Жена бывшего мэра владивостока николаева

Вполне возможно, что некоторые из упомянутых нами объектов недвижимости могут сегодня оказаться проданы или переданы кому-то, но сам факт того, что ими владели компании, связанные с Николаевым, установлен судом и не подлежит сомнениям.

Всего структурам Владимира Николаева принадлежат или принадлежали более семидесяти объектов недвижимости, которые фигурировали в различных судебных разбирательствах. Среди этих объектов корреспонденту «Восток-Медиа» удалось найти пятиэтажку в центре города, яхт-клуб, санаторий и многое-многое другое.

Откуда недвижимость у Николаева?

Для того чтобы понять, откуда взялась вся эта недвижимость, следует обратиться к историческим временам, когда Николаев ещё не был судим и не уехал за границу, а здания ещё находились в краевой собственности. В декабре 2005 года под мэром Владивостока Владимиром Николаевым зашаталось кресло. Краевые силовики ниточка за ниточкой вытянули на белый свет схему по передаче муниципальной собственности в частные руки. Тогда по так называемому делу МУ АПМЗН (агентства по продаже муниципальной земли и недвижимости) за решёткой оказались сразу несколько сотрудников мэрии. Силовики продолжили копать и обнаружили, что группа МУ АПМЗН успела передать по заниженной цене в частные руки около 180 объектов недвижимости — исторические здания, производственные помещения и многое другое. Вскоре под суд пошёл вице-мэр Алан Будаев. А сам мэр Владивостока обвинялся в превышение должностных полномочий. Вскоре после этого мэр Владивостока покинул страну, а недвижимость, проходившая по делу МУ АПМЗН, исчезла из поля зрения общественности.

Как проворачивалась эта схема, подробно описывается в официальных источниках. Цитируем пресс-релиз прокуратуры: «Муниципальные нежилые помещения продавались по заведомо заниженным, не соответствующим сложившимся на рынке недвижимости города Владивостока, ценам. Кроме того, продавались не подлежащие приватизации объекты муниципального жилищного фонда — нежилые помещения, находящиеся в составе жилых многоквартирных домов, которые законодательством отнесены к объектам общедолевого имущества собственников квартир».

Пятнадцать лет прошло с того громкого дела, а некоторые наблюдатели до сих пор задаются вопросом: куда делись 183 бывших городских объекта?

Корреспондент «Восток-Медиа» сопоставил адреса недвижимости одной из подставных фирм, фигурировавшей в уголовном деле, с объектами, связанными с фирмами Раисы Николаевой, и обнаружил, что как минимум 10% её имущества фигурировало в деле МУ АПМЗН. И это совпадение только с одной подставной фирмой — «Восток Бизнес Инвест». А было их гораздо больше — «Северная звезда», «Приам», «Градис»…

Что именно принадлежит Николаеву?

В 2006 году многие СМИ писали про комплекс производственных помещений на улице Фадеева 30. Утверждалось, что они фигурировали в деле МУ АПМЗН и были проданы одной из вышеупомянутых фирм. Сегодня помещение площадью 7 592 квадратных метров в здании по адресу Фадеева, 30Б владеет компания «Альянс». Фирмой в равных долях владеют — Алан Будаев, сын бывшего вице-мэра Будаева и Раиса Николаева. Второй этаж соседнего корпуса площадью 2247,4 квадратных метров тоже принадлежит Николаевой и Будаеву на этот раз через компанию «Потенциал». Такое владение вполне тянет на средневековое графство.

Буквально в нескольких метрах от этого здания, как говорится в судебных актах, находится участок размером в 4 132 квадратных метра, принадлежащий компании Раисы Николаевой ООО «Гранд». «Восток-Медиа» сообщало, что, вероятно, именно в этом месте мусорная компания «Даль Эко», ранее принадлежавшая Раисе Николаевой, устроила мусорный перевалочный пункт. Кроме того, с другой стороны здания Фадеева 30Б есть еще один участок площадью 742 квадратных метра, который тоже принадлежит ООО «Гранд».

В 2013 году компания «Империал» сдала в аренду 582,8 квадратных метра в здании расположенном по адресу: Владивосток, ул. Алеутская, 17 А. Чуть позже федеральная компания «Ростелеком» взяла в аренду у этой компании офис, расположенный по адресу Пограничная, 6 А и нежилые помещения, расположенные по адресу Набережная, 10. С большой долей вероятности вышеупомянутые помещения принадлежат именно компании «Империал».

В 2013 году компания Раисы Николаевой ООО «Астирис» зарегистрировала право собственности на цокольный этаж дома по адресу Авраменко, 15. Этот адрес фигурировал в деле МУ АПМЗН. Примечательно, что ООО «Астирис» — это та самая компания, через которую в 2007 году Николаев купил себе целый санаторий «Амурский Залив». Это случилось в марте, когда компания заключила договор купли-продажи земельного участка с Управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры и получила участок площадью 124 147 квадратных метров, находящийся по адресу Маковского, 65.

Буквально несколько недель назад экс-мэр в своём аккаунте Фейсбук поделился фотографиями оттуда. «Граф Фадеевский» разрешил пенсионерам заниматься скандинавской ходьбой на своей территории. Сегодня санаторий «Амурский залив» на 94.96% принадлежит Владимиру Коновалову, который является руководителем сразу пяти компаний Раисы Николаевой. Нетрудно догадаться, кто является истинным бенефициаром этого бизнеса.

В собственности у компании Раисы Николаевой есть историческое здание, объект культурного наследия на Партизанском проспекте, 20. Его построили в 1935 году по проекту архитектора Замятина. По задумке автора, здание должно было стать одной из лучших гостиниц города. Так и случилось — долгие годы на четырех этажах этого дома располагалась гостиница «Моряк», а позже его перестроили под офисное здание, и в течение 10 лет здесь работали сотрудники управления архитектуры города Владивостока. В перечень памятников регионального значения здание вошло в середине 90-х годов. Компания, владеющая этим объектом, на 80% принадлежит Раисе Николаевой и еще на 20 — оффшорной компании с Виргинских островов.

Недавно экс-мэр возмутился тем, что мэрия не даёт развиваться бизнесу:

«Центр города, набережная Спортивной Гавани. Яхт-клуб „Тихий океан“. Годами идет суд предпринимателей с администрацией города — клубу банально не дают в аренду земельный участок! Понимаете, в аренду! Бизнес хочет развиваться, вкладывать инвестиции во Владивосток, несет и социальную ответственность. Ведь здесь не просто стоят лодки. Здесь находится приемная городских общественных организаций, спортивный клуб, проходят социальные мероприятия. И при этом яхт-клуб годами не может получить сервитут — возможность элементарного проезда к своему зданию. То блоки выставляют, то машины поджигают», — сказал Николаев.

При этом Николаев умолчал, что здание яхт-клуба принадлежит компании его матери. Такое решение принял Арбитражный суд Приморского края в 2018 году. К тому же непонятно, какие приёмные общественных организаций Владимир Николаев имеет в виду — ресторан или шашлычную?

В эти дни приморский мафиози Владимир Николаев, по кличке Винни-Пух, гостит в Москве. Он приехал закорешиться с влиятельными людьми из властных структур, и получить от них гарантии поддержки на выборах мэра Владивостока, которые должны состояться в следующем году. 

Вместо меда Пух привез с собой увесистый чемодан денег, икры и копченной рыбы, а также полномочия приморской бандитской сходки «порешать» вопросы в столице.

Если смотрины пройдут успешно, то впервые в новейшей российской истории президенту Путину придется жать руку настоящему, с большой буквы, бандиту. 

А Приморье впору будет объявить свободной от закона политической и экономической ЗОНОЙ.

Жизнь Владимира Николаева – это исполнение американской мечты на российский манер. В американской версии прилежный малыш из бедной семьи трудом и терпением пробивается на самый верх. С поправками на менталитет и суровых климат, в Приморье всё выглядело несколько иначе: маленький волчонок из неблагополучной семьи кулаками и ножом прокладывает себе дорогу по трупам.

Взросление Володи пришлось на то время становления молодой российской государственности, когда все девочки мечтали стать валютными проститутками, а мальчики – рэкетирами. Определившись в подростковом возрасте со своей сексуально-половой идентичностью, Николаев выбрал второе.

Под хит “Бухгалтер, милый мой бухгалтер” он со шпаной накрывал коммерческие палатки. Добытое силой “лавэ” тратилось уже под другую популярную песню тех лет – “Америкэн Бой”.

Так и крысятничал Володя, промышляя гоп-стопами и мелким бандитизмом, пока его братву не заприметил один из крупнейших владивостокских авторитетов – Сергей Бауло.

У ОПГ Бауло, как выразились бы сейчас, была острая нехватка кадров в связи с диверсификацией бизнеса. Николаеву выдали целый фронт работ: вымогательство, экспорт автомобилей. И Володя оправдал доверие: даже в преступной среде его быстро стали считать беспредельщиком за жестокость. 

Некоторые воры в законе призывали авторитетов поставить на место “зарвавшегося пацана”. Неизвестно, чем бы всё это закончилось, но как нельзя кстати погиб сам Бауло. Будучи мастером спорта, он… утонул.

Группировку возглавил Игорь Карпов по кличке “Карп”. Николаева же роль подчиненного больше не устраивала. Он организует собственную банду (благодаря округлым формам Владимира Викторовича получившую название “ОПГ Винни-Пуха”) – и начинает настояющую войну против других ОПГ.

“Винни-Пухи” действовали по простой схеме: “отрубить голову противнику, а ноги и руки сами действовать не смогут”. Карпова убили в 1998 (впоследствии на его вдове женился нынешний приморский губернатор Дарькин). Еще одним “кандидатом на вылет” был авторитет Михо. Поводом для конфликта стал переход авторитета Шурупа, контролировавшего Большой Камень, от “миховских” к Николаеву. Володя лично отправился к противнику и сообщил, что кассу и тетради Шуруп передал ему, и больше он ничего Михо не должен. Шурупа тотчас убили.

Пока шла война, главному “Винни-Пуху” приходилось жить на конспиративных квартирах с двумя телохранителями. Они проверяли, нет ли за Николаевым наружного наблюдения, “отсекали” его. Наконец Михо убили – и “Винни-Пухи” стали главной ОПГ города.

Под ногами мешался лишь бывший самбист Виктор Алексеев по кличке Алексей. Его ОПГ крышевала местный клуб “Крейзи”, с женой учредителя которого у Володи Николаева был роман. “Винни-Пух” совершенно открыто сожительствовал с замужней женщиной, а хозяину “Крейзи” Валерию Петрову это, по понятным причинам, не нравилось. Петров пожаловался “крыше”. И вскоре рядом с машиной Николаева прогремел взрыв. “Винни-Пух” тоже в долгу не остался и устроил покушение на Алексея. Правда, с женой Петрова решил все-таки расстаться.

От Бауло Николаеву достался хороший бизнес: магазин “Дары моря”, гостиница “Союз”, ОАО “Тихоокеанское управление промысловой разведки и научно-исследовательского флота” (Турниф), ООО “Три-С”, ООО “Великие ворота” и даже Драматический театр им. Горького, к директору которого, как хвастается “Винни-Пух”, он дверь открывает ногою. 

Драмтеатр Николаева интересует, конечно, благодаря арендным платежам, а не в творческом плане. Все-таки он заканчивал Дальрыбвтуз, а не Гитис, и режиссерских талантов Владимира Викторовича пока что хватало разве что на постановку “стрелок” и мизансцен с пытками должников.

“Винни-Пухи” – очень хорошо организованная группа. Безопасность Николаева блюдет многочисленная охрана. У телохранителей – лицензионные пистолеты ПМ и помповые ружья. Для того, чтобы оружие было постоянно под рукой, им оформляют объекты охраны. Говорят, Николаев в случае необходимости может поставить под ружье около 300 человек. А это уже маленькая армия. 

Отдельный человек заведует похищением людей и физическим устранением конкурентов. Налажены связи с местным ОМОНом, СОБРом и УБОП. Многие уволившиеся или уволенные из органов идут работать “под крыло” к Винни-Пуху.

Так, бандитская крыша постепенно обзаводится крышей государственной. И под этой двойной защитой Николаеву, кажется, все по плечу. Первым пробным шаром стали выборы в краевое законодательное собрание. Кандидат “Винни-Пух” изображал из себя этакого Робин Гуда. На обвинения в том, что его группировка терроризирует местный бизнес, отвечал шутками. А на “праведно награбленное” ремонтировал подъезды в домах избирателей. Ремонт, разумеется, сразу после выборов прекратился. Но своего Николаев добился – в Заксобрание он прошел.

Правда, прокуратура Партизанского района, в котором баллотировался Винни-Пух, сомневалась в честности его победы. Недоумение у правоохранительных органов вызвало то, что большая часть голосов за кандидата было подано вне помещений избирательных участков. Расследование, впрочем, быстро прекратили (говорят, по настоянию областной прокуратуры, возглавляет которую Валерий Василенко).

Несколько дней назад, 10 октября, Владимиру Николаеву исполнилось 30 лет. По случаю юбилея местные криминальные авторитеты сделали ему очень своевременный подарок: отлитый из чистого золота ключ с гербом Владивостока, что означало не только признание николаевских “мэрских” амбиций, но и обещание выделить из общака средства на его избирательную кампанию. Впрочем, сам юбиляр, приняв подарок, заявил, что пост градоначальника для него – лишь одна из ступенек наверх. Дальше, надо думать, будет губернаторство или представительство в Совете Федерации.

“Винни-Пух” – человек редкой искренности. “Я уверен, что сегодня во власти нужны не бедные и убогие” – сказал он в одном из интервью. Обязанности члена парламента Владимир Викторович обрисовал еще четче: “Депутат должен работать, лоббировать интересы предприятий”. Забыл, правда, добавить: СВОИХ предприятий. Качество работы члена краевого Заксобрания Николаева можно оценить хотя бы по тому, что всего за год квоты на вылов минтая для его компании ТУРНИФ выросли в 2,6 раза.

То, что Винни-Пух хочет занять кресло мэра Владивостока, он не скрывает. “Бездействовать и оставаться пассивным на этих выборах я не буду” – заявил недавно Николаев. О том, что старт кампании уже дан, свидетельствуют некоторые любопытные факты.

Так, во Владивостоке “винни-пуховцы” уже вовсю продают населению минтай по смехотворным ценам – намного ниже себестоимости. И речь тут идет не о демпинге, а об элементарном подкупе избирателей. Самому Николаеву такая “благотворительность” ничего не стоит. Рыба эта либо выловлена сверх выделенных его предприятиям квот, либо взята в качестве “дани” с других предприятий.

Качество продукта, впрочем, оставляет желать много лучшего. Несколько человек уже обращались в больницы Владивостока с отравлениями – все они накануне попробовали рыбку Винни-Пуха. Но бедные бабушки и дедушки, которым пенсии не хватает даже на еду, даже за тухлый минтай побегут и отдадут свой голос Николаеву. 

Сам Владимир Викторович в последнее время заметно активизировался. В краевой думе он возглавил блок “Стратегия и реальность”, и уже сейчас многие политики Приморья стоят перед вопросом: либо поддержать Николаева на выборах, в том числе и деньгами, либо потерять бизнес. Об этом сам Винни-Пух недвусмысленно предупредил бизнес-элиту города. А что бывает с теми, кто выступает против Николаева, видно из истории Председателя областного комитета по физкультуре и спорту Чикина. В 1998 году Николаева арестовали за то, что тот с подручными избил Чикина до полусмерти прямо в его кабинете.

“Винни-Пух” рукоприкладства никогда не стеснялся. Большинство уголовных дел, по которым он проходит, связаны с избиениями и угрозами убийства. Так, 27 ноября Николаева поместили в Следственный изолятор №1. Дело было возбуждено по ст. 119 (Угроза убийством или причинение тяжкого вреда здоровью), ст. 213 (Хулиганство), ст. 163 (Вымогательство). 22 октября 1999 года Винни-Пух был осужден по тем же статьям, но освобожден из зала суда по постановлению Госдумы об амнистии.

Вымогательство, причинение тяжких телесных повреждений и угроза убийством – это будничные статьи УК, по которым Николаев проходил множество раз. Исключение – дело об изнасиловании Николаевым гражданки Бочкаревой Е.А., заведенное 13 мая 2001 года в Советском РУВД г. Владивостока. Дело произошло в контролируемой “Винни-Пухами” гостинице “Союз”. Авторитет не выпускал девушку из номера почти сутки, а заключительным аккордом его любовной игры стало изнасилование Бочкаревой дулом пистолета. До суда, естественно, расследование не дошло, поскольку спустя некоторое время поседевшая Бочкарева сама пришла в РУВД и забрала свое заявление. 

Моральный облик теневого хозяина Владивостока будет не полным, если не вспомнить о его заботе о детях. Так, уже будучи депутатом господин Николаев стал претворять в жизнь программу “Спорт против наркотиков”. В рамках этой программы в спорткомплексе “Олимпиец” (за перестрелку около которого Николеава арестовывали несколько лет назад) устраиваются соревнования по кикбоксингу для детей и подростков. Неподалеку от комплекса барыги, что ходят по “Винни-Пухом”, предлагают тем же самым детям глотнуть или уколоться. Сам же депутат-борец, по сведениям правоохранительных органов, водит крепкую дружбу с неким Карленом Симоновым по кличке “Карлен” – видным представителем приморского наркобизнеса.

Такой вот человечище очень скоро может возглавить и без того не самый благополучный в криминогенном отношении город России. И то ли Владивосток так далеко от Москвы, что федеральные власти смотрят на происходящее там сквозь пальцы, то ли патентованные уголовники, рвущиеся на самый верх, в Центре никого не беспокоят – но только ни Генеральная прокуратура, ни МВД, ни полпред Пуликовский и пальцем не шевелят, чтобы поставить “Винни-Пуху” подножку. Видимо, просто не хотят. А если Николаев станет мэром – то уже и не смогут. 

И будет во Владивостоке вместо бюджета – общак. Вместо Заксобрания – сходка. А в кресле мэра (а потом и губернатора) – чисто конкретный пацан – Володя “Винни-Пух”. Но тогда уже поздно будет хвататься за голову.