывается, нужно не в полицию идти, там ничем, пока не убили, не помогут. Нам помогают друзья, юристы, адвокаты, наши соседи – жители нашей деревни, а именно староста Аня Альянова, которая написала письма в администрацию, главному полицейскому Мытищ. Лолита Милявская со мной на связи последние дни в круглосуточном режиме. Наши друзья из дивизии им. Дзержинского, отряд специального назначения “Витязь” , актёр, каскадёр Алик Гульханов. И много простых людей поддерживают морально. А это очень важно и бесценно!
Мы уверены, что если даже мы проиграем все суды, гражданские, уголовные, то Бог всё справедливо рассудит. Там взяток не берут!
Сам прыткий риэлтор Александр Гуцул от комментариев отказался:
– Вам что, писать больше не о чем? – возмутился он на вопрос «Комсомолки». – Вон Улюкаевым бы лучше занялись. По всем вопросам звоните моему адвокату.
Родители экс-владелицы участка вообще отключили все телефоны. Они надеются на суд. А после того, как земля вернётся к ним, ничего не помешает им снова выставить свой неликвид на продажу.
За свою близкую подругу вступилась и Лолита:
– Вот так моя Валя попала на черного риелтора, – вздыхает она. – Уже два года из них пьют кровь, а наши органы власти не нашли никакого преступления в том, что людям продали непригодный для жизни участок. Хотя все наши юристы видят в произошедшем признаки мошенничество, тем не менее, Валя полтора года выплачивает банку кредит, а пользоваться ничем не может. Вместо этого ей хамят и угрожают.
P.S. На момент подписания номера Смирновой в отделении полиции № 4 по Мытищам заявили, что и они намерены отказать ей в возбуждении уголовного дела. Опять полицейские не нашли состава преступления. Правда, вот бумаг на этот счет пока не выдали.
Комментарий юриста Андрея Акулова:
– Хочу посоветовать всем читателям: не надо слепо доверять ни банкирам, ни риэлторам, потому что они финансово заинтересованы в совершении этой сделки. Следует проявлять максимальную бдительность и осмотрительность при совершении манипуляции с недвижимостью. Обращать внимания на все, почему по доверенности, поговорить с соседями, с администрацией (управдомом, старшей по подъезду).
Смирнова все правильно сделала, что обратилась в суд на уменьшение суммы покупки, потому что были существенные обстоятельства, о которых они не знали. Суд также абсолютно правомерно уменьшил стоимость участка.
В случае, если по заявлению владелицы Светланы Деменковой сделку признают недействительной, то стороны должны быть приведены в первоначальное положение, то есть Деменкова должна будет вернуть деньги Смирновой.
Советую Валентине Смирновой после того, как сделку признают недействительной, не медля подавать заявление на Гуцула о неосновательном обогащении. Деньги из ячейки забирал скорее всего он, имея доверенность.
Дальше многое зависит от того, кто в итоге получил деньги.
Что касается Дохнова, то он никак не может являться собственником земли, так как договор купли-продажи недвижимости может совершаться только в письменной форме.
Источник