Ванина обратилась в суд с иском к бывшему мужу
Товарищество собственников жилья (ТСЖ).
1. Понятие ТСЖ. История развития российского законодательства.
2. Создание и государственная регистрация ТСЖ. Устав. Права и обязанности ТСЖ.
3. Органы управления (общее собрание, правление, председатель правления, ревизионная комиссия).
4. Средства и имущество ТСЖ.
5. Хозяйственная деятельность ТСЖ.
6. Реорганизация и ликвидация ТСЖ.
7. Правовое положение членов ТСЖ.
Задача № 1
Ванина обратилась в суд с иском к бывшему мужу об изменении договора найма жилого помещения. Она просила выделить ей с ребенком в пользование комнату площадью 18 кв. м., а ответчику – изолированную комнату площадью 9 кв. м. с заключением самостоятельных договоров найма жилого помещения.
Ответчик возражал, поскольку, по его утверждению, суд не учел планировки квартиры и не принял во внимание, что эта комната не изолирована. Вход в кухню из обеих комнат осуществляется непосредственно через проем, составляющий часть этой комнаты. Но у них в квартире есть большой чулан, который он мог бы самостоятельно переоборудовать в комнату с условием, что за ним закрепят и смежную.
Задача № 2
Власова с сыном, бывшим мужем и его матерью занимали 2 комнаты размером 16 и 12 кв. м. в 3-комнатной коммунальной квартире. После расторжения брака Власова обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилой площадью, изменении договора найма и выделении ей с сыном изолированной комнаты размером 12 кв. м.
Суд в удовлетворении исковых требований отказал. Как вы считаете, почему?
Тема 8.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. 4 – часа.
1. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Структура, размер и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Задача № 1
Дом находился на балансе НПО, которое заключило договор купли-продажи дома с ТОО. Проживающие в доме граждане обратились в суд с иском о признании договора недействительным.
Суд в иске отказал. В порядке надзора решение отменили, поскольку оно вынесено вопреки требованиям Закона РФ от 24.12.92 «Об основах федеральной жилищной политики». Как видно из материалов дела, дом, в отношении которого возник спор, относится к государственному жилищному фонду. В материалах дела нет данных о том, что проживающие в доме граждане дали согласие на его продажу.
Какое положение названного закона было нарушено?
Задача № 2
Королев обратился в суд с иском к супругам Смирновым о выселении из квартиры, сославшись на то, что жилплощадь распределена его семье на основании ордера, однако ответчики вселились в квартиру и отказались ее освободить. По объяснениям ответчиков, жилая площадь предоставлена им предприятием в порядке реализации права на повторное заселение квартиры после освобождения ее работником предприятия. Как видно из дела, жилой дом, в котором находится спорная квартира, состоял на балансе ПМК и относился к ведомственному фонду. Квартира была заселена работником предприятия. Спустя время, дом был передан на баланс жилищно-коммунальному хозяйству. В связи со смертью бывшего нанимателя предприятие приняло решение о распределении освободившейся квартиры семье Смирнова, и тот в квартиру вселился.
Какое решение должен принять суд?
Тема 9.
Управление многоквартирными домами. 4 – часа.
1. Понятие. Способы управления многоквартирным домом.
2. Договор управления многоквартирным домом.
3. Управление многоквартирным жилым домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
Задача № 1
Предприятие предъявило иск к Грибову о признании недействительным ордера, выданного ему с семьей на право занятия 3-комнатной квартиры, о выселении на другую жилую площадь по тем мотивам, что указанная квартира была предоставлена ответчикам в нарушение порядка очередности.
Согласно имеющемуся в деле списку по распределению квартир, являющемуся одновременно списком учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ответчиков стояла под номером 39. При распределении квартир им была выделена 3-комнатная квартира, хотя впереди в этом списке стояло 9 человек работников завода, которые по составу семьи также имели право на получение 3-комнатных квартир, но они не были им выделены.
Какое решение должен принять суд?
Задача № 2
Ларина обратилась в суд с иском к управлению народного образования о приватизации жилого дома. Истица сослалась на то, что в данном доме она проживает на правах нанимателя с 1940 года и намерена его приватизировать, но ответчик, на балансе которого находится домовладение, ей в этом отказал.
Согласно имеющимся в материалах дела техпаспорту, поэтажному плану строения дом состоит из нескольких квартир с отдельными входами, его общая полезная площадь составляет 150 кв. м., и кроме истицы в нем постоянно проживало несколько семей, которые переселены из-за ветхости строения. Ответчик также уточнил, что дом возводился в свое время управлением народного образования, то есть отнесен к индивидуальному жилищному фонду и вводился в эксплуатацию как служебное жилое помещение для обеспечения учителей на период их работы.
Источник
В суд обратилась с иском к бывшему мужу Иванова Н. о разделе имущества. Истица просила признать автомашину и гараж общей совместной собственностью супругов. Однако, ее бывший муж доказывал, автомашина и гараж являются его собственностью, не подлежащей разделу, так как они были приобретены на полученные им авторские вознаграждения за опубликованные научные труды. Одновременно, он просил суд включить в опись имущества, подлежащего разделу, ювелирные украшения бывшей жены из золота и драгоценных камней, которые остались у истицы.
20 Октября 2018, 21:42, вопрос №2140701
Алексей, г. Юрга
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Лихачева Анастасия
Юрист, г. Екатеринбург
Здравствуйте.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное (абз. 4 п. 2 ст. 256 ГК РФ)
Исходя из этой нормы, машина и гараж приобретены на деньги, являющие совместной собственностью супругов.
В силу пункта 2 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Следовательно, ювелирные изделия являются совместной собственностью и подлежат разделу.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
При решении задачи нужно руководствоваться ст. 36 СК РФ и ст. 34 СК РФ
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.Ст. 34 СК РФ
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности
ювелирные украшения бывшей жены из золота и драгоценных камней
автомашина и гараж
подлежат разделу между супругами.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Задача № 1
Гражданин Медведев в 1992 г. вступил
в брак с гражданкой Симоновой, не
разведясь с первой женой и
скрыв это обстоятельство. В феврале
1998 г. брак Медведева с Симоновой
по иску Козловой (первой жены Медведева)
был признан судом недействительным.
Через шесть месяцев после
решения суда Симонова предъявила иск
к Медведеву о взыскании с
него средств на свое содержание, ссылаясь
на то, что она нетрудоспособна
по возрасту (57 лет), пенсию получает маленькую,
средств к существованию ей не
хватает. Кроме того, она потребовала
и возмещения причиненного ей в результате
действий Медведева морального вреда.
Дайте понятие
недействительного брака. Каковы правовые
последствия признания судом
брака недействительным ? Дайте понятие
добросовестного супруга. Имеются
ли основания для возмещения морального
вреда, причиненного Симоновой? Назовите
способ и размер компенсации морального
вреда. Подлежит ли иск Симоновой
удовлетворению?
Решение:
Заключение недействительного
брака признается неправомерным
действием со стороны недобросовестного
супруга и влечет возникновение
у добросовестного супруга права
на возмещение имущественного вреда
и компенсацию морального вреда.
Ст. 30 СК РФ относит к правовым
последствиям признания брака недействительным
следующее:
1. Брак, признанный судом
недействительным, не порождает
прав и обязанностей супругов,
предусмотренных СК, за исключением
случаев, установленных пунктами 4 и 5 статьи
30 СК РФ.
2. К имуществу, приобретенному
совместно лицами, брак которых
признан недействительным, применяются
положения Гражданского кодекса
Российской Федерации о долевой собственности.
Брачный договор, заключенный супругами,
признается недействительным.
3. При вынесении решения о признании
брака недействительным суд вправе признать
за супругом, права которого нарушены
заключением такого брака (добросовестным
супругом), право на получение от другого
супруга содержания в соответствии со
статьями 90 и 91 СК, а в отношении раздела
имущества, приобретенного совместно
до момента признания брака недействительным,
вправе применить положения, установленные
статьями 34, 38 и 39 СК, а также признать действительным
брачный договор полностью или частично.
Добросовестный супруг вправе
требовать возмещения причиненного
ему материального и морального
вреда по правилам, предусмотренным
гражданским законодательством.
4. Добросовестный супруг вправе
при признании брака недействительным
сохранить фамилию, избранную им при государственной
регистрации заключения брака.
Добросовестным супругом
признается супруг, чьи права
были нарушены заключением недействительного
“брака”; супруг, не знавший о наличии
препятствий к заключению брака, “потерпевший”
супруг.
В данном случае, у Симоновой
имеются основания для компенсации
как морального вреда, так как абзац
2 п. 4 ст. 30 СК РФ закрепляет право добросовестного
супруга в недействительном браке требовать
возмещения причиненного ему морального
вреда, так и взыскании с Медведева средств
на свое содержание на основании п. 4 ст.
30 СК и ст. 90 СК «нуждающийся супруг, достигший
пенсионного возраста не позднее чем через
пять лет с момента расторжения брака,
если супруги состояли в браке длительное
время, вправе требовать предоставления
алиментов в судебном порядке от бывшего
супруга, обладающего необходимыми для
этого средствами».
Моральный вред, возмещается
по правилам, предусмотренным гражданским
законодательством. В соответствии со
ст. 151 ГК РФ «Если гражданину причинен
моральный вред действиями, нарушающими
его личные неимущественные права либо
посягающими на принадлежащие гражданину
другие нематериальные блага, а также
в других случаях, предусмотренных законом,
суд может возложить на нарушителя обязанность
денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров
компенсации морального вреда суд
принимает во внимание степень вины
нарушителя и иные заслуживающие
внимания обстоятельства. Суд должен
также учитывать степень физических
и нравственных страданий, связанных
с индивидуальными особенностями
лица, которому причинен вред».
Из вышесказанного следует,
что иск Симоновой подлежит удовлетворению.
Задача № 2
Гражданин Коренев
подал в суд заявление о
расторжении брака с гражданкой
Ипатовой, указав, что через месяц
после вступления в брак их
супружеские отношения фактически
прекратились. Ипатова родила сына,
который умер, не прожив и трех
месяцев.
Судья, выяснив, что Ипатова
на расторжении брака согласия не
дает, отказал Кореневу в приеме
искового заявления и предложил
вновь обратится в суд через
10 месяцев.
Назовите основания
прекращения брака. В каких случаях
брак расторгается в судебном порядке?
Какие вопросы разрешаются судом
при расторжении брака? Выясняет
ли суд мотивы развода? Правильно
ли поступил судья? При ответе сошлитесь
на конкретную норму СК.
Решение:
Основаниями для прекращения
брака в соответствии со ст. 16
СК являются:
1. Брак прекращается вследствие
смерти или вследствие объявления
судом одного из супругов умершим.
2. Брак может быть прекращен
путем его расторжения по заявлению
одного или обоих супругов, а
также по заявлению опекуна
супруга, признанного судом недееспособным.
В соответствии со статьей 21
СК РФ расторжение брака в судебном порядке
производится в следующих случаях:
1. Расторжение брака производится
в судебном порядке при наличии
у супругов общих несовершеннолетних
детей, или при отсутствии согласия
одного из супругов на расторжение
брака.
2. Расторжение брака производится
в судебном порядке также в
случаях, если один из супругов,
несмотря на отсутствие у него
возражений, уклоняется от расторжения
брака в органе записи актов
гражданского состояния (отказывается
подать заявление, не желает
явиться для государственной
регистрации расторжения брака
и другое).
В судебном заседании должны
быть выяснены действительные причины
возбуждения дела о расторжении
брака, поскольку они не всегда совпадают
с указанными в заявлении мотивами
развода. В результате судебное разбирательство
может содействовать примирению
супругов. Суд в этих целях принимает
возможные меры и вправе по собственной
инициативе или по просьбе одного
или обоих супругов отложить разбирательство
дела, назначив срок для возможного
примирения супругов в пределах трех
месяцев.
В соответствии со статьей 24
СК к вопросам, разрешаемым судом
при вынесении решения о расторжении
брака относятся:
1. При расторжении брака
в судебном порядке супруги
могут представить на рассмотрение
суда соглашение о том, с
кем из них будут проживать
несовершеннолетние дети, о порядке
выплаты средств на содержание
детей и (или) нетрудоспособного
нуждающегося супруга, о размерах
этих средств либо о разделе
общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует
соглашение между супругами по
вопросам, указанным в пункте 1 статьи
24 СК, а также в случае, если установлено,
что данное соглашение нарушает интересы
детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей
будут проживать несовершеннолетние
дети после развода;
определить, с кого из родителей
и в каких размерах взыскиваются
алименты на их детей;
по требованию супругов (одного
из них) произвести раздел имущества, находящегося
в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего
право на получение содержания от
другого супруга, определить размер
этого содержания.
3. В случае, если раздел
имущества затрагивает интересы
третьих лиц, суд вправе выделить
требование о разделе имущества
в отдельное производство.
В данной ситуации судья
поступил правильно, так как «согласно
ст.17 СК муж не имеет права без согласия
жены возбуждать дело о расторжении брака
во время беременности жены и в течение
одного года после рождения ребенка. Это
положение распространяется и на случаи,
когда ребенок родился мертвым или умер
до достижения им возраста одного года.
При отсутствии согласия жены на рассмотрение
дела о расторжении брака судья отказывает
в принятии искового заявления, а если
оно было принято, суд прекращает производство
по делу (п.1 ст.129, п.1 ст.219 ГПК). Указанные
определения не являются препятствием
к повторному обращению в суд с иском о
расторжении брака, если впоследствии
отпали обстоятельства, перечисленные
в ст.17 СК.»1
Задача № 3
С. А. Борисова обратилась в
суд с иском к бывшему мужу
В. В. Борисову, в котором просила
признать за ней право собственности
на автомашину «Жигули». При этом она
указала, что автомобиль был приобретен
в период брака с ответчиком, но
не на общие их средства. Так, 5800 руб.
были представлены ее матерью Семеновой,
а 2500 руб. были получены в долг у тетки
ответчика. Этот долг был выплачен лично
ею, истицей, из средств, которые она
получила в наследство еще до вступления
в брак с Борисовым.
Какое имущество
входит в состав совместно нажитого
имущества? Подлежит ли иск Борисовой
удовлетворению? Какие доказательства
могут быть представлены истицей
в подтверждение своего требования?
Решение:
В соответствии со ст. 34 СК имущество,
нажитое супругами во время брака,
является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами
во время брака (общему имуществу
супругов), относятся доходы каждого
из супругов от трудовой деятельности,
предпринимательской деятельности
и результатов интеллектуальной
деятельности, полученные ими пенсии,
пособия, а также иные денежные выплаты,
не имеющие специального целевого назначения
(суммы материальной помощи, суммы,
выплаченные в возмещение ущерба
в связи с утратой трудоспособности
вследствие увечья либо иного повреждения
здоровья, и другие). Общим имуществом
супругов являются также приобретенные
за счет общих доходов супругов движимые
и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи,
вклады, доли в капитале, внесенные
в кредитные учреждения или в
иные коммерческие организации, и любое
другое нажитое супругами в период
брака имущество независимо от того,
на имя кого из супругов оно приобретено
либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства.
В соответствии со статьей 36
СК «Имущество, принадлежавшее каждому
из супругов до вступления в брак, а
также имущество, полученное одним
из супругов во время брака в дар,
в порядке наследования или по
иным безвозмездным сделкам (имущество
каждого из супругов), является его
собственностью». Следовательно, так
как 5800 руб. были представлены матерью
Семеновой (получены безвозмездно), а 2500
руб. были получены в долг у тетки ответчика
и этот долг был выплачен лично Борисовой,
истицей, из средств, которые она получила
в наследство еще до вступления в брак
с Борисовым, то иск Борисовой подлежит
удовлетворению.
Пленум Верховного Суда РФ
дал следующее разъяснение по
этому вопросу: “Имущество, приобретенное
хотя и во время брака, но на личные
средства одного из супругов, принадлежавшие
ему до вступления в брак, а также
полученное в дар или в порядке
наследования, не становится совместной
собственностью супругов”. Следовательно,
если на деньги, принадлежавшей до брака
жене, была приобретена машина, которой
пользуются все члены семьи, то эта машина
остается в собственности жены.
В подтверждение своего требования
могут быть представлены свидетельские
показания, а так же документы подтверждающие
получение наследства.
Задача 4.
З. Е. Осипова обратилась
с иском об установлении отцовства
Л. В.Томилова в отношении ее сына,
родившегося 9 января 1995 г. В доказательство
отцовства Томилова она представила
его письмо из санатория от 5 февраля
1994 г., в котором он писал, что любит
ее и был бы рад, если бы у них
был ребенок. Кроме того, она утверждала,
что о ее беременности от Томилова
знала его мать, которая водила
ее в женскую консультацию, где
им пояснили, что аборт невозможен
в связи с большим сроком беременности.
Отказ от иска ответчик мотивировал
сомнениями в своем отцовстве, хотя
данных о том, что истица встречалась
и имела близкие отношения
с другими мужчинами, не представил.
Осипова настаивала на проведении экспертизы
методом «генетической дактилоскопии»,
которая, по ее мнению, подтвердит отцовство
ответчика.
Каковы основания
возникновения родительского происхождения?
Каков порядок установления отцовства
от лиц в браке не состоящих? Какие
доказательства используются при рассмотрении
дел об установлении отцовства? Каков
порядок установления отцовства
в отношении детей , рожденных
до 01.03. 96 г? С какой целью и при
наличии, каких оснований суд
по делам об установлении отцовства
назначает экспертизу? Какие виды
экспертиз по делам об установлении
отцовства могут быть назначены
судом? Имеются ли основания для
удовлетворения иска Осиповой?
Источник