Бывшая жена не пускает в мою квартиру
Автор Юридическая Газета На чтение 3 мин. Опубликовано 19.03.2018
Конфликты между супругами могут завести обоих довольно далеко. Нередко доходит до того, что жена не пускает мужа в квартиру, мотивируя это тем, что здесь проживает они и дети, а мужу места нет. Как быть в такой ситуации?
Различные нюансы
Спорная квартира может находиться в собственности:
- мужа;
- жены;
- у каждого из супругов в равных долях;
- государства.
От этого зависит порядок разрешения конфликта.
Собственность мужа
Если жена чинит препятствия и не допускает мужа в его собственную квартиру, ему необходимо установить факт вселения и нечинении препятствий для проживания в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск в суд, а к нему приложить документ, подтверждающий право собственности истца на данную квартиру.
Если этот документ хранится в квартире, а жена его не выдаёт, то можно обратиться в Росреестр для получения дубликата. В заявлении нужно указать, что оригинал утерян.
Также нужно вызвать полицию, чтобы они зафиксировали факт того, что жена бывшего мужа не пускает на его жилплощадь. Все эти документы прикладываются к иску.
Собственность жены
Что делать, если жена не пускает в квартиру, собственницей которой она является? В ст. 31 ЖК РФ сказано, что после прекращения брачных отношений, право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Соглашение должно быть оформлено письменном виде. В противном случае, жена имеет право не пустить бывшего мужа на свою жилплощадь в любой момент.
Приобретённая в браке
В ст. 34 СК РФ сказано, что любое имущество, которое было приобретено в браке супругами, является их общей собственностью, вне зависимости от того, на чьё имя оформлены документы.
Поэтому если супруг / супруга не пускает в квартиру, приобретённую в браке, необходимо подать в суд исковое заявление. Истцом будет являться тот гражданин, которого не пускают в квартиру.
В ст. 304 ГК РФ сказано, что собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав в судебном порядке, даже если, он этого права не лишался.
Иск нужно подавать по месту жительства ответчика, то есть, того супруга, который препятствует проживания в совместной квартире. Предмет иска – устранение препятствий со стороны бывшей супруги.
Принадлежит государству
Что делать, если муж не пускает в квартиру, принадлежащую государству?
В этом случае, проживать в ней могут оба – и муж, и жена, при наличии у обоих постоянной регистрации в этом жилом помещении. Право пользования сохраняется за обоими даже после развода.
Если один из супругов чинит второму препятствия для проживания в муниципальной квартире, то также нужно подавать суд на принудительное вселение.
Если один из бывших супругов решит вновь создать семью, то вселить нового совершеннолетнего члена своей семьи (мужа / жену), он может только с письменного согласия всех остальных совершеннолетних членов семьи. На детей это правило не распространяется.
Заключение
Если существуют препятствия для законного вселения в жилое помещение, необходимо, либо договариваться мирным путём, либо подавать иск в суд, и решать вопрос о принудительном вселении в судебном порядке.
Источник
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому квартира, независимо от того, на кого из супругов она оформлена, будет являться общей совместной собственностью супругов.Статьёй 39 Семейного кодекса установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, Вы являетесь полноправным собственником как минимум 1/2 части квартиры. Вы имеете право проживать там, использовать её в своих целях и так далее. Действия Вашей супруги по недопущению Вас в квартиру незаконны и могут быть оспорены в суде путем предъявления иска о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Кроме того, нужно учитывать что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”). То есть имущество, купленное во время брака, является общей совместной собственностью супругов, пока Вы не докажете, что приобрели квартиру на денежные средства, накопленные Вами до вступления в брак. В Вашем случае это теоретически возможно: однокомнатная квартира принадлежала Вам и была куплена до вступления в брак, плюс помощь Ваших родителей (по сути, дар) – получается, что супруга к покупке квартиры не имеет никакого отношения. Теперь о продаже квартиры. В данный момент без Вашего согласия (оформленного нотариально) бывшая супруга не сможет продать всю квартиру. Поскольку дата приобретения квартиры относится к периоду нахождения в браке, Росреестр при регистрации перехода права собственности должен проверять именно то, не находится ли (не находилась ли) квартира в совместной собственности супругов, для чего истребовать документы, касающиеся получения квартиры. Также ни Вы, ни она сейчас не сможете продать свою долю (свою законную половину, о которой говорится в статье 39 СК РФ) ввиду того, что доли, скорее всего, не определены. Для более подробной консультации необходимо видеть документы.
Я так полагаю, что квартира титульно оформлена на бывшую супругу. Согласна с предыдущим ответом юриста Орловой Л.С., за исключением одного: если бывшая супруга захочет ее продать, то она ее продаст и без Вашего согласия, так как брак расторгнут. Но Вы имеете право признать договор купли-продажи недействительным в течение 1 года, с того момента как узнали о нарушении своего права, и вернуть все в первоначальное состояние. Поэтому, если Вы не хотите погрязнуть в этих судебных спорах, и постоянно переживать за судьбу квартиры, то обратитесь в суд и разделите квартиру по закону. Тем более исходя из того, что квартира в основном приобретена за Ваш личный счет, то доказывайте и становитесь владельцем! За более подробной консультацией Вы можете обратиться к адвокату Шабановой Е.В. лично.
Источник
Краткое содержание:
- Бывшая жена не пускает в квартиру что делать.
- Муж не пускает в квартиру
Советы юристов
1) Мой дядя оставил завещание двоюродной племянницы, он умер, она уже оформила квартиру на себя. У дяди детей и жены не было не когда, я инвалид 2 группы жилья своего нету и не было, я прописана у дяди уже 10 лет, может она выписать меня через суд? Живу не в этой квартире как как она не пускает жить хоть и прописана в ней. Я снимаю комнату в общежитии. Моей пенсии хватает только лекарство и комнату оплачивать. Дядя умер еще года нету. Екатерина.
1.1.
Да,вас может выписать через суд собственник жилья, ст.30 ЖК РФ,ст.209 ГК РФ.
2) Я проживаю в квартире жены. Мы не в разводе. В этой квартире я не прописан. Жена не пускает меня в квартиру. Как я могу забрать свои личные вещи?
2.1.
Вы можете обратится с заявлением в полицию или в судебном порядке истребовать их.
2.2.
Андрей, здравствуйте. Предупредите жену, что напишете заявление в полицию о том, что она неправомерно удерживает ваши личные вещи в квартире. Не подействует, пишите заявление в полицию по ст. 330 УК РФ (самоуправство).
2.3.
Разводитесь и через суд возвращайте свои вещи.
3) Может ли собственник доли (половины) квартиры лишить второго собственника его доли если сделает в квартире капитальный ремонт? У меня половина и у жены покойного отца половина, она меня не пускает, в данный момент квартиру “раздал бывают” (в наследство ещё не вступили), делают они это либо для того чтобы занизить ее рыночную стоимость, либо чтобы сделать ремонт, могу ли я из-за этого лишиться своей половины?
3.1.
Нет, не сможет, только взыскать с него половину стоимости ремонта и только если докажет, что квартира ТРЕБОВАЛА капитального ремонта или, что второй собственник выразил свое согласие и знал о ремонте и стороны согласовали стоимость ремонта.
3.2.
Здравствуйте! Необходимо обратиться к нотариусу на основании ГК РФ Статья 1171. Охрана наследства и управление им.
2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания. Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.
Если наследственное дело открыто и Вы писали заявление, то лишить Вас ни кто не может, только Вы сами можете добровольно отказаться от своей доли.
3.3.
Нет, лишиться собственности не можете. Не пропустите срок исковой давности для принятия наследства. В течении 6 месяцев обратитесь к нотариусу.
3.4.
В любом случае не может. Речь может идти только о взыскании компенсации, но в этом случае вряд ли. Все зависит от того требовала ли квартира обязательного капитального ремонта.
4) Может ли наследник получить свидетельство о наследстве без присутствия второго наследника? Наследница я и жена отца, через 10 дней будет 6 месяцев со смерти отца, его жена меня в квартиру не пускает, документы от квартиры у нее, она может без меня пойти получить свидетельство о наследстве? А я потом без документов ничего не получу? Что можно предпринять?
4.1.
Каждый из наследников может самостоятельно получить свидетельство о праве на наследство, без присутствия другого наследника. Поскольку вы подали заявление нотариусу, то жена отца получит свое свидетельство, а вы свое.
4.2.
Да,она может без вашего присутствия получить свидетельство на свою долю наследства. В законе нет нормы, на то что вы только вдвоем их получаете. Вы так же можете отдельно получить свое свидетельство. А после этого обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
4.3.
Здравствуйте, каждый наследник должен написать заявление нотариусу о принятии наследства, до истечения 6-месячного срока. Через 6 месяцев идите к нотариусу за свидетельством на наследство. Чтобы получить свидетельство второй наследник не нужен.
4.4.
Екатерина, Супруга отца может получить свидетельство на свою долю. Вы можете в любое время прийти и получить свидетельство на свою. Если Вы через 10 дней собираетесь получать свидетельство о праве на наследство, то все документы давно уже должны быть у нотариуса, а не у второго наследника.
5) Коммунальная квартира, соседи не пускают жену в комнату мужа, муж в тюрьме, комната была приобретена в совместном браке.
5.1.
Здравствуйте! Вызывайте полицию.
6) Вопрос такой, жена удерживает мой телефон и не которые вещи, домой не пускает, при мне приводит мужиков, выгоняя при этом меня. Что делать, приходит домой в синяках и говорит что это сделал я, заявление в полицию пишет за это? Квартира ее… Пьянствует с мужиками при ребенке своем…10 лет ей.
6.1.
Здравствуйте, Витас. Вам лучше покинуть данную жилплощадь. Относительно ребенка Вы можете сообщить в полицию, либо в орган опеке о том, что при несовершеннолетнем происходит регулярное распитие спиртных напитков и т.д. Специалисты указанных органов должны достаточно быстро отреагировать на Ваше сообщение и будут предприняты соответствующие меры. Управление опеки и попечительства Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми по городу Сыктывкару 167000, г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 50, каб. 315 _syktyvkar@rkomi.ru (8212)441585 (8212)216930
7) Вопрос такой, жена удерживает мой телефон и не которые вещи, домой не пускает, при мне приводит мужиков, выгоняя при этом меня. Что делать, приходит домой в синяках и говорит что это сделал я, заявление в полицию пишет за это? Квартира ее… Пьянствует с мужиками при ребенке своем…10 лет ей.
7.1.
В органы опеки обращайтесь, что бы проверили условия проживания ребенка, и в суд об истребовании своего имущества (если есть документы на него)
7.2.
Вы реально это спрашиваете или прикалываетесь? Вы терпите от женщины такое? И не знаете как быть? Если вы мужчина пошлите ее куда подальше… развод… в органы опеки в суд на нее лишить ее родительских прав!
8) Просто манипулирует квартирой, не пускает меня жить с женой и детьми, так как терпеть из не может.
А в квартире 2 свободных комнаты в которых никто не проживает, на данный момент я все время живу на территории жены, в 1 комнате в 4 ом… Сейчас у неё позиция что она имеет право пускать меня и детей, а жену мою нет..
8.1.
Это её право – чтобы привести в квартиру кого-то жить нужно согласие всех проживающих в квартире.
8.2.
Вам следует подать исковое заявление об определении порядка оплаты и вселении в квартиру. Если будет решение суда, вступившее в законную силу, то вас никто оттуда не сможет выписать.
9) У меня у друга такая ситуация брат прописан в квартире, а он у жены мама умерла и брат не пускает его в квартиру он по закону имеет право на долю в квартире как наследник.
9.1.
Здравствуйте. Точный ответ можно дать только зная реальную ситуацию. Так по общему правилу В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. НО могло быть завещание, и Ваш друг вполне может быть всего лишен.
10) Бывшая жена не пускает в квартиру что делать.
10.1.
В судебном порядке устранять препятствие. Обращайтесь иском о вселении и нечинении препятствий.
10.2.
Здравствуйте, Руслан. Вы можете обратиться в полицию с заявлением о насилии в семье. Имеет значение, кто собственник квартиры. Нужно обращаться в суд для защиты нарушенного права, заявить требования о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой.
10.3.
Кому принадлежит квартира? Вы там прописаны?
Жена не пускает в арендованную квартиру
С женой и двумя детьми снимаем квартиру. Договор оформлен на нее, я указан лишь как муж и контактный мой телефон. Жена поменяла замок. Я вызвал мастера, открыл. Вопрос – являются Читать 1 ответ юристов
Жена не пускает супруга в квартиру, какие действия? Квартира съемная.
Читать 4 ответa юристов
Как попасть в свою квартиру,если жена не пускает?
Знакомый (инвалид 1 гр. по зрению) не может попасть в квартиру, жена не пускает его, сменила замок, ключ ему не дала. Квартира муниципальная, он является главным квартиросъемщиком, Читать 1 ответ юристов
Бывшая жена не пускает в квартиру, которая принадлежит мне
Извините, коротко описать ситуацию не получится. В 1997 году, когда я состоял в браке с бывшей женой, была приобретена двухкомнатная квартира в ЖСК в новостройке (район Братеево в Читать 1 ответ юристов
Жена не пускает меня в квартиру, состоим пока в браке, квартира ее, что делать?
Читать 2 ответa юристов
После развода, бывшая жена, не пускает в квартиру, я там прописан, квартира приобреталась в браке.
Читать 2 ответa юристов
Что делать, если в квартиру военного не пускает бывшая жена?
Читать 1 ответ юристов
В наследстве у дочери 1/4 доли квартиры Вторая жена (вдова) в квартиру не пускает.
Дочь получила в общей наследственной массе 1/4 часть квартиры умершего отца. Но там проживает его вторая жена. Имеет ли право дочка на основании свидетельства о наследстве получить Читать 5 ответов юристов
Жена не пускает в квартиру, брак не расторгнут, собственником является жена, я только прописан.
Читать 1 ответ юристов
Бывшая жена не пускает в квартиру, где я прописан. Что делать?
Читать 2 ответa юристов
Жена не даёт развод, не пускает в мою квартиру где не прописана, пугает суицидом.
Читать 3 ответa юристов
Меня бывшая жена не пускает в квартиру, квартира была куплена во время брака, но записана на нее.
Читать 2 ответa юристов
Как попасть в муниципальную квартиру, если бывшая жена сменила замок и не пускает в квартиру.
Читать 2 ответa юристов
Как получить решение суда на заселение в совместную квартиру? Я не прописан, жена не пускает в квартиру?
Читать 1 ответ юристов
Отказался от приватизации в пользу бывшей жены, могу ли расторгнуть приватизацию? Так как бывшая жена не пускает в квартиру.
Читать 1 ответ юристов
Квартира в долевой собственности, жена подала на развод, в квартиру меня не пускает, с каким заявлением пойти в суд?
Читать 2 ответa юристов
Суд разделил квартиру по 1/2 бывшая жена меня в квартиру не пускает что мне делать.
Читать 4 ответa юристов
Как забрать свою долю в квартире. Бывшая жена не пускает. Есть несовершеннолетняя дочь.
Читать 2 ответa юристов
Муж и жена разводятся. Муж поменял в квартире замок и не пускает в квартиру. Куда обратиться, если участковый отказал в помощи?
Читать 1 ответ юристов
Взяли с женой ипотеку платим на равных 5 лет Сейчас жена не пускает в квартиру.
Взяли с женой ипотеку платим на равных 5 лет Сейчас жена не пускает в квартиру законно это или нет она собственник я прописан в другом месте.Читать 1 ответ юристов
Приветствую! Как быть если бывшая жена не пускает в съемную квартиру. В договоре найма я вписан.
Читать 1 ответ юристов
Бывшая жена не пускает в квартиру где я прописан, как вселиться и выделить в натуре жилье.
Читать 1 ответ юристов
Квартира приобретена в браке, после развода жена не пускает мужа в квартиру в которой он прописан, имеет ли она на это право?
Читать 1 ответ юристов
Жена не пускает в квартиру два собственника она и я, но ипотеку плачу я.что можно сделать?
Читать 1 ответ юристов
Что делать если бывшая жена не пускает в квартиру, собственником которой я являюсь. Не отдаёт вещи и документы.
Читать 1 ответ юристов
Есть решение суда о сносе балкона. Но бывшая жена не пускает в квартиру рабочих. Как мне быть?
Читать 1 ответ юристов
Жена не пускает в свою квартиру, я там не прописан но проживал у неё 7 лет. Вещи документы не отдает.
Читать 1 ответ юристов
Такая проблема. Отец не пускает домой в квартиру троих несовершеннолетних детей и жену. Что делать? Денег нет.
Читать 2 ответa юристов
Как привлечь к ответственности мужа, который не пускает в дом (квартиру совместно приобретенную в браке) жену и дочь.
Читать 3 ответa юристов
Пожалуйста с как разделить имущество через суд мужу с женой если жена не пускает мужа в квартиру (он там не прописан).
Читать 2 ответa юристов
Жена поставила железную дверь в мое отсутствие и не пускает меня в квартиру где я прописан и жил, что мне делать?
Читать 1 ответ юристов
С 2001 года я не могу попасть в свою квартиру в Москве, не пускает бывшая жена. Может ли она меня выселить и лишить прописки?
Читать 1 ответ юристов
Бывший муж не пускает в собственную квартиру бывшую жену с 2 детьми (5 лет и 7 месяцев), как правильно действовать?
Читать 5 ответов юристов
Муж не пускает жену в её квартиру угрожает ей расправой сотрудники полиции отказываются его забирать имеют ли они на это право.
Читать 1 ответ юристов
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник