Выселяем бывшего мужа из неприватизированной квартиры

3-комнатная неприватизированная квартира, прописаны мать, сестра, её ребёнок и муж матери (разведена с ним, не живёт). Муж сестры не прописан, но живёт. Мать занимает одну комнату. Есть лоджия, вход в которую через комнату, где живёт сестра с мужем. В дверь врезали замок, перекрыв матери доступ на балкон. Имеют ли они на это право? Второй вопрос: может ли мать выселить зятя, который не прописан, из квартиры?
вопрос №11160676
прочитан 8 раз
отзывов: 25 932
•
ответов: 71 379
•
г. Чебоксары
1. не имеют права
2. через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 141
•
ответов: 5 528
•
г. Санкт-Петербург
Первый вопрос: Самовольно права не имели. Второй вопрос – можно в судебном порядке. Всего наилучшего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Проживаю и прописана в неприватизированной квартире с совершеннолетним сыном, бывшим мужем и его братом, так же в квартире прописан свекр который много лет не проживает в этой квартире, но лицевой счёт оформлен на него. Оплату за квартиру уже несколько лет вношу я, как заставить бывших родственников оплачивать коммунальные услуги и можно ли их выселить из этой квартиры? Данные люди ведут аморальный образ жизни, в моё отсутствие устраивают притон, как быть?
вопрос №10115851
прочитан 15 раз
отзывов: 20 301
•
ответов: 47 253
•
г. Краснодар
Выселить не сможете, а вот обратится в суд, для разделения лиц. счетов можете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 060
•
ответов: 14 649
•
г. Набережные Челны
Доброго времени суток! Обращайтесь с заявлением о разделении лицевых счетов в управляющую компанию. Если откажут потребуйте письменный отказ и обращайтесь с этим вопросом в суд с исковым заявлением. Выселить указанных вами лиц из квартиры вы не сможете. Всего хорошего!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В неприватизированной квартире в Москве прописана я с мамой, также с нами проживает мой муж (прописан в Московской Области). Может ли моя мама через суд выселить моего мужа из квартиры? Она требует с нас денег её на алкоголь, получает отказ и грозится подать в суд на выселение непрописанного члена семьи. Какими могут быть наши действия?
вопрос №8366951
прочитан 9 раз
отзывов: 77 734
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Имеет право требовать его выселения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Как выселить бывшего мужа (в разводе) из неприватизированной квартиры за пьянство.
вопрос №7801147
прочитан 12 раз
отзывов: 52 972
•
ответов: 125 036
•
г. Унеча
Подавайте иск в суд о признании его утратившим право проживания-выселении.
УДАЧИ ВАМ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Мы живем в неприватизированной квартире с жилой площадью 33.8 кв м Две комнаты смежные, где проживаю я,мой муж и сын. В изолированной комнате проживает моя мать и сын. У меня есть квартира в собственности, которую я получила по ренте. Вопрос таков: могут ли меня по суду выселить из неприватизированной квартиры. Сын,живущий с моей матерью, требует себе отдельную комнату.
вопрос №7420109
прочитан 10 раз
отзывов: 11 338
•
ответов: 36 948
•
г. Москва
Татьяна, добрый вечер!
Если Вы в данной квартире проживаете и не выезжали добровольно на другое место жительства, то Вас, практически, нереально признать утратившей право пользования, а выселить вообще невозможно.
Всего доброго,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 437
•
ответов: 29 546
•
г. Москва
Если Вы зарегистрированы в квартире по месту жительства и проживаете в ней, то выселить Вас невозможно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Как можно выселить из неприватизированной квартиры гражданского мужа, если он не прописан, а квартира в бывшем общежитии получена и оставлена первым мужем 20 лет назад.
вопрос №7203270
прочитан 14 раз
отзывов: 8 976
•
ответов: 26 512
•
г. Санкт-Петербург
Можете обратиться в суд с иском о выселении. А можете просто не пускать гражданина в Ваше жилое помещение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Как выселить бывшего мужа из неприватизированной квартиры и взыскать за 8 лет квартплату?
вопрос №6637524
прочитан 33 разa
отзывов: 26 405
•
ответов: 79 740
•
г. Михайловка
В судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 985
•
ответов: 47 357
•
г. Москва
Это несбыточна мечта. Особенно о взыскании платы за 8 лет. А если он живёт в квартире, то и о выселении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 162
•
ответов: 19 627
•
г. Москва
А он в квартире живет или просто зарегистрирован?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Адвокат
Соболев К.Ю.
отзывов: 4 195
•
ответов: 18 824
•
г. Москва
Здравствуйте. Он в квартире проживает?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 177
•
ответов: 541
•
г. Москва
Необходимо ознакомится с решением суда, почему отказали, какие основания? Все ли запросы в были сделаны? Как и на каком основании выдавалась квартира?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сегодня Бабушкинский суд выселил моего мужа из неприватизированной квартиры, где он проживал в первом браке по причине наличия у него второго ипотечного жилья. Есть ли смысл подавать апелляционную жалобу?
вопрос №5500039
прочитан 11 раз
отзывов: 78
•
ответов: 313
•
г. Домодедово
Чтобы ответить на вопрос, надо дело смотреть. Может и есть перспективы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11
•
ответов: 43
•
г. Москва
Полагаю, что основанием решения суда было утрата прав пользования квартирой в связи с добровольным переездом на новое место жительства.
(текст отредактирован 28.11.2014, 15:41)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Адвокат
Соболев К.Ю.
отзывов: 4 195
•
ответов: 18 824
•
г. Москва
Здравствуйте. Материалы дела есть у Вас?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 37 455
•
ответов: 152 250
•
г. Москва
Трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как выселить из квартиры бывшего мужа, если он не проживает в нашей неприватизированной квартире и более 3 лет не оплачивает коммунальные платежи.
вопрос №4011668
прочитан 114 раз
отзывов: 77 734
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право на жилье
Если суд примет такое решение, снимете с регистрации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 752
•
ответов: 18 872
•
г. Москва
Его необходимо признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета на основании этого решения суда. Требования о выселении, конечно же, НЕ заявляются, так как он в квартире не живет. Наоборот Вам и нужно юридически грамотно доказать, что он добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не оплачивает ком. платежи и иные расходы по содержанию жилья, ему не чинились препятствия в пользовании. В таких делах много нюансов, которые необходимо соблюсти для получения положительного решения суда. Так как судебная практика противоречива. У меня много положительных решений, при чем как на стороне истца, так и ответчика. Перспективы и условия ведения дела обсуждаются на приеме, обращайтесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Адвокат
Соболев К.Ю.
отзывов: 4 195
•
ответов: 18 824
•
г. Москва
Здравствуйте. Выписать его можно через суд. Основания имеются.
Если нужна помощь – обращайтесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 078
•
ответов: 4 340
•
г. Москва
В судебном порядке помогу это сделать. Какой округ?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Как выселить бывшего мужа из неприватизированной квартиры, который не проживает в ней почти 20 лет, не оплачивает ЖКУ, и в отношении которого трижды вынесены судебные решения о взыскании денежных средств в мою пользу за оплату ЖКУ. спасибо, Валерия.
вопрос №3675594
прочитан 47 раз
отзывов: 80
•
ответов: 184
•
г. Суксун
Обратитесь с исковым заявление в суд о выселении мужа и как утратившего право пользования квартирой. Ваш муж является бывшим членом семьи собственника, т.е.согласно законодательству, их права на жилую площадь не сохраняются.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Втюрин Л.С.
отзывов: 1 542
•
ответов: 6 003
•
г. Москва
Здравствуйте!
Через суд, вам нужно будет подать исковое заявление.
Сложность в вашем случае может быть только, если квартира была получена в порядке приватизации, а бывший муж на момент приватизации был прописан в квартире.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, если нужно будет правильно составить исковое заявление, обращайтесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Мой муж лишён родительских прав, ребёнок усыновлён (о чём есть справка из органов опеки). Проживаем в неприватизированной квартире, в которой до сих пор прописан и ребёнок. Можно ли в данной ситуации выселить несовершеннолетнего?
вопрос №3119572
прочитан 19 раз
отзывов: 37 713
•
ответов: 153 308
•
г. Москва
Здравствуйте, Екатерина!
Да, можно с разрешением опеки и в другое жилое помещение. Удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Фирма
Юридический центр “Приоритет”.
отзывов: 247
•
ответов: 907
•
г. Москва
Екатерина, по закону ребёнок до 14 лет не должен быть зарегистрирован в квартире один. Если отец лишён родительских прав, и мать не вселена в квартиру, то ребёнок должен быть зарегистрирован по месту жительства матери. Необходима помощь, обращайтесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Светлана
г. Торжок • Вопросов: 1
Мы с бывшим мужем в разводе. Совершеннолетняя дочь прописана в его неприватизированной квартире, но там не проживает. Могут ли ее выселить из квартиры?
вопрос №1421844
прочитан 29 раз
отзывов: 11 338
•
ответов: 36 948
•
г. Москва
Светлана, добрый день!
Если дочь выехала из муниципальной квартиры и не проживает в ней долгое время, то у квартиросъемщика будет реальная возможность в судебном порядке признать право пользования дочери прекращенным, снятии ее с регистрационного учета.
Тем более, что заявлять требования о выселении нет необходимости.
Всего доброго,
С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 17
Возможно ли выселить из неприватизированной квартиры бывшего мужа, который не проживает и не платит уже много лет? Или счета разделить?
вопрос №1336769
прочитан 170 раз
отзывов: 405
•
ответов: 3 170
•
г. Москва
Можно, но лучше Вам очно связаться с адвокатом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 15 779
•
ответов: 42 111
•
г. Санкт-Петербург
Возможно выселить. Точнее, признать утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием с регистрационного учета. Но в плане подбора доказательной базы поработать придется прилично.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
После развода (оформлен судом) бывший муж подал иск на право проживания в неприватизированной квартире (договор соцнайма), в которой имеет прописку; у бывшей супруги остались 2 детей (мальчик, девочка). Как можно выиграть суд, как его выселить из неприват. Квартиры?
вопрос №1060033
прочитан 48 раз
отзывов: 51
•
ответов: 359
•
г. Москва
Уважаемая Светлана!
Специфика Договора социального найма в том, что права пользования СОХРАНЯЮТСЯ у бывшего члена семьи ответственного квартиросъёмщика и в случае ущемления указанных выше прав указанное лицо может обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Принудительное выселение из квартиры предоставленной по договору соц. найма возможно в случае грубого и неоднократного нарушения условий договора (на практике сложно), в случае проживания лица на постоянной основе в другой квартире (сложно).
С уважением, Коваль С.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 26 995
•
ответов: 100 149
•
г. Санкт-Петербург
Если ваш муж перестал быть таковым, то это совсем не означает, что его можно вот так запросто выселить из квартиры. По Конституции РФ каждый имеет право на жилище. А ВЫИГРАТЬ суд можно только с помощью очного адвоката.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Ольга
г. Крымск • Вопросов: 2
Узнала что в 2012 году возрастет налог на собственность и не каждый собственник сможет потянуть расходы на собственность. Живем с мужем в неприватизированной квартире, ответственный квартиросъемщик – его мать. Кроме нее прописаны еще три человека. Если не приватизировать квартиру, что будет после смерти ответственного квартиросъемщика? Не выселят ли из квартиры? Обязательно ли заключать договор социального найма? Можно ли прописаться в неприватизированной квартире мне и двум нашим дочерям?
вопрос №886044
прочитан 122 разa
отзывов: 536
•
ответов: 2 326
•
г. Санкт-Петербург
Уважаемая Ольга!
В соответствие со статья 82 часть 2 ЖК РФ в случае смерти нанимателя жилой площади любой дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.
Членов семьи нанимателя в случае смерти нанимателя не выселят, но кто-то из них должен стать нанимателем по договору соц. найма.
Вселение и регистрация несовершеннолетних детей члена семьи нанимателя производится без согласия остальных лиц, проживающих в квартете с правом пользования, вселение и регистрация всех остальных требует согласия всех совершеннолетних лиц, проживающих в квартете с правом пользования ею.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Источник
Здравствуйте! В соответствии с ЖК РФ, членами семьи считаются супруг, дети и родители собственника жилого помещения, а также иные лица, вселенные в качестве таковых собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником, такое лицо признается бывшим членом семьи и утрачивает право пользования жилым помещением.В соответствии со ст.35 ЖК РФ собственник обязан установить бывшему члену семьи (в вашем случае бывшему мужу) разумный срок, в течение которого необходимо освободить помещение. Чтобы подтвердить в суде соблюдение данного условия, бывшему члену семьи соответствующая письменная претензия должна быть вручена под роспись или направлена заказным письмом по почте с описью вложения.Право на выселение бывшего члена семьи возникает у собственника в силу ч.ч. 4-5 ст.31 и ст. 35 ЖК РФ.Исковое заявление о выселении подается в районный суд с уплатой госпошлины. Сначала следует указать ФИО собственника и адрес жилого помещения, где он проживает вместе с бывшим членом семьи. Право собственности должно быть подтверждено соответствующими документами. Поскольку суд должен установить, является ли выселяемый бывшим членом семьи, необходимы сведения о том, когда был вселен ответчик в качестве члена семьи и на каких основаниях его можно считать таковым (подтверждается свидетельством о браке или о рождении и фактом совместного проживания), а также когда семейные отношения были прекращены и в силу каких причин (свидетельство о расторжении брака).Поскольку ответчик в установленный истцом срок добровольно помещение не покинул либо продолжает им пользоваться, необходимо указать, что он подлежит выселению по требованию истца на основании решения суда.Право пользования жилым помещением собственника прекращается для бывших членов его семьи в следующих случаях: в отношении супруга – после расторжения брака или признания брака недействительным; в отношении детей и родителей — в связи со сменой постоянного места жительства.В суде в качестве подтверждения могут быть использованы показания свидетелей.Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
— отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
— отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Выселение ребенка от второго брака вашего бывшего мужа так же возможно, на основании ч.2 ст.20 ГК РФ.
О дополнительных необходимых документах вы можете узнать, позвонив в районный суд по месту вашего проживания.
Источник
Выселить из квартиры бывшего супруга
Содержание:
- Выселение в случае, если квартира одного из супругов
- Выселение бывшего супруга из квартиры , находящейся в социальном найме (неприватизированной)
- Как выселяют из приватизированной квартиры
Как выселить бывшего супруга из квартиры зависит от многих факторов.
В публикации мы расскажем об особенностях выселения, если жилье принадлежит одному из супругов.
Также рассмотрим ситуации, при которых возможно выселить из приватизированной и неприватизированной квартиры.
Выселение в случае, если квартира одного из супругов
Большое значение имеет, когда приобреталась спорная квартира: до или после заключения семейного союза.
Если право на жилое помещение у супруга возникло до вступления в брак, как правило, после его расторжения имущество также остается собственностью именно этого супруга.
«В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи» (ст.31 ЖК РФ).
Исходя из норм Жилищного кодекса РФ, если бывший муж или жена отказывается освобождать жилое помещение, то собственник вправе требовать в судебном порядке выселения бывшего члена семьи.
Из этого правила есть исключение на случаи, если между супругами имеется соглашение с другими условиями.
Также бывший супруг может остаться проживать в квартире либо ином жилом помещении на определенный срок, который устанавливается судом.
Срок определяется судом с учетом многих обстоятельств.
Для примера:
- Один из бывших не имеет другого жилья.
- Находится в затруднительной жизненной ситуации в связи с потерей работы.
- Уменьшились доходы из-за проблем со здоровьем.
По требованию бывшего супруга, чаще всего жены, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить членов его бывшей семьи другим жильем, в пользу которых собственник исполняет обязательства по алиментам.
При этом в решении суда могут предусматриваться:
– описание (характеристики) нового жилого объекта;
– сроки исполнения по обеспечению жильем выселяемого члена семьи.
Выселение бывшего супруга из квартиры, находящейся в социальном найме (неприватизированной)
Весьма сложно выселить бывшего супруга из квартиры по социальному найму, то есть являющейся собственностью государства.
Если квартира не была приватизированной и соответственно не стала ничьей собственностью, после развода оба супруга не лишаются права ее использования.
Суд сохранит за бывшим мужем (женой) право остаться жить в квартире, если кроме разрыва семейных отношений отсутствуют другие причины для выселения.
Судебная практика показывает, что признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить возможно в случаях, если бывший супруг:
– не живет в квартире (наиболее распространенный пример, выезд на другое место жительства осуществлен добровольно при вступлении в новый брак);
– не платит за квартиру и прочие услуги, иными словами в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма;
– имеется место жительства с правом пользования другим жилым помещением.
Кроме того, законодательством предусмотрено (ст. 72 ЖК РФ) разделить неприватизированную квартиру путем обмена (если на то есть мирное согласие).
Если же бывший муж (жена) отказывается без серьезных причин, рекомендуется обращаться в суд с иском о понуждении совершить обмен.
Как выселяют из приватизированной квартиры
После развода квартира будет принадлежать одному из супругов, если была приватизирована им:
- До вступления в брак.
- В браке, но второй супруг на этот период не состоял на регистрационном учете по месту жительства (не был постоянно прописан).
Так, если квартира была приватизирована кем-то из супругов до брака или в период брака, но при этом второй супруг не был прописан, жилое помещение является собственностью гражданина, который оформил приватизацию.
Даже если приватизация осуществлялась в браке, однако один из супругов от нее отказался, такая квартира будет личной собственностью другого, и отстоять право проживания в спорной квартире другой стороне крайне проблематично.
В быту укоренилось мнение, что отказавшиеся от приватизации жилого помещения обладают так называемой «бессрочной пропиской» и их выселить нельзя.
Вместе с тем, лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, все же могут утратить право пользования приватизированным жилым объектом.
Из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Таким образом, когда бывший член семьи собственника меняет место жительства, право пользования жилым помещением может быть прекращено.
При этом не имеет значения, что на момент приватизации спорного жилья бывший супруг имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
К сожалению, на сегодня ситуации, когда требуется принудительно выселить бывшего супруга, не редки.
Судебные разбирательства, связанные с имущественными правоотношениями, требуют не только материальных затрат, но и серьезной юридической, и в том числе, моральной подготовки.
Потому при любых обстоятельствах лучше искать решение вопроса по выселению мирным путем.
В случае же обращения в суд, своевременно обращаться к юристам, специализирующимся в этой области права.
Читайте по теме:
Раздел имущества супругов, когда жилье в ипотеке.
Источник